2024年度天強(qiáng)建設(shè)工程有限公司房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天強(qiáng)建設(shè)工程有限公司房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3逾期交房責(zé)任5.接收房屋及附屬設(shè)施5.1接收房屋5.2接收附屬設(shè)施5.3附屬設(shè)施清單5.4附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.交房后的維修責(zé)任7.1房屋維修7.2附屬設(shè)施維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：天強(qiáng)建設(shè)工程有限公司乙方：[買受人姓名/名稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[姓名]乙方法定代表人：[姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[地址]乙方注冊地址：[地址]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.5通訊地址甲方通訊地址：[地址]乙方通訊地址：[地址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋面積[建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途[房屋用途說明]2.5房屋權(quán)屬證書[房屋權(quán)屬證書編號]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[交易金額]人民幣[大寫金額]元整3.2付款方式本合同交易款項(xiàng)分為[分期付款次數(shù)]期支付，具體如下：首付款：[首付款金額]元，于[具體日期]前支付；尾款：[尾款金額]元，于[具體日期]前支付；3.3付款時(shí)間[具體付款日期]3.4付款方式變更任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條交房條件及時(shí)間4.1交房條件房屋主體結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)外裝修工程已完成；水電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，可以正常使用；房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2交房時(shí)間[具體交房日期]4.3逾期交房責(zé)任如因甲方原因?qū)е掠馄诮环?，每逾期一日，甲方?yīng)向乙方支付[逾期違約金比例]的違約金。第五條接收房屋及附屬設(shè)施5.1接收房屋乙方應(yīng)在甲方通知的交房時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的交房條件接收房屋。5.2接收附屬設(shè)施乙方應(yīng)在接收房屋的同時(shí)，接收房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。5.3附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單]5.4附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)方[具體費(fèi)用承擔(dān)方]第七條交房后的維修責(zé)任7.1房屋維修房屋交付后，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2附屬設(shè)施維修房屋內(nèi)的附屬設(shè)施維修，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為本合同項(xiàng)下，任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付[逾期違約金比例]的違約金；乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金；任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按逾期天數(shù)乘以逾期款項(xiàng)的日利率計(jì)算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決方式通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向[具體人民法院]提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序提出解除方應(yīng)書面通知對方；收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復(fù)；雙方應(yīng)就合同解除達(dá)成一致。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[具體生效日期]11.3合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止日期[具體終止日期]第十二條合同附件12.1合同附件一[附件一名稱]12.2合同附件二[附件二名稱]12.3合同附件三[附件三名稱]第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式甲乙雙方共同委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；甲方或乙方單方面委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；第三方主動介入為甲乙雙方提供服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定；如未約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；最高不超過[具體金額]人民幣元整。第十八條第三方介入時(shí)的額外條款18.1額外條款一甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容，并在委托合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。18.2額外條款二甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.3額外條款三甲乙雙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)前進(jìn)行資格審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方僅對其提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任；第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方/乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；第三方提供的服務(wù)與本合同無關(guān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更甲乙雙方在第三方介入時(shí)，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。20.2合同變更后的責(zé)任合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入時(shí)的爭議解決21.1爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決方式”進(jìn)行處理。21.2第三方責(zé)任第三方介入引起的爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如違反本合同約定。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條“合同生效及終止”的規(guī)定處理。22.2第三方責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的未履行責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外現(xiàn)狀照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：附件二用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維修和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件三用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的情況，確保雙方對附屬設(shè)施有清晰的認(rèn)知。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：附件四用于證明已支付款項(xiàng)，確保交易款項(xiàng)的清晰記錄。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：附件五用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的了解。6.附件六：第三方委托合同要求：提供第三方委托合同，包括委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件六用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、地點(diǎn)等。說明：附件七用于明確爭議解決的途徑和程序，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。說明：附件八用于記錄合同終止的情況，確保雙方對合同終止有明確的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期交房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年5月31日交房，實(shí)際交房日期為2024年6月10日，甲方應(yīng)支付逾期違約金。2.違約行為二：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年6月10日前支付首付款，實(shí)際支付日期為2024年6月20日，乙方應(yīng)支付逾期違約金。3.違約行為三：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任和相應(yīng)損失。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，經(jīng)鑒定為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為四：產(chǎn)權(quán)過戶延誤責(zé)任認(rèn)定：因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為五：合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度天強(qiáng)建設(shè)工程有限公司房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收地點(diǎn)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)費(fèi)5.4相關(guān)稅費(fèi)6.房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量問題6.2質(zhì)量問題處理6.3維修責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同附件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：天強(qiáng)建設(shè)工程有限公司買受方：[買受方全名]1.2法定代表人出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]買受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3注冊地址出賣方注冊地址：[出賣方注冊地址]買受方注冊地址：[買受方注冊地址]1.4聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋所有權(quán)證號[房屋所有權(quán)證號]2.3房屋建筑面積[房屋建筑面積，如：100平方米]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述，如：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題]3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格[成交價(jià)格，如：人民幣壹佰萬元整]3.2付款方式分期付款：首付款：[首付款金額，如：人民幣叁拾萬元整]，于合同簽訂之日支付；余款：[余款金額，如：人民幣柒拾萬元整]，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日；余款支付時(shí)間：房屋交付前；3.4付款地點(diǎn)首付款支付地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)，如：出賣方指定賬戶]；余款支付地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)，如：出賣方指定賬戶]。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間[具體交付時(shí)間，如：2024年6月30日]4.2房屋交付方式出賣方將房屋交付給買受方，買受方接收房屋。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；衛(wèi)生狀況良好；無重大質(zhì)量問題；4.4驗(yàn)收地點(diǎn)[驗(yàn)收地點(diǎn)，如：房屋所在地址]5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間[具體辦理時(shí)間，如：2024年7月15日]5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)[具體辦理地點(diǎn)，如：市不動產(chǎn)登記中心]5.3過戶手續(xù)費(fèi)[過戶手續(xù)費(fèi)，如：人民幣伍仟元整]5.4相關(guān)稅費(fèi)[其他相關(guān)稅費(fèi)，如：契稅、印花稅等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定]6.房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量問題房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；6.2質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，買受方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]通知出賣方；6.3維修責(zé)任承擔(dān)出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定時(shí)間支付房款；出賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方違反合同其他約定；7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]；違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失；7.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1解除條件任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件；8.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]予以答復(fù)；雙方未能就解除達(dá)成一致時(shí)，可協(xié)商解決或提交仲裁；任何一方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；9.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效；9.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件[房屋所有權(quán)證復(fù)印件，如：掃描件或復(fù)印件]10.2房屋買賣合同附件[房屋買賣合同附件，如：房屋買賣協(xié)議、付款計(jì)劃等]11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)，如：兩份]；11.2份數(shù)分配出賣方執(zhí)一份，買受方執(zhí)一份。12.合同簽訂日期[具體簽訂日期，如：2024年3月15日]13.合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號]14.合同簽署人出賣方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章日期：[簽字或蓋章日期]；買受方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章日期：[簽字或蓋章日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方的基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間及期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的爭議解決方式。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總價(jià)的[具體比例，如：5%]。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責(zé)。7.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得擅自變更或解除合同。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。8.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方違反合同約定或法律法規(guī)；第三方無法履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的費(fèi)用及支付方式9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后，甲乙雙方向第三方支付[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]；按進(jìn)度支付：第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量，向甲乙雙方開具發(fā)票，甲乙雙方在收到發(fā)票后[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]支付相應(yīng)費(fèi)用。10.第三方介入的爭議解決方式10.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會]仲裁或向[具體法院，如：人民法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易中的合法權(quán)益。2.房屋買賣合同附件