福安花園購房合同范例

福安花園購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________________________，具體位置為_________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________________________平方米。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標的房屋的價格為人民幣_________________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清。

3.甲方支付的款項應(yīng)于以下時間支付至乙方指定賬戶：

（1）首付款：_________________________年_________________________月_________________________日前支付至以下賬戶：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

（2）剩余款項：_________________________年_________________________月_________________________日前支付至以下賬戶：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標的房屋后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶費用由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）標的房屋土地證復印件

（3）付款憑證復印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

（2）一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大欺詐行為。

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

2.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理標的房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶及違約責任等事宜。

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________________________，具體位置為_________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________________________平方米。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標的房屋的價格為人民幣_________________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整。

3.甲方在支付首付款后，丙方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項人民幣_________________________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋交易提供全額擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

2.丙方保證在甲乙雙方履行合同過程中，如乙方違約導致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下之日止。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點交付標的房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，保障其合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在標的房屋交付后，對房屋進行合理使用和處置。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在標的房屋交付前，不得擅自處分或抵押標的房屋。

4.乙方如違反本合同約定，導致丙方履行擔保責任，應(yīng)向丙方支付_________________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時間交付標的房屋；

（2）乙方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）丙方未按約定履行擔保責任；

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理標的房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶及違約責任等事宜。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）標的房屋土地證復印件

（3）付款憑證復印件

（4）丙方擔保函

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，增加交易信用，促進交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在交易中的主導地位，保障其合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易公平合理。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，強化乙方的法律責任，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方為保障交易順利進行，需引入丙方作為融資方，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)的基本情況

1.標的物業(yè)位于_________________________，具體位置為_________________________。

2.標的物業(yè)的建筑面積為_________________________平方米，使用性質(zhì)為_________________________。

3.標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

二、物業(yè)價格及付款方式

1.標的物業(yè)的價格為人民幣_________________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整。

3.甲方在支付首付款后，丙方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項人民幣_________________________元整。

三、丙方融資責任

1.丙方對本合同項下的物業(yè)交易提供融資支持，融資額度為人民幣_________________________元整。

2.丙方保證在甲乙雙方履行合同過程中，如乙方違約導致丙方權(quán)益受損，丙方將采取法律手段維護自身權(quán)益。

3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下之日止。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點支付首付款及剩余款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)在標的物業(yè)交付后，對物業(yè)進行合理使用和處置。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法解除合同并追究甲方責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方如提供虛假支付憑證，導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在支付首付款前，不得擅自處置標的物業(yè)。

4.甲方如違反本合同約定，導致丙方權(quán)益受損，應(yīng)向丙方支付_________________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間支付款項；

（2）甲方提供虛假支付憑證；

（3）丙方未按約定提供融資支持；

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶及違約責任等事宜。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）標的物業(yè)土地證復印件

（3）付款憑證復印件

（4）丙方融資協(xié)議

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