2024年度三亞安置房轉(zhuǎn)讓合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞安置房轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房坐落地點2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房產(chǎn)權(quán)狀況3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3交易稅費承擔(dān)4.交付及使用4.1交付時間及方式4.2使用條件及限制5.質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：安置房現(xiàn)狀描述11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同份數(shù)及使用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.安置房基本信息2.1安置房坐落地點：_____________________2.2安置房面積：__________________________（平方米）2.3安置房結(jié)構(gòu)：__________________________2.4安置房產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：位于_________________________的安置房3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整3.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式：_________________________3.3.1一次性支付：人民幣_________________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3.2分期支付：首期支付人民幣_________________________元整，余款人民幣_________________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。3.4交易稅費承擔(dān)：__________________________4.交付及使用4.1交付時間：_________________________4.2交付方式：_________________________4.3使用條件及限制：_____________________5.質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期：自交付之日起____年內(nèi)5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)：_____________________6.履約保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣_________________________元整6.2保證金繳納方式：_________________________6.3保證金退還條件及程序：_____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1甲方違約情形及處理7.1.1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.1.1.2甲方未按約定時間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.1.2乙方違約情形及處理7.1.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.1.2.2乙方未按約定接受安置房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2違約金計算及支付：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2.3由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：安置房現(xiàn)狀描述11.合同變更及解除11.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2解除程序：任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2通知及送達(dá)：本合同的通知及送達(dá)方式為：書面形式，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)及使用：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________________14.合同附件清單14.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2安置房現(xiàn)狀描述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、見證、擔(dān)保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出書面邀請，邀請第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的同意：第三方在收到邀請后，應(yīng)書面回復(fù)甲乙雙方，表明是否同意介入本合同，并明確提供服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。3.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。4.2如無約定，費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。5.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；5.2.2第三方介入的時間；5.2.3第三方介入所涉及的風(fēng)險；5.2.4第三方介入所產(chǎn)生的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的代理人或代表。6.2第三方與其他各方之間，不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。6.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方自行解決。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入過程中的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的復(fù)印件，加蓋甲方或乙方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法轉(zhuǎn)讓。2.附件二：安置房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述安置房的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，并附上照片。說明：此附件作為雙方交接安置房的依據(jù)。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價格，并注明支付方式和時間。說明：此附件作為雙方履行轉(zhuǎn)讓價格支付義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：履約保證金繳納憑證要求：提供繳納保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：此附件作為甲乙雙方繳納履約保證金的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款，雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件作為第三方介入本合同的依據(jù)。6.附件六：補充協(xié)議要求：任何一方認(rèn)為需要對本合同進行變更或補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，雙方簽字蓋章。說明：此附件作為本合同的補充條款，具有同等法律效力。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：此附件作為支付違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.2甲方未按約定時間交付安置房；1.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.4乙方未按約定接受安置房；1.5第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2甲方未按約定時間交付安置房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.4乙方未按約定接受安置房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.5第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明