物業(yè)保潔服務外聘協(xié)議

物業(yè)保潔服務外聘協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔服務方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負責物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；乙方具備專業(yè)的保潔服務資質(zhì)，愿意為甲方提供保潔服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，包括但不僅限于道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、走廊、陽臺等區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方應按照甲方提供的保潔服務標準及作業(yè)指導書進行服務，保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成保潔服務，確保物業(yè)管理區(qū)域保持清潔、衛(wèi)生、整潔。第二條服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第三條服務費用3.1乙方按照甲方提供的保潔服務收費標準進行服務，費用包括清潔工具、清潔劑等物料費用。3.2甲方應按照雙方約定的時間向乙方支付保潔服務費用，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方提供服務期間，如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如乙方服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。4.2甲方應按照約定時間支付保潔服務費用，如甲方逾期支付，應支付乙方滯納金。4.3甲方應提供乙方必要的保潔工具、設(shè)備及清潔劑，并保證乙方在服務過程中的人身安全。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照約定提供保潔服務，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方應按照甲方提供的作業(yè)指導書進行服務，如有特殊情況，乙方應及時與甲方溝通。5.3乙方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方物業(yè)及乙方權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方在服務過程中，如因過錯導致甲方物業(yè)受損，乙方應承擔賠償責任。6.3甲方逾期支付保潔服務費用，應支付乙方滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務收費標準2.保潔服務作業(yè)指導書3.保潔工具、設(shè)備及清潔劑清單4.甲方物業(yè)相關(guān)圖紙及部位說明5.乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明6.甲方支付憑證及乙方收款確認書二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付保潔服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求，視為違約。3.乙方在服務過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方物業(yè)受損，視為違約。4.甲方未提供乙方必要的保潔工具、設(shè)備及清潔劑，或保證乙方人身安全，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指負責物業(yè)管理工作的一方。2.保潔服務方：指提供保潔服務的一方。4.保潔服務費用：指乙方提供保潔服務所需的費用。5.滯納金：指甲方逾期支付保潔服務費用所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務質(zhì)量不符合甲方要求：乙方應及時整改，如仍不達標，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方逾期支付保潔服務費用：甲方應支付滯納金，如逾期嚴重，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方在服務過程中，造成甲方物業(yè)受損：乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未提供乙方必要的保潔工具、設(shè)備及清潔劑：甲方應及時提供，確保乙方