冷庫租賃合同范本：果蔬保鮮篇

冷庫租賃合同范本：果蔬保鮮篇合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有冷庫出租資源，乙方需要租賃冷庫進行果蔬保鮮業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為__________℃，濕度范圍為__________%。1.3冷庫設(shè)有__________個進出口，__________個裝卸貨平臺。1.4冷庫電力供應情況：__________千瓦，電壓為__________伏。1.5冷庫設(shè)施設(shè)備狀況良好，能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，進行果蔬保鮮業(yè)務。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責冷庫內(nèi)的安全管理，確保冷庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運行。4.4乙方應按照甲方提供的冷庫設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的用途。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫恢復至租賃起始狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應在乙方通知后的__________小時內(nèi)進行維修。5.2甲方應按照合同約定提供冷庫使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應協(xié)助乙方解決冷庫租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方未按約定提供冷庫使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.冷庫設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.冷庫使用安全指南7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供冷庫使用權(quán)，或設(shè)備故障未在約定時間內(nèi)維修。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在冷庫內(nèi)進行違法活動或擅自改變設(shè)備設(shè)施用途。4.乙方未按約定使用冷庫，導致設(shè)備設(shè)施損壞。5.甲方未協(xié)助乙方解決冷庫租賃期間遇到的問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃冷庫用于果蔬保鮮業(yè)務的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的冷庫使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：立即通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付：確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.法律法規(guī)遵守：遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.冷庫使用：按照甲方提供的操作規(guī)程使