2024年公寓租賃全年協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃全年協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2不得使用事項(xiàng)6.3維修責(zé)任7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用7.3裝修后恢復(fù)原狀8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共事業(yè)費(fèi)8.3費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租流程10.房屋損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除流程13.3終止條件13.4終止流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方身份證號碼：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方身份證號碼：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方是否續(xù)約。3.3.2若雙方均同意續(xù)約，租賃期限自動(dòng)延長________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付時(shí)間：每月________日前。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還押金。5.2.2租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞，押金將扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3退還流程5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿前________天向出租方提出退還押金申請。5.3.2出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：房屋僅限居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)等非居住用途。6.2不得使用事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、損害房屋結(jié)構(gòu)、私自改變房屋用途等。6.3維修責(zé)任6.3.1房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批7.1.1承租方進(jìn)行裝修或改動(dòng)前，應(yīng)向出租方提出申請，并獲得出租方書面同意。7.1.2裝修或改動(dòng)不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.2裝修費(fèi)用7.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.2裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除裝修，拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3裝修后恢復(fù)原狀7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。7.3.2若因裝修導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，每月人民幣_(tái)_______元整。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。8.2公共事業(yè)費(fèi)8.2.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)按照公共事業(yè)提供單位的規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房屋內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1出租方同意，承租方在租賃期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓房屋。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前________天書面通知出租方，并提供受讓方的相關(guān)信息。9.2轉(zhuǎn)讓流程9.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租方確認(rèn)。9.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將原租賃合同及押金等相關(guān)資料轉(zhuǎn)交受讓方。9.3轉(zhuǎn)租條件9.3.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)征得出租方書面同意。9.4轉(zhuǎn)租流程9.4.1轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)出租方確認(rèn)。9.4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)將原租賃合同及押金等相關(guān)資料轉(zhuǎn)交受讓方。10.房屋損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.1.1房屋損壞的認(rèn)定以房屋現(xiàn)狀及維修記錄為準(zhǔn)。10.1.2雙方應(yīng)共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1因承租方原因?qū)е碌姆课輷p壞，賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用確定。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商確定賠償金額。10.3賠償流程10.3.1承租方應(yīng)在房屋損壞后________日內(nèi)向出租方報(bào)告。10.3.2出租方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或押金。11.1.2承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。11.1.3出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按租金總額的________%計(jì)算，最高不超過________元。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除流程13.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。13.3終止條件13.3.1租賃期滿。13.3.2合同解除。13.4終止流程13.4.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。13.4.2出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用說明書等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)I(yè)意見的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評估。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：2.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任；2.2.2第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同各方損失的責(zé)任；2.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1.1合同各方書面同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：4.1.2第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：5.1.1合同各方書面提出第三方介入申請；5.1.2第三方對介入事項(xiàng)進(jìn)行評估，并提交評估報(bào)告；5.1.3合同各方根據(jù)第三方評估報(bào)告，決定是否接受第三方介入；5.1.4第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同履行6.1.1合同各方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；6.1.2合同各方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，承擔(dān)各自的義務(wù)；6.1.3合同各方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，合同各方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)；8.1.2合同各方書面同意終止第三方介入；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2.2合同各方對第三方介入工作進(jìn)行評估；8.2.3合同各方根據(jù)評估結(jié)果，確定后續(xù)處理措施。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同各方商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)問題，應(yīng)適用我國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入過程中，如涉及國際法律法規(guī)，應(yīng)適用雙方協(xié)商一致的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、房間數(shù)量、家具電器清單、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.房屋使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)所有家具電器及設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：使用說明書有助于承租方正確使用和維護(hù)房屋設(shè)施，減少損壞。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄有助于追蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋安全。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、收據(jù)日期等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已繳納的合法證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的合法依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。1.3出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。1.4第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同各方損失。1.5第三方泄露合同各方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按租金總額的________%計(jì)算，最高不超過________元。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期________天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年公寓租賃全年協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7附屬設(shè)施及使用規(guī)定1.8租賃房屋的交付及驗(yàn)收1.9退租條件及程序1.10房屋租賃合同解除條款1.11違約責(zé)任及處理方式1.12爭議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃房屋的基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3每月租金支付日期：____________________第五條押金及退還方式5.1.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.1.2押金支付日期：____________________5.1.3押金退還條件：____________________5.1.4押金退還日期：____________________第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修及更新改造。第七條附屬設(shè)施及使用規(guī)定7.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：____________________7.1.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。7.1.3乙方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。第一部分：合同如下：第八條房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。8.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。8.1.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對房屋進(jìn)行定期打掃，確保居住環(huán)境的整潔。8.1.4乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.1.5乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行任何可能危及房屋安全的活動(dòng)。8.1.6乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條附屬設(shè)施及使用規(guī)定9.1.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。9.1.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守產(chǎn)品說明書或相關(guān)操作規(guī)程。9.1.3附屬設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。9.1.4乙方在使用附屬設(shè)施過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。9.1.5乙方不得擅自改動(dòng)或拆除附屬設(shè)施。第十條租賃房屋的交付及驗(yàn)收10.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。10.1.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。10.1.3驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。第十一條退租條件及程序11.1.1乙方如需退租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知甲方。11.1.2乙方退租時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或擅自改動(dòng)。11.1.3乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施鑰匙交還甲方。11.1.4甲方應(yīng)在乙方退租后，按照約定退還押金。第十二條房屋租賃合同解除條款12.1.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。12.1.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任及處理方式13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。13.1.3違約責(zé)任的具體處理方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十四條爭議解決方式14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.3雙方同意在解決爭議過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b)協(xié)助解決合同履行過程中的問題；c)監(jiān)督合同履行情況；d)評估和報(bào)告合同履行效果。15.3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：a)在甲方和乙方的授權(quán)下，處理合同履行過程中的具體事務(wù)；b)接收和傳遞甲方和乙方的通知和文件；c)在必要時(shí)，代表甲方或乙方與對方進(jìn)行交涉。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其接受服務(wù)的費(fèi)用；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成甲方或乙方損失的，免責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方的行為。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方和乙方各自承擔(dān)。15.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.7第三方介入的終止15.7.1甲方和乙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方的介入。15.7.2第三方介入終止后，應(yīng)立即將介入期間所涉及的所有文件、資料等歸還甲方或乙方。15.7.3第三方介入終止后，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說明：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份的合法性和真實(shí)性。2.乙方身份證復(fù)印件說明：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份的合法性和真實(shí)性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.房屋租賃合同說明：本合同正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份。5.房屋租賃合同附件說明：包括房屋設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、押金退還條件等。6.房屋設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。7.租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.押金收據(jù)說明：乙方交付押金的收據(jù)，證明押金已支付。9.房屋維修記錄說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.退租清單說明：乙方退租時(shí)，列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，以作為退租時(shí)核對的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元，每日滯納金為10元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為人民幣1000元，違約金為1000元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失人民幣500元，乙方應(yīng)賠償500元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е戮S修延誤，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年公寓租賃全年協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任1.7裝修及改動(dòng)規(guī)定1.8家具、電器及其他設(shè)施清單1.9乙方使用房產(chǎn)的禁止事項(xiàng)1.10水電煤氣費(fèi)用及繳費(fèi)責(zé)任1.11違約責(zé)任及處理方式1.12合同解除及終止條件1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2租賃房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)類型：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房產(chǎn)設(shè)施：____________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日之前。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。1.5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。1.5.3押金退還條件：1.5.3.1租賃期滿，乙方按本合同約定退還房產(chǎn)且無違約行為；1.5.3.2乙方提前解除本合同，并支付剩余租賃期間的租金及相應(yīng)費(fèi)用。1.6房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.6.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。1.6.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7裝修及改動(dòng)規(guī)定1.7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。1.7.2若乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.8家具、電器及其他設(shè)施清單1.8.1房產(chǎn)內(nèi)家具、電器及其他設(shè)施清單如下：1.8.1.1家具：____________________1.8.1.2電器：____________________1.8.1.3其他設(shè)施：____________________1.9乙方使用房產(chǎn)的禁止事項(xiàng)1.9.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。1.9.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.9.3乙方不得擅自改變房屋用途。1.10水電煤氣費(fèi)用及繳費(fèi)責(zé)任1.10.1水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納相關(guān)費(fèi)用。1.10.2乙方應(yīng)于每月____日前向相關(guān)供水、供電、供氣公司繳納費(fèi)用。1.11違約責(zé)任及處理方式1.11.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12合同解除及終止條件1.12.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為；1.12.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為；1.12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.13爭議解決方式1.13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間，將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。8.1.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。8.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)及設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件，如有不符，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日提出。8.2房產(chǎn)使用限制8.2.1乙方不得將房產(chǎn)用于居住以外的用途，如商業(yè)經(jīng)營、工廠生產(chǎn)等。8.2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，不得進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。8.3房產(chǎn)損壞賠償8.3.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房產(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2乙方損壞的房產(chǎn)或設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.4.2房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.5房產(chǎn)變更通知8.5.1任何一方如需變更房產(chǎn)的使用方式或用途，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.6房產(chǎn)維修費(fèi)用8.6.1房產(chǎn)的自然磨損或正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.6.2房產(chǎn)的意外損壞或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.7房產(chǎn)保險(xiǎn)8.7.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，為房產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方。8.7.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對房產(chǎn)造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。8.8合同終止后的房產(chǎn)退還8.8.1合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)及設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并退還給甲方。8.8.2乙方應(yīng)在合同終止后的____日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。8.9合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.9.1合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。8.9.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、交付確認(rèn)書等。8.11合同解除后的爭議解決8.11.1合同解除后，如雙方對解除事宜有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.12合同的修改與補(bǔ)充8.12.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.13合同的解除與終止8.13.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為；8.13.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為；8.13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.14合同的生效與解釋8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。9.2第三方介入的條件9.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目的。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容確定，并在合同中明確。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。9.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。9.6第三方費(fèi)用9.6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定確定，并由甲方或乙方承擔(dān)。9.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)完成后支付。9.7第三方介入的程序9.7.1甲方或乙方提出第三方介入請求后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.7.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用納入本合同附件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.10.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.10.2甲方和乙方