2024年個(gè)人公積金貸款合同規(guī)范版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人公積金貸款合同規(guī)范版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款支付時(shí)間5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整通知6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)合同8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序8.3貸款變更后的合同內(nèi)容9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序9.3貸款終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效12.4合同解除12.5合同續(xù)簽12.6合同修改12.7合同通知與送達(dá)12.8合同解釋權(quán)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度個(gè)人公積金貸款業(yè)務(wù)，適用于借款人及貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指向貸款銀行申請(qǐng)公積金貸款的自然人。（2）“貸款銀行”指提供公積金貸款的銀行。（3）“貸款金額”指借款人從貸款銀行獲得的公積金貸款本金總額。（4）“貸款期限”指借款人從貸款銀行取得貸款至全部還清本息的時(shí)間。（5）“貸款利率”指貸款銀行根據(jù)國(guó)家規(guī)定和貸款政策確定的貸款年利率。2.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，以貸款銀行在貸款前提供的解釋為準(zhǔn)。第三條貸款基本條款3.1貸款金額貸款金額不超過(guò)借款人公積金賬戶余額的10倍，具體金額由貸款銀行根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平等因素確定。3.2貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，并可根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整。3.4還款方式借款人可選擇等額本息或等額本金還款方式。3.5貸款用途貸款用途限于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件借款人需滿足貸款銀行規(guī)定的貸款條件，包括但不限于：（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定收入來(lái)源；（3）有合法的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議；（4）有符合要求的擔(dān)保。4.2貸款支付方式貸款支付方式為一次性發(fā)放，借款人需在貸款發(fā)放前與貸款銀行約定支付方式。4.3貸款支付時(shí)間貸款支付時(shí)間根據(jù)借款人與貸款銀行約定的支付方式確定。第五條貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件貸款利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的公積金貸款利率調(diào)整政策執(zhí)行。5.2利率調(diào)整方式貸款利率調(diào)整采取按年調(diào)整的方式，具體調(diào)整日期為每年1月1日。5.3利率調(diào)整通知貸款銀行應(yīng)在利率調(diào)整前通知借款人，并告知新的利率。第六條貸款還款6.1還款計(jì)劃借款人需按照貸款銀行提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.2還款方式借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、網(wǎng)上銀行等多種還款方式。6.3逾期還款處理借款人如逾期還款，貸款銀行有權(quán)按照合同約定采取催收措施，并追究借款人的違約責(zé)任。逾期還款產(chǎn)生的罰息按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。第七條貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類借款人需購(gòu)買貸款人指定的人壽保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體險(xiǎn)種由貸款銀行根據(jù)貸款金額和借款人需求確定。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.3保險(xiǎn)合同借款人需與保險(xiǎn)公司在貸款銀行指定的范圍內(nèi)簽訂保險(xiǎn)合同，并將保險(xiǎn)合同原件交貸款銀行備案。第八條貸款變更8.1貸款變更條件借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款銀行審核同意。8.2貸款變更程序借款人申請(qǐng)貸款變更時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，貸款銀行審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.3貸款變更后的合同內(nèi)容貸款變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括變更后的貸款金額、期限、還款方式等，并作為本合同附件。第九條貸款終止9.1貸款終止條件貸款到期、借款人提前還款、借款人死亡或喪失民事行為能力、借款人違約等情況出現(xiàn)時(shí)，貸款可終止。9.2貸款終止程序貸款終止時(shí)，借款人應(yīng)向貸款銀行提供相關(guān)證明材料，貸款銀行核實(shí)后，辦理貸款終止手續(xù)。9.3貸款終止后的處理貸款終止后，貸款銀行應(yīng)將剩余貸款本金退還借款人，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為借款人未按時(shí)還款、提供虛假信息、擅自變更貸款用途等行為構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款銀行損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由貸款銀行和借款人協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為貸款銀行所在地。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括貸款申請(qǐng)表、借款合同、擔(dān)保合同等。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人、貸款銀行各執(zhí)一份。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.5合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.6合同修改合同內(nèi)容需修改的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。12.7合同通知與送達(dá)合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。12.8合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款銀行所有。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人死亡或喪失民事行為能力、借款人嚴(yán)重違約、貸款銀行依據(jù)法律法規(guī)或政策要求解除合同等。13.2合同終止條件合同終止條件包括貸款到期、借款人提前還款、合同解除等。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人（甲方）和貸款銀行（乙方）之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。13.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、確保貸款資金的安全以及提高貸款服務(wù)質(zhì)量。13.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息交流與溝通；（3）在合同履行過(guò)程中提供監(jiān)管或監(jiān)督服務(wù)。第十四條第三方責(zé)任與權(quán)利14.1第三方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)借款人違約行為，應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行。14.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行必要的審查和監(jiān)督；（3）有權(quán)要求借款人提供必要的證明材料；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求貸款銀行提供必要的協(xié)助。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條第三方與其他各方的劃分16.1第三方與借款人（甲方）的關(guān)系第三方與借款人之間的關(guān)系由第三方與借款人簽訂的相應(yīng)合同規(guī)定，本合同不對(duì)第三方與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行界定。16.2第三方與貸款銀行（乙方）的關(guān)系第三方與貸款銀行之間的關(guān)系由第三方與貸款銀行簽訂的相應(yīng)合同規(guī)定，本合同不對(duì)第三方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行界定。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同及第三方與合同雙方簽訂的相應(yīng)合同共同規(guī)定。第十七條第三方介入后的合同履行17.1合同履行責(zé)任在第三方介入的情況下，合同雙方的履行責(zé)任不變，但第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的輔助責(zé)任。17.2合同變更與解除在第三方介入的情況下，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。17.3合同爭(zhēng)議解決在第三方介入的情況下，合同爭(zhēng)議解決方式不變，但第三方可根據(jù)其與合同雙方簽訂的合同，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第十八條第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方責(zé)任與權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的劃分；（5）合同履行責(zé)任；（6）合同變更與解除；（7）合同爭(zhēng)議解決。18.2第三方介入的合同條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)的必要文件。2.借款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是借款人與貸款銀行簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保人的責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與貸款銀行簽訂的合同，用以確保借款人按時(shí)還款。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的合同，用以保障貸款資金安全。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款人所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的文件。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、還款金額、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人與貸款銀行約定的還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。7.修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等。說(shuō)明：修改協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書面文件。8.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致解除合同的書面文件。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充原因、補(bǔ)充日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按照約定的還款時(shí)間、還款金額還款。提供虛假信息：借款人在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息。擅自變更貸款用途：借款人未按合同約定使用貸款資金。逾期還款：借款人未在規(guī)定的期限內(nèi)還款。拖欠保險(xiǎn)費(fèi)：借款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)貸款銀行因違約行為所受的損失。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償貸款銀行因此遭受的損失。擅自變更貸款用途：借款人應(yīng)停止使用貸款資金，并賠償貸款銀行因此遭受的損失。逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款銀行因違約行為所受的損失。拖欠保險(xiǎn)費(fèi)：借款人應(yīng)補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：違約還款：若借款人逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本息的1%作為違約金。提供虛假信息：若借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，則借款人應(yīng)賠償貸款銀行實(shí)際損失。擅自變更貸款用途：若借款人將貸款資金用于非約定的用途，則應(yīng)停止使用貸款資金，并賠償貸款銀行因此遭受的損失。逾期還款：若借款人逾期還款，則應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款銀行因違約行為所受的損失。拖欠保險(xiǎn)費(fèi)：若借款人拖欠保險(xiǎn)費(fèi)，則應(yīng)補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人公積金貸款合同規(guī)范版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5還款方式1.6利率及計(jì)息方式1.7逾期利率2.貸款用途3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件3.2發(fā)放方式3.3發(fā)放時(shí)間3.4發(fā)放手續(xù)4.貸款償還4.1償還時(shí)間4.2償還金額4.3償還方式4.4償還手續(xù)5.逾期貸款5.1逾期定義5.2逾期利息計(jì)算5.3逾期罰金計(jì)算5.4逾期處理6.保險(xiǎn)6.1貸款人保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)公司信息6.3保險(xiǎn)金額6.4保險(xiǎn)期限7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款人身份證明12.3附件三：貸款用途證明12.4附件四：保險(xiǎn)合同12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息（1）姓名：[貸款人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系地址：[貸款人聯(lián)系地址]（4）聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]1.2貸款機(jī)構(gòu)信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]（2）機(jī)構(gòu)地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]（3）聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]1.3貸款金額[貸款金額]元人民幣，大寫：[貸款金額大寫]1.4貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]個(gè)月。1.5還款方式采用等額本息還款方式，每月償還金額為[每月還款金額]元人民幣。1.6利率及計(jì)息方式年利率為[年利率]%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。1.7逾期利率逾期利率為[逾期利率]%，逾期利息計(jì)算方式同正常貸款利率。2.貸款用途本貸款僅用于[具體貸款用途]，不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件（1）貸款人已按照本合同約定提供完整的貸款申請(qǐng)資料；（2）貸款機(jī)構(gòu)已完成對(duì)貸款人的資信審查；（3）貸款機(jī)構(gòu)已同意發(fā)放貸款。3.2發(fā)放方式貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額直接劃入貸款人指定的銀行賬戶。3.3發(fā)放時(shí)間貸款機(jī)構(gòu)將在[貸款發(fā)放日期]前完成貸款發(fā)放。3.4發(fā)放手續(xù)貸款人需按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，完成相關(guān)貸款發(fā)放手續(xù)。4.貸款償還4.1償還時(shí)間貸款人應(yīng)在每月[還款日]前償還當(dāng)月應(yīng)還金額。4.2償還金額每月償還金額為[每月還款金額]元人民幣，包括本金和利息。4.3償還方式貸款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款。4.4償還手續(xù)貸款人應(yīng)在還款日前將還款金額足額存入指定的還款賬戶。5.逾期貸款5.1逾期定義自還款日次日起至實(shí)際還款日止，貸款人未按約定償還貸款本金或利息的行為。5.2逾期利息計(jì)算逾期利息按逾期金額和逾期利率計(jì)算。5.3逾期罰金計(jì)算逾期罰金按逾期金額和逾期罰金率計(jì)算。5.4逾期處理貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、短信催收、上門催收等。6.保險(xiǎn)6.1貸款人保險(xiǎn)貸款人自愿投保[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元人民幣。6.2保險(xiǎn)公司信息（1）保險(xiǎn)公司名稱：[保險(xiǎn)公司名稱]（2）聯(lián)系方式：[保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話]6.3保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額]元人民幣。6.4保險(xiǎn)期限自[保險(xiǎn)生效日期]起至[保險(xiǎn)到期日期]止。7.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）貸款人未按約定償還貸款本金或利息；（2）貸款人提供虛假貸款申請(qǐng)資料；（3）貸款人未按照合同約定使用貸款；（4）貸款人違反保密條款；（5）貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）貸款人違約的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息和罰金；（2）貸款人提供虛假資料導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）貸款人違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）貸款機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀和證據(jù)；（2）人民法院將依法審理并作出判決。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）貸款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同；（2）貸款機(jī)構(gòu)違約，貸款人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件（1）貸款人連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本金或利息；（2）貸款機(jī)構(gòu)連續(xù)3個(gè)月未按約定提供貸款服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）貸款全部?jī)斶€；（3）合同解除；（4）合同依法被宣告無(wú)效。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款人身份證明12.3附件三：貸款用途證明12.4附件四：保險(xiǎn)合同12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體（1）貸款人：[貸款人姓名]（2）貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]13.2簽署時(shí)間[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除貸款人和貸款機(jī)構(gòu)以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形（1）擔(dān)保人提供擔(dān)保；（2）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）擔(dān)保人：擔(dān)保人對(duì)其擔(dān)保的貸款金額承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為[擔(dān)保金額]元人民幣。（2）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，因貸款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求貸款人和貸款機(jī)構(gòu)履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1貸款人與第三方貸款人與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.2貸款機(jī)構(gòu)與第三方貸款機(jī)構(gòu)與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.3第三方與貸款人第三方與貸款人的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其義務(wù)的能力和條件。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）甲方應(yīng)配合第三方履行其義務(wù)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入時(shí)明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致貸款人和貸款機(jī)構(gòu)損失的賠償；（2）因第三方違約導(dǎo)致貸款人和貸款機(jī)構(gòu)損失的賠償；（3）因第三方侵權(quán)導(dǎo)致貸款人和貸款機(jī)構(gòu)損失的賠償。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中予以明確，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同要求：合同需完整，包括所有條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同的主要文件，明確了貸款的基本信息、雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.貸款人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包括身份證正面和背面。說(shuō)明：用于證明貸款人的身份，是貸款發(fā)放的前提條件。3.貸款用途證明要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購(gòu)房合同、購(gòu)車合同等。說(shuō)明：確保貸款資金用于約定的用途，防止違規(guī)使用。4.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同副本，需清晰可見(jiàn)，包括保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍，保障貸款人在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確定貸款金額，保證貸款金額與資產(chǎn)價(jià)值相符。6.貸款人信用報(bào)告要求：提供貸款人近期的信用報(bào)告，需由中國(guó)人民銀行征信中心出具。說(shuō)明：用于評(píng)估貸款人的信用狀況，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。7.催收通知書要求：提供催收通知書樣本，需明確催收事項(xiàng)和聯(lián)系方式。說(shuō)明：用于在貸款人逾期時(shí)進(jìn)行催收，保障貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議樣本，需明確變更事項(xiàng)和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息和罰金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：貸款人未按月償還貸款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息和罰金。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付貸款人違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失，擔(dān)保人需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露本合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款人泄露合同內(nèi)容，違反保密條款，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人公積金貸款合同規(guī)范版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款用途監(jiān)管4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款支付方式5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押登記手續(xù)7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同轉(zhuǎn)讓條件11.4合同轉(zhuǎn)讓程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人法定代表人：____________________1.1.3貸款人住所地：____________________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：____________________1.2.2借款人身份證號(hào)碼：____________________1.2.3借款人住所地：____________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.3.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.3.3抵押權(quán)人住所地：____________________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明：借款人使用本次貸款用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，具體用途為_(kāi)___________________。3.2貸款用途監(jiān)管：借款人承諾將嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款，并接受貸款人的監(jiān)督。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：借款人已提供齊全的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)貸款人審核通過(guò)。4.2貸款發(fā)放方式：貸款人將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。4.3貸款支付方式：借款人須按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向貸款人償還貸款本息。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃：借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：每月還款日：____日每月還款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）5.2還款方式：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式按月足額償還貸款本息。加收逾期利息擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任擔(dān)保權(quán)人有權(quán)處置抵押物6.抵押物信息6.1抵押物基本情況：借款人以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由____________________出具。6.3抵押登記手續(xù)：借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號(hào)為_(kāi)___________________。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款；8.1.2借款人未按合同約定用途使用貸款；8.1.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4抵押權(quán)人未履行抵押登記義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約金計(jì)算8.3.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計(jì)算，直至還款日為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢；10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約；10.2.2貸款人嚴(yán)重違約；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，合同條款需相應(yīng)變更；11.1.2雙方協(xié)商一致變更；11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同轉(zhuǎn)讓條件11.3.1借款人同意；11.3.2貸款人同意；11.4合同轉(zhuǎn)讓程序11.4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.4.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件12.1.1借款人身份證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.3貸款申請(qǐng)審批表；12.2附件二：抵押物清單12.2.1抵押物名稱；12.2.2抵押物地址；12.2.3抵押物價(jià)值；12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除貸款人、借款人和抵押權(quán)人之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形貸款申請(qǐng)過(guò)程中的咨詢與服務(wù)；抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)；貸款擔(dān)保或保險(xiǎn)；法務(wù)咨詢與代理；交易過(guò)程中的中介服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額如下：第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。16.2第三方責(zé)任免除第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)盡到合理注意義務(wù)；第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，但非因第三方故意或重大過(guò)失造成；第三方提供的服務(wù)受到不可抗力因素影響。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求借款人、貸款人或抵押權(quán)人提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)代表借款人、貸款人或抵押權(quán)人與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和談判。17.2第三方義務(wù)