2024年建設(shè)項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建設(shè)項目管理合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱1.2當事人法定代表人1.3當事人地址1.4當事人聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理目標3.3管理期限4.管理費用及支付方式4.1管理費用總額4.2管理費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度調(diào)整程序5.3進度考核與獎懲6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量考核與獎懲7.安全管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全管理措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目管理方案13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱甲方：建設(shè)集團有限公司乙方：項目管理有限公司1.2當事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3當事人地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4當事人聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，共計20棟住宅樓。2.4項目內(nèi)容包括住宅樓建設(shè)、配套公建、綠化景觀等。3.項目管理范圍3.1管理內(nèi)容包括項目策劃、設(shè)計管理、招標代理、施工監(jiān)理、合同管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護等。3.2管理目標確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。3.3管理期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.管理費用及支付方式4.1管理費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2管理費用構(gòu)成包括項目管理費、人工費、辦公費、差旅費等。4.3支付方式甲方按照乙方提交的付款申請，在收到乙方開具的合法發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。5.項目進度管理5.1項目進度計劃乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，編制詳細的進度計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。5.2進度調(diào)整程序如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3進度考核與獎懲甲方定期對乙方進行進度考核，根據(jù)實際完成情況進行獎懲。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量控制措施乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量考核與獎懲甲方定期對乙方進行質(zhì)量考核，根據(jù)實際質(zhì)量情況進行獎懲。7.安全管理7.1安全生產(chǎn)要求乙方必須嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全生產(chǎn)。7.2安全管理措施乙方建立健全安全生產(chǎn)管理體系，定期開展安全教育培訓，加強現(xiàn)場安全管理。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應及時上報甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在項目實施過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護措施8.2.1嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度，確保項目符合環(huán)保要求。8.2.2建立環(huán)境保護管理制度，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測。8.2.3對施工廢棄物進行分類處理，做到資源化利用和無害化處理。8.2.4對施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等進行有效控制，減少對周圍環(huán)境的影響。8.3環(huán)境污染事故處理8.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即停止施工，采取措施防止污染擴大。8.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向當?shù)丨h(huán)保部門報告，并配合調(diào)查處理。8.3.3乙方應承擔因環(huán)境污染事故造成的經(jīng)濟損失和行政責任。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2因國家政策調(diào)整導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序9.2.1雙方應書面提出變更請求，經(jīng)對方同意后，由雙方簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更期限、變更費用等。9.3解除條件9.3.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.4解除程序9.4.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.4.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)簽署解除協(xié)議。9.4.3解除協(xié)議應明確解除內(nèi)容、解除期限、解除費用等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行項目管理職責；10.1.2乙方未按合同約定提供管理服務；10.1.3乙方未按合同約定完成項目管理目標；10.1.4乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方經(jīng)濟損失、支付違約金等。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；11.2.2協(xié)商不成后，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付首期管理費用。12.2合同終止條件12.2.1項目竣工驗收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1見第九條解除條件。13.合同附件13.1附件一：項目管理方案13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、設(shè)計單位、施工企業(yè)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理效率，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)境保護，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。16.1.2乙方應協(xié)助甲方選擇第三方，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方委托16.2.1甲方應與第三方簽訂書面委托合同，明確委托事項、責任和費用。16.2.2乙方應按照甲方的要求，配合第三方開展工作。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照委托合同的規(guī)定，對委托事項承擔責任。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，保證服務質(zhì)量。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取甲方提供的必要資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托合同的規(guī)定，對項目管理提出意見和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理，并及時向甲方報告工作進展和存在的問題。18.2第三方與乙方的合作乙方應與第三方保持良好合作，確保第三方能夠順利開展工作。18.3第三方與其他參與方的關(guān)系19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方責任限額由甲方與第三方在委托合同中約定。19.1.2第三方責任限額不應超過委托合同約定的工作范圍和費用。19.2甲方責任19.2.1甲方應承擔第三方因執(zhí)行委托合同而產(chǎn)生的合理費用。19.2.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1項目完工或達到合同約定的終止條件；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應在終止條件出現(xiàn)后及時通知甲方和乙方。20.2.2甲方和乙方應在接到通知后15日內(nèi)簽署終止協(xié)議。20.2.3終止協(xié)議應明確終止原因、終止日期、終止費用等。21.其他21.1本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。21.2本條款為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目管理方案詳細描述項目管理的方法、流程和措施。包括項目組織架構(gòu)、職責分工、進度計劃等。2.附件二：項目進度計劃詳細列出項目各個階段的起止時間、主要任務和里程碑節(jié)點。包括關(guān)鍵路徑分析、進度控制措施等。3.附件三：項目管理手冊規(guī)范項目管理過程中的各項工作流程和操作規(guī)范。包括合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等方面的內(nèi)容。4.附件四：質(zhì)量管理體系文件詳細規(guī)定項目質(zhì)量管理體系的建立、實施和運行。包括質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量考核標準等。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定項目安全生產(chǎn)管理的組織架構(gòu)、職責分工、安全措施等。包括安全事故應急預案、安全教育培訓等。6.附件六：環(huán)境保護管理制度規(guī)定項目環(huán)境保護管理的組織架構(gòu)、職責分工、環(huán)保措施等。包括環(huán)境監(jiān)測、污染防治、環(huán)保設(shè)施運行等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行項目管理職責；乙方未按合同約定提供項目管理服務；乙方未按合同約定完成項目管理目標；乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失。2.責任認定：乙方未按合同約定履行項目管理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；乙方未按合同約定提供項目管理服務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部管理費用；乙方未按合同約定完成項目管理目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目進度計劃，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。全文完。2024年建設(shè)項目管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點1.6合同標的及范圍1.7合同簽訂方式1.8合同變更和解除1.9合同履行方式1.10合同爭議解決方式2.項目管理的基本原則2.1項目管理的目標和任務2.2項目管理的原則和方法2.3項目管理團隊的組成和職責2.4項目管理的組織架構(gòu)2.5項目管理的信息系統(tǒng)2.6項目管理的風險管理2.7項目管理的質(zhì)量控制2.8項目管理的進度控制2.9項目管理的成本控制3.項目前期工作3.1項目可行性研究3.2項目設(shè)計工作3.3項目招標工作3.4項目合同簽訂3.5項目資金籌措3.6項目場地準備3.7項目設(shè)備采購4.項目實施管理4.1項目施工組織設(shè)計4.2項目施工進度管理4.3項目施工質(zhì)量管理4.4項目施工安全管理4.5項目施工合同管理4.6項目施工變更管理4.7項目施工驗收管理5.項目驗收管理5.1項目驗收標準5.2項目驗收程序5.3項目驗收資料5.4項目驗收報告5.5項目驗收爭議處理5.6項目驗收證書6.項目后期管理6.1項目保修期管理6.2項目維護保養(yǎng)6.3項目驗收后評價6.4項目檔案管理6.5項目合同終止7.合同雙方的義務和責任7.1項目業(yè)主的義務和責任7.2項目管理方的義務和責任7.3項目其他參與方的義務和責任8.合同價款及支付方式8.1合同價款確定8.2合同價款調(diào)整8.3合同價款支付方式8.4合同價款支付時間8.5合同價款支付條件8.6合同價款支付爭議處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任條款9.2違約責任的承擔9.3爭議解決方式9.4爭議解決機構(gòu)9.5爭議解決費用10.合同解除條件及處理10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同的簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（項目業(yè)主）名稱：__________________1.1.2甲方（項目業(yè)主）地址：__________________1.1.3甲方（項目業(yè)主）法定代表人：__________________1.1.4甲方（項目業(yè)主）聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期和地點：__________________1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.5合同履行地點：__________________1.6合同標的及范圍：__________________1.7合同簽訂方式：本合同采用書面形式，由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。1.8合同變更和解除：除非本合同另有約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.9合同履行方式：甲方按照合同約定向乙方支付項目管理服務費用，乙方按照合同約定履行項目管理職責。2.項目管理的基本原則2.1項目管理的目標和任務：確保項目按照預定的時間、質(zhì)量、成本和安全要求完成。2.2項目管理的原則和方法：遵循科學、規(guī)范、高效的原則，采用項目管理的方法和技術(shù)。2.3項目管理團隊的組成和職責：乙方應組建項目管理團隊，明確團隊成員的職責和分工。2.4項目管理的組織架構(gòu)：建立項目管理組織架構(gòu)，明確各層級的管理職責和協(xié)調(diào)機制。2.5項目管理的信息系統(tǒng)：建立項目管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)項目管理信息的共享和流轉(zhuǎn)。2.6項目管理的風險管理：制定風險管理計劃，識別、評估和應對項目風險。2.7項目管理的質(zhì)量控制：建立質(zhì)量控制體系，確保項目質(zhì)量符合合同約定和國家標準。2.8項目管理的進度控制：制定項目進度計劃，監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成。2.9項目管理的成本控制：制定成本控制計劃，監(jiān)控項目成本，確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。3.項目前期工作3.1項目可行性研究：乙方應協(xié)助甲方完成項目可行性研究，并提出可行性研究報告。3.2項目設(shè)計工作：乙方應按照甲方要求，完成項目設(shè)計工作，并提供設(shè)計圖紙和相關(guān)資料。3.3項目招標工作：乙方應協(xié)助甲方完成項目招標工作，包括編制招標文件、組織評標等。3.4項目合同簽訂：乙方應協(xié)助甲方與中標單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同履行。3.5項目資金籌措：乙方應協(xié)助甲方進行項目資金籌措，確保項目資金需求。3.6項目場地準備：乙方應協(xié)助甲方完成項目場地準備工作，包括土地征用、拆遷等。3.7項目設(shè)備采購：乙方應協(xié)助甲方進行項目設(shè)備采購，確保設(shè)備質(zhì)量和供應及時。4.項目實施管理4.1項目施工組織設(shè)計：乙方應根據(jù)項目特點和施工要求，編制施工組織設(shè)計。4.2項目施工進度管理：乙方應制定項目施工進度計劃，并監(jiān)控施工進度，確保項目按期完成。4.3項目施工質(zhì)量管理：乙方應建立施工質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。4.4項目施工安全管理：乙方應制定施工安全措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。4.5項目施工合同管理：乙方應監(jiān)督施工合同履行，確保施工合同條款得到執(zhí)行。4.6項目施工變更管理：乙方應制定施工變更管理制度，處理施工過程中的變更請求。4.7項目施工驗收管理：乙方應組織施工驗收，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。5.項目驗收管理5.1項目驗收標準：項目驗收標準應符合合同約定和國家標準。5.2項目驗收程序：項目驗收程序應按照合同約定和國家標準執(zhí)行。5.3項目驗收資料：乙方應提供項目驗收所需的全部資料，包括施工圖紙、檢驗報告等。5.4項目驗收報告：乙方應編制項目驗收報告，報告內(nèi)容包括項目概況、施工質(zhì)量、進度等。5.5項目驗收爭議處理：如出現(xiàn)驗收爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.6項目驗收證書：項目驗收合格后，乙方應向甲方頒發(fā)項目驗收證書。8.合同價款及支付方式8.1合同價款確定：合同價款根據(jù)項目規(guī)模、工作量、工期等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。8.2合同價款調(diào)整：在合同履行期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致合同價款需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。8.3合同價款支付方式：合同價款分為預付款、進度款和結(jié)算款，具體支付比例和節(jié)點由雙方約定。8.4合同價款支付時間：預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進度款在每月末前5個工作日內(nèi)支付；結(jié)算款在項目竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。8.5合同價款支付條件：支付條件包括但不限于項目進度符合要求、質(zhì)量達到合同標準等。8.6合同價款支付爭議處理：如出現(xiàn)支付爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任條款：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約金、賠償損失等責任，具體金額和方式由合同約定。9.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.4爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。9.5爭議解決費用：仲裁費、訴訟費等由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。10.合同解除條件及處理10.1.1合同訂立時存在欺詐、脅迫等情形；10.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.1.3不可抗力導致合同無法履行；10.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于：10.3.1已支付和未支付款項的結(jié)算；10.3.2項目剩余工作的處理；10.3.3爭議解決。11.合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并說明終止理由。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于：11.3.1已支付和未支付款項的結(jié)算；11.3.2項目剩余工作的處理；11.3.3爭議解決。12.合同的附件及補充協(xié)議12.1合同附件：包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。12.2補充協(xié)議：本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效：合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，按照現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、擔保公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方介入合同履行。16.2選擇：第三方應由合同雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責任與義務17.1責任：第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，對合同履行的相關(guān)事項承擔相應的責任。17.2義務：第三方應遵守合同規(guī)定，維護合同雙方的合法權(quán)益，保證其提供的服務符合合同要求。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)對合同履行的相關(guān)事項進行審查、監(jiān)督和評估。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定進行確定。19.2責任限額的確定：責任限額可參照第三方提供服務的市場價格或合同雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分20.1劃分：第三方在合同履行過程中，其責任、權(quán)利和義務與合同雙方以及項目其他參與方明確劃分。20.2職責界定：第三方應明確其在項目中的具體職責，并與合同雙方和其他項目參與方進行溝通和協(xié)調(diào)。21.第三方的變更與替換21.1變更：如第三方需要變更，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2替換：如第三方無法繼續(xù)履行其職責，合同雙方應共同選擇新的第三方，并書面通知對方。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。22.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。24.第三方的退出24.1退出條件：如第三方因故退出合同履行，應提前通知合同雙方，并說明退出原因。24.2退出程序：第三方退出合同履行，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方介入的記錄與報告25.1記錄：第三方在介入過程中應詳細記錄其工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。25.2報告：第三方應定期向合同雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議措施等。26.第三方介入的保密義務26.1保密義務：第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和項目信息。27.第三方介入的適用法律27.1適用法律：第三方介入的行為及合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目管理方案說明：詳細描述項目管理的方法、流程、組織架構(gòu)、風險管理、質(zhì)量控制、進度控制、成本控制等內(nèi)容。2.附件二：項目可行性研究報告說明：包括項目背景、市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、社會可行性等內(nèi)容。3.附件三：項目設(shè)計文件說明：包含項目施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)備清單、材料清單等。4.附件四：施工組織設(shè)計說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等內(nèi)容。5.附件五：招標文件及中標通知書說明：包括招標公告、招標文件、投標文件、中標通知書等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。7.附件七：進度款支付申請及憑證說明：包括進度款支付申請、付款憑證、項目進度報告等。8.附件八：項目驗收報告及證書說明：包括項目驗收報告、驗收證書、驗收記錄等。9.附件九：項目質(zhì)量檢驗報告說明：包括項目質(zhì)量檢驗記錄、檢驗報告等。10.附件十：項目安全檢查記錄說明：包括項目安全檢查記錄、安全隱患整改記錄等。11.附件十一：項目合同履行情況報告說明：包括項目合同履行情況、存在問題及解決方案等。12.附件十二：項目爭議解決協(xié)議說明：包括爭議雙方協(xié)商一致達成的解決方案、執(zhí)行情況等。13.附件十三：項目合同終止協(xié)議說明：包括合同終止的原因、終止日期、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付合同價款。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付價款，如逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：甲方應在每月5日前支付當月進度款，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未能按時完成項目管理任務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目管理任務，如未能按時完成，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成項目進度計劃，若逾期完成，乙方應向甲方支付每日千分之五的違約金。3.違約行為：第三方未能履行其職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行其職責，如未能履行，應向合同雙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例說明：監(jiān)理單位未能按合同約定進行項目監(jiān)理，應向合同雙方支付相應的違約金。4.違約行為：甲方未能按合同約定提供項目資料。責任認定標準：甲方應按合同約定提供項目資料，如未能提供，應向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例說明：甲方未能按合同約定提供項目設(shè)計文件，應向乙方支付相應的違約金。5.違約行為：乙方未能按合同約定進行項目質(zhì)量控制。責任認定標準：乙方應按合同約定進行項目質(zhì)量控制，如未能保證項目質(zhì)量，應向甲方支付違約金，具體金額由合同約定。示例說明：乙方未能按合同約定進行項目質(zhì)量控制，導致項目質(zhì)量不符合標準，應向甲方支付相應的違約金。全文完。2024年建設(shè)項目管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目目標3.1項目工期3.2質(zhì)量標準3.3成本控制3.4安全管理4.項目管理范圍4.1甲方管理職責4.2乙方管理職責4.3雙方協(xié)調(diào)機制5.項目進度管理5.1進度計劃5.2進度監(jiān)控5.3進度調(diào)整6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗標準6.3質(zhì)量責任7.成本管理7.1成本預算7.2成本控制措施7.3成本變更處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全措施8.3事故處理9.合同履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行地點10.付款方式10.1付款進度10.2付款條件10.3付款方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：合同簽訂附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目投資：人民幣____________________元3.項目目標3.1項目工期：自合同生效之日起____________________個月3.2質(zhì)量標準：符合國家或行業(yè)相關(guān)標準，具體要求詳見附件一3.3成本控制：嚴格按照預算執(zhí)行，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.4安全管理：遵循國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全4.項目管理范圍4.1甲方管理職責4.1.1負責項目整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督4.1.2提供項目所需資源，確保項目順利進行4.1.3對項目進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)控4.2乙方管理職責4.2.1負責項目施工、安裝、調(diào)試等具體實施工作4.2.2按照甲方要求，保證施工質(zhì)量、進度和成本4.2.3配合甲方進行項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督4.3雙方協(xié)調(diào)機制4.3.1定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時解決項目實施過程中的問題4.3.2設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作5.項目進度管理5.1進度計劃：詳見附件一《項目進度計劃表》5.2進度監(jiān)控：甲方定期對項目進度進行跟蹤和檢查，乙方及時匯報進度情況5.3進度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況導致進度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系：詳見附件一《項目質(zhì)量控制體系》6.2質(zhì)量檢驗標準：符合國家或行業(yè)相關(guān)標準，具體要求詳見附件一6.3質(zhì)量責任：甲方負責項目整體質(zhì)量，乙方負責具體施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，雙方協(xié)商處理7.成本管理7.1成本預算：詳見附件一《項目成本預算表》7.2成本控制措施：甲方負責成本監(jiān)控，乙方嚴格執(zhí)行成本預算，如有超支，雙方協(xié)商處理7.3成本變更處理：如遇政策調(diào)整、市場波動等因素導致成本變化，雙方協(xié)商調(diào)整成本預算8.合同履行8.1合同生效條件8.1.1雙方正式簽署合同文本8.1.2甲方支付首期款項8.1.3乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件8.2合同履行期限8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止8.2.2項目驗收合格后，合同自動終止8.3合同履行地點8.3.1項目施工地點：____________________8.3.2項目管理地點：____________________9.付款方式9.1付款進度9.1.1首付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____________________%9.1.2進度款：按項目進度支付，具體比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商9.1.3驗收款：項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的____________________%9.1.4結(jié)算款：合同終止后，甲方支付乙方剩余款項9.2付款條件9.2.1乙方提交相關(guān)發(fā)票和付款申請9.2.2甲方核對無誤后，在規(guī)定時間內(nèi)支付款項9.3付款方式9.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.3.2付款賬戶信息：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內(nèi)提出書面爭議解決申請10.3.2爭議解決機構(gòu)應在____________________日內(nèi)做出裁決11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項目11.1.2甲方未按合同約定支付款項11.1.3雙方違反合同其他約定11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1違約方應按照實際損失承擔賠償責任12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜12.3解除后的處理12.3.2雙方應按照約定結(jié)算款項13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：合同簽訂附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、審計等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的領(lǐng)域、范圍和期限應在協(xié)議中明確。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于其注冊資金的一定比例。4.第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務費用，并有權(quán)在履行職責過程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.3利益：第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務，并享有合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務，甲方支付服務費用，第三方對甲方負責。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務，乙方支付服務費用，第三方對乙方負責。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的項目管理6.1.1第三方應按照協(xié)議約定，對項目進行監(jiān)督管理。6.1.2第三方應定期向甲乙雙方