多功能商業(yè)空間租賃合同模板

多功能商業(yè)空間租賃合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就多功能商業(yè)空間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的多功能商業(yè)空間，具體位置為_________，建筑面積約為_________平方米。2.乙方同意租賃上述商業(yè)空間，用于_________（具體用途），并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同規(guī)定。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期滿后，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條款應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元（大寫：_________元整），租金應(yīng)在每月的____號前支付。2.乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)。3.租金調(diào)整：若在租賃期間內(nèi)，市場租金發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同前需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在租賃期滿且無違約情況下全額退還。2.如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條商業(yè)空間的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變用途，若需改變用途，需事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃空間，不得進(jìn)行任何損害甲方財產(chǎn)的行為。3.乙方有責(zé)任保持租賃空間的清潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃空間；負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等）的正常運作；在乙方正常使用租賃空間的情況下，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入該空間。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時支付租金及相關(guān)費用；享有租賃空間的使用權(quán)，合法使用該空間內(nèi)的一切設(shè)施；在租賃期內(nèi)，若需對空間進(jìn)行改裝或裝修，需提前向甲方申請并獲得書面許可。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方若未能按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按租金的_________%計算。第九條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________此模板為多功能商業(yè)空間租賃合同的基本框