2024年度建筑工程乳膠漆承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程乳膠漆承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招標(biāo)方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程合同造價(jià)3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.工程施工技術(shù)要求5.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.2施工工藝及技術(shù)措施5.3施工安全及環(huán)境保護(hù)6.工程合同價(jià)款的支付方式6.1合同價(jià)款構(gòu)成6.2付款進(jìn)度及方式6.3付款條件及違約責(zé)任7.合同工期及延期責(zé)任7.1合同工期7.2工期調(diào)整及延期責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2招標(biāo)方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3附件一：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.4附件二：工程質(zhì)量保證書12.5附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：X1.2招標(biāo)方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：X2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻乳膠漆工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積100000平方米，外墻面積80000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容：外墻乳膠漆施工，包括基層處理、膩?zhàn)臃酃瓮?、乳膠漆涂刷等2.5工程合同造價(jià)：人民幣500萬元3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.2.1施工過程中，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并做好記錄3.2.2招標(biāo)方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改3.2.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1施工準(zhǔn)備：30天4.1.2施工階段：120天4.1.3竣工驗(yàn)收：10天4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃4.2.1基層處理：10天4.2.2膩?zhàn)臃酃瓮浚?5天4.2.3乳膠漆涂刷：75天4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任4.3.1因承包方原因造成工程進(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金4.3.2因招標(biāo)方原因造成工程進(jìn)度延誤，招標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承包方因此造成的損失5.工程施工技術(shù)要求5.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)方提供的施工圖紙及國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工5.1.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知承包方5.2施工工藝及技術(shù)措施5.2.1承包方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量5.2.2施工過程中，承包方應(yīng)做好施工記錄，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)5.3施工安全及環(huán)境保護(hù)5.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定5.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全6.工程合同價(jià)款的支付方式6.1合同價(jià)款構(gòu)成6.1.1合同總價(jià)：人民幣500萬元6.1.2包含稅金：增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)6.2付款進(jìn)度及方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%6.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的5%，共支付10次6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的80%6.2.4保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的5%6.3付款條件及違約責(zé)任6.3.1付款條件：承包方提交相關(guān)證明材料，招標(biāo)方審核無誤后支付6.3.2違約責(zé)任：如招標(biāo)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期付款金額每日萬分之五的違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2承包方在施工過程中嚴(yán)重違反合同約定，招標(biāo)方有權(quán)解除合同8.1.3招標(biāo)方嚴(yán)重違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1工程按合同約定全部完工，并通過竣工驗(yàn)收8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3合同約定的解除條件成就，合同自然終止9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償招標(biāo)方因此造成的損失9.2招標(biāo)方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期付款金額每日萬分之五的違約金9.2.2未按合同約定提供施工圖紙或技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章11.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第八條12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3附件一：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.4附件二：工程質(zhì)量保證書12.5附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽署合同文本13.1.2合同文本一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同備案13.2.1雙方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題14.2法律變更14.2.1合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同的依據(jù)和方式，應(yīng)在合同中明確約定。1.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：1.3.1第三方與甲方的合同關(guān)系，以甲方與第三方的合同為準(zhǔn)；1.3.2第三方與乙方的合同關(guān)系，以乙方與第三方的合同為準(zhǔn)；1.3.3第三方與合同雙方的合同關(guān)系，以合同雙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的必要性和條件2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方。2.1.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定；2.1.3.第三方介入有利于合同履行和工程順利進(jìn)行。2.2第三方介入的審批程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。2.2.2第三方介入的審批程序如下：2.2.1.甲乙雙方簽署第三方介入的書面協(xié)議；2.2.2.第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.2.3.第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲方或乙方簽訂的合同約定的責(zé)任限額；3.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同約定的責(zé)任限額；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.2第三方應(yīng)對其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的合法性和有效性。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)通知所有相關(guān)方，并作為本合同的附件。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同的爭議解決方式處理爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件一：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件二：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證金的退還條件等。說明：工程質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量保證的書面承諾，是工程質(zhì)量的重要保障。4.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金合理使用的依據(jù)。5.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的依據(jù)、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保第三方的責(zé)權(quán)利明確。6.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全問題等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，有助于雙方了解工程進(jìn)展和問題。7.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，是確認(rèn)工程合格的重要依據(jù)。8.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是確認(rèn)違約金支付的重要依據(jù)，有助于雙方維護(hù)自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例：承包方原計(jì)劃60天內(nèi)完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為70天，則應(yīng)支付10天的違約金。1.2承包方工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償招標(biāo)方因此造成的損失。