2024南坊公務員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權及登記5.1房屋產權歸屬5.2房屋產權登記6.綠化景觀工程概況6.1工程名稱6.2工程地點6.3工程規(guī)模6.4工程內容7.工程承包方及施工方7.1承包方信息7.2施工方信息8.工程合同價格及支付方式8.1工程合同價格8.2付款時間及方式8.3付款憑證9.工程進度及驗收9.1工程進度安排9.2工程驗收標準9.3驗收程序10.工程質量及保修10.1工程質量標準10.2工程保修期限及內容11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：南坊房地產開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積房屋建筑面積：120平方米房屋使用面積：105平方米2.3房屋結構房屋結構：框架結構2.4房屋用途房屋用途：住宅3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1,100,000.00）3.2付款時間及方式（1）簽訂合同之日起3個工作日內，乙方支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）房屋交付前30個工作日內，乙方支付剩余房款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）；（3）房屋交付后，乙方支付物業(yè)費及水電費等相關費用。3.3付款憑證乙方支付款項后，甲方應出具相應的收據(jù)或銀行轉賬憑證。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無損壞。4.3驗收程序（1）乙方應在房屋交付前30個工作日內，向甲方提出驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后10個工作日內，安排驗收；（3）驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。5.房屋產權及登記5.1房屋產權歸屬房屋買賣后，房屋產權歸乙方所有。5.2房屋產權登記乙方應在房屋交付后60個工作日內，辦理房屋產權登記手續(xù)。6.綠化景觀工程概況6.1工程名稱綠化景觀工程6.2工程地點市區(qū)路號6.3工程規(guī)模綠化景觀工程總面積為5000平方米。6.4工程內容（1）種植各類喬木、灌木及花草；（2）鋪設人行道、廣場及停車位；（3）建設休閑設施及照明系統(tǒng)。8.工程合同價格及支付方式8.1工程合同價格綠化景觀工程合同價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.2付款時間及方式（1）合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，乙方支付合同總價款的40%；（3）工程竣工并驗收合格后，乙方支付合同總價款的20%；（4）工程保修期滿后，乙方支付合同總價款的10%作為工程保修金。8.3付款憑證乙方支付款項后，甲方應出具相應的收據(jù)或銀行轉賬憑證。9.工程進度及驗收9.1工程進度安排（1）合同簽訂后30個工作日內，完成施工圖紙設計；（2）設計完成后15個工作日內，完成工程招標及施工隊伍選定；（3）施工隊伍選定后30個工作日內，開始進場施工；（4）工程預計6個月內完成，具體進度按照實際情況調整。9.2工程驗收標準（1）工程質量符合國家相關標準和設計要求；（2）工程進度符合合同約定；（3）工程安全無事故。9.3驗收程序（1）甲方應在工程竣工前7個工作日向乙方發(fā)出驗收通知；（2）乙方應在接到驗收通知后7個工作日內完成驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。10.工程質量及保修10.1工程質量標準（1）材料質量符合國家標準；（2）施工質量符合國家標準；（3）工程整體質量達到優(yōu)良等級。10.2工程保修期限及內容（1）保修期限為工程竣工后2年；（2）保修內容包括但不限于：綠化植被成活率、設施設備正常使用等。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約造成的損失，由違約方承擔。11.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后15個工作日內給予書面答復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、付款計劃等。14.2合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方等，其具體身份和職責將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量，保障交易安全，以及協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并應在申請中明確第三方介入的具體事項和預期目標。16.2介入審批對方應在收到介入申請后15個工作日內給予書面答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方及其職責。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供信息咨詢服務；（2）監(jiān)理方：對工程質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求；（3）評估方：對房屋、工程等進行評估，提供評估報告；（4）審計方：對財務進行審計，確保資金使用合規(guī)；（5）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任僅限于其職責范圍內的事項，對于其職責范圍外的事項，第三方不承擔責任。18.2責任限額（1）中介方：因其提供的信息或服務不當導致的損失，責任限額為中介服務費的10倍；（2）監(jiān)理方：因其監(jiān)理不當導致的損失，責任限額為監(jiān)理服務費的10倍；（3）評估方：因其評估不當導致的損失，責任限額為評估服務費的10倍；（4）審計方：因其審計不當導致的損失，責任限額為審計服務費的10倍；（5）咨詢方：因其咨詢服務不當導致的損失，責任限額為咨詢服務費的10倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方應對其自身行為承擔責任；（2）第三方對其職責范圍內的行為承擔責任；（3）對于第三方職責范圍外的事項，甲乙雙方應共同承擔責任。19.2信息共享（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以確保第三方能夠履行其職責；（2）第三方應保護甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方同意第三方變更的，應書面通知對方，并經對方同意后生效。20.2退出（1）第三方因故退出，應提前30個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付及驗收標準、產權及登記等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表詳細要求：包括房屋的坐落、面積、結構、用途等詳細信息。說明：本附件用于補充房屋的基本情況，便于雙方核對。3.房屋買賣合同附件二：付款計劃表詳細要求：包括付款時間、金額、方式等詳細信息。說明：本附件用于明確雙方的付款責任，確保合同履行。4.房屋買賣合同附件三：房屋交付及驗收標準詳細要求：包括房屋交付時間、驗收標準、驗收程序等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范房屋交付及驗收流程，保障雙方權益。5.綠化景觀工程合同詳細要求：包括工程概況、承包方及施工方信息、合同價格、支付方式、工程進度及驗收、工程質量及保修等條款。說明：本附件為綠化景觀工程的相關合同，明確工程實施過程中的各項事宜。6.綠化景觀工程合同附件一：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內容等詳細信息。說明：本附件用于補充工程的基本情況，便于雙方核對。7.綠化景觀工程合同附件二：付款計劃表詳細要求：包括付款時間、金額、方式等詳細信息。說明：本附件用于明確工程款項的支付責任，確保工程順利進行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入目的、職責與權利、責任限額、責任劃分、信息共享、變更與退出等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付房款；b.未按合同約定交付房屋；c.房屋質量不符合合同約定。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付工程款項；b.未按合同約定完成工程；c.工程質量不符合合同約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.未按合同約定支付房款的，應支付違約金；b.未按合同約定交付房屋的，應承擔相應的賠償責任；c.房屋質量不符合合同約定的，應承擔維修、更換或賠償損失。（2）乙方違約責任認定：a.未按合同約定支付工程款項的，應支付違約金；b.未按合同約定完成工程的，應承擔相應的賠償責任；c.工程質量不符合合同約定的，應承擔維修、更換或賠償損失。示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定在房屋交付前30個工作日內支付剩余房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。（2）乙方違約示例：乙方未按合同約定在工程進度達到50%時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方加快工程進度。全文完。2024南坊公務員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術語與定義2.合同標的2.1樓房買賣標的2.2配套綠化景觀工程標的3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.配套綠化景觀工程實施6.1工程進度安排6.2質量要求7.稅費承擔7.1房屋買賣稅費7.2綠化景觀工程相關稅費8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套綠化景觀工程合同12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1甲方：指購買南坊公務員樓房的個人或單位。1.1.2乙方：指出售南坊公務員樓房的個人或單位。1.1.3南坊公務員樓房：指甲方購買的位于南坊的公務員住宅樓。1.1.4配套綠化景觀工程：指與南坊公務員樓房相配套的綠化景觀建設項目。1.2術語與定義1.2.1買賣合同：指甲方與乙方就南坊公務員樓房及配套綠化景觀工程達成的買賣協(xié)議。1.2.2交付：指甲方將南坊公務員樓房及配套綠化景觀工程交付給乙方使用。1.2.3驗收：指乙方對南坊公務員樓房及配套綠化景觀工程進行檢驗，確認是否符合合同約定的質量標準。2.合同標的2.1樓房買賣標的2.1.1甲方購買的南坊公務員樓房的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。2.1.2甲方購買的南坊公務員樓房的權利、義務及配套設施詳見附件一。2.2配套綠化景觀工程標的2.2.1配套綠化景觀工程的具體范圍、設計風格、建設內容等信息詳見附件二。2.2.2配套綠化景觀工程的權利、義務及維護責任詳見附件二。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1甲方有權按照合同約定支付購房款，并取得南坊公務員樓房的產權。3.1.2甲方有義務按照合同約定的時間、地點接收并驗收南坊公務員樓房及配套綠化景觀工程。3.1.3甲方有義務遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2賣方的權利與義務3.2.1乙方有權收取甲方按照合同約定支付的購房款。3.2.2乙方有義務按照合同約定的時間、地點交付南坊公務員樓房及配套綠化景觀工程。3.2.3乙方有義務保證南坊公務員樓房及配套綠化景觀工程的質量。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方應按照合同約定的付款進度分批次支付購房款。4.1.2甲方支付購房款的方式為銀行轉賬。4.2付款期限4.2.1甲方應在合同約定的每個付款節(jié)點前將購房款支付至乙方指定的賬戶。4.2.2逾期支付的，甲方應按照合同約定支付違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1乙方應在合同約定的房屋交付時間前將南坊公務員樓房交付給甲方。5.1.2乙方未能按時交付房屋的，應按照合同約定支付違約金。5.2房屋驗收標準5.2.1甲方應在房屋交付后按照合同約定的標準進行驗收。5.2.2驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。5.2.3驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，直至驗收合格。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。8.1.2甲方未在規(guī)定時間內驗收房屋的，視為甲方已驗收合格，但甲方有權要求乙方在合理期限內進行整改。8.2賣方違約責任8.2.1乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付逾期交付的違約金，并承擔違約責任。8.2.2乙方提供的房屋及配套設施不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期購房款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項條款履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1詳細列明甲方購買的南坊公務員樓房的具體信息。11.2附件二：配套綠化景觀工程合同11.2.1詳細列明配套綠化景觀工程的具體信息。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2通知與送達12.2.1雙方應通過書面形式進行通知與送達。12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1雙方可因合同約定的解除條件成就而解除合同。13.2.2合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除甲乙雙方外的其他個人、單位或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。15.2.3.2第三方應確保其工作人員的行為符合職業(yè)道德和法律規(guī)定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：15.3.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的服務提供者，其服務直接影響到甲方的利益。15.3.1.2第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，確保服務質量和進度。15.3.2第三方與乙方的關系：15.3.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的合作者，其職責是為乙方提供專業(yè)服務。15.3.2.2第三方應遵守乙方的管理制度和工作要求，確保項目順利進行。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并簽署相關協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方介入時的責任分配16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，確保合同履行過程中責任清晰。16.2.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，承擔相應的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2.1第三方的服務內容和服務質量。17.2.2第三方的專業(yè)能力和經驗。17.2.3市場行情和行業(yè)標準。17.3第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.2.1變更原因和目的。18.2.2變更內容。18.2.3變更后的合同條款。18.2.4變更后的責任分配。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：列明甲乙雙方的詳細信息和合同標的的詳細信息，包括房屋的具體位置、面積、結構、產權狀況等。明確房屋買賣的價格、付款方式、付款期限、交付時間、交付條件等條款。明確房屋買賣稅費的分擔比例和支付方式。2.附件二：配套綠化景觀工程合同詳細要求：列明甲乙雙方的詳細信息和工程項目的詳細信息，包括綠化景觀的范圍、設計風格、建設內容等。明確工程進度安排、質量要求、驗收標準、維護責任等條款。明確工程款支付方式、進度和違約責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方的詳細信息，包括第三方名稱、職責、權利和義務。明確第三方介入的目的、程序和合同履行過程中的具體職責。明確第三方介入的期限、費用和違約責任。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：列明房屋驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。明確房屋存在的問題、整改要求及整改期限。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：列明綠化景觀工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。明確工程存在的問題、整改要求及整改期限。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的原因、目的和變更內容。明確變更后的合同條款和責任分配。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。第三方未按照合同約定提供服務或服務不符合質量要求。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例二：若乙方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。示例三：若第三方未按照合同約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因服務不合格造成的損失。全文完。2024南坊公務員樓房買賣合同及配套綠化景觀工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.樓房買賣合同3.1樓房基本情況3.2交易價格及支付方式3.3交付期限及條件3.4產權轉移及登記手續(xù)3.5樓房質量保證4.配套綠化景觀工程合同4.1工程基本情況4.2工程設計及施工標準4.3工程進度及驗收4.4工程費用及支付4.5工程保修5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3爭議解決6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.合同變更及補充7.1合同變更7.2合同補充8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力8.2免責條款9.保密條款10.合同生效及通知10.1合同生效10.2通知方式11.合同附件11.1附件一：樓房買賣合同附件11.2附件二：配套綠化景觀工程合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的轉讓及繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.樓房買賣合同3.1樓房基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________房屋所有權證號：____________________3.2交易價格及支付方式交易價格：人民幣____________________元整。支付方式：買方應在合同簽訂之日起____日內，將交易價格一次性支付給賣方。3.3交付期限及條件交付期限：買方支付全部款項后____日內。交付條件：房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，且房屋本身無重大質量問題。3.4產權轉移及登記手續(xù)賣方應在交付房屋后____日內，協(xié)助買方辦理房屋產權轉移及登記手續(xù)。3.5樓房質量保證賣方保證房屋在交付時質量符合國家規(guī)定的質量標準，如存在質量問題，賣方應承擔相應的維修責任。4.配套綠化景觀工程合同4.1工程基本情況工程名稱：____________________工程地點：____________________工程規(guī)模：____________________4.2工程設計及施工標準工程設計：符合國家及地方相關設計規(guī)范。施工標準：嚴格執(zhí)行國家及地方相關施工標準。4.3工程進度及驗收工程進度：按合同約定分階段進行，每階段完成后進行驗收。4.4工程費用及支付工程費用：人民幣____________________元整。支付方式：按工程進度分期支付。4.5工程保修工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起____年。保修內容：按國家及地方相關保修規(guī)定執(zhí)行。5.合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。5.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2合同終止條件合同約定的工程完工且驗收合格，合同終止。7.不可抗力及免責條款7.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。7.2免責條款因不可抗力或其他原因，導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。5.合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應按照合同約定的條款，全面、及時、正確地履行各自的義務。買方應按時支付購房款，賣方應按時交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)。賣方應保證房屋質量，買方應按照約定使用房屋。5.2違約責任5.2.1如果買方未按時支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。5.2.2如果賣方未按時交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。5.2.3如果賣方交付的房屋存在質量問題，賣方應負責修復，并賠償買方因此遭受的損失。5.2.4如果任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的法律責任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導致合同無法履行。6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。7.合同變更及補充7.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。7.2合同補充合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2免責條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及通知10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知以到達對方時生效。11.合同附件11.1附件一：樓房買賣合同附件包括房屋產權證復印件、房屋質量保證書等。11.2附件二：配套綠化景觀工程合同附件包括工程設計圖紙、施工合同等。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。13.合同的轉讓及繼承13.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。13.2合同繼承合同權利義務的繼承，按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋買賣過程中，中介方作為中介服務提供者，協(xié)助雙方進行交易。15.2.2評估機構：在房屋買賣過程中，評估機構提供房屋價值評估服務。15.2.3監(jiān)理單位：在配套綠化景觀工程合同中，監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質量和進度。15.2.4施工方：在配套綠化景觀工程合同中，施工方負責實際施工工作。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。15.3.2中介方的責任限額：中介方對交易過程中的信息提供和交易促成負有責任，其責任限額為交易總價的_____%。15.3.3評估機構的責任限額：評估機構對評估結果的準確性負有責任，其責任限額為評估價值的_____%。15.3.4監(jiān)理單位的責任限額：監(jiān)理單位對工程質量監(jiān)督負有責任，其責任限額為工程總價的_____%。15.3.5施工方的責任限額：施工方對施工質量和進度負有責任，其責任限