2024年商品房借款合同還款計(jì)劃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房借款合同還款計(jì)劃范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3房地產(chǎn)信息1.4借款金額1.5借款期限2.還款計(jì)劃2.1還款方式2.2還款頻率2.3首期還款金額2.4每期還款金額2.5還款日期2.6逾期還款處理3.利息計(jì)算3.1利息率3.2利息計(jì)算方法3.3利息支付方式4.逾期利息4.1逾期利率4.2逾期利息計(jì)算4.3逾期利息支付5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物信息5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押物保管6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：___________借款人地址：___________借款人法定代表人：___________借款人聯(lián)系電話：___________1.2借貸人信息借貸人名稱：___________借貸人地址：___________借貸人法定代表人：___________借貸人聯(lián)系電話：___________1.3房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)地址：___________房地產(chǎn)面積：___________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________1.4借款金額借款總額：___________元整人民幣大寫：___________1.5借款期限借款期限：___________年第二條還款計(jì)劃2.1還款方式還款方式：按月分期還款2.2還款頻率還款頻率：每月一次2.3首期還款金額首期還款金額：___________元整人民幣大寫：___________2.4每期還款金額每月還款金額：___________元整人民幣大寫：___________2.5還款日期每月還款日：___________日第二條（續(xù)）2.6逾期還款處理逾期還款利息：按日萬分之五計(jì)收逾期利息逾期還款違約金：逾期還款金額的1%第三條利息計(jì)算3.1利息率利息率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月還款日結(jié)息3.3利息支付方式利息支付方式：與本金同期支付第四條逾期利息4.1逾期利率逾期利率：按日萬分之五計(jì)收逾期利息4.2逾期利息計(jì)算逾期利息計(jì)算：自逾期之日起至實(shí)際還款日止，按日萬分之五計(jì)算4.3逾期利息支付逾期利息支付：與逾期本金同期支付第五條房產(chǎn)抵押5.1抵押物信息抵押物地址：___________抵押物面積：___________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：___________5.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：借款人與借貸人共同辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押物保管抵押物保管：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全完好第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：房屋貸款綜合險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：___________元整人民幣大寫：___________6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：借款期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：___________元整人民幣大寫：___________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的還款日期和金額還款8.1.2借款人未按約定用途使用借款8.1.3借貸人未按約定提供抵押物8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向借貸人支付逾期利息和違約金8.2.2借款人未按約定用途使用借款的，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款及利息8.2.3借貸人未提供抵押物的，借款人有權(quán)解除合同，并要求借貸人賠償因此造成的損失8.2.4違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.2.5違反其他條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失8.3.2違約賠償應(yīng)在不影響合同履行的前提下進(jìn)行第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外第十條合同解除10.1解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約10.1.2借貸人嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)給予回復(fù)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明10.3解除后果10.3.1解除合同后，借款人應(yīng)返還借款及利息10.3.2解除合同后，借貸人應(yīng)返還抵押物第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更合同11.2.2變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于還款計(jì)劃、抵押物信息、保險(xiǎn)條款等第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3抵押物已辦理抵押登記手續(xù)12.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效方式合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的借款期限屆滿13.1.2借款人已全部償還借款13.1.3合同解除13.1.4其他法定或約定終止條件13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)13.3終止后果13.3.1合同終止后，借款人應(yīng)返還抵押物13.3.2合同終止后，借貸人應(yīng)返還押金或其他保證金第十四條其他14.1其他約定事項(xiàng)合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件抵押物登記證明保險(xiǎn)單復(fù)印件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權(quán)參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、管理、評估的第三方。1.2.3評估方：對房地產(chǎn)、借款金額等進(jìn)行評估的第三方。1.2.4保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。1.2.5其他因合同履行需要介入的第三方。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1.2第三方責(zé)任條款：明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任。2.2.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于因違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：3.3.1如第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、評估。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵循甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受合同其他各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的影響。4.3.3第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的合同變更5.1.1明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.1.3確定第三方責(zé)任限額。5.2合同變更程序：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。5.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入的合同解除6.1.1第三方嚴(yán)重違約。6.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)給予回復(fù)。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.2.3因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第六條（續(xù)）6.3合同解除后果：6.3.1解除合同后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)。6.3.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)將第三方從合同關(guān)系中退出。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用：7.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.3本條款未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、首頁、抵押登記信息頁等。說明：用于證明房地產(chǎn)的所有權(quán)及抵押情況。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記證明的復(fù)印件，包括抵押物信息、抵押登記日期等。說明：用于證明抵押物的抵押登記手續(xù)已完成。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：用于證明已為房地產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。4.借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息。5.借貸人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借貸人身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借貸人的身份信息。6.借款人收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人收入證明的復(fù)印件，包括工資單、銀行流水等。說明：用于證明借款人的還款能力。7.借貸人收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借貸人收入證明的復(fù)印件，包括工資單、銀行流水等。說明：用于證明借貸人的還款能力。8.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)評估報(bào)告的復(fù)印件，包括評估日期、評估價(jià)值等。說明：用于確定房地產(chǎn)的價(jià)值，作為借款金額的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：提供解除合同協(xié)議的復(fù)印件，包括解除原因、解除日期等。說明：用于記錄合同解除的具體原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：借款人未在還款日支付當(dāng)月應(yīng)還金額，應(yīng)支付逾期利息和違約金。1.2未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)返還借款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人將借款用于非約定的用途，應(yīng)返還借款及利息。2.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：借貸人未提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.2未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：借貸人未按約定購買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方未按約定進(jìn)行評估，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年商品房借款合同還款計(jì)劃范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證明1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人收入證明1.5借款人還款能力評估2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋價(jià)值評估3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4利息計(jì)算方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2每月還款金額4.3還款期限4.4還款時(shí)間安排5.還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表5.2每期還款金額5.3每期還款時(shí)間5.4每期還款方式6.抵押物信息6.1抵押物類型6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物登記6.4抵押物保管7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息7.3逾期還款催收7.4逾期還款處置8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：借款人收入證明12.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人住址：省市區(qū)街道號1.2借款人身份證明借款人提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明其身份。1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138xxxx56781.4借款人收入證明借款人提供近三個(gè)月的工資收入證明，月收入不低于X萬元。1.5借款人還款能力評估2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米。2.3房屋用途房屋為住宅用途。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋為借款人所有，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.5房屋價(jià)值評估房屋價(jià)值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，為X萬元。3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為X萬元。3.2借款期限借款期限為X年。3.3借款利率借款利率為年利率X%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4利息計(jì)算方式利息按照每月計(jì)息，按年結(jié)息，每年結(jié)算一次。4.還款方式及期限4.1還款方式還款方式為等額本息還款法。4.2每月還款金額每月還款金額為X元。4.3還款期限還款期限為借款期限X年。4.4還款時(shí)間安排每月的X日為還款日，借款人應(yīng)在此日前將當(dāng)月還款金額足額存入指定還款賬戶。5.還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表借款人需按照還款計(jì)劃表執(zhí)行還款。5.2每期還款金額第一期還款金額為X元，以后每期還款金額均為X元。5.3每期還款時(shí)間每期還款時(shí)間為每月的X日。5.4每期還款方式每期還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至指定還款賬戶。6.抵押物信息6.1抵押物類型抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。6.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為X萬元。6.3抵押物登記抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押物保管抵押物由借款人自行保管，確保抵押物安全無損失。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義逾期還款指借款人未在約定的還款日足額還款。7.2逾期還款罰息逾期還款每日罰息為借款金額的X%。7.3逾期還款催收逾期還款后，借款人將收到逾期還款通知，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。7.4逾期還款處置逾期還款超過X天后，借款人將面臨抵押物處置等法律手段。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型借款人需購買房屋貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為借款金額X萬元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為X年，與貸款期限一致。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過借款金額的X%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在貸款全部還清、抵押物解除抵押登記或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證附件一為借款人提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：借款人收入證明附件二為借款人提供的近三個(gè)月工資收入證明。12.3附件三：抵押物評估報(bào)告附件三為抵押物價(jià)值評估報(bào)告。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序?qū)贤男薷男桦p方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。14.3簽署人簽字蓋章借款人簽字：_________出借人簽字：_________見證人簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）借款人需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）發(fā)生爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）借款人或出借人提出第三方介入申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和費(fèi)用；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1借款人額外條款（1）借款人需確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）借款人需配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）借款人需承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2出借人額外條款（1）出借人需對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求；（2）出借人需承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）出借人需在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.3責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；（2）第三方在履行服務(wù)過程中違反法律法規(guī)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙方權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循借款人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與出借人的關(guān)系第三方作為出借人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循出借人的要求，確保合同履行，維護(hù)出借人的權(quán)益。18.3第三方與合同的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的參與者，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同各方的權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1借款人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。19.2出借人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行出借義務(wù)。19.3第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：借款人收入證明要求：提供借款人近三個(gè)月的工資收入證明，證明借款人有穩(wěn)定的收入來源，并能按時(shí)償還貸款。3.附件三：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需明確抵押物的價(jià)值，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：借款合同要求：借款合同需雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，并由見證人簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用以及各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：提供房屋貸款保證保險(xiǎn)的單據(jù)，確保保險(xiǎn)金額與借款金額一致，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出每期還款金額、還款時(shí)間、還款方式等信息，并由借款人和出借人簽字確認(rèn)。8.附件八：違約通知要求：違約通知需明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施，并由出借人或借款人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未在約定的還款日足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人需支付逾期還款的罰息，罰息金額為逾期款項(xiàng)的X%。示例：若借款人逾期還款X天，則需支付逾期罰息為逾期款項(xiàng)的X%。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人需承擔(dān)未按約定用途使用貸款所造成的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。示例：若借款人將貸款用于非約定用途，導(dǎo)致出借人損失Y萬元，則借款人需賠償Y萬元。3.違約行為：借款人提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，包括但不限于法律訴訟費(fèi)用。示例：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致出借人損失Z萬元，則借款人需賠償Z萬元。4.違約行為：出借人未按時(shí)提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：出借人需向借款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的X%。示例：若出借人未在約定日期提供貸款資金，則需向借款人支付貸款金額的X%作為違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任，包括但不限于法律訴訟費(fèi)用。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致借款人或出借人損失A萬元，則第三方需賠償A萬元。全文完。2024年商品房借款合同還款計(jì)劃范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3還款方式4.還款期限及還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款計(jì)劃4.3還款計(jì)劃調(diào)整5.還款金額及還款時(shí)間5.1還款金額5.2還款時(shí)間5.3逾期還款6.逾期還款罰息及滯納金6.1逾期還款罰息6.2滯納金7.合同擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1借款人：（姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話）1.1.2出借人：（姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書：_______3.借款金額及利率3.1借款金額：_______元3.2借款利率：_______3.3還款方式：等額本息或等額本金4.還款期限及還款計(jì)劃4.1還款期限：_______年4.2還款計(jì)劃：4.2.1每月還款金額：_______元4.2.2還款起始日期：_______4.3還款計(jì)劃調(diào)整：4.3.1調(diào)整條件：_______4.3.2調(diào)整程序：_______5.還款金額及還款時(shí)間5.1還款金額：與4.2中約定的每月還款金額相同5.2還款時(shí)間：每月_______日前5.3逾期還款：5.3.1逾期還款定義為：還款日過后_______日內(nèi)仍未還款5.3.2逾期還款罰息：_______6.逾期還款罰息及滯納金6.1逾期還款罰息：_______6.2滯納金：_______7.合同擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：_______7.2擔(dān)保范圍：_______7.3擔(dān)保期限：_______8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：_______8.2保險(xiǎn)金額：_______元8.3保險(xiǎn)期限：_______年9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定的還款時(shí)間還款9.1.2出借人未按約定的放款時(shí)間放款9.1.3合同一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失9.2.3合同雙方同意的其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.1.3法律規(guī)定的其他解除條件11.2合同解除程序：11.2.1合同一方提出解除合同的通知11.2.2合同雙方確認(rèn)解除合同的意愿11.2.3合同解除后的善后處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1合同雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定12.1.3合同簽訂手續(xù)齊全12.2合同變更程序：12.2.1合同一方提出變更合同的通知12.2.2合同雙方協(xié)商一致12.2.3變更后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1還款期限屆滿且全部債務(wù)清償完畢13.1.2合同解除13.1.3法律規(guī)定的其他終止條件13.2合同終止程序：13.2.1合同雙方確認(rèn)合同終止13.2.2合同終止后的善后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.1.2借款人身份證明復(fù)印件14.1.3出借人身份證明復(fù)印件14.1.4保險(xiǎn)合同復(fù)印件14.2合同附件說明：14.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2.2合同附件如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)14.3合同未盡事宜處理：14.3.1合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成，按照相關(guān)法律規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方當(dāng)事人以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事項(xiàng)，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估、法律咨詢等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)16.1.2對合同雙方提供客觀、公正的服務(wù)16.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息16.2.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)16.2.3對合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出回應(yīng)。17.2第三方介入同意：合同雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整18.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)18.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用18.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任