2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.店鋪?zhàn)赓U基本條款2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.店鋪使用規(guī)則3.1店鋪用途3.2店鋪裝修及改造3.3店鋪日常維護(hù)與管理4.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃4.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃內(nèi)容4.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間安排4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)5.店鋪?zhàn)赓U保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1店鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2店鋪平面圖10.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]2.店鋪?zhàn)赓U基本條款2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：[具體地址]2.1.2店鋪面積：[面積單位：平方米]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如通貨膨脹、市場(chǎng)行情等]2.4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]2.4.3調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如雙方協(xié)商、市場(chǎng)調(diào)查等]3.店鋪使用規(guī)則3.1店鋪用途3.1.1店鋪僅限用于[具體用途，如零售、餐飲等]3.1.2禁止從事非法活動(dòng)3.2店鋪裝修及改造3.2.1裝修方案需經(jīng)出租方同意3.2.2裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.2.3裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收3.3店鋪日常維護(hù)與管理3.3.1承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)3.3.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)4.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃4.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃內(nèi)容4.1.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)主題：[具體主題]4.1.2活動(dòng)內(nèi)容：[具體活動(dòng)內(nèi)容]4.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間安排4.2.1活動(dòng)時(shí)間：[具體時(shí)間]4.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)收益按比例分成5.店鋪?zhàn)赓U保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：[金額]5.2保證金繳納方式5.2.1繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間]5.2.2繳納方式：[繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件5.3.1保證金退還條件：[退還條件，如合同到期、無(wú)違約等]5.3.2退還程序：[退還程序，如書(shū)面申請(qǐng)、驗(yàn)收等]6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付店鋪6.1.2未按約定提供配套設(shè)施6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金6.2.2違反店鋪使用規(guī)則6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約金：[違約金金額]6.3.2損害賠償：[損害賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)]篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同符合法律法規(guī)9.1.3合同內(nèi)容完整、明確9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2書(shū)面通知對(duì)方9.3.3完成合同終止后的善后工作10.合同附件10.1店鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2店鋪平面圖10.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份11.2合同保管方式：11.2.1出租方保管[份數(shù)]份11.2.2承租方保管[份數(shù)]份11.2.3各自保留一份副本12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方應(yīng)保證店鋪的合法性、安全性12.1.2承租方應(yīng)遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)12.2合同解釋12.2.1本合同以中文為準(zhǔn)12.2.2如有歧義，按有利于承租方的解釋12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書(shū)面同意12.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[姓名]日期：[日期]14.2承租方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[姓名]日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方，但因其專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或服務(wù)性質(zhì)而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的專(zhuān)業(yè)性和效率2.1.2降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議2.2第三方介入的條件2.2.1雙方同意引入第三方2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確具體數(shù)額，如[金額]元。3.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.2第三方介入的程序6.2.1雙方協(xié)商確定第三方。6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.3第三方開(kāi)始履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方介入的監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。6.3.2雙方有權(quán)要求第三方提供履行情況報(bào)告。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2雙方另有約定的，從其約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算費(fèi)用。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，按照合同約定的法律為準(zhǔn)。10.2合同未約定的，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、店鋪位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、店鋪使用規(guī)則、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.店鋪平面圖詳細(xì)要求：提供店鋪的詳細(xì)平面圖，包括店鋪面積、門(mén)窗位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確店鋪的具體位置和面積，便于雙方履行合同。3.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于明確營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的具體實(shí)施方案，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。說(shuō)明：本附件用于證明雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及到的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)5日未支付，視為違約。2.違反店鋪使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用店鋪，或從事非法活動(dòng)。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店鋪用途，視為違約。3.未按時(shí)交付店鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付店鋪。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在租賃合同約定的日期前交付店鋪，若超過(guò)約定日期，視為違約。4.未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在租賃合同約定的日期前提供水電設(shè)施，若未提供，視為違約。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下解除合同。示例說(shuō)明：承租方在租賃期限未滿(mǎn)前單方面解除合同，視為違約。全文完。2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.甲方信息1.4.乙方信息2.租賃店鋪信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪用途2.4.店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理4.4.租金調(diào)整5.店鋪裝修及維護(hù)5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.裝修費(fèi)用5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.甲方違約責(zé)任6.4.乙方違約責(zé)任7.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃7.1.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案7.2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)安排7.3.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算7.4.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估8.店鋪轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.4.轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期11.3.生效后的權(quán)利義務(wù)12.其他約定12.1.其他條款12.2.附件12.3.通知與送達(dá)13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息全稱(chēng)：步行街管理公司簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方地址：市區(qū)步行街號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息全稱(chēng)：個(gè)人店鋪經(jīng)營(yíng)者簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3.甲方信息全稱(chēng)：步行街管理公司簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方地址：市區(qū)步行街號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56781.4.乙方信息全稱(chēng)：個(gè)人店鋪經(jīng)營(yíng)者簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：136xxxx56782.租賃店鋪信息2.1.店鋪位置地址：市區(qū)步行街號(hào)2.2.店鋪面積面積：30平方米2.3.店鋪用途用途：零售2.4.店鋪設(shè)施電力：已接入水源：已接入瓶裝燃?xì)猓阂呀尤?.租賃期限3.1.租賃起始日期日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)延長(zhǎng)期限：1年4.租金及支付方式4.1.租金金額金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式支付方式：每月月底前一次性支付4.3.逾期支付處理逾期支付：每日按租金金額的1%收取滯納金4.4.租金調(diào)整調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策調(diào)整5.店鋪裝修及維護(hù)5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)描述：按照甲方提供的裝修效果圖進(jìn)行裝修5.2.裝修費(fèi)用費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)5.3.維護(hù)責(zé)任責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店鋪日常維護(hù)5.4.維修費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，特殊情況雙方協(xié)商解決6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任描述：如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金6.2.承租方違約責(zé)任描述：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金6.3.甲方違約責(zé)任描述：如甲方未能保證店鋪設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4.乙方違約責(zé)任描述：如乙方損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃7.1.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案描述：根據(jù)乙方店鋪特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案7.2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)安排描述：在節(jié)假日期間，乙方需按照甲方提供的活動(dòng)安排進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)7.3.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算預(yù)算：雙方協(xié)商確定7.4.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估評(píng)估：根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)成果，由雙方共同評(píng)估8.店鋪轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件條件1：乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓店鋪，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方條件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于合同約定的租金總額條件3：轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)所有未支付的租金及費(fèi)用8.2.轉(zhuǎn)讓程序程序1：乙方將轉(zhuǎn)讓意向及條件書(shū)面通知甲方程序2：甲方在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)程序3：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.4.轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任責(zé)任1：轉(zhuǎn)讓后，原合同條款對(duì)受讓方繼續(xù)有效責(zé)任2：受讓方需遵守原合同約定的各項(xiàng)條款9.合同解除9.1.解除條件條件1：租賃期滿(mǎn)或合同約定的解除條件成就條件2：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行條件3：雙方協(xié)商一致解除合同9.2.解除程序程序1：任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方程序2：對(duì)方收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)程序3：雙方簽訂解除合同協(xié)議9.3.解除后的責(zé)任責(zé)任1：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任2：未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式方式1：雙方協(xié)商解決方式2：向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)1：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決的除外11.合同生效11.1.生效條件條件1：雙方簽字蓋章條件2：合同約定的其他生效條件11.2.生效日期日期：合同簽署之日起11.3.生效后的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1：雙方應(yīng)按照合同約定享有權(quán)利權(quán)利2：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)義務(wù)12.其他約定12.1.其他條款條款1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.附件附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：裝修效果圖附件3：節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.3.通知與送達(dá)通知：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知送達(dá)：以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式，視為送達(dá)成功13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)份數(shù)：兩份13.2.合同簽署簽署：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.合同附件14.1.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2.合同附件二：裝修效果圖14.3.合同附件三：節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2.范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等事項(xiàng)。16.第三方介入的必要性與條件16.1.必要性第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，包括但不限于：保障合同履行的公正性提高合同履約效率解決合同雙方無(wú)法自行解決的爭(zhēng)議16.2.條件雙方同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件介入內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.第三方介入實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。18.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三方履行的職責(zé)合同雙方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力18.3.責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額超出責(zé)任限額的損失承擔(dān)責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失。19.3.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方共同損失，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的終止20.1.終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)第三方完成約定職責(zé)因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)20.2.終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，需書(shū)面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注店鋪位置、面積、出入口、公共設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于明確租賃店鋪的具體位置和面積，以便雙方共同確認(rèn)。2.裝修效果圖要求：提供店鋪裝修的整體效果圖和局部效果圖，包括色彩、材質(zhì)、布局等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：用于明確店鋪裝修的預(yù)期效果，確保雙方對(duì)裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。3.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃方案要求：詳細(xì)列出節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的具體安排，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：用于明確節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的具體執(zhí)行方案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保各方權(quán)益。5.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽署的合同原件、法定代表人或授權(quán)代表簽字的證明文件等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。6.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保轉(zhuǎn)讓合法、有效。7.解除合同協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供租賃場(chǎng)地，需向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未能在合同約定的日期前支付租金，需向甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能保證店鋪設(shè)施的正常使用。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因設(shè)施損壞造成的損失，并負(fù)責(zé)維修。示例：若甲方未能保證店鋪內(nèi)電力的正常供應(yīng)，需負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞店鋪設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方損壞店鋪內(nèi)的玻璃門(mén)，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方損失，需按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃店鋪信息3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設(shè)施4.租賃條款4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整4.3租賃期限4.4合同解除條件4.5違約責(zé)任5.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃5.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)目標(biāo)5.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間5.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)預(yù)算5.5營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳方式6.3廣告宣傳費(fèi)用6.4廣告宣傳效果評(píng)估7.店鋪管理7.1店鋪衛(wèi)生7.2店鋪安全7.3店鋪裝修7.4店鋪招牌7.5店鋪形象維護(hù)8.店鋪經(jīng)營(yíng)8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間8.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.4營(yíng)業(yè)額8.5稅收繳納9.店鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.4轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系10.合同附件10.1店鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃方案10.3廣告宣傳方案11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于步行街的店鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付租金并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方共同推動(dòng)店鋪的發(fā)展。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：姓名/名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2承租方信息乙方：姓名/名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.租賃店鋪信息3.1店鋪位置店鋪位于步行街_______段，具體編號(hào)為_(kāi)______。3.2店鋪面積店鋪總面積為_(kāi)______平方米。3.3店鋪設(shè)施店鋪內(nèi)配備有_______、_______等設(shè)施。4.租賃條款4.1租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。4.2租金調(diào)整租金自合同生效之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.3租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.4合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。4.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃5.1營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)目標(biāo)通過(guò)策劃一系列節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升店鋪知名度和銷(xiāo)售額。5.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容策劃包括但不限于：節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)、聯(lián)合商家活動(dòng)、線上宣傳等。5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間每年元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)等節(jié)假日。5.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)預(yù)算營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)預(yù)算總額為_(kāi)______元。5.5營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果評(píng)估以銷(xiāo)售額、客戶(hù)滿(mǎn)意度、媒體報(bào)道等指標(biāo)評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果。6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容包括但不限于店鋪形象、產(chǎn)品介紹、促銷(xiāo)活動(dòng)等。6.2廣告宣傳方式通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行廣告宣傳。6.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用總額為_(kāi)______元。6.4廣告宣傳效果評(píng)估以曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)評(píng)估廣告宣傳效果。7.店鋪管理7.1店鋪衛(wèi)生乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔工作。7.2店鋪安全乙方應(yīng)確保店鋪安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查。7.3店鋪裝修店鋪裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。7.4店鋪招牌店鋪招牌樣式及位置需經(jīng)甲方同意。7.5店鋪形象維護(hù)乙方應(yīng)保持店鋪形象良好，不得在店鋪內(nèi)外進(jìn)行影響市容市貌的行為。8.店鋪經(jīng)營(yíng)8.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍為_(kāi)______。8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日_______至_______，節(jié)假日根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。8.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。8.4營(yíng)業(yè)額乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送營(yíng)業(yè)額報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。8.5稅收繳納乙方應(yīng)依法納稅，并將納稅憑證報(bào)送甲方。9.店鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪。9.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。9.4轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系由轉(zhuǎn)讓方和受讓方繼續(xù)履行。10.合同附件10.1店鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同附件一為《店鋪?zhàn)赓U協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。10.2節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃方案本合同附件二為《節(jié)假日營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》，與本合同具有同等法律效力。10.3廣告宣傳方案本合同附件三為《廣告宣傳方案》，與本合同具有同等法律效力。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______。14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的承諾和約定為準(zhǔn)，但不得超過(guò)其在本合同簽訂時(shí)提供的保證金或擔(dān)保金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。15.4.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4.3權(quán)利義務(wù)第三方在本