2024年農(nóng)田承包合同范本：農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)田承包合同范本：農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)程本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.農(nóng)田基本信息2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3土地質(zhì)量3.轉(zhuǎn)讓方式與期限3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行13.2合同解除后的處理14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：轉(zhuǎn)讓方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：1.2受讓方基本信息受讓方名稱：受讓方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：2.農(nóng)田基本信息2.1農(nóng)田位置所在地區(qū)：具體位置：2.2農(nóng)田面積面積：畝土地類型：2.3土地質(zhì)量質(zhì)量等級(jí)：土壤肥力狀況：3.轉(zhuǎn)讓方式與期限3.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：無償轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起____年4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式支付方式：一次性支付支付時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：1.向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2.辦理土地權(quán)屬變更登記；3.辦理稅費(fèi)繳納。5.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍受讓方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用農(nóng)田。6.2維護(hù)責(zé)任受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的維護(hù)，確保其正常使用，不得破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。7.合同變更與解除7.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)____方同意。7.2合同解除1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付農(nóng)田或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。若轉(zhuǎn)讓方提供的農(nóng)田不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償受讓方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。若受讓方違反合同約定，擅自改變農(nóng)田用途或造成農(nóng)田損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿自然終止；合同因轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約而提前解除；雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同附件包括但不限于：1.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；2.農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；3.土地權(quán)屬證明文件。12.2相關(guān)文件本合同附件還包括所有與合同履行相關(guān)的文件。13.合同其他約定13.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署與見證14.1簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2見證本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由____方見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同當(dāng)事人以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或具有相關(guān)利益的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入形式第三方可以以顧問、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保、代理等不同形式介入合同。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入條款18.1第三方介入合同的條款第三方介入合同的條款應(yīng)包括：1.第三方介入的目的、形式和范圍；2.第三方介入的期限；3.第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)；4.第三方的責(zé)任和賠償；5.第三方的報(bào)酬和支付方式。18.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方變更與解除19.1第三方變更第三方介入合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方解除1.第三方無法履行合同約定；2.第三方違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入合同附件21.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括但不限于：1.第三方介入合同書；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方服務(wù)協(xié)議。21.2相關(guān)文件第三方介入合同附件還包括所有與第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方、受讓方的信息，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)信息，轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、期限等，以及雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。附件說明：這是合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量、用途、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：作為合同附件，用于證明農(nóng)田的實(shí)際情況。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬。附件說明：證明土地權(quán)屬合法，是合同有效性的重要依據(jù)。4.第三方介入合同書詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、形式、范圍、期限、職責(zé)、責(zé)任和報(bào)酬等。附件說明：第三方介入合同是第三方參與合同履行的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。附件說明：確保第三方有能力履行其職責(zé)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方權(quán)益。7.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納的憑證。附件說明：證明合同履行過程中的稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。附件說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付農(nóng)田或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的日期前交付農(nóng)田，應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反合同約定擅自改變農(nóng)田用途。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%或賠償損失。示例：受讓方未在合同約定的日期前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額，但不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕履行爭(zhēng)議解決程序或違反爭(zhēng)議解決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例：一方拒絕履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)支付相當(dāng)于爭(zhēng)議解決費(fèi)用____%的違約金。全文完。2024年農(nóng)田承包合同范本：農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)程1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當(dāng)事人基本情況2.農(nóng)田基本情況2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級(jí)2.5土地利用現(xiàn)狀3.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2期限變更及終止條件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1履行主體及責(zé)任6.2履行期限及方式6.3履行變更及解除7.土地利用及保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃7.2土地保護(hù)措施7.3土地利用變更審批8.農(nóng)田設(shè)施及權(quán)益8.1農(nóng)田設(shè)施現(xiàn)狀8.2設(shè)施維護(hù)及更新8.3設(shè)施權(quán)益歸屬9.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售9.1生產(chǎn)計(jì)劃及管理9.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3銷售渠道及方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府關(guān)于農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)范性文件。2.農(nóng)田基本情況2.1農(nóng)田位置：位于某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體地理位置以土地管理部門提供的土地證書記載為準(zhǔn)。2.2農(nóng)田面積：共計(jì)畝，以土地管理部門核定的實(shí)際面積為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)：地類，具體地類以土地管理部門核定的地類為準(zhǔn)。2.4土地等級(jí)：等，具體等級(jí)以土地管理部門核定的土地等級(jí)為準(zhǔn)。2.5土地利用現(xiàn)狀：目前土地利用現(xiàn)狀為，具體土地利用情況以土地管理部門核定的土地利用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將農(nóng)田使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝元，共計(jì)萬元。乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：本合同約定的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2期限變更及終止條件：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤谙扌枰兏蚪K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1履行主體及責(zé)任：本合同由甲方和乙方共同履行，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2履行期限及方式：雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式履行各自義務(wù)。6.3履行變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.土地利用及保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方政府的土地利用規(guī)劃，合理利用農(nóng)田，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.2土地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土地沙化等。7.3土地利用變更審批：乙方如需改變土地利用性質(zhì)，應(yīng)依法辦理變更審批手續(xù)。8.農(nóng)田設(shè)施及權(quán)益8.1農(nóng)田設(shè)施現(xiàn)狀：甲方所擁有的農(nóng)田設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、水利設(shè)施等，其現(xiàn)狀以移交時(shí)甲方提供的清單為準(zhǔn)。8.2設(shè)施維護(hù)及更新：乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)田設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新，對(duì)于因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3設(shè)施權(quán)益歸屬：本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)不包括農(nóng)田設(shè)施的所有權(quán)。農(nóng)田設(shè)施的維修、更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)施的權(quán)益歸甲方所有。9.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售9.1生產(chǎn)計(jì)劃及管理：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和農(nóng)田條件，制定合理的生產(chǎn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的管理。9.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用禁用農(nóng)藥、化肥等。9.3銷售渠道及方式：乙方有權(quán)自行決定產(chǎn)品的銷售渠道和方式，但應(yīng)確保產(chǎn)品的銷售不違反國(guó)家法律法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議提交某市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及某市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定以本合同條款為準(zhǔn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.合同解除及終止12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于農(nóng)田設(shè)施移交、土地復(fù)墾等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并相互出具書面確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分：第三方在合同中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響合同履行的合法性。16.2第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并將相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)自身情況自行確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：甲乙雙方仍為本合同的履行主體，第三方僅提供輔助服務(wù)。19.2合同履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。19.3合同履行變更：如需變更合同履行內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決主體：第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及某市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或法定情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。21.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并相互出具書面確認(rèn)。21.3第三方介入合同終止后的責(zé)任：第三方介入合同終止后，其責(zé)任按雙方簽訂的協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土地證明文件：包括土地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓農(nóng)田的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方提供的身份證明文件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明乙方具備承包農(nóng)田的資格和能力。3.農(nóng)田設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方擁有的農(nóng)田設(shè)施，包括類型、數(shù)量、狀態(tài)等。4.農(nóng)田轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)農(nóng)田價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。7.農(nóng)田利用規(guī)劃方案：乙方制定的農(nóng)田利用規(guī)劃方案，包括種植結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)計(jì)劃等。8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中記錄的生產(chǎn)數(shù)據(jù)，包括產(chǎn)量、質(zhì)量等。9.農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄：乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品的記錄，包括銷售數(shù)量、價(jià)格、銷售渠道等。10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽訂的仲裁協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供土地證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地利用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地利用原狀，并賠償甲方損失。違約行為：未按約定進(jìn)行農(nóng)田設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行設(shè)施維修或更新，并賠償甲方損失。違約行為：未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)田承包合同范本：農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地質(zhì)量等級(jí)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.土地用途及限制6.1土地用途6.2土地使用限制7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)讓審批7.3轉(zhuǎn)讓登記8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式8.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)主體9.2稅費(fèi)計(jì)算方法10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1承包方權(quán)利10.2承包方義務(wù)10.3承租方權(quán)利10.4承租方義務(wù)11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理11.1糾紛處理方式11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2解除合同程序13.合同終止后的土地返還13.1土地返還條件13.2土地返還程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________1.1.3承包方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________2.承包土地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________2.3土地質(zhì)量等級(jí)：_________________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月前五日內(nèi)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件：承租方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，無拖欠承包費(fèi)用等違約行為。5.2轉(zhuǎn)讓程序：5.2.1承租方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；5.2.2雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格及條件；5.2.3承包方審批同意；5.2.4辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________6.土地用途及限制6.1土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)。6.2土地使用限制：禁止破壞土地資源，不得改變土地用途。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：承租方應(yīng)向承包方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；7.2轉(zhuǎn)讓審批：承包方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批；7.3轉(zhuǎn)讓登記：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式：雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及土地實(shí)際價(jià)值協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但每年不超過一次。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策計(jì)算稅費(fèi)。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1承包方權(quán)利：10.1.1收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.1.2監(jiān)督承租方履行土地使用義務(wù)；10.1.3在合同約定條件下，有權(quán)解除合同。10.2承包方義務(wù)：10.2.1保證土地使用權(quán)的合法有效性；10.2.2協(xié)助承租方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；10.2.3維護(hù)承租方合法權(quán)益。10.3承租方權(quán)利：10.3.1按合同約定使用土地；10.3.2享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益；10.3.3遇到合同履行障礙時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求承包方協(xié)助解決。10.4承租方義務(wù)：10.4.1按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.4.2按照土地用途合理使用土地；10.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理11.1糾紛處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3承包方嚴(yán)重違約；12.1.4承租方嚴(yán)重違約。12.2解除合同程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同終止后的土地返還13.1土地返還條件：合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將土地返還給承包方。13.2土地返還程序：13.2.1承租方在合同終止后____日內(nèi)將土地返還給承包方；13.2.2土地返還時(shí)應(yīng)保持土地原狀，不得有損害。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；15.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理；15.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛調(diào)解；15.2.4合同履行過程中的技術(shù)咨詢和監(jiān)理。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)協(xié)議金額的_____%。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方提供服務(wù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的_____%為基數(shù)計(jì)算。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露；17.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露；17.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1