拋光廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

拋光廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是拋光廠廠房的合法所有者，乙方有意向購買該廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的拋光廠廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，該廠房建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《廠房平面圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX元）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX元）乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、廠房交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何法律糾紛。

3.廠房交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清空廠房內(nèi)所有物品，并確保廠房內(nèi)外環(huán)境整潔。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后六十個工作日內(nèi)完成。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.若甲方未按約定交付廠房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

六、保密條款

雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（簽字