2024全新廠房轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新廠房轉(zhuǎn)讓，包括土地使用權(quán)及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人2.4聯(lián)系方式3.被轉(zhuǎn)讓方信息3.1被轉(zhuǎn)讓方名稱3.2被轉(zhuǎn)讓方地址3.3被轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.4聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地使用權(quán)概況4.2廠房概況4.3配套設(shè)施概況5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)面積5.3土地使用權(quán)期限5.4土地使用權(quán)用途5.5土地使用權(quán)費用及支付方式6.廠房轉(zhuǎn)讓6.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2廠房結(jié)構(gòu)及面積6.3廠房附屬設(shè)施6.4廠房相關(guān)費用及支付方式7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.3配套設(shè)施相關(guān)費用及支付方式8.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓總價款8.2付款期限8.3付款方式8.4付款條件9.交付與驗收9.1交付方式9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收期限9.4驗收程序10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.2過戶費用及支付方式10.3過戶時間11.付款條件及違約責(zé)任11.1付款條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其擁有的土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方（被轉(zhuǎn)讓方），并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓事宜。2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱甲方：公司2.2轉(zhuǎn)讓方地址甲方地址：省市區(qū)路號2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人甲方法定代表人：2.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56783.被轉(zhuǎn)讓方信息3.1被轉(zhuǎn)讓方名稱乙方：YY公司3.2被轉(zhuǎn)讓方地址乙方地址：省市區(qū)路號3.3被轉(zhuǎn)讓方法定代表人乙方法定代表人：3.4聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56784.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地使用權(quán)概況土地使用權(quán)編號：001土地使用權(quán)面積：5000平方米土地使用權(quán)用途：工業(yè)用地土地使用權(quán)取得方式：出讓4.2廠房概況廠房編號：001廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房面積：3000平方米廠房附屬設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施等4.3配套設(shè)施概況配套設(shè)施包括：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施等5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過出讓方式取得土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為5000平方米。5.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為50年。5.4土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為工業(yè)用地。5.5土地使用權(quán)費用及支付方式土地使用權(quán)費用為人民幣200萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢。6.廠房轉(zhuǎn)讓6.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2廠房結(jié)構(gòu)及面積廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積為3000平方米。6.3廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施等。6.4廠房相關(guān)費用及支付方式廠房相關(guān)費用為人民幣100萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢。8.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓總價款本合同轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣300萬元整。8.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。8.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。8.4付款條件乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件交付乙方。9.交付與驗收9.1交付方式甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施交付給乙方。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定條件。9.3驗收期限乙方應(yīng)在交付之日起10個工作日內(nèi)完成驗收。9.4驗收程序驗收程序如下：a)乙方在驗收前向甲方提出驗收申請；b)甲方應(yīng)在乙方驗收申請后5個工作日內(nèi)準(zhǔn)備好驗收資料；c)乙方對交付的標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告；d)驗收報告經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2過戶費用及支付方式過戶費用由乙方承擔(dān)，支付方式同轉(zhuǎn)讓價款。10.3過戶時間甲方應(yīng)在乙方支付過戶費用后5個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.付款條件及違約責(zé)任11.1付款條件乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。11.2違約責(zé)任a)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的1%；b)甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；c)任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.3合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；b)雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的標(biāo)的物及未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入范圍a)土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施的評估；b)合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；c)工程施工過程中的監(jiān)理；d)爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.甲乙雙方引入第三方16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。16.2引入程序a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；d)第三方介入的時間節(jié)點。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并盡快退出。21.第三方保密第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，必須真實有效。2.廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的廠房產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有合法的廠房所有權(quán)。說明：廠房產(chǎn)權(quán)證是證明廠房所有權(quán)的法定文件，必須真實有效。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：配套設(shè)施清單用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施范圍，確保交接無誤。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.驗收報告詳細(xì)要求：乙方驗收完成后，填寫驗收報告，并由雙方簽字蓋章。說明：驗收報告用于證明乙方已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件，如申請表、契稅完稅證明等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，若未按時支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地使用權(quán)、廠房及配套設(shè)施。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，若未按時交付，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，若未按時完成或評估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密或敏感信息。示例說明：甲乙雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，若泄露對方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024全新廠房轉(zhuǎn)讓，包括土地使用權(quán)及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方1.5合同目的2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地使用權(quán)變更手續(xù)3.廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1廠房及配套設(shè)施基本情況3.2廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.3廠房及配套設(shè)施使用期限3.4廠房及配套設(shè)施變更手續(xù)4.合同履行4.1履行方式4.2履行時間4.3履行地點4.4履行責(zé)任5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款地點5.4付款責(zé)任6.交付與驗收6.1土地使用權(quán)交付6.2廠房及配套設(shè)施交付6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收時間6.5驗收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同終止13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024全新廠房轉(zhuǎn)讓，包括土地使用權(quán)及配套設(shè)施合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道1.4合同雙方（1）甲方：集團(tuán)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：1.5合同目的：甲方將其擁有的土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)基本情況（1）土地使用權(quán)證號：（2）土地面積：10000平方米（3）土地使用權(quán)類型：出讓（4）土地使用權(quán)取得時間：2010年1月1日（5）土地使用權(quán)終止時間：2050年1月1日2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至土地使用權(quán)終止之日止2.4土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1廠房及配套設(shè)施基本情況（1）廠房建筑面積：5000平方米（2）配套設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等（3）廠房及配套設(shè)施取得時間：2015年1月1日3.2廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格：人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000）3.3廠房及配套設(shè)施使用期限：自合同生效之日起至甲方擁有的廠房及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)終止之日止3.4廠房及配套設(shè)施變更手續(xù)：乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理廠房及配套設(shè)施的變更手續(xù)。第四條合同履行4.1履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點履行合同義務(wù)。4.2履行時間：甲方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施。4.3履行地點：市區(qū)街道甲方擁有的土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施所在地。4.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。第五條付款方式5.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2付款時間：合同生效之日起三十日內(nèi)5.3付款地點：市區(qū)街道甲方指定的銀行賬戶5.4付款責(zé)任：乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。第六條交付與驗收6.1土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)證及相關(guān)的土地使用文件。6.2廠房及配套設(shè)施交付：甲方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)，向乙方交付廠房及配套設(shè)施，并確保其符合合同約定的條件。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施后三十日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。6.4驗收時間：甲方交付土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施之日起三十日內(nèi)6.5驗收責(zé)任：乙方未按時驗收，視為已驗收合格，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為應(yīng)付金額的千分之五，如違約方給對方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并互不影響對方的合法權(quán)益。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點：市區(qū)街道第十一條合同附件（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）廠房及配套設(shè)施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的補(bǔ)救措施。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不影響對方的合法權(quán)益。第十三條合同簽署13.1合同簽署人：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同均具有同等法律效力。13.2合同簽署時間：2024年1月1日13.3合同簽署地點：市區(qū)街道第十四條合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2廠房及配套設(shè)施清單14.3付款憑證14.4雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第十六條第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。17.2甲乙雙方應(yīng)書面邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與合同其他條款的關(guān)系：第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容自行確定。21.2第三方費用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢或部分履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后的處理：（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的預(yù)付款或保證金。第二十三條第三方的違約責(zé)任23.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。第二十四條第三方的責(zé)任免除24.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。24.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十五條第三方的保密義務(wù)25.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。25.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：甲方應(yīng)提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保其有效性。2.廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)包含所有需要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，以便乙方進(jìn)行驗收。3.付款憑證要求：清晰、完整的付款憑證，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款。說明：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證的復(fù)印件。4.合同附件一：土地使用權(quán)變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定土地使用權(quán)變更的具體條款，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確保變更合法有效。5.合同附件二：廠房及配套設(shè)施交付清單要求：詳細(xì)列出交付的廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為交付的依據(jù)。6.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同附件四：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確保爭議得到及時解決。8.合同附件五：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：本證明應(yīng)由第三方出具，作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地使用權(quán)及廠房、配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付資產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付價款，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況采取補(bǔ)救措施。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024全新廠房轉(zhuǎn)讓，包括土地使用權(quán)及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3合同簽訂時間及地點2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)2.3配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)及配套設(shè)施的交付4.1土地使用權(quán)交付4.2廠房交付4.3配套設(shè)施交付5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1土地使用權(quán)過戶5.2廠房過戶5.3配套設(shè)施過戶6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償7.稅收及費用7.1土地增值稅7.2契稅7.3其他相關(guān)稅費及費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1廠房圖紙10.2土地使用權(quán)證書10.3配套設(shè)施清單11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.2合同解除后的財產(chǎn)返還14.3合同解除后的爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____________________1.3.2簽訂地點：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：____________________2.1.2建筑面積：____________________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________2.1.4建筑年代：____________________2.2土地使用權(quán)2.2.1土地使用權(quán)證號：________________2.2.2土地面積：____________________平方米2.2.3土地類型：____________________2.2.4土地使用年限：____________________2.3配套設(shè)施2.3.1供水設(shè)施：____________________2.3.2供電設(shè)施：____________________2.3.3供暖設(shè)施：____________________2.3.4通訊設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓總價：____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元整，于土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付后____日內(nèi)支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.土地使用權(quán)及配套設(shè)施的交付4.1土地使用權(quán)交付：4.1.1土地使用權(quán)證及相關(guān)文件于合同簽訂后____日內(nèi)交付給受讓方。4.1.2土地使用權(quán)證過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。4.2廠房交付：4.2.1廠房及相關(guān)配套設(shè)施于合同簽訂后____日內(nèi)交付給受讓方。4.2.2廠房交付時應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。4.3配套設(shè)施交付：4.3.1配套設(shè)施交付時應(yīng)符合合同約定，確保設(shè)施正常運行。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1土地使用權(quán)過戶：5.1.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。5.1.2受讓方需按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。5.2廠房過戶：5.2.1廠房過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。5.2.2受讓方需按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。5.3配套設(shè)施過戶：5.3.1配套設(shè)施過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。5.3.2受讓方需按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付完畢之日止。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付土地使用權(quán)及配套設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付____元整的違約金。6.2.2若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元整的違約金。6.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.2.3雙方未能就解除達(dá)成一致時，按8.1約定解決爭議。10.合同附件10.1廠房圖紙10.1.1廠房平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙作為合同附件。10.2土地使用權(quán)證書10.2.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件作為合同附件。10.3配套設(shè)施清單10.3.1配套設(shè)施清單詳細(xì)列明各項設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息，作為合同附件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2支付首付款后生效。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方。13.2送達(dá)地址13.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________13.2.2受讓方送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。14.2合同解除后的財產(chǎn)返還14.2.1合同解除后，受讓方應(yīng)將已交付的轉(zhuǎn)讓價款扣除已發(fā)生費用后返還轉(zhuǎn)讓方。14.3合同解除后的爭議處理14.3.1合同解除后的爭議，按9.1約定解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)及權(quán)利應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方。3.2第三方選定后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方和乙方收取合理的費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的總金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由協(xié)議約定，與合同關(guān)系相互獨立。7.2第三方不承擔(dān)合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。7.3第三方對甲方和乙方的任何違約行為，甲方和乙方應(yīng)直接追究對方的違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知各方，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議效力。11.第三方介入后的其他事項11.1