2024全新房屋租賃貸款合同展期條款解析下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租賃貸款合同展期條款解析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋租賃貸款基本信息2.1房屋基本信息2.2貸款基本信息2.3租賃期限3.展期條款3.1展期申請(qǐng)條件3.2展期申請(qǐng)程序3.3展期期限3.4展期利率3.5展期還款計(jì)劃4.展期費(fèi)用4.1展期手續(xù)費(fèi)4.2展期期間利息4.3展期后逾期利息5.展期合同變更5.1展期合同內(nèi)容變更5.2展期合同附件變更6.展期合同履行6.1展期合同履行主體6.2展期合同履行方式6.3展期合同履行期限7.展期合同解除7.1展期合同解除條件7.2展期合同解除程序7.3展期合同解除后的處理8.展期合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.展期合同其他條款9.1合同解除條款9.2違約責(zé)任條款9.3保密條款9.4法律適用條款10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2貸款合同10.3展期申請(qǐng)表11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋及貸款展期過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和貸款的合理使用。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃房屋租賃期限屆滿(mǎn)之日止。2.房屋租賃貸款基本信息2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2貸款基本信息貸款金額：____________________貸款利率：____________________貸款期限：____________________2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.展期條款3.1展期申請(qǐng)條件乙方因特殊原因，無(wú)法按原定還款計(jì)劃償還貸款，可向甲方提出展期申請(qǐng)。3.2展期申請(qǐng)程序乙方需向甲方提交展期申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.3展期期限展期期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年，具體展期期限由甲乙雙方協(xié)商確定。4.展期費(fèi)用4.1展期手續(xù)費(fèi)乙方需支付展期手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的_____%。4.2展期期間利息展期期間貸款利息按原貸款利率計(jì)算。4.3展期后逾期利息展期后如乙方未按時(shí)償還貸款，將按逾期利息計(jì)算。5.展期合同變更5.1展期合同內(nèi)容變更甲乙雙方可協(xié)商變更展期合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。5.2展期合同附件變更展期合同附件如有變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂附件，并作為展期合同的一部分。6.展期合同履行6.1展期合同履行主體展期合同由甲乙雙方共同履行，丙方作為貸款機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)助履行。6.2展期合同履行方式展期合同履行方式按原貸款合同約定執(zhí)行。6.3展期合同履行期限展期合同履行期限自展期合同生效之日起至展期期限屆滿(mǎn)之日止。8.展期合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.展期合同其他條款9.1合同解除條款任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同包括房屋租賃合同的具體條款，如租金、押金、維修責(zé)任等。10.2貸款合同附件二：貸款合同包括貸款合同的具體條款，如貸款金額、利率、還款方式等。10.3展期申請(qǐng)表附件三：展期申請(qǐng)表包括展期申請(qǐng)的具體信息，如申請(qǐng)?jiān)?、展期期限等?1.合同生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。11.2合同生效時(shí)間合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施以確保合同解除后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于歸還房屋、清償貸款等。13.合同修改13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2合同修改效力合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署時(shí)間本合同自____年____月____日起生效，簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入條件a)合同履行需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定；b)爭(zhēng)議解決需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解；c)合同履行需要第三方提供資金、技術(shù)或管理支持。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議或改進(jìn)措施。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)甲乙雙方與第三方簽訂委托服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；c)第三方按照委托服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。7.3合同履行期限第三方介入不影響合同履行期限，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后的合同解除，仍適用本合同約定的合同解除條件。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除，仍按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同修改10.1合同修改程序第三方介入后的合同修改，仍適用本合同約定的合同修改程序。10.2合同修改效力第三方介入后的合同修改，仍具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是租賃關(guān)系的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式、逾期利息等。說(shuō)明：本附件是貸款關(guān)系的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容與實(shí)際貸款情況一致。3.展期申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)展期申請(qǐng)的原因、展期期限、預(yù)計(jì)還款能力等。說(shuō)明：本附件是乙方申請(qǐng)展期的必要文件，應(yīng)確保信息真實(shí)、完整。4.展期合同要求：詳細(xì)列明原合同條款的變更內(nèi)容、展期期限、展期費(fèi)用、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件是雙方達(dá)成展期協(xié)議的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容清晰、明確。5.第三方委托服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件是第三方提供服務(wù)的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容合法、可行。6.第三方協(xié)助協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方協(xié)助的具體內(nèi)容、協(xié)助期限、協(xié)助費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件是第三方協(xié)助履行的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容明確、具體。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：本附件是雙方解決爭(zhēng)議的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定償還貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按展期后的還款計(jì)劃償還貸款，并支付逾期利息。示例：若乙方逾期償還貸款一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月貸款金額的逾期利息。3.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.丙方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若丙方未按約定提供貸款，應(yīng)支付一個(gè)月貸款金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的相關(guān)損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用金額的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024全新房屋租賃貸款合同展期條款解析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3貸款基本信息2.展期申請(qǐng)條件2.1展期申請(qǐng)資格2.2展期申請(qǐng)時(shí)間2.3展期申請(qǐng)材料3.展期申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2材料審核3.3展期審批3.4展期合同簽訂4.展期期限與費(fèi)用4.1展期期限4.2展期費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.展期后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃制定5.2還款方式調(diào)整5.3還款期限延長(zhǎng)6.展期后的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法6.2利息調(diào)整6.3利息支付方式7.展期后的房屋租賃關(guān)系7.1租賃合同延續(xù)7.2租金調(diào)整7.3租賃期滿(mǎn)后的處理8.展期合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.展期合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.展期合同其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：展期申請(qǐng)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方全稱(chēng)：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：乙方全稱(chēng)：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.1.3房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：1.1.4貸款基本信息：貸款金額：貸款期限：貸款利率：貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)：2.展期申請(qǐng)條件2.1展期申請(qǐng)資格持有有效的房屋租賃合同；持有未到期的貸款合同；未發(fā)生違約行為；提供展期申請(qǐng)理由。持有有效的房屋租賃合同；持有未到期的貸款合同；未發(fā)生違約行為；提供展期申請(qǐng)理由。2.2展期申請(qǐng)時(shí)間展期申請(qǐng)應(yīng)在貸款合同到期前一個(gè)月提出。2.3展期申請(qǐng)材料甲方提供：展期申請(qǐng)表；房屋租賃合同；貸款合同；展期申請(qǐng)理由說(shuō)明；乙方提供：展期申請(qǐng)表；房屋租賃合同；貸款合同；展期申請(qǐng)理由說(shuō)明；3.展期申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)?zhí)峤患追胶鸵曳綉?yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提交展期申請(qǐng)材料。3.2材料審核貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3展期審批貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，將在三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方和乙方展期審批結(jié)果。3.4展期合同簽訂審批通過(guò)后，甲方和乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)簽訂新的展期合同。4.展期期限與費(fèi)用4.1展期期限展期期限最長(zhǎng)不超過(guò)貸款合同原期限的一半。4.2展期費(fèi)用展期費(fèi)用按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3費(fèi)用支付方式展期費(fèi)用應(yīng)在展期合同簽訂時(shí)一次性支付。5.展期后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃制定貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際情況，重新制定還款計(jì)劃。5.2還款方式調(diào)整還款方式可根據(jù)新還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。5.3還款期限延長(zhǎng)還款期限可根據(jù)新還款計(jì)劃適當(dāng)延長(zhǎng)。6.展期后的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法展期后的利息計(jì)算方法按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2利息調(diào)整展期后的利息如有調(diào)整，按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.3利息支付方式利息支付方式按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.展期后的房屋租賃關(guān)系7.1租賃合同延續(xù)展期后的房屋租賃關(guān)系繼續(xù)有效。7.2租金調(diào)整租金調(diào)整按房屋租賃合同約定或市場(chǎng)行情執(zhí)行。7.3租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后，租賃關(guān)系根據(jù)雙方協(xié)商或房屋租賃合同約定進(jìn)行處理。8.展期合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除展期合同；8.1.2甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1展期期限屆滿(mǎn)；8.2.2還款計(jì)劃完成，貸款本息結(jié)清；8.2.3雙方另有約定；8.3解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止請(qǐng)求的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.展期合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)；9.2.2合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.展期合同其他條款10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知條款10.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；10.2.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址；10.2.3通知自送達(dá)之日起生效。10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.3.3發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：展期申請(qǐng)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間合同簽署日期應(yīng)為雙方協(xié)商一致后確定的日期。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為合同雙方共同認(rèn)可的地點(diǎn)。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同生效13.1生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件合同簽署、內(nèi)容完整、雙方無(wú)異議。14.合同附件清單列出所有合同附件的名稱(chēng)和編號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。介入同意需以書(shū)面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。責(zé)任限額以貨幣形式表示，可以是固定金額或根據(jù)損失比例確定。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.3義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出合同約定。甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免職責(zé)交叉。19.2責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用承擔(dān)方式可以是預(yù)付、分期支付或按實(shí)際發(fā)生支付。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等；明確租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款；甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式等；附件說(shuō)明：作為合同的一部分，是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息等條款；甲方作為借款人的身份信息、聯(lián)系方式等；附件說(shuō)明：作為合同的一部分，是貸款關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：展期申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)展期的具體原因、期限、預(yù)期還款計(jì)劃等；甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式等；附件說(shuō)明：作為展期申請(qǐng)的書(shū)面文件，用于記錄申請(qǐng)內(nèi)容和雙方信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等；甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；附件說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)，明確各方的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的承諾；附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)償還貸款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同履行。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新房屋租賃貸款合同展期條款解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋租賃貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.展期申請(qǐng)條件3.1展期申請(qǐng)時(shí)間3.2展期申請(qǐng)條件3.3展期申請(qǐng)流程4.展期期限及費(fèi)用4.1展期期限4.2展期費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.展期后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃5.2新還款期限5.3新還款利率6.展期期間的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.展期合同變更7.1合同變更內(nèi)容7.2合同變更程序7.3合同變更生效時(shí)間8.展期合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同附件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XYFD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：房產(chǎn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：名稱(chēng)：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.房屋租賃貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款期限：自2023年1月1日至2025年1月1日2.3貸款利率：年利率5.5%2.4還款方式：按月等額本息還款3.展期申請(qǐng)條件3.1展期申請(qǐng)時(shí)間：在貸款到期前30日內(nèi)3.2展期申請(qǐng)條件3.2.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，確需延長(zhǎng)還款期限3.2.2乙方未出現(xiàn)逾期還款情形3.3展期申請(qǐng)流程3.3.1乙方提出展期申請(qǐng)3.3.2甲方審核乙方申請(qǐng)材料3.3.3甲方與乙方協(xié)商展期事宜3.3.4雙方簽訂展期合同4.展期期限及費(fèi)用4.1展期期限：最長(zhǎng)不超過(guò)1年4.2展期費(fèi)用：按展期期限的1%收取4.3費(fèi)用支付方式：在簽訂展期合同時(shí)一次性支付5.展期后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃：根據(jù)乙方新需求調(diào)整還款期限和金額5.2新還款期限：根據(jù)乙方需求確定，但不得超過(guò)貸款總額的還款期限5.3新還款利率：保持原貸款利率不變6.展期期間的利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，累計(jì)計(jì)息6.2利息支付方式：在每月還款日支付7.展期合同變更7.1合同變更內(nèi)容：包括展期期限、還款計(jì)劃、展期費(fèi)用等7.2合同變更程序7.2.1乙方提出合同變更申請(qǐng)7.2.2甲方審核乙方申請(qǐng)材料7.2.3雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.2.4變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效7.3合同變更生效時(shí)間：自變更協(xié)議簽訂之日起生效8.展期合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按照展期合同約定支付展期費(fèi)用8.1.2乙方未按照展期后的還款計(jì)劃按時(shí)還款8.2合同解除程序8.2.1甲方發(fā)出書(shū)面解除通知8.2.2乙方收到解除通知后15日內(nèi)未能解決違約問(wèn)題8.2.3甲方有權(quán)解除展期合同8.3合同解除生效時(shí)間：自甲方發(fā)出解除通知之日起生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或展期費(fèi)用9.1.2乙方未按時(shí)償還貸款本息9.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.其他約定11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢，本合同終止11.3合同附件：貸款合同、房屋租賃合同、展期申請(qǐng)表等12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)公司12.2合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同雙方簽字蓋章13.1甲方（出租方）簽字蓋章13.2乙方（承租方）簽字蓋章14.合同附件清單14.1貸款合同14.2房屋租賃合同14.3展期申請(qǐng)表14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非合同當(dāng)事人的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌问降闹С?。15.2范圍1.房產(chǎn)中介服務(wù)2.法律咨詢(xún)服務(wù)3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)4.擔(dān)保服務(wù)5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3介入?yún)f(xié)議的生效介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其介入范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)介入服務(wù)合同金額的10%。17.3爭(zhēng)議解決若第三方責(zé)任糾紛發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成介入任務(wù)2.第三方因故退出介入3.合同履