2024年度建筑施工合同

2024年度通用建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及時間第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范及標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料與設備6.1材料供應及要求6.2設備供應及要求6.3材料設備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除后果處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁結果執(zhí)行第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3附件說明第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3合同術語定義（本條款用于明確合同中使用的專業(yè)術語，包括但不限于工程、施工、竣工等定義）第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項下的工程為：（填寫工程名稱、地點、規(guī)模等簡要信息）。2.2施工范圍2.3工程量清單附件一為本合同工程量清單，乙方應按照清單內(nèi)容進行施工。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價款為：（填寫合同總價款，幣種為人民幣）。3.2價格調(diào)整機制（本條款用于明確價格調(diào)整的條件及方式，如原材料價格變動、政策調(diào)整等）。3.3支付方式及時間第四條工期要求4.1開工日期本工程開工日期為：（填寫開工日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為：（填寫竣工日期）。4.3工期延誤及延長（本條款用于明確工期延誤的責任及延長程序，如工期延誤原因、延長申請程序等）。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范及標準乙方應按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗（本條款用于明確質(zhì)量監(jiān)督的方式、檢驗標準等）。5.3質(zhì)量爭議處理（本條款用于明確質(zhì)量爭議的處理方式，如雙方協(xié)商、第三方鑒定等）。第六條材料與設備6.1材料供應及要求甲方應按照合同約定供應材料，乙方應按照合同要求使用材料。6.2設備供應及要求甲方應按照合同約定供應設備，乙方應按照合同要求使用設備。6.3材料設備驗收乙方應按照合同約定對甲方供應的材料設備進行驗收，確保質(zhì)量合格。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件（本條款用于明確合同變更的條件，如變更申請程序、變更內(nèi)容等）。8.2合同解除條件（本條款用于明確合同解除的條件，如解除申請程序、解除責任等）。8.3變更解除后果處理（本條款用于明確合同變更或解除后的處理方式，如賠償責任、工程交接等）。第九條違約責任9.1甲方違約責任（本條款用于明確甲方違約的行為、責任及賠償方式）。9.2乙方違約責任（本條款用于明確乙方違約的行為、責任及賠償方式）。9.3違約賠償金額計算方式（本條款用于明確違約賠償?shù)挠嬎惴绞?，如違約金計算、損失計算等）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（本條款用于明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。10.2仲裁地點及機構（本條款用于明確仲裁地點及仲裁機構，如仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等）。10.3仲裁結果執(zhí)行（本條款用于明確仲裁結果的執(zhí)行及費用承擔等）。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件（本條款用于明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等）。11.2合同變更程序（本條款用于明確合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等）。11.3合同終止條件（本條款用于明確合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（本條款用于明確保密內(nèi)容，如合同條款、商業(yè)秘密等）。12.2保密期限（本條款用于明確保密期限，如合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年等）。12.3違約保密條款（本條款用于明確違約保密條款的后果，如違約金、賠償責任等）。第十三條其他條款13.1不可抗力（本條款用于明確不可抗力的情況及處理方式，如自然災害、政策變動等）。13.2法律適用（本條款用于明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律等）。13.3附件說明（本條款用于明確附件的內(nèi)容、數(shù)量、簽字等）。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（本條款用于明確甲方簽字蓋章的要求，如蓋章生效、簽字人代表權等）。14.2乙方簽字蓋章（本條款用于明確乙方簽字蓋章的要求，如蓋章生效、簽字人代表權等）。14.3簽字蓋章日期（本條款用于明確合同簽字蓋章的日期，如合同簽訂日期等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和程序1.1甲方乙方向第三方提出介入的請求，應書面形式提交，并說明理由和目的。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并在收到請求后的14天內(nèi)回應。1.3第三方介入后，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第二條第三方的主要責任和義務2.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務或解決方案。2.2第三方應對其提供服務的過程和結果負責，確保符合合同要求。2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的利益。第三條第三方介入的終止3.1第三方介入可以在合同約定的條件下終止，如合同履行完畢、合同解除等。3.2甲乙方如需終止第三方介入，應書面通知第三方，并說明理由。3.3第三方應在收到終止通知后的30天內(nèi)，完成相關工作和交接。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方乙方的關系，是基于合同約定的服務關系。4.2第三方對甲方乙方承擔的責任，以其與甲方乙方簽訂的合同為準。4.3第三方與甲方乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方乙方的賠償責任，以其在合同中約定的賠償限額為準。5.2如第三方未在合同中約定賠償限額，第三方對甲方乙方的賠償責任，以其年度營業(yè)額的5%為限。5.3第三方對甲方乙方的賠償責任，不應超過其因違約行為而實際獲得的利益。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方仍應履行合同約定的義務。6.2第三方介入對本合同的變更、解除和終止，應按照本合同約定的程序進行。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應包含本合同約定的內(nèi)容，并明確第三方的權利和義務。7.2書面協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方和第三方簽字蓋章，方為有效。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息保密。8.2第三方對保密信息的保密期限，應按照甲乙方要求的期限進行，但不少于2年。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知甲乙方，并提供相關證明。9.2第三方因不可抗力導致的違約，不應承擔違約責任。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同及第三方介入的補充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。10.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同項下的所有工程量，包括工程項目、工程量、單位、單價、總價等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件三：材料設備供應清單詳細列出甲方應供應的材料和設備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件四：施工方案和施工組織設計提供詳細的施工方案和施工組織設計，包括施工步驟、施工方法、施工進度計劃等。附件五：質(zhì)量檢驗標準和方法提供本合同項下工程的質(zhì)量檢驗標準和方法，包括檢驗項目、檢驗頻率、檢驗手段等。附件六：安全施工措施提供詳細的安全施工措施，包括安全管理、安全防護、安全培訓等。附件七：環(huán)保措施提供詳細的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護、廢物處理、節(jié)能減排等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件九：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件十：違約金計算方法詳細列出違約金的計算方法，包括計算公式、計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.甲方未按照合同約定提供材料和設備。3.乙方未按照合同約定完成施工。4.乙方未按照合同約定使用材料和設備。5.乙方未按照合同約定進行質(zhì)量檢驗。6.乙方未按照合同約定采取安全施工措施。7.乙方未按照合同約定采取環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方法進行計算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。3.延長工