2024年度二手房買賣合同（含交易流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同（含交易流程）本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)繳納時間及方式5.交易流程5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交付房屋5.4交房驗收6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間及方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式首付金額：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付；尾款金額：人民幣____________________元整，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付；3.3付款憑證甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)或其他合法有效的付款憑證。4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由____方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)繳納時間及方式稅費(fèi)繳納時間：于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前____日內(nèi)；稅費(fèi)繳納方式：____方應(yīng)于繳納時間前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.交易流程5.1簽訂合同雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，按照合同約定支付首付金額。5.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)于支付首付款后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付房屋房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.4交房驗收乙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：人民幣____________________元整。6.2保證金繳納時間及方式保證金繳納時間：于簽訂合同之日起____日內(nèi)；保證金繳納方式：乙方應(yīng)向甲方指定賬戶繳納保證金。6.3保證金退還條件若雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，甲方應(yīng)于合同履行完畢后____日內(nèi)無息退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)；（5）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行的部分。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于價格、支付方式、交付時間等。12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件合同解除及終止的條件，按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除及終止程序合同解除及終止的程序，按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（含快遞）；（3）傳真；（4）電子郵件；送達(dá)地址：____________________14.2合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)作為本合同交易的促成者，在甲方和乙方之間提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和費(fèi)用，應(yīng)在合同附件中明確。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)。律師費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.2.4公證機(jī)構(gòu)介入公證機(jī)構(gòu)對本合同的簽訂、履行過程進(jìn)行公證，確保交易的真實性和合法性。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，配合第三方進(jìn)行房屋的交付和驗收。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或市場行情承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不對甲方因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方作為乙方接受的服務(wù)方，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不對乙方因接受的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同約定。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲方或乙方提出變更請求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋所有權(quán)及房屋基本情況。2.附件二：房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復(fù)印件，包括繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供與本合同相關(guān)的其他證明材料，如房屋租賃合同、相鄰關(guān)系證明等。說明：根據(jù)合同具體要求提供，用于補(bǔ)充說明房屋交易的相關(guān)情況。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說明：用于證明交易稅費(fèi)已按照約定繳納。5.附件五：房屋驗收報告要求：提供房屋交付時的驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說明：用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。6.附件六：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)復(fù)印件。說明：用于證明履約保證金已繳納。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定時間交付房屋；（2）未按約定支付交易稅費(fèi)；（3）未按約定時間過戶房屋；（4）提供虛假信息導(dǎo)致交易；（5）其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為（1）未按約定時間支付房款；（2）未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶；（3）未按約定時間接收房屋；（4）提供虛假信息導(dǎo)致交易；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)爭議解決過程中的合理費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。示例：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金；（2）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付每日____元違約金；（3）若雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方及賠償金額。全文完。2024年度二手房買賣合同（含交易流程）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)權(quán)屬及合法性2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)合法性證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵說明3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及證明4.交易流程及時間安排4.1簽訂合同4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3房屋交付4.4合同解除及違約責(zé)任5.房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付條件5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付后的驗收6.房屋交付后維修及責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付后稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房產(chǎn)合法性證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方住所：________________________1.1.3買方聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方住所：________________________1.2.3賣方聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________________________1.3.2房產(chǎn)面積：________________________1.3.3房產(chǎn)用途：________________________1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.5房產(chǎn)登記日期：____________________第二條房產(chǎn)權(quán)屬及合法性2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：__________________2.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證書：_______________2.1.3房產(chǎn)他項權(quán)證書：__________________2.2房產(chǎn)合法性證明2.2.1房產(chǎn)規(guī)劃許可證：__________________2.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_______________2.2.3建設(shè)工程竣工驗收合格證明：_________2.3房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵說明2.3.1房產(chǎn)是否存在共有人：_______________2.3.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：______2.3.3房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛：_____________第三條房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：____________________3.1.2交易價格構(gòu)成：____________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_________________________3.2.2首付款支付時間：__________________3.2.3尾款支付時間：____________________3.3付款憑證及證明3.3.1首付款支付憑證：__________________3.3.2尾款支付憑證：____________________第四條交易流程及時間安排4.1簽訂合同4.1.1簽訂合同時間：___________________4.1.2簽訂合同地點：___________________4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶申請時間：_________________4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間：_________________4.3房屋交付4.3.1房屋交付時間：____________________4.3.2房屋交付地點：____________________4.4合同解除及違約責(zé)任4.4.1合同解除條件：____________________4.4.2違約責(zé)任：________________________第五條房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付條件5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全：____________________5.1.2房屋設(shè)施齊全：____________________5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋外觀：________________________5.2.2房屋內(nèi)部：________________________5.3房屋交付后的驗收5.3.1驗收時間：________________________5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________第六條房屋交付后維修及責(zé)任6.1維修范圍6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：____________________6.1.2房屋附屬設(shè)施：____________________6.2維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任承擔(dān)：____________________6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用支付方式：_________________6.3.2維修費(fèi)用支付時間：__________________第八條房屋交付后稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3個人所得稅8.1.4交易手續(xù)費(fèi)8.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2.1稅費(fèi)計算依據(jù)8.2.2稅費(fèi)繳納期限8.2.3稅費(fèi)繳納責(zé)任8.3稅費(fèi)繳納時間8.3.1首次稅費(fèi)繳納時間8.3.2后續(xù)稅費(fèi)繳納時間8.3.3稅費(fèi)繳納憑證第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1買方解除合同的條件9.1.2賣方解除合同的條件9.1.3合同解除的書面通知9.2違約責(zé)任9.2.1買方違約責(zé)任9.2.2賣方違約責(zé)任9.2.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.3違約金支付方式9.3.1違約金支付時間9.3.2違約金支付方式9.3.3違約金支付憑證第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決期限10.2.1協(xié)商解決期限10.2.2仲裁解決期限10.2.3訴訟解決期限10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1協(xié)商解決費(fèi)用10.3.2仲裁解決費(fèi)用10.3.3訴訟解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交易資金到位11.1.3相關(guān)證件齊全11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同被依法宣告無效11.3合同解除后的處理11.3.1房屋及交易資金的返還11.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3.3爭議解決第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書12.1.2土地使用權(quán)證書12.2房產(chǎn)合法性證明文件12.2.1房產(chǎn)規(guī)劃許可證12.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.3其他相關(guān)文件12.3.1付款憑證12.3.2驗收報告12.3.3其他必要文件第十三條合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間：____________________13.2合同簽訂地點：____________________第十四條其他約定事項14.1特別約定事項14.1.1雙方對房屋及交易的特殊約定14.1.2對交易流程的特殊約定14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1對合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2.2對合同解釋的補(bǔ)充14.2.3對合同執(zhí)行的特殊要求第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：合法注冊、具備專業(yè)能力、無不良記錄等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；4.2.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因房屋交易而產(chǎn)生的責(zé)任；5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，對因自身違約行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方對甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。6.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分費(fèi)用。第八條第三方介入的合同解除8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法履行，可協(xié)商解除合作協(xié)議。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙雙方或第三方對第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果時，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供最新的房產(chǎn)所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，確保信息真實準(zhǔn)確。說明：作為證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件，必須真實有效。2.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證書原件或復(fù)印件，確保信息真實準(zhǔn)確。說明：作為證明土地使用權(quán)