2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人廠房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人廠房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計(jì)算方式1.3租金的支付時(shí)間及方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃物的使用3.1租賃物的用途3.2使用者的限制3.3使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)4.租賃物的維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)受益人6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效8.其他條款8.1租賃物的交付8.2租金的調(diào)整8.3合同的變更和解除9.出租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.承租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物驗(yàn)收報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效條件14.合同的副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的____（廠房面積）平方米的個(gè)人廠房，廠房內(nèi)設(shè)施包括：____（設(shè)施列表）。1.2租金的計(jì)算方式租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。1.3租金的支付時(shí)間及方式租金應(yīng)在每月的____日前支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年____月____日。2.3續(xù)租條款如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租賃物的使用3.1租賃物的用途承租人應(yīng)將租賃物用作____（用途），不得用于任何非法活動(dòng)。3.2使用者的限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)出租人書面同意。3.3使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)第四條租賃物的維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，大修包括但不限于：____（大修內(nèi)容列表）。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，小修包括但不限于：____（小修內(nèi)容列表）。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)大修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，小修的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)受益人出租人作為保險(xiǎn)受益人，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司提出賠償請求。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人未能履行本合同的任何義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為承租人違反本合同的任何條款，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)受益人出租人作為保險(xiǎn)受益人，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司提出賠償請求。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地。9.3訴訟時(shí)效本合同爭議的訴訟時(shí)效為三年，自承租人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條其他條款10.1租賃物的交付租賃物自本合同簽訂之日起交付給承租人使用。10.2租金的調(diào)整租金在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。10.3合同的變更和解除本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條出租人信息11.1名稱出租人為：____（名稱）。11.2地址出租人為：____（地址）。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租人的聯(lián)系人為：____（姓名），聯(lián)系電話為：____（電話號碼）。第十二條承租人信息12.1名稱承租人為：____（名稱）。12.2地址承租人為：____（地址）。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租人的聯(lián)系人為：____（姓名），聯(lián)系電話為：____（電話號碼）。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息。13.2租賃物驗(yàn)收報(bào)告附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本租賃相關(guān)的文件，包括但不限于前期談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2承租人簽字蓋章本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。如雙方對本合同有任何補(bǔ)充或修改，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房的面積、設(shè)施的種類和數(shù)量等。附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告記錄租賃物的交付狀態(tài)，包括租賃物的數(shù)量、型號、狀態(tài)等，以及雙方確認(rèn)的交付時(shí)間和條件。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于前期談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等，任何與本租賃相關(guān)的文件均應(yīng)包含在內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1出租人的違約行為包括但不限于未能提供約定的租賃物、未能按時(shí)交付租賃物、未能履行維修責(zé)任等。6.2承租人的違約行為包括但不限于未能按時(shí)支付租金、未能按約定使用租賃物、未能履行維修責(zé)任等。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，那么出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人同意出租給承租人使用的廠房及設(shè)施。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.維修：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購買的火災(zāi)保險(xiǎn)。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。本合同中的租賃物指的是位于____（地址）的____（廠房面積）平方米的個(gè)人廠房，廠房內(nèi)設(shè)施包括：____（設(shè)施列表）。租金是指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用，計(jì)算方式為每月人民幣____