2024年度環(huán)保型期房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型期房購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.付款方式及時間3.1首付款3.2中間付款3.3尾款3.4付款方式3.5逾期付款責(zé)任4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1環(huán)保材料使用要求4.2環(huán)保設(shè)施配置要求4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依據(jù)5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任范圍5.3質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)認(rèn)定14.合同備案及生效14.1合同備案要求14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址。房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公等。房屋面積：建筑面積、使用面積等。房屋規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：年月日。合同簽訂地點(diǎn)：具體地址。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時間房屋交付時間：自合同簽訂之日起年月日。2.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)工程完成；（2）房屋內(nèi)外裝修及配套設(shè)施完成；（3）房屋取得預(yù)售許可證或備案證明；2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。房屋驗(yàn)收程序：（1）甲方在房屋交付前，向乙方提交驗(yàn)收申請；（2）乙方在收到驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證書。第三條付款方式及時間3.1首付款首付款金額：人民幣萬元整。首付款支付時間：合同簽訂之日起日內(nèi)。3.2中間付款中間付款金額：人民幣萬元整。中間付款時間：房屋交付前日內(nèi)。3.3尾款尾款金額：房屋總價減去首付款及中間付款后的余額。尾款支付時間：房屋交付后日內(nèi)。3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.5逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金。第四條環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1環(huán)保材料使用要求房屋建設(shè)及裝修過程中，乙方應(yīng)使用符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.2環(huán)保設(shè)施配置要求房屋應(yīng)配備符合國家及地方環(huán)保要求的設(shè)施，如污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等。4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依據(jù)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依據(jù)為國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起年。5.2質(zhì)量保證責(zé)任范圍質(zhì)量保證責(zé)任范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、內(nèi)外裝修等。5.3質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）乙方未按約定時間交付房屋；（2）房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金的計算方式：按每日萬分之的比例計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決方式的規(guī)定承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法交付；（3）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不滿足合同約定；8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知；（2）另一方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就合同解除事宜達(dá)成一致意見；（4）簽訂合同解除協(xié)議；8.3合同解除后的處理（1）甲方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)全額退還；（2）房屋尚未交付的，乙方應(yīng)退還房屋；（3）雙方因解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按合同約定或協(xié)商解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）合同雙方當(dāng)事人簽署；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同雙方已履行合同約定的義務(wù)；9.2合同生效時間合同生效時間：自合同雙方簽署之日起。9.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）合同解除；9.4合同終止時間合同終止時間：自合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同解除之日起。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知及送達(dá)通知及送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送；（3）以郵遞方式送達(dá)至對方當(dāng)事人地址；10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。第十二條合同簽署12.1合同簽署人合同簽署人為雙方當(dāng)事人或其法定代理人、授權(quán)代表。12.2合同簽署時間合同簽署時間：年月日。12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：具體地址。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：共份。13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：甲方份，乙方份。13.3合同份數(shù)認(rèn)定合同份數(shù)認(rèn)定：合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的合同正本及副本均具有同等法律效力。第十四條合同備案及生效14.1合同備案要求合同備案要求：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將合同報相關(guān)政府部門備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：具體備案機(jī)構(gòu)名稱。14.3合同生效時間合同生效時間：自合同雙方簽署之日起，經(jīng)備案后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣過程中的中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量問題的鑒定與評估；（3）合同履行過程中的法律咨詢與代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越甲乙雙方授權(quán)的權(quán)限。第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方對房屋出賣方（乙方）負(fù)責(zé)，確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）第三方對房屋購買方（甲方）負(fù)責(zé)，確保其提供的房屋符合購買方的要求。第十七條第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的；（2）咨詢服務(wù)、技術(shù)支持：實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的；（3）其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，由甲方支付。18.1.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋信息查詢、交易談判、合同簽訂等。18.1.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為自合同簽訂之日起日內(nèi)。18.2質(zhì)量鑒定與評估18.2.1質(zhì)量鑒定與評估費(fèi)用質(zhì)量鑒定與評估費(fèi)用為人民幣萬元整，由甲方支付。18.2.2質(zhì)量鑒定與評估內(nèi)容質(zhì)量鑒定與評估內(nèi)容為房屋質(zhì)量問題的鑒定與評估。18.2.3質(zhì)量鑒定與評估期限質(zhì)量鑒定與評估期限為自合同簽訂之日起日內(nèi)。18.3法律咨詢與代理18.3.1法律咨詢與代理費(fèi)用法律咨詢與代理費(fèi)用為人民幣萬元整，由甲方支付。18.3.2法律咨詢與代理內(nèi)容法律咨詢與代理內(nèi)容包括但不限于：合同條款解釋、法律風(fēng)險提示、合同履行過程中的法律問題處理等。18.3.3法律咨詢與代理期限法律咨詢與代理期限為自合同簽訂之日起日內(nèi)。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方完成服務(wù)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理因第三方介入產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：本合同附件一，為主要合同文件。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，雙方簽字或蓋章。說明：本合同附件二，用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。3.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，載明房屋所占用土地的使用權(quán)信息。說明：本合同附件三，證明房屋所占用土地的使用權(quán)。4.規(guī)劃許可證要求：規(guī)劃許可證應(yīng)真實(shí)有效，載明房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模等信息。說明：本合同附件四，證明房屋的規(guī)劃合規(guī)性。5.建筑工程施工許可證要求：建筑工程施工許可證應(yīng)真實(shí)有效，載明房屋的施工許可信息。說明：本合同附件五，證明房屋的施工合法性。6.房屋質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)真實(shí)有效，載明房屋的質(zhì)量保證期限和責(zé)任范圍。說明：本合同附件六，證明房屋的質(zhì)量保證。7.房屋驗(yàn)收合格證書要求：驗(yàn)收合格證書應(yīng)真實(shí)有效，載明房屋驗(yàn)收合格的時間、地點(diǎn)和驗(yàn)收結(jié)果。說明：本合同附件七，證明房屋驗(yàn)收合格。8.房屋買賣合同備案證明要求：備案證明應(yīng)真實(shí)有效，載明合同備案的時間、地點(diǎn)和備案結(jié)果。說明：本合同附件八，證明合同已備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時間交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之的違約金。2.房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如修復(fù)后仍不滿足合同約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。3.甲方未按約定支付款項(xiàng)甲方逾期支付首付款、中間付款或尾款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)第三方故意提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間交付房屋，甲方在合同約定交付日期后的30日內(nèi)仍未收到房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：房屋總價×萬分之×違約天數(shù)。例如，房屋總價為100萬元，違約天數(shù)為60天，則乙方應(yīng)支付的違約金為100×萬分之×60=3萬元。全文完。2024年度環(huán)保型期房購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.環(huán)保型房屋要求4.1環(huán)保材料使用4.2環(huán)保性能指標(biāo)4.3環(huán)保認(rèn)證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：環(huán)保材料清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1房屋退還及退款13.2違約金及賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（買方）：_______（2）乙方（賣方）：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置（1）房屋所在城市：_______（2）房屋所在區(qū)域：_______（3）房屋具體地址：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋層數(shù)：_______層（2）房屋戶型：_______2.4房屋用途（1）房屋性質(zhì)：_______（2）房屋用途：_______3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價（1）房屋總價：_______元3.2付款方式（1）首付比例：_______%（2）首付金額：_______元（3）剩余款項(xiàng)支付方式：_______3.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時間：_______（2）剩余款項(xiàng)支付時間：_______4.環(huán)保型房屋要求4.1環(huán)保材料使用（1）房屋主體結(jié)構(gòu)材料：_______（2）室內(nèi)裝飾材料：_______4.2環(huán)保性能指標(biāo)（1）節(jié)能指標(biāo)：_______（2）環(huán)保指標(biāo)：_______4.3環(huán)保認(rèn)證（1）環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)：_______（2）環(huán)保認(rèn)證等級：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間（1）房屋交付日期：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）環(huán)保性能標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收流程（1）驗(yàn)收申請：_______（2）驗(yàn)收組織：_______（3）驗(yàn)收結(jié)果：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（1）房屋產(chǎn)權(quán)登記人：_______6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記（1）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______（2）產(chǎn)權(quán)登記時間：_______6.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：_______（2）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會：_______（2）法院：_______10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖（1）房屋平面圖應(yīng)包括：_______（2）房屋平面圖比例：_______10.2附件二：環(huán)保材料清單（1）環(huán)保材料清單應(yīng)包括：_______（2）環(huán)保材料品牌及型號：_______10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房屋預(yù)售許可證：_______（2）房屋買賣合同備案證明：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂日期：_______11.2合同解除條件（1）根據(jù)第八條規(guī)定的合同解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的合同變更條件。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容（1）合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。13.合同解除后的處理13.1房屋退還及退款（1）房屋退還：_______（2）退款金額：_______（3）退款方式：_______13.2違約金及賠償（1）違約金：_______（2）賠償金額：_______（3）賠償方式：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書面通知：_______（2）電子通知：_______14.2合同文本（1）合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）合同文本有效期為_______年。14.3合同附件（1）合同附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括：_______14.4合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：_______（2）合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同約定而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（3）第三方介入的具體事宜由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議或合同中約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并及時提供所需資料；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果。16.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并及時提供所需資料；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的情況。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的情況。17.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同無法履行或損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議或合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約金、賠償金等。18.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額部分的損失，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知合同其他各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息，并標(biāo)注門窗位置、墻面厚度等細(xì)節(jié)。附件說明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.附件二：環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：環(huán)保材料清單應(yīng)列明使用的環(huán)保材料名稱、品牌、型號、環(huán)保性能指標(biāo)等信息。附件說明：環(huán)保材料清單用于證明房屋的環(huán)保性能，確保房屋符合合同約定。3.附件三：房屋預(yù)售許可證詳細(xì)要求：房屋預(yù)售許可證應(yīng)完整、清晰，顯示房屋預(yù)售許可的有效期和批準(zhǔn)信息。附件說明：房屋預(yù)售許可證是房屋合法銷售的必要條件，證明房屋具備銷售資格。4.附件四：房屋買賣合同備案證明詳細(xì)要求：房屋買賣合同備案證明應(yīng)顯示合同備案的日期、備案機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：房屋買賣合同備案證明是合同備案的證明文件，確保合同合法有效。5.附件五：第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議或合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用支付等。附件說明：第三方合作協(xié)議或合同是第三方介入的依據(jù)，確保第三方工作符合合同約定。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：驗(yàn)收報告是房屋交付和驗(yàn)收的證明文件，確保房屋符合合同約定。7.附件七：環(huán)保認(rèn)證證書詳細(xì)要求：環(huán)保認(rèn)證證書應(yīng)顯示認(rèn)證機(jī)構(gòu)、認(rèn)證等級、認(rèn)證有效期等信息。附件說明：環(huán)保認(rèn)證證書是房屋環(huán)保性能的證明文件，確保房屋符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款10萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月30日交付房屋，但至2024年7月10日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在房屋驗(yàn)收過程中，因自身原因?qū)е买?yàn)收延遲，則第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。4.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若房屋交付后，發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定退還款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方退還相應(yīng)款項(xiàng)，并支付違約金。示例說明：若合同解除后，甲方未按約定退還乙方已支付的購房款，則甲方應(yīng)退還購房款并支付違約金。全文完。2024年度環(huán)保型期房購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.付款方式3.1首付款3.2按揭貸款3.3付款時間4.交房時間4.1預(yù)計交房時間4.2逾期交房責(zé)任5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收條件5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收不合格處理6.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1環(huán)保材料使用6.2環(huán)保設(shè)施配置6.3環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶流程7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時間8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：環(huán)保檢測報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2賣方基本信息公司名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：_________所在區(qū)域：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________樓層：_________樓2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施列表：_________3.付款方式3.1首付款首付款金額：_________元支付時間：_________3.2按揭貸款貸款銀行：_________貸款金額：_________元貸款年限：_________年貸款利率：_________3.3付款時間總房款支付時間表：_________4.交房時間4.1預(yù)計交房時間預(yù)計交房日期：_________4.2逾期交房責(zé)任逾期交房違約金：_________元/天5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收條件驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_________5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理措施：_________6.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1環(huán)保材料使用環(huán)保材料使用標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2環(huán)保設(shè)施配置環(huán)保設(shè)施配置要求：_________6.3環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)：_________7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶流程過戶流程：_________7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_________元7.3過戶時間過戶時間：_________8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶流程8.1.1賣方應(yīng)于交房前提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2買方應(yīng)于收到賣方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件之日起七個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。a.買賣合同正本及副本；b.買方身份證復(fù)印件；c.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；d.房屋測繪報告；e.預(yù)約過戶手續(xù)的回執(zhí)；f.其他可能需要的文件。8.1.4賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和辦理過戶手續(xù)的指導(dǎo)。8.2過戶費(fèi)用8.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。8.2.2稅費(fèi)按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2.3手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.3過戶時間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在賣方提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件后的三十個工作日內(nèi)完成。8.3.2如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付_________元的違約金。6525789.房屋維修責(zé)任9.1維修范圍9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。9.1.2房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。9.1.3因買方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)。9.2維修責(zé)任9.2.1賣方應(yīng)在收到買方維修通知后的五個工作日內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、公共配套設(shè)施的維修問題進(jìn)行維修。9.2.2買方應(yīng)在收到賣方維修通知后的五個工作日內(nèi)，對房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修問題進(jìn)行維修。9.3維修費(fèi)用9.3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際維修成本計算，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2如責(zé)任方無法確定，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。65257910.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。10.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。65258011.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按時支付房款的；11.1.2賣方未按時交房的；11.1.3一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.買方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付_________元的違約金；b.賣方未按時交房的，每逾期一日，應(yīng)支付_________元的違約金；c.其他違約情形的違約金按雙方協(xié)商確定。11.3違約金的上限違約金總額不超過合同總價款的_________%。65258112.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_________市_________區(qū)。65258213.合同解除13.1解除條件13.1.1賣方未按約定時間交房的；13.1.2買方未按約定支付房款的；13.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.4發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。65258314.合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日____時____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，超出其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。16.第三方介入時的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2