2024年房東與租客租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房東與租客租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租客使用租賃物的規(guī)定4.2租客對租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2租客維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物清單）12.2附錄B（租賃物使用指南）第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方聲明14.1房東聲明14.2租客聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若租客需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知房東，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向房東支付租金。2.3租金支付時(shí)間租客應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付時(shí)間】支付當(dāng)期租金。第三條押金及退還3.1押金金額租客在簽訂合同時(shí)需支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，若租客按照本合同約定使用和維護(hù)租賃物，并無違約行為，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后的【退還時(shí)間】內(nèi)退還剩余押金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租客使用租賃物的規(guī)定【租客使用規(guī)定清單】。4.2租客對租賃物的維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任【房東維修責(zé)任清單】。5.2租客維修責(zé)任【租客維修責(zé)任清單】。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租客應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期限。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件租客不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知房東，并征得房東同意。7.2轉(zhuǎn)租通知租客在轉(zhuǎn)租前應(yīng)向房東提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。房東應(yīng)在【答復(fù)時(shí)間】內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方提前解除合同的條件如下：1.租客因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知房東。2.房東因出售、贈與、重建或拆除租賃物等原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知租客。8.2提前解除合同的通知期限1.租客提前解除合同，應(yīng)至少提前【通知時(shí)間】書面通知房東。2.房東提前解除合同，應(yīng)至少提前【通知時(shí)間】書面通知租客。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任房東違反本合同的約定，導(dǎo)致租客遭受損失的，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租客因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2租客違約責(zé)任租客違反本合同的約定，導(dǎo)致房東遭受損失的，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償房東因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【法院名稱】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物清單）【租賃物清單】12.2附錄B（租賃物使用指南）【租賃物使用指南】第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件，并由雙方書面確認(rèn)。第十四條雙方聲明14.1房東聲明房東聲明：本合同項(xiàng)下的租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并無任何權(quán)利瑕疵。14.2租客聲明租客聲明：本合同項(xiàng)下的租賃物將用于合法用途，遵守法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件B：租賃物使用指南提供租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等詳細(xì)信息，以幫助租客正確使用和維護(hù)租賃物。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客逾期支付租金租客未按照合同約定時(shí)間支付租金的，視為違約。違約責(zé)任為每逾期一天，支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。示例說明：租客未能在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期10天，則需支付當(dāng)月租金的【百分比】作為滯納金。2.租客擅自轉(zhuǎn)租租客未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，視為違約。違約責(zé)任為支付【金額】違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：租客未經(jīng)過房東同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則需支付【金額】違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致房東遭受的一切損失。3.房東未按時(shí)維修房東未按照合同約定履行維修責(zé)任的，視為違約。違約責(zé)任為支付租客因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：房東未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物中的故障設(shè)備，導(dǎo)致租客使用不便，則需支付租客因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同中雙方約定的房東出租給租客的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金指租客為使用租賃物支付給房東的費(fèi)用。3.押金指租客為保證履行合同約定而支付給