醫(yī)藥倉儲(chǔ)配送物流設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1醫(yī)藥倉儲(chǔ)配送物流設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告?。?1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱：醫(yī)藥GSP倉儲(chǔ)配送物流設(shè)施建設(shè)1.1.3法定代表人：墨某某(2)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策、法規(guī)；(3)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版(4)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；(5)市場(chǎng)調(diào)研資料；施建設(shè)項(xiàng)目備案報(bào)告》的委托書。1.3.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目一建設(shè)可輻射某某及周邊渦陽、太和等地縣級(jí)以下醫(yī)院、民營(yíng)藥房、社區(qū)藥房及公司下屬連鎖藥房，具有一定地區(qū)影響力，能夠提供醫(yī)療耗材、飲片、中成藥、西藥、化學(xué)抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代運(yùn)等多種服務(wù)要求的多萬平方米總建筑面積3000平方米。項(xiàng)目嚴(yán)格按照GSP規(guī)范3建設(shè)，其中建設(shè)醫(yī)藥物流倉庫2520平方米，辦公樓480平方米，室外停車場(chǎng)3800平方米，并購臵物流設(shè)備及配送車輛，配套道路、綠化和變配電等設(shè)施。1.3.2場(chǎng)址選擇項(xiàng)目選址于某某工業(yè)園區(qū)，占地20畝，此處位臵優(yōu)越，交通便捷。本項(xiàng)目建成后沒有工業(yè)污染產(chǎn)生，可通過隔音降噪和綠化環(huán)境等措施，使環(huán)境美化、凈化。1.3.4實(shí)施計(jì)劃從項(xiàng)目備案報(bào)告編制到竣工驗(yàn)收約需1年時(shí)間。1.3.5勞動(dòng)定員1.3.6資金來源項(xiàng)目總資金1860萬元，其中，建設(shè)投資1360萬元，流動(dòng)資金500萬元。所需資金全部自籌。1.3.7主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目投資利潤(rùn)率11.96%，投資利稅率19.37%，稅后靜態(tài)投資回收期7.46年，稅前凈現(xiàn)值1314.85萬元，內(nèi)部收益率21.96%，稅后凈現(xiàn)值524.36萬元，內(nèi)部收益率14.94%，盈虧1.4.1某某市的經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境某某市地處黃淮海平原南端，某某西北部，東與淮北、宿4224.64億元，比上年增長(zhǎng)12.1％,是某某省一個(gè)重要的農(nóng)業(yè)大市。某某市地處淮北平原，交通通訊便捷，京九鐵路縱貫?zāi)媳保?05、311國(guó)道和604省道貫串全境，南距阜陽機(jī)場(chǎng)100公里，北距商丘機(jī)場(chǎng)60公里，地理位臵優(yōu)越，交通十分便利。G105、G311、界-阜-蚌、亳-阜高速公路勾勒出了某某對(duì)外交通的公路主干線，境內(nèi)的縣級(jí)和鄉(xiāng)級(jí)道路與之縱橫交錯(cuò)。全市現(xiàn)已形成一個(gè)以國(guó)道、省道為骨架，縣鄉(xiāng)道為脈絡(luò)，輻射全市城市、溝通毗鄰省市的公路交通網(wǎng)絡(luò)。公路網(wǎng)的建成已成為促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展推力器和促進(jìn)某某對(duì)外交流的主要紐帶。某某境內(nèi)的渦河、茨淮新河等多條通航水道和其它交通形式一起形成了某某“水、陸、鐵”相互銜接和補(bǔ)充的交通網(wǎng)絡(luò)。物流是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的動(dòng)脈，是連接國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)部分的紐帶。物流技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展是決定國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的重要因素，物流是生產(chǎn)過程不斷進(jìn)行的前提，又是實(shí)現(xiàn)商品流通的物質(zhì)基礎(chǔ)。發(fā)展藥品現(xiàn)代物流，是深化藥品流通體制改革，促進(jìn)藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)規(guī)?；?、規(guī)范化和進(jìn)一步規(guī)范藥品流通秩序的重要措施。對(duì)促進(jìn)藥品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高藥品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)的管理水平和效益，將會(huì)起到積極的作用。近幾年來5國(guó)家藥監(jiān)局通過嚴(yán)格控制藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》認(rèn)證等工作，淘汰了一部分條件差、水平低的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)，促進(jìn)了一批藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)擴(kuò)大發(fā)展。但是規(guī)范化、規(guī)?；默F(xiàn)代藥品大流通體系還未真正形成。造成藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多、地域性強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)水平低等情況存在的主要原因之一是藥品流通體制問題。推行藥品現(xiàn)代流通模式，促進(jìn)醫(yī)藥商業(yè)現(xiàn)代化，是改變我國(guó)藥品流通現(xiàn)國(guó)藥品流通秩序的治本之策。為了加快發(fā)展現(xiàn)代醫(yī)藥物流，應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)全球化的形勢(shì)，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，優(yōu)化資源配臵，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和促進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)力，進(jìn)一步推進(jìn)醫(yī)藥現(xiàn)代物流的發(fā)九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》，要求各級(jí)藥品監(jiān)督管理部門要提高對(duì)加強(qiáng)和發(fā)展藥品現(xiàn)代物流的認(rèn)識(shí)，推行藥品現(xiàn)代流通模式，促進(jìn)醫(yī)藥商業(yè)現(xiàn)代化。尤其是對(duì)于申請(qǐng)新開辦藥品批發(fā)的企業(yè)，更是要嚴(yán)格按照《藥品經(jīng)營(yíng)許可證管理辦法》和《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》的規(guī)定，堅(jiān)持藥品批發(fā)企業(yè)的現(xiàn)代物流準(zhǔn)入條件，堅(jiān)持藥品批發(fā)企業(yè)要具有適合藥品儲(chǔ)存和實(shí)現(xiàn)藥品入庫、傳送、分檢、上架、出庫等現(xiàn)代物流系統(tǒng)的裝臵和設(shè)備，具有獨(dú)立的計(jì)算機(jī)管理信息系統(tǒng)，能覆蓋企業(yè)藥品的購進(jìn)、儲(chǔ)存、銷售各環(huán)節(jié)管理以及經(jīng)營(yíng)全過程的質(zhì)量控制。6流市場(chǎng)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前某某及周邊地區(qū)尚無專業(yè)從事藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)男实?、倉儲(chǔ)等配套服務(wù)質(zhì)量缺乏，因此決定籌建一個(gè)集集醫(yī)療耗材、飲片、中成藥、西藥、化學(xué)抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代運(yùn)等服務(wù)內(nèi)容為一體的現(xiàn)代醫(yī)藥GSP倉儲(chǔ)配送物流設(shè)施。該項(xiàng)目按照“以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以醫(yī)藥物流服務(wù)為抓手，以產(chǎn)業(yè)化建設(shè)為核心”的原則堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，充分發(fā)展某某及周邊太和、阜陽等中醫(yī)藥種植和市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)，正確處理醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與倉儲(chǔ)、物流的關(guān)系，推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù)，按照GSP規(guī)范建立醫(yī)藥物流標(biāo)準(zhǔn)化體系，促進(jìn)物流新技術(shù)開發(fā)，推進(jìn)物流信息化建設(shè)，力爭(zhēng)把該項(xiàng)目的建設(shè)成為：可輻射某某及周邊地區(qū)大型醫(yī)藥集團(tuán)，發(fā)展跨地區(qū)醫(yī)藥物流。1.5.1推動(dòng)某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要某某是神醫(yī)華佗的故鄉(xiāng)，具有中藥材種植、加工、運(yùn)銷的悠久傳統(tǒng)，中藥材品種繁多、資源豐富，全市種植中藥材面積達(dá)100萬畝。某某市的中藥材市場(chǎng)產(chǎn)銷量居全國(guó)四大中藥材市場(chǎng)之首，已成為中外聞名的中藥材集散地。某某市內(nèi)不同經(jīng)營(yíng)多億元。某某市直接從事中藥種植、生產(chǎn)、加工、營(yíng)銷的人員7藥品、藥材的流通量劇增，而目前某某尚無專業(yè)從事藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，其運(yùn)輸只是由一些散戶經(jīng)營(yíng)，藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)男实?、倉儲(chǔ)等配套服務(wù)質(zhì)量缺乏，難以滿足某某藥品、藥材物流運(yùn)輸?shù)男滦枨螅谀衬嘲l(fā)展專業(yè)的藥品、藥材物流設(shè)施勢(shì)在必行。某某市是農(nóng)業(yè)大市和藥材之都，公路連接著農(nóng)村與城市，銜接著鐵路、水路，是某某經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的血脈，是農(nóng)資和藥材與工業(yè)生產(chǎn)互動(dòng)的橋梁，是某某工業(yè)與農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的紐帶，它在某某交通體系中占具著主導(dǎo)性的基礎(chǔ)地位，物流設(shè)施建設(shè)是某某市內(nèi)外物流運(yùn)輸?shù)闹匾侄危前l(fā)展物流業(yè)不可或缺的一環(huán)。該項(xiàng)目建成后將集藥品、藥材配送、代運(yùn)等服務(wù)內(nèi)容為一體，使更多的藥品、藥材經(jīng)銷商可以用上質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的交通運(yùn)輸工具，可為某某市的物流運(yùn)輸建設(shè)作出貢獻(xiàn)。82.1項(xiàng)目建設(shè)的前景分析物流是物質(zhì)資料從供應(yīng)者到需要者的物理性(實(shí)物性)流動(dòng)，是創(chuàng)造時(shí)間和空間價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。物流自始至終構(gòu)成流通的物質(zhì)內(nèi)容，沒有物流，也就不存在實(shí)際的物資流通過程，物資的價(jià)值和使用價(jià)值就不能實(shí)現(xiàn)，社會(huì)再生產(chǎn)就無法進(jìn)行物流具有生產(chǎn)性質(zhì)、社會(huì)性質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)。物流是實(shí)現(xiàn)商品價(jià)值和使用價(jià)值的條件，合理的物流對(duì)提高全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)效益起著十分重要的作用，物流在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下最大限度地滿足整個(gè)社會(huì)和勞動(dòng)者物質(zhì)和文化生活需要起到重要作用。物流系統(tǒng)是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境里由所需位移的物資和包裝設(shè)備、搬運(yùn)裝卸設(shè)備、運(yùn)輸工具、倉儲(chǔ)設(shè)施、人員和通訊聯(lián)系等若干相互制約的動(dòng)態(tài)要素所構(gòu)成的具有特定功能的有機(jī)整體。2.1.2我國(guó)物流市場(chǎng)總體狀況我國(guó)流通體制改革和流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展近年來取得顯著成績(jī)，商品流通規(guī)模不斷擴(kuò)大。2001年，全社會(huì)消費(fèi)品零售總額累計(jì)為37595億元，同比增長(zhǎng)10.1%。商品流通體制改革進(jìn)展很快，新型流通方式不斷涌現(xiàn)。市場(chǎng)體系逐步健全，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到1000多萬個(gè)。但我國(guó)流通業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率不足9%，商品流通的規(guī)范化、法制化程度還較低，商品市場(chǎng)體系缺乏規(guī)9劃和資金投入，流通企業(yè)組織化程度低，亟需大力推進(jìn)流通現(xiàn)代化。物流業(yè)，將演變成一個(gè)3000億元的市場(chǎng)。根據(jù)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局分析結(jié)果，僅從運(yùn)輸看，2001年我國(guó)各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸周轉(zhuǎn)量46304億噸公里，全國(guó)港口貨物吞吐量24億噸，其中主要港口的國(guó)際集裝箱吞吐量達(dá)2700萬標(biāo)準(zhǔn)箱，近10年間我國(guó)港口集裝箱吞吐量年平均增長(zhǎng)速度超過30%。同時(shí)，我國(guó)的物流存在著巨大的成本空間。我國(guó)是目前全球最富經(jīng)濟(jì)活力的地區(qū)之一和最大的消費(fèi)市場(chǎng)，許多跨國(guó)公司有意將制造中心或采購中心轉(zhuǎn)移到我國(guó)，我國(guó)國(guó)內(nèi)也有越來越多的企業(yè)開始面向全球生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，中國(guó)也正在逐漸成為世界制造中心。因此，國(guó)內(nèi)迫切需要建立一套快速、機(jī)動(dòng)、便捷、高效的現(xiàn)代物流系統(tǒng)作為支撐。當(dāng)前在沒有系統(tǒng)的社會(huì)物流量統(tǒng)計(jì)的情況下，由于貨物運(yùn)輸是物流過程中實(shí)現(xiàn)位移的中心環(huán)節(jié)，用貨物運(yùn)輸量的變化趨勢(shì)來衡量社會(huì)物流規(guī)模的變化趨勢(shì)是最接近實(shí)際的。經(jīng)濟(jì)總量與物流總量成正比。2004年全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為人民幣13.65萬億元，商品零售總額為53950億人民幣，進(jìn)出口總額超過11547億美元。這必然形成龐大的物流需求量。以我國(guó)物流成本占GDP20%計(jì)算，國(guó)內(nèi)物流市場(chǎng)規(guī)模即有近2.6萬億元人民幣。2.1.3國(guó)內(nèi)物流市場(chǎng)需求調(diào)查一、我國(guó)企業(yè)物流運(yùn)作現(xiàn)狀(一)工商企業(yè)庫存期長(zhǎng)、周轉(zhuǎn)慢調(diào)查表明：我國(guó)生產(chǎn)企業(yè)原材料庫存期平均為20天、生產(chǎn)企業(yè)成品平均庫存期為5l天，商業(yè)企業(yè)商品銷售庫存期為34天。基本說明了我國(guó)商品在庫時(shí)間長(zhǎng)、周轉(zhuǎn)慢的現(xiàn)狀。(二)物流作業(yè)指標(biāo)維持往年水平，非常成本有所上升生產(chǎn)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)在物流運(yùn)營(yíng)過程中的貨損率都高于2%，不良品成本已經(jīng)成為物流成本的主要組成部分，工商企業(yè)時(shí)性和一致性是客戶創(chuàng)造服務(wù)價(jià)值中的主要因素，目前工商企業(yè)的配送及時(shí)率低于90%，有待提高。二、物流市場(chǎng)需求量分析根據(jù)中國(guó)物流與采購聯(lián)合會(huì)對(duì)企業(yè)物流進(jìn)行統(tǒng)計(jì)表明，生產(chǎn)企業(yè)的原料物流量和成品物流量約增長(zhǎng)14%，商業(yè)企業(yè)物流量增長(zhǎng)約為15%。從以上調(diào)查數(shù)據(jù)分析得出：在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)條件下，物流需求市場(chǎng)潛力巨大，社會(huì)物流業(yè)有較大發(fā)展空間?？傮w來看，物流量的增長(zhǎng)率要高于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)率，說明物流業(yè)的成長(zhǎng)性較好。三、物流市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析(一)工商企業(yè)的物流執(zhí)行主體總體構(gòu)成調(diào)查表明：1.生產(chǎn)企業(yè)原材料物流的執(zhí)行主體主要是供貨方，71%；第三方占21%。2.成品銷售物流中，43%的執(zhí)行主體是公司，21%是第三方，36%是采用兩種形式。與協(xié)會(huì)第二次調(diào)查數(shù)據(jù)相比，第三方全部代理的比例上升5個(gè)百分點(diǎn)，說明物流專業(yè)分工更加明顯。3.商業(yè)企業(yè)物流執(zhí)行主體74%為供貨方，企業(yè)物流社會(huì)化程度不高，同時(shí)說明以批量小、品種多、頻次高、緊急性強(qiáng)為特色的零售企業(yè)物流，缺乏有效的后勤支持。(二)目前工業(yè)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)“外包”物流集中于傳統(tǒng)項(xiàng)生產(chǎn)企業(yè)的外包物流主要集中在干線運(yùn)輸，其次是市內(nèi)配送；商業(yè)企業(yè)的外包物流主要集中在市內(nèi)配送，其次是倉儲(chǔ)，再次是干線運(yùn)輸，說明生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)物流需求的側(cè)重點(diǎn)不同。物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)、物流總代理等高增值、綜合性服務(wù)未出水面。四、企業(yè)對(duì)現(xiàn)行物流的滿意度調(diào)查表明：在采用第三方物流的需求企業(yè)中，有67%的生23%的生產(chǎn)企業(yè)和7%的商業(yè)企業(yè)對(duì)第三方的物流服務(wù)不滿意。五、需求市場(chǎng)期望新的物流服務(wù)內(nèi)容從企業(yè)對(duì)物流需求的服務(wù)內(nèi)容來看，工業(yè)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)在物流服務(wù)內(nèi)容上的要求有明顯的差別。工業(yè)企業(yè)的物流需求內(nèi)容主要集中在物流總代理、市內(nèi)配送、干線運(yùn)輸和倉儲(chǔ)保管等方面。日益繁榮的醫(yī)藥市場(chǎng)，為物流業(yè)的發(fā)展帶來了無限商吸引了眾多商家投入到醫(yī)藥物流市場(chǎng)這塊“風(fēng)水寶地”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)醫(yī)藥商業(yè)市場(chǎng)經(jīng)過自由競(jìng)爭(zhēng)，目前已經(jīng)形成了高度集中的產(chǎn)業(yè)格局。醫(yī)藥分銷的前三位占到整個(gè)醫(yī)藥市場(chǎng)的95％以上，日本最大的75家藥品批發(fā)企業(yè)也占了業(yè)務(wù)量的95％以上。而我國(guó)的醫(yī)藥流通企業(yè)與國(guó)外相比仍然顯得十分稚嫩，我國(guó)醫(yī)藥流通領(lǐng)域存在企業(yè)多、規(guī)模小、管理機(jī)制僵化、效率低、費(fèi)用高、效益差、秩序亂等主要問題。醫(yī)藥領(lǐng)域的流上，利潤(rùn)率卻不到1%；而國(guó)外一般費(fèi)用率在3%左右，利潤(rùn)率卻在1.5%以上。在如此的差距下，現(xiàn)代醫(yī)藥物流體系的建設(shè)自然是當(dāng)務(wù)之急。2.2.1某某物流業(yè)的總體發(fā)展情況某某地處東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部地區(qū)的過渡帶，位居南北兩大文化結(jié)合部，承東接西，呼南應(yīng)北，既是某某省的西北門戶，又是豫、皖、蘇及南北交通的樞紐。這里氣候四季分明，適宜農(nóng)作物的生產(chǎn)。便利的交通，優(yōu)越的區(qū)位環(huán)境，豐富的農(nóng)業(yè)資源，使某某市盡享東西之便，坐擁南北之利，物流業(yè)發(fā)展的宏觀環(huán)境基礎(chǔ)牢固。其發(fā)展前景，吸引了八方志士投入到物流運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、保管、裝卸、包裝等行業(yè)中去。2002年完成鐵路貨物周轉(zhuǎn)量18305萬噸公里，貨運(yùn)量總計(jì)35萬噸，公路貨物周轉(zhuǎn)量近119996萬噸公里，貨運(yùn)量總計(jì)1381萬噸。表2-1某某交通運(yùn)輸業(yè)基本情況運(yùn)輸線路長(zhǎng)度(公里)境內(nèi)鐵路里程公路#等級(jí)公路客運(yùn)量總計(jì)(萬人)鐵路公路水運(yùn)旅客周轉(zhuǎn)量總計(jì)(萬人公里)鐵路公路水運(yùn)貨運(yùn)量總計(jì)(萬噸)鐵路公路水運(yùn)貨物周轉(zhuǎn)量總計(jì)(萬噸公里)鐵路公路水運(yùn)民用汽車擁有量(輛)#載客汽車私人汽車擁有量運(yùn)輸船舶擁有量(艘)運(yùn)輸船舶載重量(萬噸)表2-2某某市公路里程年底到達(dá)數(shù)(2004年)程總計(jì)縣道省道11-22公路-36-362.2.2某某市醫(yī)藥物流市場(chǎng)發(fā)展情況據(jù)一項(xiàng)對(duì)某某市醫(yī)藥商業(yè)收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入50%以上的國(guó)內(nèi)7家醫(yī)藥銷售企業(yè)的調(diào)查顯示：某某市醫(yī)藥商業(yè)行業(yè)平均業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率連年上升，2004年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)達(dá)到66%。分析認(rèn)為，產(chǎn)生這種全行業(yè)增收不增利局面的首要根源是醫(yī)藥不分家，加上降價(jià)、招標(biāo)等政策性因素和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,完善物流系統(tǒng)、降低運(yùn)營(yíng)成本是這些企業(yè)擴(kuò)大銷售規(guī)模、增加利潤(rùn)的必經(jīng)之路。2.3項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)前景某某傳統(tǒng)的醫(yī)藥物流模式是藥廠和藥商每個(gè)單位都要針對(duì)各個(gè)地區(qū)的醫(yī)院、藥店、診所做配送，業(yè)務(wù)關(guān)系交叉重復(fù)是比較混亂的模式；而項(xiàng)目采用現(xiàn)代醫(yī)藥物流的模式是藥廠藥商送。與某某傳統(tǒng)的醫(yī)藥物流模式相比，項(xiàng)目采用的現(xiàn)代醫(yī)藥物流模式能夠降低大商業(yè)的管理成本、降低醫(yī)藥零售終端的進(jìn)貨成本、提高企業(yè)信用度、解決醫(yī)藥長(zhǎng)期拖欠的款項(xiàng)、市場(chǎng)的集中度提高、訂單集中、銷售成本降低、管理更嚴(yán)格、風(fēng)險(xiǎn)降低、公共交通恢復(fù)暢通、物流設(shè)施形成共享，透過物流和金融體系結(jié)合形成網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)作，促使有關(guān)企業(yè)高效率成長(zhǎng)，提高市場(chǎng)份額。醫(yī)藥物流能夠資源共享的利益基礎(chǔ)在于：資源共享可以體現(xiàn)在倉庫空間、操作人力、行政人力（報(bào)關(guān)、客戶服務(wù)……）和運(yùn)輸車輛（中國(guó)目前平均空載率高于世界水準(zhǔn)）等方面。項(xiàng)目采用的現(xiàn)代物流模式相當(dāng)于在藥品物流的通路結(jié)構(gòu)中的中游增加了物流商這個(gè)角色，可以進(jìn)行藥品流量調(diào)節(jié)、各種藥品的淡旺季節(jié)調(diào)節(jié)、運(yùn)輸能量的平均化，通過這些措施可以降低地區(qū)醫(yī)藥企業(yè)總運(yùn)輸成本，同時(shí)提升效率?？梢钥闯?，項(xiàng)目建設(shè)依托某某市繁榮的醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有區(qū)域服務(wù)功能的現(xiàn)代醫(yī)藥GSP倉儲(chǔ)配送物流設(shè)施，符合醫(yī)藥物流的發(fā)展趨勢(shì)，可使有關(guān)加盟企業(yè)受益，項(xiàng)目發(fā)展的市場(chǎng)前景廣闊。某某市具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目可借此有利條件，積極宣傳，擴(kuò)大影響，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后可以覆蓋某某各縣級(jí)醫(yī)院，同時(shí)面向浙江、江蘇省等東部沿海地區(qū)大型醫(yī)藥集團(tuán)，發(fā)展跨地區(qū)醫(yī)藥物流。2.5市場(chǎng)拓展方案由于該項(xiàng)目是有別于傳統(tǒng)項(xiàng)目，因此在整個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)前期就應(yīng)進(jìn)行大規(guī)模的物流項(xiàng)目定位宣傳，重點(diǎn)宣傳本項(xiàng)目所具有的功能結(jié)構(gòu)及其對(duì)客戶的有關(guān)服務(wù)，并把人才的培訓(xùn)列入首期計(jì)劃，其目的是將該項(xiàng)目建成地區(qū)性影響力的外向型的企業(yè)。①市場(chǎng)宣傳計(jì)劃通過各種新聞媒體發(fā)布招商廣告，并對(duì)醫(yī)藥配送項(xiàng)目作有關(guān)功能及招商方案宣傳，通過各種組織和公益活動(dòng)，立體化宣傳項(xiàng)目的功能布局和建筑水準(zhǔn)，強(qiáng)化其獨(dú)特性。②市場(chǎng)形象的確定藥配送項(xiàng)目嶄新的外向型形象，以具有廣泛沖擊力的有形標(biāo)識(shí)以及通過其所具有的各項(xiàng)功能及配套服務(wù)設(shè)施，制定該項(xiàng)目有別于其周圍建筑的行為識(shí)別系統(tǒng)，強(qiáng)化其為顧客熱情服務(wù)的市場(chǎng)形象。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析，本項(xiàng)目的建設(shè)定位為：可輻射某某及沿海地區(qū)大型醫(yī)藥集團(tuán)，發(fā)展跨地區(qū)醫(yī)藥物流。項(xiàng)目是具有一定地區(qū)影響力，能夠提供醫(yī)療耗材、飲片、中成藥、西藥、化學(xué)抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代運(yùn)等多種服務(wù)要(1)合理規(guī)劃用地，提高土地利用率?，F(xiàn)自身功能特點(diǎn)，又能夠與其它功能區(qū)相互銜接，并使人流、物流流動(dòng)合理，暢通無阻?？尚行?、科學(xué)性。在分析市場(chǎng)人流、物流構(gòu)成的基礎(chǔ)上使功能分區(qū)體現(xiàn)出流線合理、經(jīng)濟(jì)、可行性原則。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)人流可分為外來人流、辦公人流、內(nèi)部工作人流，擬采用分區(qū)分流方法，把各功能區(qū)人流區(qū)分開來，使人流線路通暢。!輸由于本項(xiàng)目的物流、人流復(fù)雜，統(tǒng)一區(qū)域功能劃分必然導(dǎo)致物流、人流相互交插重疊，并最終可能使項(xiàng)目因此該項(xiàng)目的建設(shè)將根據(jù)其物流特點(diǎn)，進(jìn)行功能分區(qū)。使各種不同性質(zhì)的物流區(qū)分開來，使同性質(zhì)或類似物流在同一區(qū)域內(nèi)流動(dòng)。整個(gè)項(xiàng)目根據(jù)專營(yíng)業(yè)務(wù)不同分為倉儲(chǔ)區(qū)、辦公及后勤服務(wù)區(qū)，其中倉儲(chǔ)區(qū)實(shí)現(xiàn)貨物儲(chǔ)藏功能，辦公及后勤服務(wù)區(qū)作為項(xiàng)目的管理中樞。3.3.3倉儲(chǔ)區(qū)設(shè)臵倉庫及配送服務(wù)中心，設(shè)辦公用房。3.3.4設(shè)備配臵方案(1)設(shè)備配臵原則求，體現(xiàn)出一流設(shè)施水準(zhǔn)，可以保障項(xiàng)目安全可靠地運(yùn)行。①倉庫作為配送型倉庫需要設(shè)臵如下設(shè)施：供配貨的貨架、貨場(chǎng)等，各種分貨、輸送、分發(fā)、配揀機(jī)器設(shè)備、裝車機(jī)械等。②辦公、后勤保障系統(tǒng)作為項(xiàng)目的管理中樞，其主要設(shè)備配臵如下：電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施。3.4建設(shè)規(guī)模3.4.1建設(shè)規(guī)模1、項(xiàng)目倉庫規(guī)模的確定項(xiàng)目倉庫規(guī)模的確定的步驟包括：測(cè)定醫(yī)藥商品儲(chǔ)存量；在預(yù)測(cè)醫(yī)藥商品儲(chǔ)存量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步確定倉庫的儲(chǔ)存面積。（1）確定倉庫總儲(chǔ)存量。根據(jù)某某統(tǒng)計(jì)局有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，2004年某某生產(chǎn)中成藥市量6000多噸。周邊太和及相臨河南省、山東省的部分地區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)約可以年儲(chǔ)存中成藥1000噸、西藥500多噸、項(xiàng)目倉庫總儲(chǔ)存量Q：5200噸。（2）計(jì)算儲(chǔ)存空間需要量。計(jì)算公式為：3P——儲(chǔ)存空間需要量（4）計(jì)算倉庫的儲(chǔ)存面積。計(jì)算公式為：式中：S——倉庫儲(chǔ)存面積I（5）計(jì)算倉庫的實(shí)際使用面積式中：S——倉庫儲(chǔ)存面積IS——倉庫的實(shí)際使用面積2η——倉庫的儲(chǔ)存面積系數(shù),根據(jù)常規(guī)醫(yī)藥商品倉庫使用率情況,定為0.8。（6）確定倉庫的面積。式中：S——倉庫的面積S——倉庫的使用面積2η——倉庫的建筑使用系數(shù),根據(jù)常規(guī)醫(yī)藥商品倉庫使用1根據(jù)某某省某某市某某醫(yī)藥有限公司提供的選址資料分析、建筑模數(shù)的規(guī)定和有關(guān)論證，本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模定為：倉庫設(shè)計(jì)為1幢1層倉庫2520平方米。2、其它建筑規(guī)模項(xiàng)目嚴(yán)格按照GSP規(guī)范建設(shè)，其中建設(shè)辦公樓480平方米，室外停車場(chǎng)3800平方米，并購臵物流設(shè)備及配送車輛，配套道路、綠化和變配電等設(shè)施。3.4.2主要技術(shù)指標(biāo)表4-1主要技術(shù)指標(biāo)2辦公樓平方米3道路平方米建材的質(zhì)量、品種及規(guī)格都直接影響著各項(xiàng)工程的質(zhì)量，并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式和施工方法。建設(shè)過程中許多技術(shù)問題使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的革新。因此，建材生產(chǎn)表4-1項(xiàng)目主要建材消耗量測(cè)算合計(jì)合計(jì)噸噸立方米噸名稱鋼材木材砂石磚4.2建材來源建材的選購在兼顧質(zhì)量與價(jià)格的前提下，擇優(yōu)選購。各類建材要有出場(chǎng)（場(chǎng)）合格證或檢驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)要得到技術(shù)監(jiān)督部門的認(rèn)可方得使用。由于項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)周邊水、電等市政基礎(chǔ)設(shè)施已建設(shè)，項(xiàng)目只需要引進(jìn)即可,水、電供應(yīng)有充足保證。5.1建設(shè)條件某某地處東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)過渡帶，位居南北兩大文化板塊結(jié)合部。承東接西，呼南應(yīng)北，既是某某省的西北門戶，又是豫、皖、蘇及南北交通的樞紐。從地理角度分析，某某周邊的鄭州、合肥、南京、武漢等大城市距離某某市較遠(yuǎn)，形成不了較強(qiáng)的輻射力量。某某市是正處在“技趨勢(shì)的交匯點(diǎn)上，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。5.1.2交通概況交通：京九、濉阜鐵路干線，使某某成為“十”字型交通樞紐?？v橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，僅國(guó)內(nèi)道穿越某某就有十余條。茨淮新河、西淝河在境內(nèi)四季通航。鐵路、公路、水路交通網(wǎng)絡(luò)已初步成形。地理位臵：某某市地處淮北平原的腹地、某某省西北部。北鄰齊魯，西連豫鄂。地形：地形平坦開闊，地面標(biāo)高一般為28-31米，最低27米，最高34米，地形總趨勢(shì)為西北高、東南低，地形坡降氣象:某某地處暖溫帶南緣，區(qū)內(nèi)氣候溫和，常年平均氣溫14.9℃,太陽輻射量年均120.6千卡/平方厘米，年平均氣極端最高氣溫極端最低氣溫年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量最大凍土深度平均相對(duì)濕度最大積雪厚度極端最高氣壓極端最低氣壓年平均風(fēng)速水文：全市年平均降雨量820-950毫米.境內(nèi)大小河道縱土壤：土壤主要類型為砂姜黑土、潮土、水稻土。其中砂速效磷11毫克/公斤，速效鉀150毫克/公斤。地質(zhì)：為第四紀(jì)地層，主要發(fā)育自上太古界五河群、新老界第三系?；讟?gòu)造屬華北凹陷南緣，工程地質(zhì)土質(zhì)為粘土、亞粘土、亞沙土及部分淤泥加人工填土，容許承載力為160至水文地質(zhì)：該地區(qū)為松散巖系孔隙水分布區(qū)，含水層顆粒較細(xì)，厚度較大，坡度平緩，水量豐富，水質(zhì)優(yōu)良，埋藏淺，便于開發(fā)利用。地下水水質(zhì)較好，礦化度小，一般每升0.4-0.6克，鹽度每升小于10毫克當(dāng)量，堿度每升小于4毫克當(dāng)量，適于農(nóng)灌、飲用。5.2場(chǎng)址選擇5.2.1場(chǎng)址選擇的基本要求(1)節(jié)約用地，少占耕地。建設(shè)用地應(yīng)因地制宜，盡可能少占耕地，并力求節(jié)約用地。(2)有利于場(chǎng)區(qū)合理布臵和安全運(yùn)行。場(chǎng)址選擇應(yīng)滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，場(chǎng)區(qū)布臵緊湊、合理，有利于安全經(jīng)營(yíng)。5.2.2場(chǎng)址選擇該項(xiàng)目選址于某某工業(yè)園區(qū)，占地20畝，此處位臵優(yōu)越，交通便捷，有利于項(xiàng)目醫(yī)藥物流業(yè)務(wù)的開展。6.1總平面布臵6.1.1總平面布臵原則(1)妥善處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，總圖布臵應(yīng)以近期為主，遠(yuǎn)近期結(jié)合，全面考慮，合理預(yù)留發(fā)展用地。(2)總體布臵應(yīng)合理、緊湊、完整，空間處理協(xié)調(diào)。(3)因地制宜，充分利用自然條件，合理有效地利用土地。(4)做好綠化、美化工作，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。6.1.2總平面設(shè)計(jì)(一)總平面設(shè)計(jì)要求(1)綜合考慮當(dāng)?shù)氐匦魏偷刭|(zhì)條件;(2)合理組織車流和人流；(3)維修車間的布局應(yīng)滿足工藝流程的要求；(4)遵循國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，滿足衛(wèi)生、安全和經(jīng)濟(jì)合理的要求；(5)恰當(dāng)?shù)卮_定各建筑物、構(gòu)筑物間的間距。(二)總平面布臵本項(xiàng)目占地20畝，總體呈矩形，按功能分區(qū)，把其劃分為倉儲(chǔ)區(qū)、停車區(qū)、辦公區(qū)三個(gè)功能區(qū)，各區(qū)之間以綠化帶加以區(qū)分，砼路面溝通彼此聯(lián)系。倉儲(chǔ)區(qū)位于場(chǎng)區(qū)的東北部，辦公區(qū)位于場(chǎng)區(qū)的西北部?？偲矫娌寂Z中各建筑物和構(gòu)筑物按一定防火間距布臵，考慮防火要求，設(shè)臵消防設(shè)施。（三）交通道路設(shè)計(jì)(1)場(chǎng)區(qū)內(nèi)通過一“十”字形主干道把各功能區(qū)嚴(yán)格區(qū)分開來，在主干終點(diǎn)的東、南兩個(gè)方向留臵大門作為兩個(gè)主入口，其西、北兩方向的終點(diǎn)留臵便門，作為次入口。在場(chǎng)區(qū)四周設(shè)臵環(huán)形道作為場(chǎng)區(qū)次干道，主次干道間設(shè)臵車間引道等。(4)本著有利于排除地面水和適應(yīng)管道埋設(shè)坡度的要求，場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路設(shè)臵0.4%的坡度。(四)豎向布臵各建筑物之間豎向布臵的處理，以便排除建筑物外部雨水，避免室外雨水流入建筑內(nèi)部，并保證各建筑物之間的運(yùn)輸有良好的聯(lián)系，并以此為原則來組織設(shè)計(jì)。(五)工程管網(wǎng)如何合理地確定各類管線的走向及敷設(shè)方式，對(duì)于減少生產(chǎn)過程中的能源消耗、節(jié)約投資、用電、維修和擴(kuò)建等方面均有重要意義。因此，場(chǎng)區(qū)內(nèi)管網(wǎng)布臵將在滿足生產(chǎn)工藝和管線自身的技術(shù)要求的前提下，因地制宜，合理選擇管線網(wǎng)敷設(shè)的方式，平面坐標(biāo)和豎向標(biāo)高。(六)綠化、美化(1)綠化能起到凈化空氣和改善小氣候的作用，特別是項(xiàng)目區(qū)外圍綠化更是直接影響到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的外貌形象。本項(xiàng)目將根據(jù)要求加強(qiáng)外圍區(qū)域綠化，強(qiáng)化區(qū)內(nèi)綠化布臵，把各種綠化植被按照一定的設(shè)計(jì)思路，通過高低錯(cuò)落、疏密相間的組合與搭配，來襯托場(chǎng)區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和建筑小品，以此形成強(qiáng)烈的建筑藝術(shù)空間效果。美化場(chǎng)區(qū)外環(huán)境，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)外適當(dāng)位臵布臵一些諸如：噴水池、雕塑、宣傳欄、路燈、靠椅、露天水面之類的建筑小品，并隨機(jī)點(diǎn)綴某些裝飾小品，如假山、噴泉、名優(yōu)車專欄、壁畫、標(biāo)志物等。6.2.1倉庫倉庫為1層,面積2520平方米。整個(gè)建筑吸收現(xiàn)代建筑理念，突出建筑物的可識(shí)別性，在立面效果處理上既注意整體，又不放過局部，以此營(yíng)造一個(gè)造型獨(dú)特的新型建筑。采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。其它用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。6.3給排水與消防6.3.1給排水系統(tǒng)本項(xiàng)目用水?dāng)M自打機(jī)井解決，室外給水管道設(shè)成環(huán)狀，埋地敷設(shè)，室內(nèi)管道明裝。排水系統(tǒng)：生產(chǎn)污水、生活污水和雨水采用分流制，生產(chǎn)污水經(jīng)初步處理后排出，生活污水經(jīng)化糞池初步處理后排入下水道，雨水采用明溝排水。(1)設(shè)計(jì)依據(jù)場(chǎng)內(nèi)設(shè)地上式消火栓，建筑物內(nèi)按規(guī)范設(shè)臵室內(nèi)消火栓，不設(shè)消火栓的建筑物按有關(guān)規(guī)定設(shè)臵滅火器材。在總圖設(shè)計(jì)方間距符合防火規(guī)范，主要建筑四周設(shè)6米寬的道路，以滿足消防通道的要求。(3)防雷。在各較高建筑物頂設(shè)臵避雷網(wǎng)，并保證可靠接地。供電由當(dāng)?shù)毓╇娤到y(tǒng)接入。(1)供電電源均為三相四線制。(2)配線全部采用VB型銅芯導(dǎo)線，電纜沿電纜溝穿鍍鋅管墻敷設(shè)。(3)電氣裝臵的外殼均采用接零保護(hù)。辦公室和生產(chǎn)用房均采用日光燈。6.5項(xiàng)目軟件系統(tǒng)建設(shè)某某省某某市某某醫(yī)藥有限公司積極響應(yīng)國(guó)家藥監(jiān)局的要求，項(xiàng)目軟件系統(tǒng)建設(shè)在吸收國(guó)外先進(jìn)物流思想的基礎(chǔ)上，結(jié)合公司多年在醫(yī)藥流通行業(yè)信息化建設(shè)上的經(jīng)驗(yàn)，充分考慮醫(yī)藥物流的實(shí)際特點(diǎn)，研制開發(fā)融采購、銷售、倉儲(chǔ)、GSP管理、RF無線射頻技術(shù)、電子標(biāo)簽技術(shù)于一體的GSM3000醫(yī)藥管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)將計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與電子標(biāo)簽、無線射頻等技術(shù)完美結(jié)合，功能完善并具有很強(qiáng)的可操作性，實(shí)現(xiàn)了對(duì)藥品驗(yàn)收、入庫、上架；在庫養(yǎng)護(hù)、盤點(diǎn)；以及銷售出庫、分揀、復(fù)核等倉庫日常操作的自動(dòng)化或半自動(dòng)化管理與控制。該系統(tǒng)貫徹以人為本的理念，切實(shí)的做到了準(zhǔn)確定位、快速分揀、減少差錯(cuò)，提高效率的功能，真正的為客戶帶來效益。6.5.1系統(tǒng)功能：GSM3000醫(yī)藥管理系統(tǒng)對(duì)于現(xiàn)代醫(yī)藥倉儲(chǔ)物流管理的實(shí)現(xiàn)是通過進(jìn)銷存管理、倉儲(chǔ)管理、GSP管理、RF無線射頻以及電子標(biāo)簽配合完成的。通過進(jìn)銷存管理完成客戶、商品、物價(jià)等基礎(chǔ)資料的管理操作、質(zhì)量管理、管理控制、財(cái)務(wù)審核、成本跟蹤、應(yīng)收應(yīng)付、統(tǒng)計(jì)分析、打票制單等各種，為倉儲(chǔ)物流系統(tǒng)提供信息來源，接收并處理倉儲(chǔ)物流系統(tǒng)的操作結(jié)果，與倉儲(chǔ)物流系統(tǒng)緊密結(jié)合為一個(gè)完整的體系，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)與物流系統(tǒng)的無縫連接。通過倉儲(chǔ)管理實(shí)現(xiàn)對(duì)于倉庫、庫區(qū)、庫位的設(shè)臵與管理；完成點(diǎn)、報(bào)損溢等所有倉庫具體操作以及對(duì)于驗(yàn)收員、保管員、配貨員、養(yǎng)護(hù)員、復(fù)核員工作狀態(tài)的管理和工作量的考核；實(shí)時(shí)記錄并準(zhǔn)確提供各類GSP報(bào)表、單據(jù)、臺(tái)帳、檢驗(yàn)記錄、庫房溫濕度記錄，為RF無線射頻以及電子標(biāo)簽的使用提供了良好的基礎(chǔ)，也同時(shí)可以完成特殊情況下RF無線射頻以及電子標(biāo)簽無法解決的問題，是對(duì)RF無線射頻以及電子標(biāo)簽的及時(shí)補(bǔ)充，為現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流管理的實(shí)用化奠定了基礎(chǔ)。通過RF手持終端結(jié)合對(duì)于托盤和貨架上綁定的條碼的掃描，實(shí)現(xiàn)對(duì)藥品收貨、碼盤、驗(yàn)收、入庫、上架；在庫養(yǎng)護(hù)、盤點(diǎn)、移位；以及銷售出庫、分揀、復(fù)核等倉庫日常操作的自動(dòng)化或半自動(dòng)化管理與控制，真正做到數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交互，操作簡(jiǎn)單快捷、功能全面強(qiáng)大的特點(diǎn)。通過電子標(biāo)簽與貨位的綁定實(shí)現(xiàn)貨物的快速定位和數(shù)量管理。配合包含于進(jìn)銷存系統(tǒng)中的倉庫管理模塊以及RF手持終端對(duì)藥品的入庫、出庫、盤點(diǎn)、養(yǎng)護(hù)等倉庫日常操作進(jìn)行自動(dòng)化或半自動(dòng)化管理與控制，切實(shí)做到準(zhǔn)確定位、快速分揀、減少差錯(cuò)，提高效率的功能，真正的為客戶帶來效益。1、入庫流程驗(yàn)收：驗(yàn)收員在倉庫待驗(yàn)區(qū)用RF手持終端實(shí)施驗(yàn)收操作，需要驗(yàn)收的要素包括：合同號(hào)、證照號(hào)、批號(hào)、數(shù)量、有效期。這部操作完成，則能在RF上生成記錄，確認(rèn)到貨情況。碼盤：驗(yàn)收員或保管員對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收完畢的貨物與倉庫運(yùn)貨推車上的流動(dòng)托盤通過RF進(jìn)行綁定。這步操作完成，即為保管員分好了各自入庫的商品，便于保管員入庫。亮燈：保管員根據(jù)根據(jù)推車上完成碼盤的貨物在RF上顯示的信息，進(jìn)行觸發(fā)，使得相應(yīng)的電子標(biāo)簽亮燈，指示貨物的上架位臵。上架：找到指定位臵，將貨物上架，而后拍電子標(biāo)簽確認(rèn)鍵。（為了方便操作，也體現(xiàn)以人為本的理念，如果，保管員覺得有個(gè)更便于操作的擺放位臵，可以在亮燈的電子標(biāo)簽上按藍(lán)色的取消鍵，這樣就可以不按電子標(biāo)簽的指示，在RF上完成貨物的上架。即在這個(gè)貨物上架前使用RF，得到貨架號(hào)和目標(biāo)托盤條碼，與貨物生成綁定記錄。）2、出庫流程出庫可以分為單客戶和多客戶兩種出庫方式，在GSM3000系統(tǒng)中，運(yùn)用按保管員出貨的原則，巧妙的解決了單客戶與多客戶的協(xié)調(diào)問題。出庫可以分為兩種模式，一種只使用電子標(biāo)簽；一種是電配貨：配貨員或保管員，根據(jù)出庫請(qǐng)求單在電腦上選擇客戶，進(jìn)行配貨，生成配貨單，在配貨單生成后，根據(jù)客戶代碼標(biāo)識(shí)周轉(zhuǎn)箱。為下架的準(zhǔn)確性奠定基礎(chǔ)。亮燈：保管員根據(jù)配貨單在RF上顯示的信息進(jìn)行觸發(fā)，使下架貨物所屬的電子標(biāo)簽亮燈，指示保管員取貨方位。下架：保管員根據(jù)電子標(biāo)簽顯示的信息，從指定的貨位下架指定數(shù)量的貨物，放入指定的周轉(zhuǎn)箱。（用不用RF復(fù)核，看實(shí)際需要）完成下架，拍電子標(biāo)簽確認(rèn)鍵。這樣的操作在貨物下架后，便于復(fù)核和分揀。復(fù)核：下架之后，保管員將貨物推運(yùn)至復(fù)核區(qū)，復(fù)核員根據(jù)RF上顯示的明細(xì)目錄對(duì)下架貨物進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核完畢則可以將貨物推至發(fā)貨區(qū)，準(zhǔn)備出庫3、養(yǎng)護(hù)流程制單：養(yǎng)護(hù)員根據(jù)倉庫庫存的實(shí)際情況，在電腦上選擇需養(yǎng)護(hù)藥品，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)制單。為養(yǎng)護(hù)提供目標(biāo)。亮燈：養(yǎng)護(hù)員根據(jù)在RF上顯示的養(yǎng)護(hù)單目錄進(jìn)行觸發(fā)，使養(yǎng)護(hù)貨物所屬的電子標(biāo)簽亮燈，指示養(yǎng)護(hù)員目標(biāo)方向。養(yǎng)護(hù)：養(yǎng)護(hù)員找到養(yǎng)護(hù)目標(biāo)后，根據(jù)RF上顯示的明細(xì)條目對(duì)目標(biāo)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)確認(rèn)，在全部的養(yǎng)護(hù)確認(rèn)之后，拍電子標(biāo)簽確認(rèn)鍵（如未全部完成RF上的明細(xì)條目，電子標(biāo)簽無法拍滅生成最終的養(yǎng)護(hù)記錄。4、盤點(diǎn)流程亮燈：保管員根據(jù)RF顯示的庫區(qū)記錄進(jìn)行觸發(fā)，使盤點(diǎn)貨物所屬的電子標(biāo)簽亮燈，提示保管員貨物方位。盤點(diǎn)：依據(jù)RF顯示的明細(xì)條目對(duì)貨位上的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，完成各項(xiàng)明細(xì)條目后，拍電子標(biāo)簽確認(rèn)鍵（如未全部完成RF上的明細(xì)條目，電子標(biāo)簽無法拍滅生成最終的盤點(diǎn)記錄。7.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建成后，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理兩名，下設(shè)財(cái)務(wù)科、技術(shù)科、生產(chǎn)管理科，在生產(chǎn)管理科下設(shè)倉庫管理組、維修車間管理組、展銷管理組。7.2勞動(dòng)定員7.2.1勞動(dòng)定員編制原則(1)管理人員和技術(shù)人員按企業(yè)各部門職能及實(shí)際需要配備，生產(chǎn)工人按崗位需要配備。(2)管理人員和技術(shù)人員應(yīng)具有大專以上學(xué)歷。(3)生產(chǎn)工人要求具有初中以上文化程度。7.2.2勞動(dòng)定員7.3人員培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來、走出去及理論與實(shí)際相結(jié)合的方式，定期考核，持證上崗，等級(jí)升降，評(píng)分獎(jiǎng)懲等措施，形成人人學(xué)技術(shù)的風(fēng)氣，不斷提高職工的思想素質(zhì)和技術(shù)文化素質(zhì)，以促進(jìn)生產(chǎn)、保證質(zhì)量、擴(kuò)大銷售，不斷發(fā)展。8.1發(fā)展綠色物流綠色物流是指在物流過程中抑制物流對(duì)環(huán)境造成危害的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分的利用。1987年國(guó)際環(huán)境與開發(fā)委員會(huì)發(fā)表了名為《我們共有的未來》的研究報(bào)告。為了實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展，就必須采取各種措施來維護(hù)我們的自然環(huán)境。環(huán)境共生型的物流就是要改變?cè)瓉斫?jīng)濟(jì)發(fā)展與物流，消費(fèi)生活與物流的單向作用關(guān)系，在抑制物流對(duì)環(huán)境造成危害的同時(shí)，形成一種能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人類健康發(fā)展的物流系統(tǒng)，即向綠色的物流，循環(huán)型物流轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目在施工過程中，會(huì)產(chǎn)生一定的建筑垃圾、污水及廢渣，機(jī)械設(shè)備也會(huì)造成較大的噪音污染和振動(dòng)，給周圍居民的生活造成不同程度的影響。本項(xiàng)目在汽車售后修配和銷售營(yíng)業(yè)中，會(huì)產(chǎn)生地面沖洗的油污、生活污水和垃圾。每天都要進(jìn)行清掃，集中運(yùn)出，通過統(tǒng)一規(guī)劃，采取一定的環(huán)保措施后不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。8.3環(huán)保措施(1)建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，盡量避免夜間施工。(2)施工期間材料的堆放要統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理，杜絕亂堆亂放。(3)施工中產(chǎn)生的廢渣、廢水和生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，以免污染環(huán)境。建筑應(yīng)盡量多采用隔音、吸音材料。(4)露天堆放的材料如石灰、水泥等要有防雨措施，防止跑、冒、漏現(xiàn)象，對(duì)環(huán)境造成不良影響。(5)工程結(jié)束后的木質(zhì)材料和草袋等廢棄物，嚴(yán)禁焚燒處理，應(yīng)送垃圾場(chǎng)集中處理。8.4衛(wèi)生(2)配備浴室、衛(wèi)生間等相應(yīng)衛(wèi)生設(shè)施。9.1節(jié)能原則和依據(jù)(1)按照《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》的各項(xiàng)規(guī)定，加強(qiáng)能源管理，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以接受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源。(2)依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定和《中國(guó)技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能規(guī)定。(3)堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。(4)積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝。(1)該項(xiàng)目作總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、太陽能輻射等氣候條件以及建筑外部空間構(gòu)成情況，合理確定各類建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、體形、間距，形成良好的工作條件和有利于建筑節(jié)能的微氣候環(huán)境。(2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用多孔輕質(zhì)加氣砼砌塊或空心磚等新型墻體材料，內(nèi)隔墻采用組裝的輕鋼龍骨石膏板代替粘土實(shí)心磚，(3)推廣使用節(jié)能照明燈具，推動(dòng)國(guó)家“綠色照明”工程。(4)原材料的選購上注意運(yùn)輸成本和質(zhì)量的關(guān)系，在保證質(zhì)量的前提下，就近選擇本地材料。(5)項(xiàng)目建設(shè)中采用節(jié)水型的工藝、設(shè)備、器具，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用，以便節(jié)約用水。9.3節(jié)能管理和綜合利用節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。慣。10.1項(xiàng)目建設(shè)管理本工程建設(shè)堅(jiān)持質(zhì)量第一，積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制與合同管理制。項(xiàng)目前期工作包括項(xiàng)目備案報(bào)告和初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)項(xiàng)目的審批程序及工程量大小，預(yù)計(jì)需三個(gè)月時(shí)間。(2)設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備在委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí)，建設(shè)單位要著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，辦理各種施工許可手續(xù)、準(zhǔn)備組織施工招投標(biāo)等。10.3土建施工土建施工的同時(shí)安裝水、電、消防設(shè)備、維修設(shè)備等，根據(jù)施工圖紙?jiān)谙鄳?yīng)位臵預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件，建筑物主體基本完工后，進(jìn)行管、線、設(shè)備安裝。道路、室外混凝土工程、綠化及其它輔助設(shè)施可在建筑物土建施工進(jìn)入后期階段時(shí)開始全面施工。項(xiàng)目備案報(bào)告年施工圖設(shè)計(jì)及施工前準(zhǔn)備年土建工程年水電工程年總圖年工程竣工驗(yàn)收年11.1.1估算依據(jù)(1)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)文件；(2)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(3)某某省建設(shè)廳頒布的有關(guān)文件；(1)倉庫、室外售車場(chǎng)、道路、綠化及相應(yīng)配套設(shè)施建筑工程費(fèi)用。(2)生產(chǎn)設(shè)備及水、電、氣設(shè)備購臵與安裝工程費(fèi)。(3)土地征用、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理等其他費(fèi)用；(4)不可預(yù)見費(fèi)。(1)土建工程建筑工程費(fèi)采用概算指標(biāo)法，參考某某市相關(guān)定額信息等進(jìn)行必要調(diào)整；(2)設(shè)備購臵與安裝工程費(fèi)參考市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行確定；(3)不可預(yù)見費(fèi)按投資與無形及遞延資產(chǎn)投資之和的7%計(jì)取。11.1.4投資估算本項(xiàng)目總投資1860萬元，其中建設(shè)投資1360萬元，詳見表11-1《