宿舍私自調換房間處理規(guī)定

宿舍私自調換房間處理規(guī)定合同編號：__________合同各方信息：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在宿舍管理中存在私自調換房間的情況，為了維護雙方的合法權益，確保宿舍管理的正常秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本處理規(guī)定，以便共同遵守。第一條定義1.1本合同所稱甲方，指宿舍的產(chǎn)權人或管理人。1.2本合同所稱乙方，指居住在宿舍的租戶或使用者。1.3本合同所稱私自調換房間，指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行與其他租戶互換房間或調整住宿位置的行為。第二條甲方權利和義務2.1甲方有權對宿舍進行管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2甲方有義務為乙方提供符合約定條件的住宿環(huán)境，確保宿舍設施的正常使用。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自調換房間的行為時，有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。2.4甲方有權根據(jù)本合同約定，對乙方進行違約處理，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。第三條乙方權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用宿舍，并享有合同約定的權益。3.2乙方應當遵守宿舍的管理規(guī)定，維護宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方不得私自調換房間，如確需調整，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。3.4乙方在違反本合同約定時，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第四條違約處理4.1乙方違反本合同約定，私自調換房間的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。4.2甲方對乙方進行違約處理時，應當依照本合同約定和宿舍管理規(guī)定，公平、公正、合理地進行。4.3乙方對甲方的違約處理決定有異議的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1本合同的解釋權歸甲方所有。5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍私自調換房間處理規(guī)定合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方身份證復印件4.宿舍平面圖5.宿舍設施清單6.宿舍管理規(guī)定7.違約金計算公式8.仲裁申請表格9.訴訟起訴狀模板二、違約行為及認定：1.私自調換房間：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行與其他租戶互換房間或調整住宿位置的行為。2.未按約定使用宿舍：乙方未按照合同約定使用宿舍，包括但不限于擅自改變宿舍用途、損害宿舍設施等。3.未遵守管理規(guī)定：乙方未遵守宿舍的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面。4.未按時支付租金：乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。5.未履行合同其他義務：乙方未履行合同約定的其他義務，包括但不限于配合甲方進行宿舍管理、維護宿舍環(huán)境等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的產(chǎn)權人或管理人。2.乙方：指居住在宿舍的租戶或使用者。3.私自調換房間：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行與其他租戶互換房間或調整住宿位置的行為。4.違約行為：指乙方違反本合同約定的行為。5.違約金：指乙方因違約行為需支付給甲方的賠償金。6.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決合同爭議的方式。7.訴訟：指雙方通過人民法院解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方私自調換房間，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復原狀，但乙方拒絕配合。解決辦法：甲方可以請第三方見證，對乙方進行強制搬回原房間，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方未按約定使用宿舍，甲方要求乙方停止違約行為，但乙方不予理睬。解決辦法：甲方可以暫停向乙方提供宿舍服務，直至乙方履行合同約定。3.乙方未遵守管理規(guī)定，甲方對其進行違約處理，乙方不服并提出異議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法申請仲裁/提起訴訟。4.乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付違約金，乙方拒絕支付。解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。五、所有應用場景：1.宿舍出租方與租戶之間，規(guī)范宿舍住宿管理，維護宿舍秩序。2.學生宿