2024年度智能化辦公場地租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化辦公場地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地地址2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地維護責(zé)任7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費金額7.2.支付方式7.3.付款日期8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.退還方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地地址：____________________2.2.場地面積：____________________平方米2.3.場地用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.付款日期：每月____________________日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率：____________________5.2.調(diào)整方式：____________________5.3.調(diào)整通知：調(diào)整前____________________日通知6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍：____________________6.2.場地使用限制：____________________6.3.場地維護責(zé)任：____________________7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費金額：人民幣____________________元/月7.2.支付方式：____________________7.3.付款日期：每月____________________日前8.保證金8.1.保證金金額：人民幣____________________元8.2.保證金退還條件：8.2.1.租賃期滿且場地設(shè)施無損壞；8.2.2.租賃期間無違約行為；8.2.3.租賃方應(yīng)支付的所有費用已結(jié)清。8.3.退還方式：租賃期滿后，出租方在收到租賃方提交的保證金退還申請之日起____________________日內(nèi)退還。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按時支付租金或物業(yè)管理費；9.1.2.租賃方違反場地使用規(guī)則；9.1.3.租賃方損壞場地設(shè)施；9.1.4.出租方未按時履行合同義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的損失；9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________元；9.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：____________________10.2.爭議解決機構(gòu)：____________________10.3.爭議解決程序：____________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。11.3.合同解除條件：____________________12.合同附件12.1.場地平面圖：附件112.2.場地設(shè)施清單：附件212.3.其他相關(guān)文件：____________________13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：____________________13.2.通知方式：____________________13.3.合同修改：____________________14.合同簽署日期14.1.出租方簽署日期：____________________14.2.租賃方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.1.需要專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2.需要第三方進行項目管理或監(jiān)督；15.2.1.3.法律或法規(guī)要求引入第三方。15.2.2.第三方的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1.第三方直接或間接造成的財產(chǎn)損失；16.2.2.第三方違反合作協(xié)議造成的合同違約責(zé)任；16.2.3.第三方違反法律法規(guī)造成的責(zé)任。16.3.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利：17.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對項目進行必要的監(jiān)督和管理。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)或咨詢職責(zé)；17.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；17.2.3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.1.2.第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生任何交易或合作；18.1.3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示和要求。18.2.第三方與其他方的劃分：18.2.1.第三方與其他方的劃分由合作協(xié)議和本合同共同約定；18.2.2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.3.第三方與其他方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方變更19.1.若合同雙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認變更內(nèi)容；19.2.第三方變更不影響本合同的效力，但需確保變更后的第三方仍符合合作協(xié)議的要求。20.保密條款20.1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；20.2.保密期限為本合同有效期限及終止后的____________________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供清晰、準確的場地平面圖，包括場地邊界、建筑物、設(shè)施等詳細信息。說明：此圖用于明確租賃場地的范圍和布局，是合同附件之一。2.場地設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。說明：此清單用于確認租賃場地設(shè)施情況，是合同附件之一。3.租賃雙方身份證明文件詳細要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：此文件用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)，是合同附件之一。4.場地使用規(guī)則詳細要求：列出場地使用規(guī)則的具體內(nèi)容，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范租賃場地的使用，是合同附件之一。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議用于明確物業(yè)管理服務(wù)細節(jié)，是合同附件之一。6.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：此收據(jù)用于證明保證金已繳納，是合同附件之一。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的副本，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，是合同附件之一。8.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此文件用于記錄爭議解決過程，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的____________________%計算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)支付____________________元的違約金。2.違反場地使用規(guī)則責(zé)任認定：租賃方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在使用場地時，若因操作不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.未按時支付物業(yè)管理費責(zé)任認定：租賃方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按應(yīng)支付物業(yè)管理費的____________________%計算。示例：租賃方應(yīng)于每月15日前支付物業(yè)管理費，若逾期支付，則每日應(yīng)支付____________________元的違約金。4.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償對方損失。5.未能履行合同義務(wù)責(zé)任認定：任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未能提供符合合同約定的場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度智能化辦公場地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及時間6.場地使用規(guī)范6.1場地用途6.2使用限制6.3禁止行為7.維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護責(zé)任8.租賃場地鑰匙管理8.1鑰匙領(lǐng)取8.2鑰匙保管8.3鑰匙遺失處理9.場地使用費用9.1水電費用9.2網(wǎng)絡(luò)費用9.3其他相關(guān)費用10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地信息2.1場地地址：___________2.2場地面積：____平方米2.3場地設(shè)施：辦公桌椅電腦打印機復(fù)印機空調(diào)水電網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在____個工作日內(nèi)無息退還。如有違約行為，保證金將用于賠償出租方損失。6.場地使用規(guī)范6.1場地用途：用于辦公、會議等活動。6.2使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3禁止行為：不得在場地內(nèi)進行非法活動。不得損害場地設(shè)施。7.維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：場地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方負責(zé)維修。因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，出租方負責(zé)修復(fù)或更換。7.2承租方養(yǎng)護責(zé)任：保持場地整潔，及時清理垃圾。使用場地設(shè)施時，注意愛護，避免損壞。發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時通知出租方。8.場地使用費用8.1水電費用水電費用按實際使用量結(jié)算，每月____日前由承租方向出租方支付。出租方負責(zé)安裝水電表，并定期抄表。8.2網(wǎng)絡(luò)費用網(wǎng)絡(luò)費用按年包月計費，費用為人民幣____元/年。網(wǎng)絡(luò)故障由出租方負責(zé)維修，但若因承租方使用不當導(dǎo)致故障，維修費用由承租方承擔(dān)。8.3其他相關(guān)費用暖氣費（如有）：按實際使用量結(jié)算，每月____日前支付。保潔費：每月人民幣____元，由承租方支付。9.合同解除及終止9.1解除條件出租方有權(quán)在承租方嚴重違約的情況下解除合同。承租方有權(quán)在租賃期滿或出租方嚴重違約的情況下解除合同。9.2終止條件租賃期滿，合同自然終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.3解除及終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。收到解除或終止通知后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理場地交還手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。擅自改變場地用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞場地設(shè)施，應(yīng)照價賠償或修復(fù)。10.2出租方違約責(zé)任未按時提供符合合同約定的場地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。未按時維修場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)文件：場地設(shè)施清單水電費結(jié)算標準網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同，應(yīng)當基于合同雙方的共同同意，且第三方介入的目的、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方的損失；b)第三方未能履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失；c)第三方違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同目的和方式履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時報告合同雙方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同簽署書面同意，明確第三方的介入目的、范圍和方式。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，了解第三方的工作進展和成果。7.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。9.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方提供服務(wù)的報酬；b)第三方履行職責(zé)所需的交通、住宿等費用；c)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由合同雙方在簽訂合同時約定。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等信息。說明：本附件為合同簽訂時的場地現(xiàn)狀圖，用于明確場地使用范圍和設(shè)施位置。2.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件為場地設(shè)施清單，用于明確場地內(nèi)可使用的設(shè)施范圍。3.水電費結(jié)算標準要求：明確水電費的計量方式、計費標準、結(jié)算周期等信息。說明：本附件為水電費結(jié)算標準，用于規(guī)范水電費用的計算和結(jié)算。4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議要求：明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的類型、速率、費用、使用規(guī)則等信息。說明：本附件為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的提供和使用。5.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：本附件為合同簽訂確認書，用于證明合同已生效。6.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：本附件為租賃保證金收據(jù)，用于證明保證金已繳納。7.乙方使用場地承諾書要求：乙方承諾遵守合同約定，合理使用場地。說明：本附件為乙方使用場地承諾書，用于明確乙方在使用場地時的責(zé)任和義務(wù)。8.乙方場地使用情況報告要求：定期報告場地使用情況，包括設(shè)施使用、維護等情況。說明：本附件為乙方場地使用情況報告，用于監(jiān)督乙方合理使用場地。9.乙方場地設(shè)施維護記錄要求：詳細記錄場地設(shè)施維護情況，包括維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件為乙方場地設(shè)施維護記錄，用于證明乙方對場地設(shè)施的維護責(zé)任。10.乙方場地設(shè)施損壞賠償協(xié)議要求：明確損壞設(shè)施賠償金額、賠償方式等信息。說明：本附件為乙方場地設(shè)施損壞賠償協(xié)議，用于解決場地設(shè)施損壞賠償問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施未按時修復(fù)損壞設(shè)施未經(jīng)出租方同意，引入與租賃目的不符的經(jīng)營活動2.違約責(zé)任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。擅自改變場地用途：賠償因改變用途造成的損失。損壞場地設(shè)施：照價賠償或修復(fù)。未按時修復(fù)損壞設(shè)施：支付維修費用。未經(jīng)出租方同意，引入與租賃目的不符的經(jīng)營活動：賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期5天，需支付租金總額____%的滯納金。乙方擅自將場地用于倉儲，導(dǎo)致出租方遭受損失，需賠償人民幣____元。乙方損壞空調(diào)，經(jīng)評估，需賠償人民幣____元或自行修復(fù)。全文完。2024年度智能化辦公場地租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同生效日期2.租賃場地描述2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用時間及規(guī)定5.3使用注意事項6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費用6.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期6.3報修及響應(yīng)時間7.水電費用7.1費用承擔(dān)方7.2費用結(jié)算方式7.3費用爭議解決8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費及支付方式8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準8.3物業(yè)糾紛處理9.保險9.1保險責(zé)任及范圍9.2保險費用及支付9.3保險理賠程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除及恢復(fù)11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金及賠償11.3違約解除及終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]1.3合同編號合同編號：[合同編號]1.4合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃場地描述2.1場地名稱及地址場地名稱：[具體場地名稱]地址：[具體場地地址]2.2場地面積及結(jié)構(gòu)場地面積：[具體面積]平方米場地結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如辦公室、會議室等]2.3場地設(shè)施及設(shè)備1.辦公家具：包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等；2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：包括但不限于路由器、交換機、網(wǎng)絡(luò)線等；3.通訊設(shè)備：包括但不限于電話、傳真機等；4.其他設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、飲水機、垃圾桶等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年[具體起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年[具體終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前[具體時間]內(nèi)，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準租金金額：[具體租金金額]元/月支付標準：每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.2支付時間及方式支付時間：每月[具體日期]前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體滯納金比例]%的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃場地進行辦公活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用時間及規(guī)定乙方每日使用時間為上午[具體開始時間]至下午[具體結(jié)束時間]，周六、周日及法定節(jié)假日除外。5.3使用注意事項乙方在使用過程中應(yīng)愛護場地設(shè)施及設(shè)備，不得擅自更改或破壞。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費用租賃場地的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，費用由甲方負擔(dān)。6.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期1.每月對空調(diào)、照明等設(shè)施進行一次檢查與保養(yǎng)；2.每季度對消防設(shè)施進行一次檢查與保養(yǎng)；3.每年對電梯、安全通道等設(shè)施進行一次全面檢查與保養(yǎng)。6.3報修及響應(yīng)時間乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施及設(shè)備故障，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并處理。8.水電費用8.1費用承擔(dān)方租賃場地的水電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.2費用結(jié)算方式水電費用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上一個月的水電費用。8.3費用爭議解決如對水電費用有異議，乙方應(yīng)在收到費用通知后[具體時間]內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費及支付方式物業(yè)管理費按月支付，費用標準及支付方式詳見附件。9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保潔、安保、綠化等，具體服務(wù)內(nèi)容及標準詳見附件。9.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。10.保險10.1保險責(zé)任及范圍甲方應(yīng)投保場地財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)投保人身意外傷害保險。10.2保險費用及支付保險費用由各自承擔(dān)，支付方式詳見附件。10.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)辦理保險理賠手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)實際情況解除合同。11.3不可抗力解除及恢復(fù)不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金及賠償違約金的計算方式及賠償金額詳見附件。12.3違約解除及終止一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。13.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。14.合同附件14.1合同附件清單1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準；2.保險條款；3.水電費用結(jié)算明細；4.其他雙方約定的文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由非合同主體介入的第三方機構(gòu)或個人。a.專業(yè)的中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；b.物業(yè)管理公司；c.保險代理公司；d.法律顧問；e.其他經(jīng)雙方認可的第三方。2.第三方介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：a.對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方的責(zé)任限額為本合同約定的違約金總額；b.對于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.對于第三方因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：a.依照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b.依照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)；c.及時向甲乙雙方報告合同履行情況。4.2第三方的權(quán)利：a.依法收取服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；b.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲方行為，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：