2024年二套房買賣合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房買賣合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準6.房屋產權轉移及登記6.1產權轉移6.2登記手續(xù)6.3登記時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同附件11.其他約定事項11.1甲方承諾事項11.2乙方承諾事項11.3其他約定事項12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構：___________2.5房屋用途：___________3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式：3.2.1甲方應于本合同簽訂之日起___________日內向乙方支付總價款的___________%3.2.2甲方應于房屋交付前___________日內向乙方支付總價款的___________%3.2.3甲方應于房屋產權轉移登記前___________日內向乙方支付總價款的___________%3.3付款時間節(jié)點：3.3.1第一次付款：___________3.3.2第二次付款：___________3.3.3第三次付款：___________4.交房時間及條件4.1交房時間：___________4.2交房條件：4.2.1甲方應確保房屋產權清晰無爭議4.2.2甲方應保證房屋無任何未了事項或債務4.2.3甲方應提供房屋相關權屬證明文件4.3交房手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋交接手續(xù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付：甲方應按照本合同約定的交房時間將房屋交付給乙方5.2房屋驗收：5.2.1乙方應在收到房屋后___________日內對房屋進行驗收5.2.2乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認5.2.3乙方驗收不合格，有權要求甲方在一定期限內進行修復或退還部分房款5.3驗收標準：按照國家相關房屋驗收標準執(zhí)行6.房屋產權轉移及登記6.1產權轉移：甲方應于本合同簽訂之日起___________日內將房屋產權轉移給乙方6.2登記手續(xù)：雙方應共同到房屋所在地房地產登記機構辦理房屋產權轉移登記手續(xù)6.3登記時間：___________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定支付房款的7.1.2乙方未按合同約定接收房屋的7.1.3甲方未按合同約定辦理房屋產權轉移登記的7.2違約責任：7.2.1甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日___________元計算，直至實際支付之日止7.2.2乙方未按合同約定接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計算，直至實際接收房屋之日止7.2.3甲方未按合同約定辦理房屋產權轉移登記的，應向乙方支付違約金，違約金按每日___________元計算，直至實際辦理登記之日止7.3違約金：違約金總額不超過房屋總價款的___________%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔8.3.2雙方協(xié)商解決的爭議，費用由雙方協(xié)商承擔9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章9.1.2甲方收到乙方支付的定金9.1.3房屋產權清晰無爭議9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同9.2.2一方違約，另一方有權解除合同9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起___________日內予以答復9.3.3如雙方對解除合同無異議，應簽訂解除合同協(xié)議10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同附件11.其他約定事項11.1甲方承諾事項：11.1.1甲方保證房屋產權無爭議，無任何債權債務11.1.2甲方保證房屋無抵押、查封等限制11.2乙方承諾事項：11.2.1乙方保證支付房款11.2.2乙方保證在規(guī)定時間內辦理房屋驗收手續(xù)11.3其他約定事項：11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時間：___________12.2簽署地點：___________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表（簽字）：___________12.3.2乙方代表（簽字）：___________13.合同份數13.1合同正本份數：___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份13.2合同副本份數：___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應根據其專業(yè)職責，為甲方或乙方提供真實、準確的服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便完成其專業(yè)服務。15.3.2第三方有權按照約定收取服務費用。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用及責任。16.3第三方在合同約定的范圍內，協(xié)助甲方或乙方完成房屋買賣的相關手續(xù)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應配合第三方進行房屋的評估、測繪等工作。17.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方進行房屋的評估、測繪等工作。17.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額根據其提供服務的內容和性質確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。18.1.3如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，其責任限額按照法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)服務機構，其服務內容、費用及責任均由甲方承擔。19.1.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方作為乙方委托的專業(yè)服務機構，其服務內容、費用及責任均由乙方承擔。19.2.2第三方在提供服務過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。19.3第三方與其他各方的責任劃分：19.3.1第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。19.3.2甲方或乙方在第三方提供服務過程中，如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。20.第三方的變更和終止20.1第三方的變更：20.1.1甲方或乙方有權在第三方服務期間，根據實際情況變更第三方。20.1.2變更第三方應提前通知對方，并簽訂新的服務合同。20.2第三方的終止：20.2.1第三方在服務期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前通知甲方或乙方，并按照約定退還已收取的服務費用。20.2.2甲方或乙方有權在第三方服務期間，因第三方原因終止第三方服務，并要求退還已收取的服務費用。20.3第三方的后續(xù)責任：20.3.1第三方在服務結束后，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，仍應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權證原件持有人的印章。說明：證明房屋產權的合法性和真實性。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的補充條款、雙方協(xié)商一致的其他約定等。說明：作為房屋買賣合同的有效補充，明確雙方的權利和義務。3.附件三：第三方服務合同要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用及責任。說明：作為第三方服務的基礎文件，保障雙方權益。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實反映房屋價值。5.附件五：房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，準確反映房屋面積。說明：為房屋買賣面積提供依據。6.附件六：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明房款支付的真實性和合法性。7.附件七：房屋交接手續(xù)要求：包括房屋交接確認書、鑰匙移交記錄等。說明：證明房屋已實際交付給乙方。8.附件八：房屋產權轉移登記證明要求：由房地產登記機構出具的房屋產權轉移登記證明。說明：證明房屋產權已正式轉移給乙方。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。說明：為爭議解決提供依據。10.附件十：解除合同協(xié)議要求：雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議。說明：證明合同已正式解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付房款1.2乙方未按合同約定接收房屋1.3甲方未按合同約定辦理房屋產權轉移登記1.4第三方提供服務過程中出現(xiàn)重大過失1.5雙方協(xié)商一致的其他違約行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的具體數額根據違約情節(jié)、損失程度等因素確定。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。3.2乙方未按合同約定接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算，直至實際接收房屋之日止。3.3第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二套房買賣合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣合同標的3.1房屋所有權3.2房屋使用權3.3房屋附屬設施4.買賣合同價款4.1買賣合同總價款4.2付款方式及時間4.3付款地點5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.其他約定9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同修改10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋登記信息查詢證明13.3其他相關證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：[買方姓名]買方身份證號碼：[買方身份證號碼]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]1.2賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型，如：框架結構、磚混結構等]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商業(yè)等]3.買賣合同標的3.1房屋所有權：賣方同意將上述房屋的全部所有權轉讓給買方。3.2房屋使用權：買方在支付全部價款后，取得上述房屋的永久使用權。3.3房屋附屬設施：合同標的房屋所包含的附屬設施清單如下：[列出附屬設施，如：家具、電器等]4.買賣合同價款4.1買賣合同總價款：人民幣[總價款]元整。4.2付款方式及時間：首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽署之日支付。尾款：人民幣[尾款金額]元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款地點：[付款地點，如：賣方指定賬戶或買方指定銀行]5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方配合提供相關材料。5.2稅費承擔：買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔過戶過程中的稅費。5.3稅費支付：稅費由買方在辦理過戶手續(xù)時支付給賣方或稅務機關。6.合同履行6.1履行期限：自合同簽署之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行地點：[具體履行地點，如：省市區(qū)街道號]6.3履行方式：買方按照合同約定的付款方式和時間支付價款，賣方按照合同約定的過戶手續(xù)辦理房屋過戶。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金的計算方式為：[具體計算方式，如：按未履行部分價款的一定比例計算]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為[具體城市名稱]。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限，如：30日內]，雙方應提交仲裁申請。9.其他約定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、房屋登記信息查詢證明、付款憑證、雙方身份證復印件等。9.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改：本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除一方嚴重違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正；因不可抗力導致合同無法履行；其他法律規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[具體期限，如：30日]書面通知對方，并說明理由。12.合同終止合同約定的履行期限屆滿，且合同已履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1房屋產權證復印件：[附件名稱]13.2房屋登記信息查詢證明：[附件名稱]13.3其他相關證明文件：[附件名稱]14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年3月1日]14.2簽署地點：[具體地點，如：省市區(qū)街道號]14.3簽署人簽字蓋章：[買方簽字蓋章][賣方簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除買方、賣方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方的責任限額：第三方在執(zhí)行其職責時，對買方、賣方或合同標的產生的任何損失或損害，其責任限額不超過其收取的傭金或服務費用的總額。15.3第三方的介入程序：買方或賣方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預期目的。雙方應在接到通知后[具體期限，如：7日內]共同選定第三方，或由一方推薦經另一方同意后確定。第三方選定后，應與買方、賣方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方介入后的額外條款16.1.1買方同意在第三方介入過程中，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋信息、產權證明等。16.1.2賣方承諾在第三方介入過程中，提供真實、準確、完整的房屋信息和相關資料。16.1.3雙方同意第三方在介入過程中，對房屋的評估、交易流程等進行監(jiān)督，確保交易的順利進行。17.第三方的責權利17.1第三方的權利：收取合理的傭金或服務費用；獲取買方和賣方提供的相關信息和資料；對交易過程中的違規(guī)行為提出警告或終止服務。17.2第三方的義務：尊重買方和賣方的合法權益；保守買方和賣方的商業(yè)秘密；按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；在發(fā)現(xiàn)買方或賣方有欺詐行為時，及時通知買方和賣方。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與買方、賣方之間是服務與被服務的關系；第三方在執(zhí)行職責時，不得損害買方和賣方的合法權益；第三方對買方和賣方的責任僅限于其收取的傭金或服務費用范圍內；第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的爭議處理18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁；18.3仲裁地點為[具體城市名稱]。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經買方、賣方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；19.2合同變更后，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，并加蓋賣方公章或個人簽字。說明：證明賣方對該房屋擁有合法的所有權。2.房屋登記信息查詢證明要求：由房屋登記機構出具的房屋登記信息查詢證明，證明房屋權屬狀態(tài)。說明：確保房屋不存在權屬爭議或其他法律障礙。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為買方履行付款義務的證明。4.雙方身份證復印件要求：提供買方和賣方的身份證正反面復印件。說明：證明買賣雙方的主體資格。5.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋附屬設施，包括家具、電器等。說明：明確房屋交付時包含的附屬設施。6.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋結構、設施、附屬設施等。說明：作為房屋交接的依據。7.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明買方已履行稅費支付義務。8.合同簽署證明要求：提供合同簽署的證明文件，如錄音、錄像等。說明：作為合同簽署的證據。9.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：確保第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋買方或賣方提供虛假信息第三方未按約定提供服務2.責任認定標準：買方未按時支付房款：買方應支付違約金，違約金按未付款額的[具體比例，如：1%]每日計算。賣方未按時交付房屋：賣方應支付違約金，違約金按房屋價值的[具體比例，如：0.1%]每日計算。買方或賣方提供虛假信息：提供虛假信息的當事人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的傭金或服務費用，并承擔由此產生的損失。3.違約責任示例：買方應在合同約定的付款期限內支付房款，若逾期支付，每日應向賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。賣方應在合同約定的交房期限內交付房屋，若逾期交付，每日應向買方支付違約金人民幣[具體金額]元。若買方提供虛假購房資質，導致交易無法進行，買方應賠償賣方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的房款和利息。若第三方未按約定完成房屋評估，買方有權解除合同，并要求第三方退還已支付的評估費用。全文完。2024年二套房買賣合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同生效條件8.4合同附件9.合同簽訂日期及地點9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3房屋測繪報告復印件10.4其他相關證明材料11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件11.3合同生效程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知方式13.合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3房屋測繪報告復印件14.4其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：____________________1.1.2買方身份證號碼：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：____________________1.2.2賣方身份證號碼：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產權信息：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋結構：____________________2.5房屋裝修情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付。3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付時支付。3.4付款方式變更：____________________4.交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2驗收標準：____________________4.3驗收程序：____________________4.4驗收不合格的處理：____________________5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶手續(xù)：____________________5.2稅費承擔：____________________5.3稅費繳納時間：____________________5.4稅費繳納方式：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：____________________6.2違約責任：____________________6.3違約金的計算方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：____________________8.3爭議解決地點：____________________9.其他約定事項9.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，具體事宜雙方另行協(xié)商解決。9.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方，未及時通知導致的后果由變更方自行承擔。9.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同附件：____________________10.合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期：____________________10.2合同簽訂地點：____________________11.合同附件清單11.1房屋產權證復印件：____________________11.2房屋買賣合同復印件：____________________11.3房屋測繪報告復印件：____________________11.4其他相關證明材料：____________________12.合同生效條件12.1合同生效日期：____________________12.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。12.3合同生效程序：____________________13.合同解除條件13.1合同解除條件：____________________13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3合同解除通知方式：合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件：____________________14.2房屋買賣合同復印件：____________________14.3房屋測繪報告復印件：____________________14.4其他相關證明材料：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、評估、鑒定、法律咨詢、交易協(xié)調等服務。16.第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定介入的必要性。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應共同確定需要介入的第三方類型及其服務內容。16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。16.2.3第三方在甲乙雙方授權的范圍內開展服務。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外責任：17.1.1提供真實、準確、完整的房屋信息。17.1.2按時支付第三方服務費用。17.1.3遵守與第三方簽訂的服務協(xié)議。17.2乙方的額外責任：17.2.1提供真實、準確、完整的個人信息。17.2.2按時支付第三方服務費用。17.2.3遵守與第三方簽訂的服務協(xié)議。18.第三方的責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)、準確的服務。18.1.2第三方在服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應責任。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要