商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)管理規(guī)定

商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的擁有者或運(yùn)營者，乙方為有意租賃或購買甲方商業(yè)地產(chǎn)的承租人或買家，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)概述1.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)活動(dòng)，甲方作為招標(biāo)方，乙方作為投標(biāo)方，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。1.2甲方通過招投標(biāo)方式，邀請(qǐng)乙方參與商業(yè)地產(chǎn)租賃或購買的競標(biāo)活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交合格的投標(biāo)書，參加招投標(biāo)活動(dòng)。二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)在招投標(biāo)開始前，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于地理位置、用途、面積、租賃或購買價(jià)格、付款方式等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后，進(jìn)行充分的市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，決定是否參與投標(biāo)。2.3乙方應(yīng)在投標(biāo)截止日期前，向甲方提交合格的投標(biāo)書，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、租賃或購買方案、履約能力證明等。2.4甲方應(yīng)在投標(biāo)截止日期后，對(duì)收到的投標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)方。2.5甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，與中標(biāo)方簽訂租賃或購買合同，具體約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、投標(biāo)書的提交（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（2）租賃或購買方案；（3）乙方基本情況介紹；（4）乙方履約能力證明；（5）其他甲方要求提供的資料。3.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)書的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。四、中標(biāo)及合同簽訂4.1甲方根據(jù)投標(biāo)書的評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)方。4.2甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，與中標(biāo)方簽訂租賃或購買合同，具體約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證中標(biāo)結(jié)果的公正、公平，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在招投標(biāo)過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同項(xiàng)下的任何信息。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照投標(biāo)書約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方未按照租賃或購買合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)管理規(guī)定2.投標(biāo)書模板3.租賃或購買合同模板4.乙方基本情況介紹5.乙方履約能力證明6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照投標(biāo)書約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照約定支付租金或購買價(jià)款，未按照約定使用商業(yè)地產(chǎn)等。2.甲方未按照租賃或購買合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照約定交付商業(yè)地產(chǎn)，未按照約定提供相關(guān)服務(wù)等。3.雙方未按照本合同約定保密信息，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)目的的房地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。2.招投標(biāo)：指甲方通過公開或邀請(qǐng)方式，邀請(qǐng)乙方參與競標(biāo)活動(dòng)，以確定中標(biāo)方并簽訂合同的過程。3.投標(biāo)書：指乙方提交的參與招投標(biāo)活動(dòng)的書面文件，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、租賃或購買方案等。4.租賃或購買合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃或購買過程中的權(quán)利和義務(wù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在投標(biāo)過程中，無法提供合格的投標(biāo)書。解決辦法：乙方應(yīng)充分了解甲方要求，按照投標(biāo)書模板準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保投標(biāo)書的真實(shí)性、合法性。2.問題：甲方在招投標(biāo)過程中，未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息，確保乙方能夠充分了解并參與投標(biāo)。3.問題：雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)擁有者或運(yùn)營者，乙方為有意租賃或購買甲方商業(yè)地產(chǎn)的承租人或買家。2.甲方通過招投標(biāo)方式，邀請(qǐng)乙方參與商業(yè)地產(chǎn)租賃或購買的競標(biāo)活動(dòng)。3.