2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房二次租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房二次租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)廠房1.2二次租賃1.3甲方1.4乙方1.5租賃期1.6租金1.7維修費(fèi)用1.8保險(xiǎn)費(fèi)用1.9違約金1.10解除合同第二條租賃物的描述2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金逾期支付處理第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條解除合同9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后責(zé)任處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條強(qiáng)制性條款13.1法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)廠房本合同所稱標(biāo)準(zhǔn)廠房是指位于____________（地址）的，具備合法手續(xù)，面積為____平方米的工業(yè)廠房。1.2二次租賃二次租賃是指乙方將其從甲方租賃的廠房再行租賃給第三方使用的行為。1.3甲方甲方是指依法擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房租賃給乙方使用的自然人、法人或其他組織。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂本合同，并租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房的自然人、法人或其他組織。1.5租賃期租賃期是指乙方租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房的期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.6租金租金是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房的貨幣對(duì)價(jià)。1.7維修費(fèi)用維修費(fèi)用是指因廠房正常使用導(dǎo)致的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用。1.8保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用是指乙方按照本合同約定，為標(biāo)準(zhǔn)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備投保的費(fèi)用。1.9違約金違約金是指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償金。1.10解除合同解除合同是指雙方協(xié)商一致，或依法、依本合同約定，終止租賃關(guān)系的行為。第二條租賃物的描述2.1廠房地址標(biāo)準(zhǔn)廠房位于____________（地址），具體坐標(biāo)為____________。2.2廠房面積標(biāo)準(zhǔn)廠房的建筑面積為____平方米，其中實(shí)際可租賃面積為____平方米。2.3廠房設(shè)施與條件標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)配備有____________等設(shè)施，并具備____________等條件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2029年12月31日止。3.3續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)廠房的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為____________。4.4租金逾期支付處理如乙方逾期支付租金，逾期部分應(yīng)按照每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、更新，確保廠房安全、適用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)備安全、適用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)為本合同租賃的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方提供的保險(xiǎn)價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額的____倍向乙方支付違約金。8.2乙方違約乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額的____倍向甲方支付違約金。第九條解除合同9.1解除條件一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除通知雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除通知應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)發(fā)出。9.3解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同解除后的租金及相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按照對(duì)方實(shí)際損失金額的____倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條強(qiáng)制性條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守的強(qiáng)制性規(guī)定包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等。第十四條其他條款14.1甲方聲明甲方聲明本合同所涉廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、擔(dān)保等情況。14.2乙方聲明乙方聲明本合同所涉租賃用途符合當(dāng)?shù)卣?、法?guī)要求，并承諾合法合規(guī)使用廠房。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)準(zhǔn)廠房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件二：租賃合同附件三：租賃期租金支付計(jì)劃附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證及保險(xiǎn)條款附件六：保密協(xié)議附件七：強(qiáng)制性條款確認(rèn)書附件八：其他附件（如有）附件一：標(biāo)準(zhǔn)廠房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)包括廠房外觀、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等各個(gè)角度的照片。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃合同附件三：租賃期租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：租金支付計(jì)劃應(yīng)包括租金支付的周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。應(yīng)明確租金支付的開始日期、結(jié)束日期以及每期的支付日期。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的維修責(zé)任范圍和責(zé)任界限。應(yīng)具體列出甲方和乙方各自負(fù)責(zé)維護(hù)和養(yǎng)護(hù)的設(shè)施和設(shè)備。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證及保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證應(yīng)包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。應(yīng)明確保密期限，以及泄密后的違約責(zé)任。附件七：強(qiáng)制性條款確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)明確雙方遵守的強(qiáng)制性規(guī)定，如安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等。應(yīng)具體列出強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容和要求。附件八：其他附件（如有）詳細(xì)要求和說明：其他附件應(yīng)包括本合同未盡事宜的相關(guān)協(xié)議或文件，如附加條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備不符合約定。甲方未按約定履行維修責(zé)任。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用廠房或違反法律法規(guī)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照實(shí)際損失金額的倍數(shù)支付違約金。損害賠償：按照實(shí)際損失金額支付賠償金。解除合同：違約方支付對(duì)方合同解除后的租金及相關(guān)費(fèi)用。滯納金：逾期支付租金按每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例說明：如果甲方未按約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：標(biāo)準(zhǔn)廠房：指具備合法手續(xù)，具備一定設(shè)施和條件的工業(yè)廠房。二次租賃：乙方將其從甲方租賃的廠房再行租賃給第三方使用的行為。租賃期：乙方租賃