建筑工程管理協(xié)議（2024年版）

建筑工程管理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，為明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程管理過程中的合作關(guān)系，明確甲乙雙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

（2）對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、人員、資金等資源進(jìn)行有效調(diào)配；

（3）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求；

（4）對(duì)工程項(xiàng)目的變更、索賠、爭議等進(jìn)行處理。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.2工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下方面：

（1）設(shè)計(jì)、施工圖紙及變更應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范；

（2）材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）施工過程中應(yīng)遵循規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量；

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，直至問題得到解決。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程管理任務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更、索賠、爭議等問題進(jìn)行處理；

（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方；

（5）有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款；

（2）為乙方提供必要的工程資料、圖紙、施工場地等；

（3）對(duì)乙方提出的合理意見和建議予以采納；

（4）確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為乙方提供良好的工作環(huán)境；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)接收工程并支付尾款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料、圖紙、施工場地等；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更、索賠、爭議等問題進(jìn)行處理；

（4）有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提出的合理意見和建議予以采納；

（5）有權(quán)在甲方違約的情況下解除本協(xié)議，并追究甲方違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理；

（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，并提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)；

（4）對(duì)工程變更、索賠、爭議等問題進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估和討論。

3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)相互尊重，友好合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.5雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的行為。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同變更

2.1本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或工程實(shí)際情況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。

2.2任何變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.3變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同終止

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）任何一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除本協(xié)議；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余工作，并按照實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同履行地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1工程項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

1.2工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

1.3工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

1.4工程項(xiàng)目施工圖紙；

1.5工程項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；

1.6甲方授權(quán)委托書（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方資質(zhì)證書；

2.3乙方安全生產(chǎn)許可證；

2.4乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)資格證書；

2.5乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組成及職責(zé)說明；

2.6乙方提供的設(shè)備、材料清單及質(zhì)量保證書；

2.7乙方過往類似工程案例及業(yè)績證明（如有）。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1工程項(xiàng)目合同；

3.2工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；

3.3工程項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃；

3.4工程項(xiàng)目安全文明施工措施；

3.5工程項(xiàng)目環(huán)保措施；

3.6工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.7工程項(xiàng)目變更、索賠、爭議處理記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________________

-甲方單位蓋章：________________________

-簽字、蓋章日期：______________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：________________________

-乙方單位蓋章：_________