房子店面轉(zhuǎn)租合同模板

房子店面轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），甲方因個(gè)人原因需要將店面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面面積：__________平方米

1.2店面結(jié)構(gòu)：__________

1.3店面用途：__________

1.4店面地址：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將店面交付乙方使用，并確保店面符合租賃用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

5.1店面在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)責(zé)任，雙方按以下方式承擔(dān)：

5.1.1店面本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

5.1.2店面附屬設(shè)施（如水電、空調(diào)等）的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

5.1.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面及附屬設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店面租賃合同；

3.店面附屬設(shè)施清單。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），甲方因個(gè)人原因需要將店面轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)丙方作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面面積：__________平方米

1.2店面結(jié)構(gòu)：__________

1.3店面用途：__________

1.4店面地址：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將店面交付乙方使用，并確保店面符合租賃用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)支付租金及履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，但需遵守合同約定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)店面維修保養(yǎng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如丙方未能履行保證義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：丙方作為保證方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃行為合法、規(guī)范，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有對(duì)店面的所有權(quán)，通過(guò)本合同明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店面租賃目的。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），甲方同意出租，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面面積：__________平方米

1.2店面結(jié)構(gòu)：__________

1.3店面用途：__________

1.4店面地址：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將店面交付乙方使用，并確保店面符合租賃用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)支付租金及履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，并享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.4甲方應(yīng)確保店面符合乙方租賃用途的要求，并提供必要的設(shè)施和條件。

6.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自增加租金或其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付店面或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付店面或設(shè)施費(fèi)用的__________%。

7.2如甲方違反本合同約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)或擅自增加費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

9.2弱化甲方為主