2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還時間7.使用責任與限制7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪不得用于7.3.商鋪維護責任8.修繕與改造8.1.修繕責任8.2.改造規(guī)定8.3.改造費用承擔9.費用承擔9.1.水電費9.2.物業(yè)管理費9.3.其他相關(guān)費用10.違約責任10.1.違約行為10.2.違約責任10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效時間13.2.合同生效條件13.3.合同生效通知書14.其他約定14.1.通知送達方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：店鋪1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪名稱：店鋪2.2.商鋪地址：省市區(qū)路號2.3.商鋪面積：50平方米2.4.商鋪用途：零售、餐飲3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：如需續(xù)租，雙方需提前三個月協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月一付，承租方需于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日4.4.違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%5.2.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知需在調(diào)整前一個月送達承租方6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5,000元整6.2.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.3.保證金退還時間：合同期滿后30日內(nèi)退還7.使用責任與限制7.1.商鋪使用范圍：僅限零售、餐飲用途，不得用于其他商業(yè)活動7.2.商鋪不得用于：不得用于生產(chǎn)、加工、儲存易燃易爆、有毒有害等危險品7.3.商鋪維護責任：承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好8.修繕與改造8.1.修繕責任8.1.1.出租方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2.承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但不得影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性8.2.改造規(guī)定8.2.1.承租方如需對商鋪進行改造，需事先獲得出租方的書面同意8.2.2.改造后的商鋪不得降低其使用功能和安全性8.3.改造費用承擔8.3.1.改造費用由承租方承擔8.3.2.經(jīng)出租方同意的改造，其費用結(jié)算由雙方協(xié)商確定9.費用承擔9.1.水電費9.1.1.水電費按實際使用量計算，由承租方承擔9.1.2.承租方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳的，按日收取滯納金9.2.物業(yè)管理費9.2.1.物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定標準收取9.2.2.承租方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳的，按日收取滯納金9.3.其他相關(guān)費用9.3.1.其他相關(guān)費用如稅費、保險費等，按國家規(guī)定和雙方約定承擔10.違約責任10.1.違約行為10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方違反商鋪使用規(guī)定10.1.3.承租方未按約定進行修繕或改造10.2.違約責任10.2.1.承租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約金計算10.3.1.違約金按合同約定金額計算10.3.2.違約金不足以賠償損失的，承租方還應(yīng)賠償實際損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就12.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件12.2.合同解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2.提前通知對方解除合同12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金13.合同生效13.1.合同生效時間13.1.1.雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同生效條件13.2.1.雙方簽字蓋章13.3.合同生效通知書13.3.1.出租方應(yīng)在合同生效后7日內(nèi)向承租方發(fā)出合同生效通知書14.其他約定14.1.通知送達方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式送達，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在租賃合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，可邀請第三方介入進行調(diào)解。15.2.2.在租賃合同履行過程中，如需評估商鋪價值、進行工程監(jiān)理等，可聘請第三方提供服務(wù)。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.第三方責任限額不得超過合同總金額的10%，且不得低于人民幣10萬元。15.4.第三方介入的程序15.4.1.雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.4.2.第三方在收到邀請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復，決定是否接受邀請。15.4.3.第三方接受邀請后，應(yīng)按照雙方約定的時間、地點和方式介入。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形、介入方式及責任分配。16.2.當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。16.3.甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)資料和證明，以支持第三方的工作。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1.第三方與甲乙雙方17.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，但不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.2.第三方與出租方17.2.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2.2.第三方有權(quán)要求出租方提供必要的信息和協(xié)助，但不得影響出租方的正常經(jīng)營。17.3.第三方與承租方17.3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守承租方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3.2.第三方有權(quán)要求承租方提供必要的信息和協(xié)助，但不得影響承租方的正常經(jīng)營。18.第三方介入的爭議解決18.1.當?shù)谌浇槿脒^程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進行調(diào)解。18.2.如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖1.1詳細要求：平面圖應(yīng)標明商鋪的各個功能區(qū)、尺寸、位置及出入口等信息。1.2附件說明：平面圖作為商鋪租賃合同的附件，是租賃雙方確定商鋪使用范圍和面積的依據(jù)。2.租金支付憑證2.1詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。2.2附件說明：租金支付憑證作為租賃合同附件，是證明租金已支付的有效憑證。3.商鋪裝修合同3.1詳細要求：裝修合同應(yīng)包含裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費用、付款方式等。3.2附件說明：商鋪裝修合同作為租賃合同附件，是雙方確認商鋪裝修事項的依據(jù)。4.物業(yè)管理合同4.1詳細要求：物業(yè)管理合同應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、收費標準、服務(wù)內(nèi)容等。4.2附件說明：物業(yè)管理合同作為租賃合同附件，是雙方確定物業(yè)管理事項的依據(jù)。5.水電費結(jié)算清單5.1詳細要求：結(jié)算清單應(yīng)包含水、電使用量、費用、繳費時間等信息。5.2附件說明：水電費結(jié)算清單作為租賃合同附件，是雙方確認水電費結(jié)算情況的依據(jù)。6.保險單6.1詳細要求：保險單應(yīng)包含保險范圍、保險金額、保險期限等。6.2附件說明：保險單作為租賃合同附件，是雙方確認保險事項的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件7.1詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。7.2附件說明：其他相關(guān)文件作為租賃合同附件，是雙方確認其他事項的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.違約方未按時支付租金1.2.違約方擅自改變商鋪用途1.3.違約方未按約定進行修繕或改造1.4.違約方損壞商鋪設(shè)施1.5.違約方違反物業(yè)管理規(guī)定1.6.違約方泄露商業(yè)秘密1.7.違約方造成他人人身或財產(chǎn)損失2.責任認定標準2.1.違約方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金。2.2.違約方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3.違約方未按約定進行修繕或改造，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。2.4.違約方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔修復或更換費用。2.5.違約方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的罰款或損失賠償。2.6.違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.7.違約方造成他人人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明3.1.承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的3%的違約金。3.2.承租方擅自將商鋪用于餐飲經(jīng)營，造成出租方損失5萬元，應(yīng)賠償出租方5萬元。3.3.承租方未按約定進行商鋪修繕，導致商鋪墻體損壞，應(yīng)承擔修復費用2萬元。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)2.4商鋪裝修情況3.租賃期限及續(xù)簽3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)簽期限3.4續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3退還方式7.商鋪使用及維護7.1商鋪用途7.2商鋪維護責任7.3商鋪損壞賠償8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用9.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪性質(zhì)：___________2.4商鋪裝修情況：___________3.租賃期限及續(xù)簽3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3續(xù)簽期限：____年3.4續(xù)簽條件：在租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月____日4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前____個月，甲方應(yīng)書面通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。6.3退還方式：甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。7.商鋪使用及維護7.1商鋪用途：乙方僅限于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。7.2商鋪維護責任：商鋪的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、維修等。7.3商鋪損壞賠償：若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。8.2轉(zhuǎn)租條件：乙方若需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。8.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知：乙方在簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同后____日內(nèi)，應(yīng)將相關(guān)合同復印件送達甲方。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用：商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施，如水、電、暖、氣等，乙方應(yīng)按實際使用量支付費用。9.2公共區(qū)域使用：乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得占用、損壞或擅自改變公共區(qū)域的用途。9.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域費用：附屬設(shè)施及公共區(qū)域費用按實際發(fā)生費用收取，乙方應(yīng)在每月支付租金的同時一并支付。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供商鋪或附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金、損壞商鋪或附屬設(shè)施、違反商鋪用途等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向___________法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：在符合法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方均可提前____個月通知對方解除合同。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或解除合同之日止，均為有效期限。14.4本合同自簽訂之日起，雙方均應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；b.能夠獨立承擔法律責任；c.不存在與甲乙雙方存在利益沖突的情況。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。a.第三方服務(wù)合同中約定的責任限額；b.法定責任限額；c.甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費用；b.依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.客觀、公正、獨立地履行職責；c.對甲乙雙方提供的信息保密；d.及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；b.第三方在履行職責過程中，若與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；b.第三方在履行職責過程中，若與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方：a.第三方在履行職責過程中，若甲乙雙方就相關(guān)問題產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)客觀、公正地提出建議或解決方案；b.第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方案；6.2甲乙雙方簽署第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方按照合同約定開展相關(guān)工作；6.4第三方在完成工作后，向甲乙雙方提交工作報告和成果。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入；7.2第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同說明：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用及維護、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。2.附件二：商鋪裝修清單說明：詳細列明商鋪的裝修項目、材料、品牌、數(shù)量、費用等，以及裝修完成后的驗收標準。3.附件三：第三方服務(wù)合同說明：詳細列明第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額、與其他各方的劃分說明、介入程序、變更和解除、爭議解決等條款。4.附件四：租金支付憑證說明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：押金退還憑證說明：提供甲方退還乙方押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：商鋪損壞賠償協(xié)議說明：詳細列明商鋪損壞的情況、責任認定、賠償金額、賠償方式等。7.附件七：商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議說明：詳細列明轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的雙方信息、商鋪信息、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、費用、期限等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，若未按時支付，視為違約。示例：乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按時提供商鋪或附屬設(shè)施責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪或附屬設(shè)施，若未按時提供，視為違約。示例：甲方未在租賃期限開始前提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.違約行為：乙方損壞商鋪或附屬設(shè)施責任認定標準：乙方應(yīng)合理使用商鋪或附屬設(shè)施，若損壞，應(yīng)負責修復或賠償。示例：乙方損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用或賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：雙方未按約定履行爭議解決程序責任認定標準：雙方應(yīng)按合同約定的爭議解決程序處理爭議，若未按約定履行，視為違約。示例：雙方未按約定協(xié)商解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及續(xù)簽條款3.1原租賃期限3.2續(xù)簽期限3.3續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用及維護7.1商鋪用途7.2商鋪維護責任7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：________區(qū)________路________號2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________層，________室，________廳，________衛(wèi)3.租賃期限及續(xù)簽條款3.1原租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2續(xù)簽期限：____年3.3續(xù)簽條件：租賃期滿前____個月，雙方無違約行為，且出租方同意續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____個月通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且商鋪及設(shè)施設(shè)備完好6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提交退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金7.商鋪使用及維護7.1商鋪用途：僅限于________用途7.2商鋪維護責任：出租方負責商鋪結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共區(qū)域等維護，承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備維護7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動，如因使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方逾期未歸還押金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供符合約定的商鋪，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修理、更換或解除合同。8.2.2如出租方未按約定及時維修商鋪，導致承租方經(jīng)營受到影響，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的損失。8.2.3如出租方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當于____個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、違約解除合同等情況。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單：商鋪租賃合同商鋪平面圖商鋪設(shè)施設(shè)備清單11.2補充協(xié)議清單：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：________12.3簽署代表：出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更通知：任何一方變更合同條款，應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后____日內(nèi)通知對方。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等，其在合同中發(fā)揮的作用和承擔的責任根據(jù)具體情況而定。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方在合同簽訂過程中提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商。16.2監(jiān)理方介入：16.2.1監(jiān)理方負責對商鋪的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達成監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費用等。16.3評估方介入：16.3.1評估方負責對商鋪進行評估，確定其價值或租金。16.3.2評估方應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達成評估協(xié)議，明確評估方法、費用等。16.4咨詢方介入：16.4.1咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。16.4.2咨詢方應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達成咨詢協(xié)議，明確咨詢內(nèi)容、費用等。16.5擔保方介入：16.5.1擔保方為保證出租方或承租方的履約能力，提供擔保服務(wù)。16.5.2擔保方應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達成擔保協(xié)議，明確擔保范圍、費用等。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額根據(jù)具體情況確定，可在合同中明確，如無明確約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同中的責任和義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出服務(wù)范圍的義務(wù)。18.2第三方不參與合同的簽訂和履行，其服務(wù)費用由出租方和承租方另行支付。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助采取措施解決。19.第三方變更與退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)書面通知出租方和承租方，并取得雙方的同意。19.2第三方變更或退出，不影響本合同的效力。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行合同過程中，對出租方和承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方責任免除21.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。21.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。22.第三方爭議解決22.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、違約責任等。2.商鋪平面圖：標注商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括類型、數(shù)量、使用狀況等。4.商鋪裝修改造方案：如有裝修改造需求，需提供詳細的方案及預(yù)算。5.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。6.押金收據(jù)：記錄押金收取的時間、金額等信息。7.商鋪使用手冊：提供商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用說明和注意事項。8.商鋪維護保養(yǎng)記錄：記錄商鋪的日常維護保養(yǎng)情況。9.商鋪租賃期滿評估報告：租賃期滿時，由評估方出具商鋪的評估報告。10.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的合同，如中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。11.違約責任確認書：雙方確認違約行為及違約責任的文件。12.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。13.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達成的協(xié)議。14.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方另行達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供符合約定的商鋪。1.3承租方擅自改變商鋪用途。1.4承租方逾期未歸還押金。1.5出租方違反合同約定提前終止合同。1.6出租方未按約定及時維修商鋪。1.7第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，且雙方協(xié)商不成。2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責任的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、損失大小等因素確定。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付_____%的違約金。3.2出租方未按約定提供符合約定的商鋪，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方____元。3.3承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失____元。3.4承租方逾期未歸還押金，逾期____天，應(yīng)支付_____%的違約金。3.5出租方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當于____個月租金的違約金。3.6出租方未按約定及時維修商鋪，導致承租方經(jīng)營受到影響，出租方應(yīng)賠償承租方____元。3.7第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)，導致出租方或承租方損失____元，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1商鋪名稱及位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1續(xù)簽起始日期3.2續(xù)簽終止日期4.租金及支付方式4.1續(xù)簽租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3通知方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.修繕與維護7.1出租方責任7.2承租方責任7.3修繕費用承擔8.裝修與改造8.1裝修審批8.2裝修費用承擔8.3裝修驗收9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：___________2.租賃物信息2.1商鋪名稱及位置：___________2.2租賃面積：___________平方米2.3租賃用途：___________3.租賃期限3.1續(xù)簽起始日期：___________3.2續(xù)簽終止日期：___________4.租金及支付方式4.1續(xù)簽租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月___________日支付上月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.3逾期付款責任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按___________的日利率支付滯納金4.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1租賃期內(nèi)，如市場租金上漲超過___________%，出租方有權(quán)調(diào)整租金5.1.2租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的___________%5.2租金調(diào)整方式：5.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前___________日通知承租方5.2.2租金調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效5.3通知方式：5.3.1出租方通過___________方式通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：___________元6.2押金退還條件：6.2.1承租方按合同約定履行完畢合同義務(wù)6.2.2商鋪設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費6.3押金退還方式：6.3.1承租方在合同終止后___________日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請6.3.2出租方在收到申請后___________日內(nèi)退還押金7.修繕與維護7.1出租方責任：7.1.1負責商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用7.1.2租賃期內(nèi)商鋪的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，出租方應(yīng)及時修復7.2承租方責任：7.2.1負責商鋪的日常維護，保持商鋪整潔7.2.2如因承租方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償7.3修繕費用承擔：7.3.1因自然原因造成的商鋪損壞，修繕費用由出租方承擔7.3.2因承租方原因造成的商鋪損壞，修繕費用由承租方承擔8.裝修與改造8.1裝修審批8.1.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前___________日向出租方提出書面申請8.1.2出租方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復8.2裝修費用承擔8.2.1裝修費用由承租方自行承擔8.2.2裝修完成后，承租方應(yīng)確保裝修符合安全標準和消防要求8.3裝修驗收8.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)邀請出租方進行驗收8.3.2驗收合格后，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)出具驗收合格證明9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同自動解除9.2.3雙方互不承擔違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因故需要收回商鋪時，應(yīng)提前___________日書面通知承租方10.1.2承租方如連續(xù)___________個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同10.2解除通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行10.2.2解除合同的通知應(yīng)在___________日內(nèi)送達對方10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備11.1.3承租方擅自改變商鋪用途11.2違約責任承擔11.2.1承租方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.2.2出租方有權(quán)要求承租方賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效13.1.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力13.2生效日期13.2.1合同自___________年___________月___________日起生效14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1附件一：商鋪租賃明細表14.2.2附件二：租金支付計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、擔保方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且責任限額為___________元人民幣。15.2.2第三方責任限額的計算方式為：15.2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，按照實際損失的一定比例承擔相應(yīng)責任，最高不超過約定的責任限額。15.2.2.2如第三方責任涉及多個第三方主體，則各第三方主體承擔連帶責任，責任限額合并計算。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和責任限額。15.3.3第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的資料、信息等。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的責任劃分如下：18.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責任，不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方對甲乙雙方的直接責任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且責任限額為___________元人民幣。18.1.3第三方對其他方的責任，由第三方與其直接簽訂的協(xié)議約定。19.第三方變更19.1如第三方需要變更或更換，甲乙雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的責任和權(quán)利由變更后的第三方繼承。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。20.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責任由甲乙雙方自行承擔或另行安排。21.第三方費用21.1第三方費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、評估費等，由甲乙雙方另行協(xié)商并支付。21.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃明細表詳細要求和說明：表格內(nèi)容應(yīng)包括商鋪名稱、位置、租賃面積、租金、支付方式、租賃期限等詳細信息。表格應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：表格內(nèi)容應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等詳細信息。表格應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。3.附件三：裝修審批表詳細要求和說明：表格內(nèi)容應(yīng)包括裝修項目、費用、施工期限、驗收標準等詳細信息。表格應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等信息。收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，并由出租方負責人簽字確認。5.附件五：合同解除通知書詳細要求和說明：通知書應(yīng)載明合同解除的原因、日期、具體內(nèi)容等信息。通知書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。6.附件六：違約責任認定書詳細要求和說明：書面文件應(yīng)詳細列明違約行為的種類、違約事實、責任認定標準等信息。文件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。承租方擅自改變商鋪用途。出租方未按約定提供商鋪。出租方擅自改變商鋪用途或條件。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。恢復原狀。3.違約責任示例說明：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按___________的日利率支付滯納金。承租方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方損失。第三方未按約定提供專業(yè)意見，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6保證金及退還條件2.租賃物的使用與維護2.1使用范圍與限制2.2保養(yǎng)與維修責任2.3不得改變結(jié)構(gòu)或用途3.租賃物的交付與接收3.1交付時間與條件3.2接收程序與責任3.3違約責任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知與確認5.水電費及其他費用5.1費用承擔5.2費用結(jié)算5.3費用變更通知6.保險6.1險種及范圍6.2保險費用6.3保險理賠7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2商鋪信息1.2.1商鋪地址：[商鋪地址]。1.2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.3商鋪用途：[商鋪用途]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：本合同簽訂時，承租方需向出租方支付押金人民幣[押金金額]元。1.5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。1.6保證金及退還條件1.6.1保證金金額：本合同簽訂時，承租方需向出租方支付保證金人民幣[保證金金額]元。1.6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。第二條租賃物的使用與維護2.1使用范圍與限制2.1.1承租方僅得將商鋪用于[商鋪用途]。2.1.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。2.2保養(yǎng)與維修責任2.2.1承租方應(yīng)合理使用商鋪，保持其良好狀態(tài)。2.2.2商鋪及其設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護責任由承租方承擔。2.3不得改變結(jié)構(gòu)或用途2.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對商鋪進行任何結(jié)構(gòu)性的改動。第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間與條件3.1.1出租方應(yīng)于[交付日期]前將商鋪交付給承租方。3.1.2商鋪應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2接收程序與責任3.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的接收程序接收商鋪。3.2.2承租方在接收商鋪時，應(yīng)認真檢查商鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知出租方。3.3違約責任3.3.1出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。3.3.2承租方未按時接收商鋪，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1租賃期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，由雙方協(xié)商確定新的租金標準。4.3通知與確認4.3.1租金調(diào)整事宜應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方，雙方確認無誤后生效。第五條水電費及其他費用5.1費用承擔5.1.1商鋪的水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2費用結(jié)算5.2.1承租方應(yīng)于每月[結(jié)算日]前向水電供應(yīng)商支付相關(guān)費用。5.3費用變更通知5.3.1如遇水電費價格調(diào)整，出租方應(yīng)提前通知承租方。第六條保險6.1險種及范圍6.1.1出租方和承租方應(yīng)分別購買商鋪及其財產(chǎn)保險，保險金額不低于[金額]元。6.2保險費用6.2.1保險費用由雙方各自承擔。6.3保險理賠6.3.1發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金、押金或保證金；7.1.2承租方違反租賃物使用與維護規(guī)定；7.1.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；7.1.4出租方未按時交付商鋪或提供正常使用條件。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償7.3.1違約金為每日租金的[比例]；7.3.2賠償損失應(yīng)按照實際損失計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2一方未在規(guī)定期限內(nèi)提交仲裁申請的，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；9.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復是否同意解除。9.3解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責任承擔等事宜。第十條合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。10.1.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2.2續(xù)簽合同應(yīng)在租賃期滿前[天數(shù)]天內(nèi)簽訂。10.3續(xù)簽內(nèi)容10.3.1續(xù)簽合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、保證金等原合同內(nèi)容。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除。11.2終止程序11.2.1合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責任承擔等事宜。11.3終止后的責任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.1.1本附件一為商鋪平面圖，是本合同不可分割的一部分。12.2附件二：租金支付憑證12.2.1本附件二為租金支付憑證，是本合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，是本合同不可分割的一部分。第十三條合同生效與變更13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3變更后的合同13.3.1變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)，且不承擔本合同中甲乙雙方的主要法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情分擔。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合合同要求。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求甲方提供解釋或調(diào)整。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額為[金額]元，超過此限額的部分由甲乙雙方自行承擔。17.2責任限額計算方式17.2.1責任限額的計算方式為：第三方服務(wù)費用×[比例]。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如因不可抗力或其他特殊情況導致第三方責任限額無法達到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任18.1.1如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2違約責任承擔方式18.2.1違約責任承擔方式包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用、賠償損失等。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除20.1.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。20.2解除后的責任20.2.1第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同的終止21.1.1如第三方完成約定的服務(wù)，第三方介入合同自然終止。21.2終止后的責任21.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰標注商鋪的面積、房間布局、門窗位置等詳細信息。說明：商鋪平面圖作為本合同的附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為本合同的附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件作為本合同的附件，用于補充說明合同履行所需的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付日期，如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，則視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時交付商鋪責任認定標準：根據(jù)合同約定的交付日期，如出租方未在規(guī)定期限內(nèi)交付商鋪，則視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給承租方，如逾期交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：如承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，則視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除商鋪隔斷，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)責任認定標準：如第三方在提供服務(wù)過程中未達到合同約定的標準，則視為違約。示例說明：第三方提供的評估服務(wù)未達到合同約定的準確性要求，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責任認定標準：如一方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，則視為違約。示例說明：甲方將乙方的商業(yè)計劃泄露給第三方，則構(gòu)成違約。全文完。2024商鋪租賃合同續(xù)簽承諾書5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同租賃期限1.5合同租賃用途1.6合同租賃面積2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)性質(zhì)2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施2.5物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制3.5滯納金及違約金4.押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金退還條件4.4押金及保證金退還方式5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點5.4合同履行方式5.5合同變更及解除6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2物業(yè)使用權(quán)6.3物業(yè)維護保養(yǎng)責任7.保險責任7.1險種及保險金額7.2保險期限7.3保險責任范圍7.4保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2合同份數(shù)及效力12.3合同文本語言12.4合同生效日期13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.5合同租賃用途乙方租賃甲方商鋪用于[具體租賃用途]。1.6合同租賃面積乙方租賃甲方商鋪的面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址甲方商鋪位于[物業(yè)地址]，具體位置詳見附件一。2.2物業(yè)性質(zhì)該物業(yè)為商鋪，性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)該物業(yè)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]間。2.4物業(yè)設(shè)施該物業(yè)配備有[具體設(shè)施]，詳見附件二。2.5物業(yè)現(xiàn)狀該物業(yè)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，已符合租賃要求。第三條租賃價格及支付方式3.1租金金額乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當月租金。3.3租金支付期限租金支付期限為每月。3.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起[調(diào)整期限]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和甲方成本變化進行適當調(diào)整。3.5滯納金及違約金乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%；如乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條押金及保證金4.1押金金額乙方需支付押金人民幣[押金金額]元。4.2保證金金額乙方需支付保證金人民幣[保證金金額]元。4.3押金及保證金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，且物業(yè)設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金及保證金。4.4押金及保證金退還方式租賃期滿后，乙方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將物業(yè)設(shè)施恢復原狀，并通知甲方退還押金及保證金。第五條合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同履行期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.3合同履行地點本合同租賃地點為甲方商鋪所在地。5.4合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定履行租金支付、物業(yè)維護等義務(wù)。5.5合同變更及解除雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署變更或解除合同。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬該物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2物業(yè)使用權(quán)乙方在租賃期間擁有該物業(yè)的使用權(quán)。6.3物業(yè)維護保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃期間的物業(yè)維護保養(yǎng)工作。第八條保險責任8.1險種及保險金額乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的[保險金額比例]%。8.2保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃之日起至租賃期滿之日止。8.3保險責任范圍保險責任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導致租賃物損失的情況。8.4保險費用承擔保險費用由乙方承擔，乙方應(yīng)在簽訂合同前完成保險投保。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成甲方損失；乙方擅自改變租賃物業(yè)用途；乙方未按約定進行物業(yè)維護。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約爭議解決因違約行為引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴