2024年度智能化廠房租賃及設(shè)備升級(jí)改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化廠房租賃及設(shè)備升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2設(shè)備清單及規(guī)格2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限屆滿后的處理5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用清單5.3費(fèi)用支付責(zé)任6.設(shè)備升級(jí)改造6.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容6.2改造預(yù)算6.3改造實(shí)施時(shí)間6.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除后的處理12.1租金及費(fèi)用結(jié)算12.2設(shè)備返還12.3其他事宜處理13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效條件13.4合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署人身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：智能設(shè)備租賃有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同生效日期2004年5月1日1.4合同終止日期2024年4月30日2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房面積：5000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.2設(shè)備清單及規(guī)格設(shè)備1：數(shù)控機(jī)床，型號(hào)：，數(shù)量：2臺(tái)設(shè)備2：自動(dòng)化生產(chǎn)線，型號(hào)：，數(shù)量：1條2.3租賃用途用于甲方生產(chǎn)電子元器件3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣萬(wàn)元3.2支付方式甲方應(yīng)于每月1日前將租金支付至乙方指定賬戶3.3支付時(shí)間每月支付一次3.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方有權(quán)按每日千分之五收取滯納金4.租賃期限4.1租賃起止日期2004年5月1日至2024年4月30日4.2租賃期限屆滿后的處理租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式按月租金計(jì)算，每月租金為固定金額5.2其他費(fèi)用清單水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用量收取5.3費(fèi)用支付責(zé)任甲方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.設(shè)備升級(jí)改造6.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容升級(jí)改造數(shù)控機(jī)床和自動(dòng)化生產(chǎn)線，提高生產(chǎn)效率6.2改造預(yù)算預(yù)計(jì)改造費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元6.3改造實(shí)施時(shí)間自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成6.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方要求的生產(chǎn)效率和設(shè)備性能進(jìn)行驗(yàn)收7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等技術(shù)服務(wù)7.2服務(wù)內(nèi)容提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、技術(shù)升級(jí)等全方位服務(wù)7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確保設(shè)備正常運(yùn)行，提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，有關(guān)甲方技術(shù)、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、解除合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的%。10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、費(fèi)用結(jié)算等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除后的處理12.1租金及費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金及費(fèi)用的結(jié)算。12.2設(shè)備返還甲方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給乙方。12.3其他事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同解釋本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期2004年4月1日14.2簽署人簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署人身份證復(fù)印件甲方代表身份證復(fù)印件乙方代表身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督管理或進(jìn)行其他特定目的的獨(dú)立法人或其他組織。1.2類(lèi)型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（3）監(jiān)督管理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他類(lèi)型。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或行為符合合同約定和法律法規(guī)。2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1介入方式甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2介入程序（1）甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）甲乙雙方將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件；（3）第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1限額確定（1）第三方提供的服務(wù)類(lèi)型；（2）第三方介入的目的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。4.2限額范圍（1）因第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行受阻的損失；（2）因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)明確劃分，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益得到保障。5.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。6.第三方變更與退出6.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方進(jìn)行變更，包括更換第三方或調(diào)整第三方職責(zé)。6.2退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出事宜；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：清單作為租賃物交付和返還的依據(jù)。3.設(shè)備升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造項(xiàng)目、預(yù)算、實(shí)施時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：方案作為設(shè)備升級(jí)改造的指導(dǎo)文件。4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：協(xié)議作為甲方獲得技術(shù)支持和服務(wù)保障的依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為雙方保密信息保護(hù)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議作為解決雙方爭(zhēng)議的依據(jù)。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：報(bào)告作為合同履行情況的記錄。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除合同的條件、程序、處理方式等。說(shuō)明：協(xié)議作為解除合同的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按合同約定使用租賃物違反保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，按合同總金額的%計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合同履行受阻的損失、違約行為導(dǎo)致的額外支出等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按每日千分之五收取滯納金。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例三：若因甲方未按合同約定使用租賃物導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。全文完。2024年度智能化廠房租賃及設(shè)備升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃標(biāo)的物2.1廠房概況2.2設(shè)備清單及規(guī)格2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.設(shè)備升級(jí)改造6.1改造范圍6.2改造內(nèi)容6.3改造費(fèi)用6.4費(fèi)用承擔(dān)7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3檢查與維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1廠房及設(shè)備保險(xiǎn)8.2人員意外傷害保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納方式10.3保證金退還條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：智能設(shè)備租賃有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1廠房概況廠房面積：10000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房用途：智能化生產(chǎn)車(chē)間2.2設(shè)備清單及規(guī)格設(shè)備1：數(shù)控機(jī)床，型號(hào)：XYZ1000，數(shù)量：2臺(tái)設(shè)備2：自動(dòng)化流水線，型號(hào)：ABC2000，數(shù)量：1條設(shè)備3：倉(cāng)儲(chǔ)貨架，型號(hào)：DEF3000，數(shù)量：10套2.3租賃用途乙方租賃上述廠房及設(shè)備用于生產(chǎn)產(chǎn)品3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽條件租賃期限到期前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額廠房租金：每月人民幣10萬(wàn)元設(shè)備租金：每月人民幣2萬(wàn)元4.2支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3付款期限乙方應(yīng)于每月10日前將設(shè)備租金支付至甲方指定賬戶4.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每?jī)赡暌淮?.3調(diào)整程序雙方應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.設(shè)備升級(jí)改造6.1改造范圍乙方有權(quán)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以適應(yīng)生產(chǎn)需要6.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備更新、生產(chǎn)線優(yōu)化、廠房裝修等6.3改造費(fèi)用改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不得以此為由提高租金6.4費(fèi)用承擔(dān)改造期間，乙方應(yīng)確保生產(chǎn)不受影響，并承擔(dān)改造期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1廠房及設(shè)備保險(xiǎn)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起三十日內(nèi)，為廠房及設(shè)備向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送達(dá)乙方。8.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)自合同簽訂之日起三十日內(nèi)，為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣十萬(wàn)元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送達(dá)甲方。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)廠房及設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付租金義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定使用租賃物；（3）任何一方未按合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：每日租金的千分之五，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.履約保證金10.1保證金金額甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金人民幣五萬(wàn)元。10.2保證金繳納方式保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，并注明“履約保證金”字樣。10.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備使用手冊(cè)等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行；（3）提出建議或解決方案；（4）參與爭(zhēng)議解決。17.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定和法律法規(guī)；（2）提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定的范圍。18.2限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。18.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的職責(zé)，避免責(zé)任交叉或遺漏。19.2通信與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)確保與第三方保持有效溝通，必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（4）發(fā)生不可抗力事件。20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)后續(xù)事宜進(jìn)行處理，包括但不限于：（1）對(duì)第三方提供服務(wù)的效果進(jìn)行評(píng)估；（2）處理與第三方相關(guān)的財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）對(duì)第三方遺留問(wèn)題進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房及設(shè)備清單4.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.履約保證金繳納憑證9.租金調(diào)整協(xié)議10.設(shè)備升級(jí)改造方案11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.第三方評(píng)估報(bào)告14.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。3.廠房及設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)：提供設(shè)備的使用說(shuō)明和操作指南。5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件：提供租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并加蓋公章。6.人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件：提供人員意外傷害保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并加蓋公章。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.履約保證金繳納憑證：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.租金調(diào)整協(xié)議：如發(fā)生租金調(diào)整，提供調(diào)整協(xié)議。10.設(shè)備升級(jí)改造方案：詳細(xì)列出設(shè)備升級(jí)改造的內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。12.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議。13.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方提供的對(duì)租賃物或服務(wù)的評(píng)估報(bào)告。14.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方提供的對(duì)租賃物或服務(wù)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。15.合同終止協(xié)議：合同終止時(shí)，提供終止協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)交付租賃物；（3）任何一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的使用規(guī)范；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；（3）未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。2.乙方未按時(shí)交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。3.如發(fā)生火災(zāi)，甲方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)公司將根據(jù)保險(xiǎn)合同向乙方賠償。4.乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)保密責(zé)任。全文完。2024年度智能化廠房租賃及設(shè)備升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房概況2.2.設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用5.2.物業(yè)管理費(fèi)用5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.設(shè)備升級(jí)改造6.1.改造內(nèi)容6.2.改造費(fèi)用6.3.改造期限7.租賃物的使用7.1.使用范圍7.2.使用規(guī)范7.3.安全保障8.租賃物的維護(hù)8.1.承租方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承租方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房概況廠房名稱(chēng)：__________廠房地址：__________建筑面積：__________結(jié)構(gòu)：__________使用性質(zhì)：__________2.2.設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)：__________數(shù)量：__________規(guī)格參數(shù)：__________3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間起租日期：__________終止日期：__________3.2.租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期限延長(zhǎng)需提前__________天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，租賃期限可延長(zhǎng)__________個(gè)月。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：__________元租金總額：__________元4.2.支付期限每月租金支付日期為每月__________日。4.3.逾期支付處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付__________的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月__________元。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：__________。6.設(shè)備升級(jí)改造6.1.改造內(nèi)容6.2.改造費(fèi)用改造費(fèi)用總計(jì)：__________元，由承租方承擔(dān)。6.3.改造期限改造期限為_(kāi)_________天，自改造工程開(kāi)工之日起計(jì)算。7.租賃物的使用7.1.使用范圍7.2.使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、安全要求。7.3.安全保障承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物及生產(chǎn)活動(dòng)安全。8.租賃物的維護(hù)8.1.承租方責(zé)任定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)報(bào)修；保持廠房?jī)?nèi)部清潔，防止污染；遵守設(shè)備操作規(guī)程，防止設(shè)備損壞。8.2.出租方責(zé)任每年對(duì)廠房進(jìn)行一次全面檢查；對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和更換易損件；提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。9.合同解除與終止9.1.解除條件出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在__________天內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。9.2.解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__________天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3.終止條件租賃期限屆滿；出租方或承租方按照合同約定解除合同；合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1.違約情形未按合同約定支付租金；違反合同約定的使用范圍和規(guī)范；故意損壞租賃物；其他違反合同約定的情況。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.不可抗力12.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1.合同附件廠房平面圖；設(shè)備清單；改造方案。14.2.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸__________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在租賃關(guān)系和設(shè)備升級(jí)改造過(guò)程中，提供中介、咨詢、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的情形包括但不限于：提供租賃廠房的中介服務(wù)；提供設(shè)備升級(jí)改造的專(zhuān)業(yè)咨詢；承擔(dān)設(shè)備升級(jí)改造的施工任務(wù)；執(zhí)行設(shè)備升級(jí)改造的監(jiān)理工作；提供租賃廠房或設(shè)備的供應(yīng)商服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行明確，具體如下：中介服務(wù)：中介方對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__________倍；咨詢服務(wù)：咨詢方對(duì)因咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的__________倍；施工服務(wù)：施工方對(duì)因施工服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，責(zé)任限額為施工合同總額的__________倍；監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方對(duì)因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__________倍；供應(yīng)商服務(wù)：供應(yīng)商對(duì)因供應(yīng)商服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，責(zé)任限額為設(shè)備或材料采購(gòu)合同總額的__________倍。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于：第三方的資質(zhì)要求；第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的服務(wù)期限；第三方的費(fèi)用支付方式。3.2.第三方介入時(shí)的額外條款應(yīng)包括：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方的行為