2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的概述2.1房屋基本信息2.2附屬設(shè)施基本信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理4.2產(chǎn)權(quán)證辦理4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)5.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1附屬設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施權(quán)屬確認(rèn)5.3附屬設(shè)施使用說明6.合同生效條件6.1合同簽訂6.2付款確認(rèn)6.3產(chǎn)權(quán)過戶完成7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2附屬設(shè)施交付7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________甲方法定代表人：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________乙方法定代表人：________2.交易標(biāo)的概述2.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證明：________2.2附屬設(shè)施基本信息附屬設(shè)施清單如下：1.________2.________3.________附屬設(shè)施權(quán)屬證明：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價房屋及附屬設(shè)施總價：________元人民幣3.2付款方式1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金，金額為________元人民幣。2.乙方應(yīng)于房屋及附屬設(shè)施交付前支付剩余款項，金額為________元人民幣。3.3付款時間節(jié)點1.定金支付時間：________2.剩余款項支付時間：________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)文件后____日內(nèi)協(xié)助完成過戶。4.2產(chǎn)權(quán)證辦理過戶完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將新的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由________方承擔(dān)。5.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1附屬設(shè)施清單詳見附件二。5.2附屬設(shè)施權(quán)屬確認(rèn)雙方確認(rèn)附屬設(shè)施權(quán)屬隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。5.3附屬設(shè)施使用說明附屬設(shè)施使用說明詳見附件二。6.合同生效條件6.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2付款確認(rèn)乙方支付定金及剩余款項后，合同生效。6.3產(chǎn)權(quán)過戶完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，合同正式生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方未在約定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.乙方未在約定時間內(nèi)支付定金或剩余款項。4.乙方在房屋交付前單方面解除合同。5.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項。2.雙方應(yīng)辦理剩余手續(xù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同通知本合同的通知方式為書面形式，送達(dá)地址為合同雙方約定的住所。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址為合同雙方約定的住所。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、見證交易過程、評估價值、提供擔(dān)保等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方在第三方介入時的額外條款：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.2乙方在第三方介入時的額外條款：5.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。6.第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧呢?zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間不存在利益沖突。7.1.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲方影響。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方與乙方之間不存在利益沖突。7.2.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受乙方影響。7.3第三方與合同其他方的關(guān)系：7.3.1第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等）之間不存在利益沖突。7.3.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受合同其他方影響。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方職責(zé)履行完畢。8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1雙方書面通知第三方終止介入。8.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。10.第三方介入的風(fēng)險10.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第9.1條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋甲方印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：作為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)清單，用于雙方確認(rèn)附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用情況。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為付款證明，用于確認(rèn)已支付的款項。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付定金或剩余款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)支付定金，但乙方未按時支付，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例：若合同約定乙方不得擅自改變房屋用途，但乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，則乙方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)未能按時出具評估報告，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況3.買賣雙方的基本情況4.買賣標(biāo)的物的具體描述5.買賣價格及支付方式6.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容7.交付時間及方式8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用9.房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證10.爭議解決方式11.違約責(zé)任12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)平房買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓。第二條房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。2.2附屬設(shè)施包括但不限于：______、______、______等，具體清單見附件一。第三條買賣雙方的基本情況3.1買方：______，身份證號碼：______。3.2賣方：______，身份證號碼：______。第四條買賣標(biāo)的物的具體描述4.1買賣標(biāo)的物為位于______市______區(qū)______路______號平房及其附屬設(shè)施。4.2買賣標(biāo)的物現(xiàn)狀為______，無任何權(quán)屬爭議。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格為人民幣______元整（大寫：______）。5.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元整作為定金，余款在房屋及附屬設(shè)施交付前付清。第六條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容6.1本合同中附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓，賣方承諾將附屬設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓后，買方享有附屬設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第七條交付時間及方式7.1房屋及附屬設(shè)施交付時間為______年______月______日。7.2交付方式：賣方將房屋及附屬設(shè)施交由買方實際占有和使用，買方驗收合格后視為交付完成。第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔(dān)。8.3賣方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證等。第九條房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證9.1賣方保證所售房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.2房屋及附屬設(shè)施在交付時，應(yīng)保證其結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題。9.3買方在驗收房屋及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付______%的違約金。11.2因賣方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法按時交付的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付______元整的違約金。11.3因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買方應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2房屋及附屬設(shè)施評估服務(wù)；1.2.3房屋及附屬設(shè)施擔(dān)保服務(wù)；1.2.4法律咨詢和代理服務(wù)。第二條甲乙雙方的額外條款及說明2.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)：第三方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的______倍。3.1.2評估服務(wù)：第三方對評估服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的______倍。3.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方對擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保服務(wù)費用的______倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方或其他第三方的原因?qū)е路?wù)無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，所擔(dān)保的債權(quán)范圍明確，且不超過甲乙雙方約定的擔(dān)保金額。第五條第三方的權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性；6.1.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方介入的變更和終止8.1如第三方介入服務(wù)過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致決定變更或終止第三方介入。8.2第三方介入服務(wù)變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并按照調(diào)整后的條款繼續(xù)履行合同。第九條第三方的退出9.1第三方在提供完約定服務(wù)后，應(yīng)按照合同約定退出本合同。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方的責(zé)任追究10.1如第三方在提供服務(wù)過程中存在違約行為，甲乙雙方可依法追究其違約責(zé)任。10.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方或其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正反面復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋及附屬設(shè)施評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的價值。說明：本評估報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付房款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付人民幣______元的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，如未按時交付，應(yīng)向買方支付______%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施，如未按時交付，應(yīng)向買方支付人民幣______元的違約金。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在交付房屋及附屬設(shè)施時保證其質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：買方在驗收房屋及附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣______元。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在提供服務(wù)過程中達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣______元的違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付______%的違約金，并賠償守約方因此造成的損失。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付人民幣______元的違約金，并賠償人民幣______元的損失。全文完。2024平房買賣合同附帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.平房及附屬設(shè)施的概述2.1平房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.合同履行及交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)5.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.2相關(guān)稅費承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2補(bǔ)充條款的效力11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同的解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的解除條件14.合同的簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買受方基本信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.平房及附屬設(shè)施的概述2.1平房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息平房位于：__________________面積：__________________平方米結(jié)構(gòu)：__________________2.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容附屬設(shè)施包括：__________________具體內(nèi)容包括：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格平房及附屬設(shè)施的成交價格為人民幣__________________元整。3.2支付方式及時間支付方式：__________________支付時間：__________________4.合同履行及交付4.1交付時間出賣方應(yīng)于__________________前將平房及附屬設(shè)施交付給買受方。4.2交付地點交付地點：__________________4.3交付方式交付方式：__________________5.附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)5.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理平房及附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證書交付給買受方。5.2相關(guān)稅費承擔(dān)平房及附屬設(shè)施權(quán)屬變更所需繳納的稅費，由__________________承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方在合同履行過程中嚴(yán)重違反誠信原則，損害對方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任及賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償金；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件本合同附件如下：附件一：平房及附屬設(shè)施清單附件二：付款憑證附件三：權(quán)屬變更手續(xù)文件8.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)；（2）合同因解除而終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充條款的效力本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理（1）已交付的款項，除合同另有約定外，不予退還；（2）尚未交付的款項，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.2合同終止后的處理（1）合同終止前已履行的部分，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算；（2）合同終止后，剩余的合同權(quán)利義務(wù)終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物，并各自承擔(dān)因處理產(chǎn)生的費用。12.合同的其他約定12.1合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同的解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；（3）一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。13.合同的簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。14.合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________人民法院訴訟解決。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、會計師等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體介入事項和第三方人選由雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選及介入事項；（2）甲乙雙方書面通知第三方，第三方確認(rèn)接受委托；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容、費用、期限、保密條款等；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為人民幣__________________元；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為人民幣__________________元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免責(zé)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得合理的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（4）及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方對其他方的責(zé)任，由該方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方有權(quán)向其他方