鋅廠租賃合同

鋅廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有鋅廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方鋅廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋅廠的基本情況1.1鋅廠名稱(chēng)：____________________1.2鋅廠地址：____________________1.3鋅廠面積：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租賃押金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。第三條租賃用途乙方租賃鋅廠用于：____________________第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證鋅廠在租賃期間符合乙方生產(chǎn)需要，確保鋅廠的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)鋅廠的物業(yè)管理，確保鋅廠的安全、衛(wèi)生、綠化等。（3）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種手續(xù)。（4）租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用鋅廠，不得擅自改變鋅廠的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）按照約定支付租金和押金。（3）愛(ài)護(hù)鋅廠的設(shè)施和環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在鋅廠內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定提供鋅廠或鋅廠設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定支付租金和押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定用途使用鋅廠或擅自改變鋅廠結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鋅廠租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.鋅廠設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃期間生產(chǎn)許可證明6.鋅廠物業(yè)管理協(xié)議7.鋅廠安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供鋅廠或鋅廠設(shè)施不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定支付租金和押金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定用途使用鋅廠或擅自改變鋅廠結(jié)構(gòu)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有鋅廠出租權(quán)的企業(yè)。2.承租方：指租賃甲方鋅廠的企業(yè)。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方支付給甲方的租賃保證金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方鋅廠的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.鋅廠設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按約定追究違約責(zé)任。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.安全檢查不合格：解決辦法：乙方按甲方要求整改，確保鋅廠安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鋅廠擁有方出租鋅廠給租賃需求方。2.租賃需求方按照