2024年工程承包商居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包商居間合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包商名稱及地址1.2居間商名稱及地址1.3發(fā)包方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間商職責(zé)3.2居間商權(quán)利3.3居間商義務(wù)4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止后的義務(wù)11.1居間商義務(wù)11.2發(fā)包方義務(wù)12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本版本13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2居間商名稱：工程咨詢有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施工程2.5工程總投資：人民幣10億元3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間商職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)提供工程信息及咨詢服務(wù)3.1.2協(xié)助承包商與發(fā)包方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)3.1.3參與工程招投標(biāo)及合同簽訂工作3.2居間商權(quán)利：3.2.1收取居間服務(wù)費(fèi)用3.2.2享有合同約定的權(quán)利3.3居間商義務(wù)：3.3.1確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.3.2嚴(yán)格履行居間服務(wù)職責(zé)3.3.3保守商業(yè)秘密4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額：人民幣1000萬元4.2居間費(fèi)用支付方式：分期支付4.2.1合同簽訂后支付30%4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%支付30%4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%4.3居間費(fèi)用支付時間：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)5.合同期限5.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件：5.2.1居間服務(wù)完成5.2.2發(fā)包方與承包商簽訂承包合同5.2.3發(fā)包方與承包商解除承包合同5.3合同解除條件：5.3.1居間商嚴(yán)重違約5.3.2發(fā)包方與承包商協(xié)商一致解除合同6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：6.1.1土建工程：預(yù)計(jì)12個月6.1.2裝修工程：預(yù)計(jì)6個月6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.2.2質(zhì)量合格，無安全隱患6.3工程驗(yàn)收程序：6.3.1發(fā)包方組織驗(yàn)收小組6.3.2承包商提交驗(yàn)收資料6.3.3驗(yàn)收小組現(xiàn)場檢查6.3.4驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1居間商未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息8.1.2居間商未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)8.1.3發(fā)包方或承包商未按約定支付居間費(fèi)用8.1.4合同一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1居間商違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.2.2發(fā)包方或承包商未按時支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金8.2.3合同一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1居間商因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失8.3.2發(fā)包方或承包商因違約給居間商造成損失的，應(yīng)賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可以向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變更10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成協(xié)議11.合同終止后的義務(wù)11.1居間商義務(wù)：11.1.1保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容11.1.2提交居間服務(wù)報(bào)告11.2發(fā)包方義務(wù)：11.2.1支付剩余的居間費(fèi)用11.2.2協(xié)助居間商完成居間服務(wù)后的后續(xù)工作12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付首期居間費(fèi)用13.2合同文本版本：13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同共四份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)，確保合同條款的履行和工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成所承擔(dān)的工作。5.第三方介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同決定，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的配合義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同總額的5%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。7.2第三方不得直接與發(fā)包方或承包商發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有費(fèi)用由甲乙雙方支付。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約10.1.2第三方無法履行職責(zé)10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。12.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。13.第三方介入后的合同履行監(jiān)督13.1第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。13.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。14.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同解除后，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙1.1詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2附件說明：工程圖紙是工程建設(shè)和施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單2.1詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量。2.2附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于工程招投標(biāo)文件、合同簽訂文件、驗(yàn)收報(bào)告、變更通知等。3.2附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證據(jù)，需確保文件的完整性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間商未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。1.2居間商未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)。1.3發(fā)包方或承包商未按約定支付居間費(fèi)用。1.4合同一方違反保密條款。1.5第三方嚴(yán)重違約。1.6第三方無法履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間商違約：支付違約金，賠償對方損失。2.2發(fā)包方或承包商未支付居間費(fèi)用：支付滯納金。2.3合同一方違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方嚴(yán)重違約：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償對方損失。2.5第三方無法履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償對方損失。3.違約行為示例說明：3.1居間商未按約定提供真實(shí)信息：居間商故意隱瞞工程信息，導(dǎo)致發(fā)包方或承包商損失人民幣10萬元，居間商應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并賠償損失人民幣5萬元。3.2發(fā)包方未按約定支付居間費(fèi)用：發(fā)包方逾期支付居間費(fèi)用，每逾期一日，支付未支付費(fèi)用的千分之五作為滯納金。3.3第三方無法履行職責(zé)：第三方因自身原因無法履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年工程承包商居間合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工程項(xiàng)目概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度計(jì)劃3.承包商居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體范圍3.2居間服務(wù)的方式3.3居間服務(wù)的期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2計(jì)費(fèi)方式4.3付款方式及時間4.4付款條件及違約責(zé)任5.工程項(xiàng)目的招標(biāo)及投標(biāo)5.1招標(biāo)流程5.2投標(biāo)程序5.3中標(biāo)條件及結(jié)果6.工程項(xiàng)目的合同簽訂6.1合同簽訂主體6.2合同簽訂程序6.3合同生效條件7.工程項(xiàng)目的實(shí)施7.1工程實(shí)施計(jì)劃7.2工程實(shí)施過程中的監(jiān)督7.3工程變更及索賠處理8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理9.工期保證9.1工期要求9.2工期延誤及處理9.3工期調(diào)整及通知10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包商名稱：[承包商全稱]1.1.2承包商地址：[承包商詳細(xì)地址]1.1.3居間商名稱：[居間商全稱]1.1.4居間商地址：[居間商詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同編號：[合同編號]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.工程項(xiàng)目概述2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4工程類型：[工程類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程進(jìn)度計(jì)劃：[工程進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求]3.承包商居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體范圍：[居間服務(wù)具體內(nèi)容，如：信息收集、聯(lián)系客戶、談判等]3.2居間服務(wù)的方式：[服務(wù)提供方式，如：線上溝通、現(xiàn)場溝通等]3.3居間服務(wù)的期限：[服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至[年]月[日]止]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2計(jì)費(fèi)方式：[計(jì)費(fèi)方式，如：按服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)、按項(xiàng)目收費(fèi)等]4.3付款方式及時間：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等；付款時間，如：合同簽訂后[日]內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在工程中標(biāo)后支付]4.4付款條件及違約責(zé)任：[付款條件，如：按工程進(jìn)度支付；違約責(zé)任，如：逾期付款的利息計(jì)算等]5.工程項(xiàng)目的招標(biāo)及投標(biāo)5.1招標(biāo)流程：[招標(biāo)流程描述，包括招標(biāo)公告、資格審查、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)、評標(biāo)等環(huán)節(jié)]5.2投標(biāo)程序：[投標(biāo)程序描述，包括投標(biāo)文件準(zhǔn)備、投標(biāo)保證金繳納、投標(biāo)文件遞交等]5.3中標(biāo)條件及結(jié)果：[中標(biāo)條件，如：符合招標(biāo)文件要求、報(bào)價(jià)合理等；中標(biāo)結(jié)果，如：中標(biāo)通知書發(fā)放等]6.工程項(xiàng)目的合同簽訂6.1合同簽訂主體：[工程項(xiàng)目的合同簽訂主體，如：招標(biāo)人、中標(biāo)人等]6.2合同簽訂程序：[合同簽訂程序，如：合同起草、雙方協(xié)商、合同簽署等]6.3合同生效條件：[合同生效條件，如：合同雙方簽字蓋章、合同登記備案等]7.工程項(xiàng)目的實(shí)施7.1工程實(shí)施計(jì)劃：[工程實(shí)施計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等]7.2工程實(shí)施過程中的監(jiān)督：[工程實(shí)施過程中的監(jiān)督措施，如：定期巡查、現(xiàn)場監(jiān)理等]7.3工程變更及索賠處理：[工程變更及索賠處理的程序和標(biāo)準(zhǔn)，如：變更申請、變更審批、索賠計(jì)算等]8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2工程設(shè)計(jì)文件要求8.1.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查8.2.2工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收8.2.3質(zhì)量問題的整改及復(fù)驗(yàn)8.3質(zhì)量問題處理8.3.1質(zhì)量問題的報(bào)告及記錄8.3.2責(zé)任歸屬及處理措施8.3.3質(zhì)量保證金的扣除及退還9.工期保證9.1工期要求9.1.1工程總工期9.1.2關(guān)鍵線路工期9.1.3各分部分項(xiàng)工程工期9.2工期延誤及處理9.2.1工期延誤的原因分析9.2.2工期延誤的處理措施9.2.3工期延誤的賠償計(jì)算9.3工期調(diào)整及通知9.3.1工期調(diào)整的條件9.3.2工期調(diào)整的程序9.3.3工期調(diào)整的通知方式10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)10.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)10.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)10.1.4管理風(fēng)險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性10.2.2風(fēng)險(xiǎn)造成的損失程度10.2.3風(fēng)險(xiǎn)等級劃分10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3.1風(fēng)險(xiǎn)防范策略10.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃10.3.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評估11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議提起11.3.2爭議審理11.3.3爭議裁決或判決執(zhí)行12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1居間商違約12.1.2承包商違約12.1.3雙方違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定12.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.2.3違約責(zé)任的賠償計(jì)算12.3違約賠償計(jì)算12.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失12.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失12.3.3違約金計(jì)算13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.1.3不可抗力因素13.2合同終止條件13.2.1工程竣工13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同解除及終止程序13.3.1提出解除或終止合同13.3.2解除或終止合同通知13.3.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知方式14.1.2送達(dá)地址14.1.3送達(dá)確認(rèn)14.2合同附件14.2.1相關(guān)技術(shù)文件14.2.2合同附件清單14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋原則14.3.2適用法律14.4合同生效及修改14.4.1合同生效條件14.4.2合同修改程序14.4.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行過程的任何個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程效率和質(zhì)量15.2.2提供專業(yè)服務(wù)15.2.3增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性16.第三方介入的引入16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。16.1.3甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于公開、公平、公正的原則。16.2.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)等因素。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤`約負(fù)責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同規(guī)定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬。17.3.2第三方通過合同履行，提升自身專業(yè)形象和市場競爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方不得超越其合同約定的權(quán)限，干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與承包商的劃分18.2.1第三方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)服從承包商的現(xiàn)場管理。18.2.2第三方與承包商之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。18.3第三方與居間商的劃分18.3.1第三方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)與居間商保持溝通，確保信息暢通。18.3.2第三方與居間商之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的費(fèi)用等因素確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議中。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的情況。20.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并通知第三方。20.2合同修改內(nèi)容20.2.1明確第三方的角色和責(zé)任。20.2.2調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的工作流程。20.2.3修改合同中的責(zé)任限額條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)須知、合同主要條款等。說明：用于招標(biāo)階段，明確工程內(nèi)容和要求。2.合同附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.合同附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)工程實(shí)施過程中的施工和技術(shù)要求。4.合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的時間安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.合同附件五：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料和人工的數(shù)量。說明：用于工程結(jié)算和支付。6.合同附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確保工程質(zhì)量符合要求。7.合同附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要溝通和協(xié)商內(nèi)容。說明：用于解決爭議和糾紛，確保合同履行過程透明。8.合同附件八：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)和批準(zhǔn)情況。說明：用于管理合同變更，確保變更合法有效。9.合同附件九：合同履行過程中的付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的付款時間和金額。說明：用于核對付款情況和防止欺詐。10.合同附件十：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的文件和協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中的爭議和糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。示例：若承包商未按期完成工程，且工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)工期延誤賠償和質(zhì)量不合格的修復(fù)費(fèi)用。2.違約行為：未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間和金額進(jìn)行認(rèn)定。示例：若居間商未在約定的時間內(nèi)支付承包商款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款進(jìn)行認(rèn)定。示例：若第三方在合同履行過程中泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的監(jiān)督要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。示例：若監(jiān)理單位未按照合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：違反國家法律法規(guī)和合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。示例：若第三方在合同履行過程中違反了國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工程承包商居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3居間商名稱1.4居間商地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.工程承包商責(zé)任5.1承包商資質(zhì)要求5.2承包商施工質(zhì)量要求5.3承包商施工安全要求5.4承包商施工期限要求6.居間商責(zé)任6.1居間商服務(wù)質(zhì)量要求6.2居間商信息真實(shí)性要求6.3居間商合同履行協(xié)助義務(wù)7.合同履行7.1合同生效時間7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同變更與解除8.違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2居間商違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：工程承包商資質(zhì)證明文件12.2附件二：工程承包商施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程承包商施工安全措施13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱：X工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.3居間商名稱：X居間咨詢服務(wù)有限公司1.4居間商地址：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為承包商提供項(xiàng)目策劃、招投標(biāo)代理、合同簽訂、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過程居間服務(wù)3.2居間服務(wù)方式：通過線上線下相結(jié)合的方式，為承包商提供信息查詢、對接、協(xié)調(diào)等服務(wù)3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按階段支付，具體支付比例及時間如下：1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%2）工程開工后5個工作日內(nèi)支付30%3）主體結(jié)構(gòu)封頂后5個工作日內(nèi)支付30%4）竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付30%4.3費(fèi)用支付時間：按上述支付比例及時間執(zhí)行第五條工程承包商責(zé)任5.1承包商資質(zhì)要求：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的建筑工程施工總承包資質(zhì)5.2承包商施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)5.3承包商施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.4承包商施工期限要求：按照合同約定的工期要求，按時完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收第六條居間商責(zé)任6.1居間商服務(wù)質(zhì)量要求：提供專業(yè)、高效、可靠的居間服務(wù)，確保承包商的利益得到保障6.2居間商信息真實(shí)性要求：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.3居間商合同履行協(xié)助義務(wù)：協(xié)助承包商完成合同約定的各項(xiàng)事宜，保障合同順利履行第七條合同履行7.1合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場7.3合同變更與解除：如遇不可抗力因素或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任：8.1.1若承包商未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向居間商支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。8.1.2若承包商施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程不合格，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給居間商造成的損失。8.1.3若承包商違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)賠償居間商因此遭受的損失。8.2居間商違約責(zé)任：8.2.1若居間商未能按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)退還承包商已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給承包商造成的損失。8.2.2若居間商泄露承包商的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包商因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金或賠償金。8.3.2若違約方未按期支付，居間商有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十條合同解除條件10.1合同解除事由：10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)居間商所在地工商行政管理部門備案后生效。11.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起。第十二條合同附件12.1附件一：工程承包商資質(zhì)證明文件12.2附件二：工程承包商施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程承包商施工安全措施第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場13.3簽署人員：承包商代表：（簽名）居間商代表：（簽名）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入事由2.1.1合同履行過程中，需要對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和評估；2.1.2合同履行過程中，需要對工程成本進(jìn)行審計(jì)和評估；2.1.3合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過其參與合同履行部分所收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任界定4.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)；4.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2遵循合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.3對甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間，按合同約定履行各自的權(quán)