2024年單間租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式文件一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單間租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式文件一本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1tenant使用房屋的范圍及要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1tenant保險(xiǎn)購買要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2轉(zhuǎn)租租金分配8.提前解約及違約金8.1提前解約條件8.2違約金計(jì)算方式及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.房屋變更及合同修改10.1房屋變更條件10.2合同修改程序11.法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)11.2合同無效或部分無效情況12.附件12.1房屋照片及鑰匙交付記錄12.2其他重要文件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1tenant簽字14.2lessor簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋地址為：市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年X個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，tenant應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月租金支付給lessor。2.3租金支付賬戶及時(shí)間租金支付賬戶為：銀行分行賬戶，支付時(shí)間為每月X日之前。3.押金及退還3.1押金金額租賃房屋的押金為人民幣元整。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或提前解約后，tenant應(yīng)將房屋交還給lessor，lessor應(yīng)在確認(rèn)房屋無損壞或其他違約情況后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金至tenant的銀行賬戶。4.房屋使用及維護(hù)4.1tenant使用房屋的范圍及要求tenant僅限于合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、經(jīng)營或用于違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配tenant應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，保持房屋整潔和安全；lessor應(yīng)負(fù)責(zé)大型的房屋維修和保養(yǎng)。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配tenant負(fù)責(zé)日常的房屋維修和小修補(bǔ)；lessor負(fù)責(zé)房屋的大修、改建和公共設(shè)施維修。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)tenant承擔(dān)日常維修和小修補(bǔ)的費(fèi)用；lessor承擔(dān)大修、改建和公共設(shè)施維修的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1tenant保險(xiǎn)購買要求tenant應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將lessor作為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)tenant承擔(dān)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件及程序tenant如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知lessor，并取得lessor的書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議、支付轉(zhuǎn)租押金和租金等。8.2轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金由tenant與轉(zhuǎn)租者自行商定，tenant應(yīng)確保轉(zhuǎn)租者按時(shí)支付租金給lessor。9.提前解約及違約金9.1提前解約條件租賃期內(nèi)，任何一方提前解約應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方。9.2違約金計(jì)算方式及支付提前解約的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為市，具體法院為區(qū)人民法院。11.房屋變更及合同修改11.1房屋變更條件租賃期內(nèi)，如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)簽訂新的租賃合同。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)公證或備案。12.法律法規(guī)12.1合同遵守法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.2合同無效或部分無效情況如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄附件中包含房屋的照片及鑰匙交付記錄，以證明房屋的交付狀態(tài)。13.2其他重要文件其他重要文件包括：租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件、tenant的身份證明復(fù)印件等。14.簽字蓋章14.1tenant簽字tenant簽署本合同時(shí)，應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。14.2lessor簽字lessor簽署本合同時(shí)，應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及鑰匙交付記錄附件名稱：房屋照片及鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的外觀和內(nèi)部狀況，以及鑰匙的交接記錄。附件說明：用于證明房屋的交付狀態(tài)和tenant的接收情況。2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件說明：證明租賃房屋的權(quán)屬情況。3.tenant的身份證明復(fù)印件附件名稱：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：tenant的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：用于確認(rèn)tenant的身份信息。4.租賃房屋的裝修情況說明附件名稱：裝修情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、裝修費(fèi)用等。附件說明：用于明確房屋的裝修狀況。5.租賃房屋的家具家電清單附件名稱：家具家電清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：用于確認(rèn)tenant接收時(shí)的家具家電狀況。6.租賃房屋的維修記錄附件名稱：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修時(shí)間和維修內(nèi)容。附件說明：用于跟蹤房屋的維修歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.tenant逾期支付租金違約行為：tenant未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：tenant應(yīng)支付逾期租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的X%。示例說明：tenant未能在每月X日前支付當(dāng)月租金，逾期X天，應(yīng)支付滯納金元。2.tenant提前解約違約行為：tenant未履行合同約定的提前解約程序和支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：tenant應(yīng)支付提前解約的違約金，計(jì)算方式為一個(gè)月租金的X倍。示例說明：tenant未經(jīng)lessor同意，提前解約X個(gè)月，應(yīng)支付違約金元。3.lessor未按約定維修房屋違約行為：lessor未履行合同約定的維修責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：lessor應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付tenant相應(yīng)的賠償。示例說明：lessor未能按時(shí)修復(fù)房屋損壞設(shè)施，導(dǎo)致tenant遭受損失，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償元。4.lessor未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)違約行為：lessor未按照合同約定購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：lessor應(yīng)承擔(dān)因缺少保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。示例說明：因lessor未購買保險(xiǎn)，房屋發(fā)生損壞導(dǎo)致tenant損失，lessor應(yīng)賠償元。說明三：法律名詞及解釋：1.tenant法律名詞：tenant解釋：指租賃房屋的一方，也稱為承租人。應(yīng)用：本合同中的tenant指與lessor簽訂租賃合同并支付租金的個(gè)體或企業(yè)。2.lessor法律名詞：lessor解釋：指出租房屋的一方，也稱為出租人。應(yīng)用：本合同中的lessor指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)出租給對方的人。3.租賃期限法律名詞：租賃期限解釋：指tenant租賃房屋的期限，包括起始日期和終止日期。應(yīng)用：本合同中的租賃期