2024年房地產(chǎn)項目開發(fā)特定貸款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目開發(fā)特定貸款合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方定義1.2借款方定義1.3項目定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款期限第六條擔保措施6.1抵押物描述6.2擔保人責任第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容第十一條合同的履行地與法律適用11.1履行地11.2法律適用第十二條其他條款12.1保密條款12.2通知條款第十三條附件13.1貸款申請表13.2抵押物評估報告第十四條簽字蓋章頁14.1貸款方簽字蓋章14.2借款方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方定義1.2借款方定義1.3項目定義項目指的是乙方根據(jù)本合同約定的貸款用途所進行的建設項目。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方將貸款本金用于【項目名稱】的建設、購買設備、原材料、補充流動資金等合法用途。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項下的貸款期限為【】年，自首筆貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期乙方的還款起始日期為貸款期限的第一年結束后的第一個月的第一天。第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制本合同貸款利率按照國家相關政策調(diào)整，如遇國家調(diào)整利率，甲方應提前【】個工作日通知乙方。第五條還款方式5.1還款方式乙方采用【等額本息還款方式/等額本金還款方式】進行還款。5.2還款期限乙方應在合同約定的還款起始日期起，按照約定的還款方式，分【】期償還貸款本金及利息。第六條擔保措施6.1抵押物描述乙方將其名下的【抵押物名稱】作為本合同的抵押物，抵押物權屬清晰，無任何爭議。6.2擔保人責任乙方同意，如乙方不能按時還款，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。擔保人應承擔因不能按時還款而產(chǎn)生的全部責任。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按期償還貸款本金及利息完畢之日終止。7.2合同終止條件本合同在乙方按期償還貸款本金及利息完畢之日自動終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第八條違約責任8.1借款方違約（1）要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（2）依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息；（3）向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（4）根據(jù)實際情況，向乙方追償違約金，違約金的標準為本合同貸款利率的兩倍。8.2貸款方違約如甲方未按本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件向乙方提供貸款，或違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁解決。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條合同的履行地與法律適用11.1履行地本合同的履行地為【】。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2通知條款雙方應通過書面形式互相通知本合同的履行情況及變更情況。第十三條附件13.1貸款申請表本合同的貸款申請表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2抵押物評估報告本合同的抵押物評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁14.1貸款方簽字蓋章甲方代表：【】14.2借款方簽字蓋章乙方代表：【】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應包括乙方的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等詳細信息。乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整。附件二：抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應包括抵押物的權屬證明、評估價值、評估基準日等詳細信息。評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，并且抵押物的價值應足以覆蓋貸款本金及利息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定的還款期限、還款方式償還貸款本金及利息；2.乙方違反本合同的其他約定；3.甲方未按約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件向乙方提供貸款；4.甲方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應按合同約定立即償還全部未償還的貸款本金及利息，并支付因此產(chǎn)生的全部費用和違約金；2.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于返還已發(fā)放的貸款本金、支付因此產(chǎn)生的全部費用和違約金。示例說明：如果乙方未按約定的還款期限償還貸款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息，并支付因此產(chǎn)生的全部費用和違約金。如果甲方未按約定的貸款金額向乙方提供貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已發(fā)放的貸款本金、支付因此產(chǎn)生的全部費用和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據(jù)本合同約定，向借款方提供貸款的金融機構。2.借款方：指根據(jù)本合同約定，向貸款方申請貸款并承擔還款責任的法人或其他組織。3.貸款金額：指甲方向乙方提供的貸款本金。4.貸款用途：指乙方將貸款本金用于的建設項目、購買設備、原材料、補充流動資金等合法用途。5.貸款期限：指本合同項下的貸款期限，自首筆貸款發(fā)放之日起計算。6.還款方式：指乙方按合同約定償還貸款本金及利息的方式。7.擔保措施：指乙方提供的抵押物作為本合同的抵押物，以保障貸款本息的償還。8.違約行為：指乙