高科技研發(fā)中心租賃合同三篇

高科技研發(fā)中心租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方高科技研發(fā)中心的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其合法擁有的高科技研發(fā)中心（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)地址：____________，總面積：____________平方米。1.2乙方租賃租賃物業(yè)用于從事高科技研發(fā)及相關(guān)業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護保養(yǎng)。5.1乙方應按甲方要求辦理租賃物業(yè)的保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除或終止本合同。如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》一、服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方高科技研發(fā)中心的租賃服務，租賃物包括：____________（具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等）。1.2甲方應確保租賃物的數(shù)量與質(zhì)量符合本合同的約定，并按照乙方的要求相關(guān)服務。1.3甲方應確保的服務達到以下質(zhì)量標準：____________（具體描述服務質(zhì)量標準）。二、費用與支付2.1乙方應支付的費用包括租金、服務費等，具體金額及支付方式見本合同第三條款。2.2乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金和服務費。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付費用總額的__%作為滯納金。三、交付及驗收3.1甲方應在合同生效后__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內(nèi)提出，否則視為甲方已按約定交付租賃物。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2甲方應保證租賃物不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳角址杆酥R產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔相應的法律責任。五、合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前__個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方因此遭受損失，甲方應承擔賠償責任。六、雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）符合約定數(shù)量的租賃物及服務；（2）保證租賃物質(zhì)量，確保乙方正常使用；（3）在合同有效期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利；（4）按照本合同約定，及時接收乙方支付的費用；（5）履行本合同約定的其他義務。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定支付費用；（2）合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護、保養(yǎng)；（3）不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利；（4）按照本合同約定，及時接收甲方的租賃物及服務；（5）履行本合同約定的其他義務。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方賠償金，賠償金為本合同約定費用總額的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有高科技研發(fā)中心，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的高科技研發(fā)中心，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其合法擁有的高科技研發(fā)中心（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)地址：____________，總面積：____________平方米。乙方租賃租賃物業(yè)用于從事高科技研發(fā)及相關(guān)業(yè)務。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)甲方負責租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護保養(yǎng)。乙方應按甲方要求辦理租賃物業(yè)的保險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔。六、違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除或終止本合同。如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的__%。八、知識產(chǎn)權(quán)乙方在租賃期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。甲方應保證租賃物不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳角址杆酥R產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔相應的法律責任。九、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：符合約定數(shù)量的租賃物及服務；保證租賃物質(zhì)量，確保乙方正常使用；在合同有效期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利；按照本合同約定，及時接收乙方支付的費用；履行本合同約定的其他義務。乙方權(quán)利與義務：按照本合同約定支付費用；合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護、保養(yǎng)；不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利；按照本合同約定，及時接收甲方的租賃物及服務；履行本合同約定的其他義務。十、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保密條款雙方在簽訂本合同及履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：__