餐廳柜臺租憑合同范例

餐廳柜臺租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的餐廳柜臺出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的餐廳柜臺位于__________，租賃物為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并確保其完好無損。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

5.2如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳柜臺租賃物清單

2.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的餐廳柜臺出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的餐廳柜臺位于__________，租賃物為__________，面積共計__________平方米。

1.2丙方負責提供餐廳柜臺相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)、清潔等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)及費用

4.1丙方提供餐廳柜臺相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)，服務(wù)費用為每月人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費用，支付方式與租金支付方式一致。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由丙方承擔。

6.2如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)資料，以證明其履行本合同約定的義務(wù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃物。

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，維護乙方及丙方的合法權(quán)益。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按約定提供相關(guān)服務(wù)。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管。

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項規(guī)定。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)服務(wù)。

9.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，維護甲方及乙方的合法權(quán)益。

十、違約責任

10.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

10.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金及服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金及服務(wù)費用的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費用的____%。

（2）丙方未按約定維護甲方及乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳柜臺租賃物清單

2.餐廳柜臺相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障租賃物的正常運行，同時為乙方提供便利，降低乙方的運營成本。通過丙方的介入，實現(xiàn)甲方、乙方及丙方三方的互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。通過甲方的主導(dǎo)，實現(xiàn)以下目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低維護成本。

2.規(guī)避租賃過程中的風險，降低損失。

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，包括__________。

1.2丙方負責提供商鋪的日常管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、客戶服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方管理服務(wù)及費用

4.1丙方提供商鋪的日常管理服務(wù)，服務(wù)費用為每月人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費用，支付方式與租金支付方式一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并確保其符合合同要求。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進行合理改造。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，維護商鋪的完好無損。

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)資料，以證明其履行本合同約定的義務(wù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃物。

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，維護乙方及丙方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)服務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定提供商鋪的日常管理服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，維護甲方及乙方的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金及服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金及服務(wù)費用的____%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃物清單

2.商鋪相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃商鋪的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)以下目的：

1.通過明確丙方管理服務(wù)的質(zhì)量，提升商鋪的運營效率和客戶滿意度。

2.