物業(yè)保潔分包協(xié)議書

物業(yè)保潔分包協(xié)議書合同編號：__________物業(yè)保潔分包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)分包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包范圍1.1乙方分包的保潔服務(wù)范圍包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的大堂、樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫、綠化帶等公共區(qū)域。1.2乙方分包的保潔服務(wù)內(nèi)容包括：清潔、打掃、消毒、保養(yǎng)等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)管理制度，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度和保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議直至協(xié)議終止條件成就。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月__日前，乙方將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保潔服務(wù)范圍詳細(xì)描述2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保潔服務(wù)管理制度5.甲方管理制度及規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》中約定的支付時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司或物業(yè)所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.保潔服務(wù)：指清潔、打掃、消毒、保養(yǎng)等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于物業(yè)管理公司或物業(yè)所有