2024墻體廣告出租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其墻體廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方墻體廣告位并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.甲方出租的墻體廣告位位于__________（具體地址），廣告位尺寸為_(kāi)_________（長(zhǎng)）米×__________（寬）米。2.廣告位的可視距離、人流量、車(chē)流量等具體情況__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過(guò)__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廣告內(nèi)容1.乙方在甲方墻體廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。3.乙方在廣告發(fā)布前應(yīng)將廣告內(nèi)容提交給甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位穩(wěn)固、安全。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告內(nèi)容的完整和美觀，如廣告畫(huà)面損壞、褪色等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，確保雙方均具備簽訂合同的資格和能力。2.明確廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方要求。解決辦法：在合同中明確廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，乙方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后一定工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，乙方應(yīng)按照約定支付租金，避免逾期支付。4.確保廣告位的結(jié)構(gòu)和安全，定期檢查和維護(hù)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的結(jié)構(gòu)安全，定期檢查和維護(hù)，確保廣告位穩(wěn)固、安全。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.主體資格：是指合同雙方具備簽訂和履行合同的資格和能力，包括自然人、法人和其他組織。3.違約金：是指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。4.滯納金：是指乙方逾期支付租金，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的金錢(qián)，作為逾期支付的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.廣告位：是指甲方出租給乙方使用的墻體廣告空間，用于發(fā)布廣告。7.租金：是指乙方為使用甲方墻體廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有墻體廣告位資源，希望出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方需要墻體廣告位進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)宣傳，同意支付租金給甲方。補(bǔ)充條款：1.廣告位的具體位置和尺寸：明確廣告位的具體位置和尺寸，以便乙方準(zhǔn)確了解廣告位的具體情況。2.廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)，包括內(nèi)容合法性、真實(shí)性、合規(guī)性等方面的要求。3.租金支付的遲延責(zé)任：規(guī)定乙方逾期支付租金的遲延責(zé)任，包括滯納金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.廣告位的維護(hù)和維修責(zé)任：明確甲方和乙方在廣告位的維護(hù)和維修方面的責(zé)任劃分，確保廣告位的正常使用和安全性。5.合同的變更和解除條件：詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的條件，包括提前通知期限、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決的途徑：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.廣告位現(xiàn)場(chǎng)照片或示意圖：提供廣告位的現(xiàn)場(chǎng)照片或示意圖，以便乙方更直觀地了解廣告位的情況。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的主體資格。3.乙方廣告內(nèi)容審查合格證明：提供乙方廣告內(nèi)容審查合