2024年房屋買賣交易取消協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣交易取消協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱1.2協(xié)議雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易取消原因3.1協(xié)議方一交易取消原因3.2協(xié)議方二交易取消原因4.交易取消的責(zé)任承擔(dān)4.1協(xié)議方一責(zé)任承擔(dān)4.2協(xié)議方二責(zé)任承擔(dān)5.交易取消后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸協(xié)議方一所有5.2房屋產(chǎn)權(quán)歸協(xié)議方二所有5.3房屋產(chǎn)權(quán)歸第三方所有6.交易取消后的房款處理6.1房款退還6.2房款支付6.3房款抵扣7.交易取消后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1協(xié)議方一承擔(dān)稅費(fèi)7.2協(xié)議方二承擔(dān)稅費(fèi)7.3第三方承擔(dān)稅費(fèi)8.交易取消后的違約責(zé)任8.1協(xié)議方一違約責(zé)任8.2協(xié)議方二違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議方一：姓名/名稱：，身份證號碼：056781.2協(xié)議方二：姓名/名稱：，身份證號碼：987654322.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：202100012.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.交易取消原因3.1協(xié)議方一交易取消原因：因工作調(diào)動，無法繼續(xù)履行購房協(xié)議。3.2協(xié)議方二交易取消原因：因房屋質(zhì)量問題，影響居住安全。4.交易取消的責(zé)任承擔(dān)4.1協(xié)議方一責(zé)任承擔(dān)：同意退還協(xié)議方二已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。4.2協(xié)議方二責(zé)任承擔(dān)：同意退還協(xié)議方一已支付的定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。5.交易取消后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸協(xié)議方二所有，協(xié)議方二應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交易取消后的房款處理6.1房款退還：協(xié)議方一應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還協(xié)議方二已支付的房款人民幣30萬元整。6.2房款支付：協(xié)議方二已支付的定金人民幣5萬元整，協(xié)議方一應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還。6.3房款抵扣：協(xié)議方一已支付的房款中，協(xié)議方二應(yīng)扣除已發(fā)生的稅費(fèi)和中介費(fèi)人民幣2萬元整，剩余房款人民幣28萬元整應(yīng)退還協(xié)議方一。7.交易取消后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1協(xié)議方一承擔(dān)稅費(fèi)：協(xié)議方一應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2協(xié)議方二承擔(dān)稅費(fèi)：協(xié)議方二應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。7.3第三方承擔(dān)稅費(fèi)：若交易過程中產(chǎn)生其他稅費(fèi)，由協(xié)議雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。8.交易取消后的違約責(zé)任8.1協(xié)議方一違約責(zé)任：若協(xié)議方一未按約定退還房款，協(xié)議方二有權(quán)要求協(xié)議方一支付違約金，違約金為未退還房款總額的5%。8.2協(xié)議方二違約責(zé)任：若協(xié)議方二未按約定退還定金，協(xié)議方一有權(quán)要求協(xié)議方二支付違約金，違約金為未退還定金總額的5%。9.爭議解決方式9.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2協(xié)議雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，協(xié)議雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同雙方一致同意解除合同。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同自交易取消后的房款處理完畢，且雙方無爭議之日起終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，且其責(zé)任不超越本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，應(yīng)提前至少5個工作日書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的一致性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額之和。17.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方對第三方服務(wù)的依賴程度而改變。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。18.3若第三方在提供服務(wù)過程中違反其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償范圍不超越第三方的責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行變更，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方根據(jù)公平原則合理分擔(dān)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入的終止23.1若第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并通知第三方終止服務(wù)。23.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，完整顯示房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于確認(rèn)房屋的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為房屋買賣交易的正式文件，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交易取消協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，明確雙方同意取消交易的意愿及具體條款。說明：作為雙方取消交易的法律文件，用于明確交易取消后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法有效，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入的法律文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房屋價(jià)值。6.房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：作為房屋質(zhì)量狀況的證明文件，用于確保房屋符合購買要求。7.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證真實(shí)有效，顯示已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。說明：作為房屋稅費(fèi)繳納的證明文件，用于確認(rèn)房屋交易合法。8.交易取消后的退款憑證要求：憑證真實(shí)有效，顯示已退還的房款或定金。說明：作為退款交易的證明文件，用于確認(rèn)退款已實(shí)際發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議方一違約行為：未按約定時(shí)間退還房款。未按約定時(shí)間退還定金。違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。示例：協(xié)議方一未在5個工作日內(nèi)退還協(xié)議方二已支付的房款，違反了合同約定。2.協(xié)議方二違約行為：未按約定時(shí)間退還定金。違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。示例：協(xié)議方二未在5個工作日內(nèi)退還協(xié)議方一定金，違反了合同約定。3.第三方違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評估報(bào)告，違反了服務(wù)協(xié)議。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約金為合同約定金額的一定比例。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣交易取消協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易取消原因2.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.協(xié)議生效條件4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)及占有5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋占有狀態(tài)6.費(fèi)用及賠償6.1交易取消費(fèi)用6.2賠償事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件9.協(xié)議解除后的處理9.1房屋返還9.2費(fèi)用退還9.3其他相關(guān)事宜處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（買方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（賣方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2房屋基本情況房屋坐落：_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________，房屋面積：_________平方米，房屋用途：_________。1.3交易取消原因交易取消原因：_________。2.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日在_________簽訂。3.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方可要求乙方返還已支付的全部房款。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整無損地返還給甲方。5.房屋產(chǎn)權(quán)及占有5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方同意，在房屋買賣合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)自動轉(zhuǎn)移至甲方。5.2房屋占有狀態(tài)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方占有。6.費(fèi)用及賠償6.1交易取消費(fèi)用雙方確認(rèn)，因交易取消而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2賠償事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)若因乙方原因?qū)е陆灰兹∠?，乙方?yīng)向甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為已支付房款的____%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件在協(xié)議履行過程中，若任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。9.協(xié)議解除后的處理9.1房屋返還在協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施返還給甲方。9.2費(fèi)用退還甲方已支付的全部房款，除協(xié)議約定的賠償金外，應(yīng)全額退還給甲方。9.3其他相關(guān)事宜處理雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理協(xié)議解除后的其他相關(guān)事宜。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_________。11.3簽署人員甲方代表：_________；乙方代表：_________。12.合同生效12.1生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，在滿足協(xié)議生效條件的情況下生效。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、聲明、要求或其他書面文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自送達(dá)之日起生效。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.5整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議項(xiàng)下事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議作出任何修改或補(bǔ)充。14.6爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、見證人等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)時(shí)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的交易取消承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)時(shí)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評估報(bào)告，若評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3第三方作為律師、見證人時(shí)律師、見證人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供專業(yè)、公正的法律服務(wù)和見證服務(wù)，若因失職導(dǎo)致合同無效或爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行困難的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后的爭議解決若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2第三方介入后的合同補(bǔ)充若第三方介入后需要補(bǔ)充合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)、交易金額、付款方式、房屋交付時(shí)間等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，是交易合法性的重要證明文件。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)交易需要，可能涉及其他相關(guān)證明材料，如戶口本、身份證、婚姻證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充證明交易雙方的合法身份和婚姻狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。未按時(shí)接收房屋：甲方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。示例：若甲方未按合同約定接收房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。示例：若乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_________元的違約金。房屋產(chǎn)權(quán)問題：若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)因乙方原因產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息：若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致交易取消，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致交易取消，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差超過一定比例，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣交易取消協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的目的1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)2.房屋買賣交易的基本情況2.1房屋基本信息2.2買賣雙方基本信息2.3房屋買賣合同的簽訂日期3.交易取消的原因3.1買方取消交易的原因3.2賣方取消交易的原因4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1買方責(zé)任與義務(wù)4.2賣方責(zé)任與義務(wù)5.交易取消后的處理方式5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2交易款項(xiàng)的處理5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除的條件7.2協(xié)議終止的條件8.協(xié)議的生效與備案8.1協(xié)議生效的條件8.2協(xié)議備案的相關(guān)事宜9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償方式與計(jì)算方法10.合同解除后的善后事宜10.1房屋交還10.2交易款項(xiàng)退還10.3相關(guān)費(fèi)用結(jié)算11.協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1協(xié)議修改的條件11.2協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容12.協(xié)議的簽署與生效12.1協(xié)議簽署方式12.2協(xié)議生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議的解釋與適用14.2通知與送達(dá)14.3協(xié)議的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與依據(jù)1.1本協(xié)議雙方因房屋買賣交易出現(xiàn)取消情況，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。2.房屋買賣交易的基本情況2.1房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積平方米，用途為住宅。2.2買賣雙方基本信息：買方為甲方，賣方為乙方，甲方信息如下：姓名（或名稱）：X，身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X，聯(lián)系電話：；乙方信息如下：姓名（或名稱）：X，身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X，聯(lián)系電話：。2.3房屋買賣合同的簽訂日期：年月日。3.交易取消的原因3.1買方取消交易的原因：因甲方個人原因，決定取消本次房屋買賣交易。3.2賣方取消交易的原因：因乙方個人原因，決定取消本次房屋買賣交易。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1買方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2賣方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.交易取消后的處理方式5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，在交易取消后，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。5.2交易款項(xiàng)的處理：雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金人民幣元。5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：雙方確認(rèn)，因交易取消產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除的條件：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。7.2協(xié)議終止的條件：本協(xié)議履行完畢或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件時(shí)，本協(xié)議終止。8.協(xié)議的生效與備案8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總額的%。9.3若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.合同解除后的善后事宜10.1房屋交還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將房屋交還甲方。10.2交易款項(xiàng)退還：甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后日內(nèi)退還乙方已支付的定金。10.3相關(guān)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在協(xié)議終止后日內(nèi)結(jié)算所有相關(guān)費(fèi)用。11.協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議的簽署與生效12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：雙方身份證明文件復(fù)印件13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：交易款項(xiàng)支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋與適用，均以中文為準(zhǔn)。14.3通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.4協(xié)議的份數(shù)與保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自行妥善保管。14.5本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣交易的咨詢、見證、評估、鑒定、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)選擇第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方介入時(shí)甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。18.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行說明和解釋。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。20.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。20.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的費(fèi)用。22.第三方介入后的