賣房子時(shí)合同范例

賣房子時(shí)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4土地證號：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法出售證明；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整；

（4）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4土地證號：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法出售證明；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整；

（4）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供一定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保或信用擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)；

5.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款；

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償；

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供購房便利。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)有利地位，有效保護(hù)自己的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4土地證號：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法出售證明；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整；

（4）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供必要的房產(chǎn)狀況說明和權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)在支付房款前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過程中提供必要的協(xié)助和保障。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)；

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易合法性文件；

6.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款；

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得充