2024全程房產(chǎn)銷售合作方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全程房產(chǎn)銷售合作方案本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目標(biāo)3.房產(chǎn)銷售政策3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)價(jià)格3.3優(yōu)惠條件3.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)展示5.2客戶咨詢5.3訂單簽訂5.4付款方式5.5驗(yàn)房5.6收房6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用承擔(dān)6.4推廣效果評估7.房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3付款憑證8.4退賠事宜9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)銷售方案14.2推廣計(jì)劃14.3售后服務(wù)細(xì)則第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：上海市區(qū)路號(hào)1.5法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：062.合作內(nèi)容概述2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。2.2合作范圍甲方委托乙方在合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)其開發(fā)的全部房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。2.3合作目標(biāo)乙方協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)本年度房產(chǎn)銷售總額達(dá)到人民幣100億元。3.房產(chǎn)銷售政策3.1房產(chǎn)類型本合同涉及的房產(chǎn)類型包括住宅、商鋪、寫字樓等。3.2房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格以甲方提供的銷售價(jià)格為基準(zhǔn)。3.3優(yōu)惠條件甲方將根據(jù)市場情況，對部分房產(chǎn)提供優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見附件。3.4銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策乙方在完成銷售任務(wù)后，可獲得甲方提供的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供銷售所需的相關(guān)資料和條件。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，確保銷售任務(wù)的完成。4.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)展示乙方負(fù)責(zé)在合作期間，通過線上線下等多種渠道對甲方房產(chǎn)進(jìn)行展示。5.2客戶咨詢乙方負(fù)責(zé)接收客戶咨詢，并及時(shí)向甲方反饋。5.3訂單簽訂客戶在了解房產(chǎn)信息后，如需購買，應(yīng)與甲方簽訂正式的購房合同。5.4付款方式甲方提供的付款方式包括一次性付款、分期付款等。5.5驗(yàn)房乙方協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定。5.6收房客戶在驗(yàn)收合格后，可辦理收房手續(xù)。6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式甲方提供品牌宣傳支持，乙方負(fù)責(zé)具體的市場推廣活動(dòng)。6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)特點(diǎn)、優(yōu)惠政策、合作優(yōu)勢等。6.3推廣費(fèi)用承擔(dān)推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。6.4推廣效果評估定期評估推廣效果，并對推廣策略進(jìn)行調(diào)整。8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.2結(jié)算時(shí)間乙方在完成銷售任務(wù)后，每月的5日前向甲方提交上月銷售結(jié)算報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后的10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.3付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。8.4退賠事宜若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退賠責(zé)任，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間通知甲方，并協(xié)助甲方處理退賠事宜。9.合同變更與解除9.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；b)出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件對合同履行造成嚴(yán)重影響；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方解除合同后，合同終止，但雙方的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)按照合同約定履行至合同終止之日。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、解除或終止的其他情形。11.3合同解除條件如前述第9.2條所述的合同解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售方案、推廣計(jì)劃、售后服務(wù)細(xì)則等。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件14.1房產(chǎn)銷售方案詳見附件一：《房產(chǎn)銷售方案》。14.2推廣計(jì)劃詳見附件二：《推廣計(jì)劃》。14.3售后服務(wù)細(xì)則詳見附件三：《售后服務(wù)細(xì)則》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形a)房產(chǎn)銷售過程中的專業(yè)評估、鑒定、咨詢等；b)市場推廣活動(dòng)的策劃、執(zhí)行、評估等；c)售后服務(wù)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，確保其符合合同要求。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方參與時(shí)的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方參與時(shí)的義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其工作符合合同約定。b)第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、工作內(nèi)容等因素確定。b)責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，本合同不涉及。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方向第三方提供，本合同不涉及。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自當(dāng)事人自行約定，本合同不涉及。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及第三方的條款。19.2第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入后的責(zé)任追究如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，責(zé)任追究按照本合同第17條“第三方責(zé)任限額”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售方案要求：詳細(xì)列出銷售策略、目標(biāo)客戶群體、銷售渠道、推廣計(jì)劃等。說明：本附件作為合同附件一，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。2.推廣計(jì)劃要求：包括推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件二，用于評估推廣效果和調(diào)整推廣策略。3.售后服務(wù)細(xì)則要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、流程、責(zé)任、時(shí)效、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件三，用于規(guī)范售后服務(wù)的執(zhí)行。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：本附件用于證明第三方具備參與合同項(xiàng)目的資格和能力。5.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表要求：詳細(xì)列出銷售數(shù)據(jù)、收入、支出、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。說明：本附件用于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、雙方責(zé)任、后續(xù)處理等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方銷售款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的1%。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方銷售款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付款項(xiàng)×1%。全文完。2024全程房產(chǎn)銷售合作方案1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作目標(biāo)與范圍2.1合作目標(biāo)2.2合作范圍3.房產(chǎn)銷售政策3.1房產(chǎn)價(jià)格策略3.2房產(chǎn)促銷策略3.3房產(chǎn)銷售渠道4.銷售任務(wù)與責(zé)任4.1銷售任務(wù)分配4.2銷售責(zé)任劃分5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止程序6.房產(chǎn)供應(yīng)與交付6.1房產(chǎn)供應(yīng)計(jì)劃6.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)交付流程7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證措施7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)流程8.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)8.1收益分配比例8.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款12.法律適用與管轄13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1公司名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方乙基本信息1.2.1公司名稱：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作目標(biāo)與范圍2.1合作目標(biāo)2.1.1在2024年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售總額不低于10億元人民幣。2.1.2提升合作雙方的市場品牌影響力。2.1.3建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.2合作范圍2.2.1合作方甲負(fù)責(zé)市場調(diào)研、客戶推廣、銷售渠道拓展等工作。2.2.2合作方乙負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)項(xiàng)目、制定銷售方案、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等工作。3.房產(chǎn)銷售政策3.1房產(chǎn)價(jià)格策略3.1.1房產(chǎn)價(jià)格根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和競爭態(tài)勢進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。3.1.2優(yōu)惠活動(dòng)期間，給予購房客戶一定比例的折扣。3.2房產(chǎn)促銷策略3.2.1舉辦線上線下聯(lián)合促銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。3.2.2針對不同客戶群體，制定個(gè)性化的促銷方案。3.3房產(chǎn)銷售渠道3.3.1通過合作方甲的銷售渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、傳統(tǒng)媒體等。3.3.2與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、代理商等合作，拓寬銷售渠道。4.銷售任務(wù)與責(zé)任4.1銷售任務(wù)分配4.1.1合作方甲負(fù)責(zé)完成全年銷售總額的50%。4.1.2合作方乙負(fù)責(zé)完成全年銷售總額的50%。4.2銷售責(zé)任劃分4.2.1合作雙方共同負(fù)責(zé)銷售過程中的客戶關(guān)系維護(hù)。4.2.2各自承擔(dān)銷售責(zé)任，確保銷售任務(wù)的完成。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合作終止條件5.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的。5.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.3合作終止程序5.3.1一方提出終止合作，應(yīng)提前30日書面通知對方。5.3.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合作。6.房產(chǎn)供應(yīng)與交付6.1房產(chǎn)供應(yīng)計(jì)劃6.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目按季度進(jìn)行供應(yīng)，每季度至少供應(yīng)一套房產(chǎn)。6.1.2供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知合作方甲。6.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)交付需符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)提供完整的房產(chǎn)相關(guān)資料。6.3房產(chǎn)交付流程6.3.1合作方甲收到房產(chǎn)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證措施7.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目在施工過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。7.1.2定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1提供購房咨詢、房屋維修、物業(yè)管理等服務(wù)。7.2.2建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問題。7.3售后服務(wù)流程7.3.1客戶提出投訴，合作方甲應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.3.2在接到投訴后，合作方甲應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)解決客戶問題。8.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)8.1收益分配比例8.1.1本合同項(xiàng)下銷售所得收益，合作雙方按7:3的比例進(jìn)行分配。8.1.2合作方甲獲得70%的銷售收益，合作方乙獲得30%的銷售收益。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.2.1銷售過程中產(chǎn)生的推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等，由合作方甲承擔(dān)。8.2.2房產(chǎn)項(xiàng)目本身的開發(fā)成本、稅費(fèi)等，由合作方乙承擔(dān)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2爭議解決方式9.2.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止具有法律效力。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.3.2合同解除需以書面形式通知對方，并簽署解除協(xié)議。11.保密條款11.1合作雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目銷售方案14.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明14.1.3合作雙方確認(rèn)的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合作雙方（甲乙雙方）外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營銷推廣公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方介入行為超出其職責(zé)范圍，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息、資料和協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。6.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后續(xù)合作策略。8.第三方介入的終止8.1若第三方介入不符合合同約定或介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不再承擔(dān)介入期間產(chǎn)生的責(zé)任。9.第三方介入的記錄與保存9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中的相關(guān)文件、資料進(jìn)行整理歸檔，以便日后查閱。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定的比例承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。11.第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2若第三方介入行為涉及違法，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)依法追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：該方案是雙方合作的基礎(chǔ)，需明確銷售目標(biāo)和策略，以確保合作順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)證明文件，如土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：確保房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，保障雙方利益。3.合作雙方確認(rèn)的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表詳細(xì)要求：記錄銷售過程中的數(shù)據(jù)，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。說明：用于雙方對銷售情況進(jìn)行跟蹤和評估。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：保障第三方介入的合法性和合理性，明確各方責(zé)任。5.第三方介入過程中的會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄第三方介入過程中的重要會(huì)議內(nèi)容，包括討論事項(xiàng)、決定事項(xiàng)等。說明：用于后續(xù)對第三方介入過程進(jìn)行回顧和評估。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方案。說明：用于處理違約行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行銷售任務(wù)。1.2第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.3一方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.4一方泄露商業(yè)秘密。1.5一方未按時(shí)提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.3違約責(zé)任認(rèn)定書由雙方共同簽署。3.違約責(zé)任示例3.2若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方需向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為泄露秘密造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。全文完。2024全程房產(chǎn)銷售合作方案2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)3.合作目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)3.2合作期限4.合作模式及分工4.1合作模式4.2雙方分工5.銷售策略5.1市場定位5.2推廣策略5.3價(jià)格策略6.推廣費(fèi)用及結(jié)算6.1推廣費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用結(jié)算方式7.房源信息提供及維護(hù)7.1房源信息提供7.2房源信息維護(hù)8.簽約及交房流程8.1簽約流程8.2交房流程9.客戶服務(wù)9.1客戶咨詢9.2客戶投訴處理10.傭金及分成10.1傭金計(jì)算方式10.2分成比例11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方注冊地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2合作方乙基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方注冊地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目位置：________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等3.合作目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)：________________3.2合作期限：自本合同簽訂之日起至________________止4.合作模式及分工4.1合作模式：聯(lián)合銷售模式4.2雙方分工4.2.1甲方負(fù)責(zé)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推廣；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶簽約；（5）協(xié)助乙方進(jìn)行交房手續(xù)辦理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售團(tuán)隊(duì)組建；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策略制定及實(shí)施；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶接待及簽約；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的收款及結(jié)算。5.銷售策略5.1市場定位：________________5.2推廣策略5.2.1線上推廣：________________5.2.2線下推廣：________________5.3價(jià)格策略：________________6.推廣費(fèi)用及結(jié)算6.1推廣費(fèi)用預(yù)算：________________6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1推廣費(fèi)用支付周期：________________6.2.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等7.房源信息提供及維護(hù)7.1房源信息提供7.1.1甲方提供項(xiàng)目房源信息，包括但不限于房源面積、價(jià)格、配套設(shè)施等；7.1.2乙方確認(rèn)房源信息無誤后，將房源信息錄入銷售系統(tǒng)；7.2房源信息維護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)房源信息的實(shí)時(shí)更新；7.2.2甲方對房源信息進(jìn)行定期審核，確保信息準(zhǔn)確無誤。8.簽約及交房流程8.1簽約流程8.1.1乙方收到甲方提供的房源信息后，向客戶推薦；8.1.2客戶對房源信息滿意后，乙方與客戶簽訂購房合同；8.1.3乙方將購房合同及客戶信息報(bào)送甲方；8.1.4甲方審核購房合同及客戶信息無誤后，確認(rèn)合同生效；8.2交房流程8.2.1甲方在交房前向乙方提供交房通知；8.2.2乙方通知客戶準(zhǔn)備交房所需材料；8.2.3客戶按照約定時(shí)間辦理交房手續(xù)；8.2.4甲方協(xié)助客戶完成交房手續(xù)，包括驗(yàn)收房屋、支付尾款等；8.2.5交房完成后，甲方向乙方提供房屋交付確認(rèn)書。9.客戶服務(wù)9.1客戶咨詢9.1.1乙方設(shè)立客戶服務(wù)，為客戶提供咨詢服務(wù)；9.1.2甲方協(xié)助乙方處理客戶咨詢，確保客戶滿意度；9.2客戶投訴處理9.2.1乙方接到客戶投訴后，及時(shí)調(diào)查核實(shí)；9.2.2乙方制定整改措施，并向甲方匯報(bào)；9.2.3甲方監(jiān)督乙方整改，確保問題得到解決。10.傭金及分成10.1傭金計(jì)算方式10.1.1傭金以實(shí)際銷售金額為基數(shù)，按照約定的比例計(jì)算；10.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=銷售金額×傭金比例；10.2分成比例10.2.1甲方與乙方按照約定的比例分成傭金；10.2.2分成比例具體為：甲方占____%，乙方占____%。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2任何一方提供虛假信息；11.1.3任何一方擅自終止合同；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金金額為______元。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.1.2本合同的條款內(nèi)容；12.2違約責(zé)任12.2.1任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.2解除程序13.2.1提前______天書面通知對方；13.2.2雙方在接到解除通知后______天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)：________________14.2.2仲裁規(guī)則：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營銷策劃公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：為提高項(xiàng)目銷售效率，優(yōu)化資源配置，或滿足合同執(zhí)行的特殊需求。16.第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于：市場調(diào)研、推廣營銷、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方約定的合作規(guī)則；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成