2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌加盟合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌加盟合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1商鋪用途6.2使用限制6.3轉(zhuǎn)租與分租7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修7.2裝修與改動7.3保養(yǎng)責任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)費用8.3物業(yè)糾紛處理9.違約責任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌加盟合作協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確租賃雙方在商貿(mào)城女裝商鋪租賃及品牌加盟合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于商貿(mào)城區(qū)棟號，具體面積為平方米。2.2商鋪面積：商鋪總面積為平方米，包括室內(nèi)面積平方米、室外面積平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為框架結(jié)構(gòu)，層高米，室內(nèi)裝修為標準裝修，配備有設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止時間：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過年。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，向出租方支付當月租金。4.3欠費處理：租賃方如有欠費，應(yīng)在接到出租方通知后五日內(nèi)補繳，逾期未繳納的，出租方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進行一次，調(diào)整時間為每年月日。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月向租賃方發(fā)出書面通知。6.使用范圍6.1商鋪用途：商鋪僅用于女裝零售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制：租賃方在使用商鋪過程中，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施。6.3轉(zhuǎn)租與分租：租賃方未經(jīng)出租方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修：商鋪的日常維修由租賃方負責，大修由出租方負責。7.2裝修與改動：租賃方如需對商鋪進行裝修或改動，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔相應(yīng)費用。7.3保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，確保商鋪的正常使用。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：租賃方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。8.2物業(yè)費用：物業(yè)費用按物業(yè)管理處規(guī)定標準收取，由租賃方按時支付。8.3物業(yè)糾紛處理：物業(yè)管理過程中發(fā)生的糾紛，由物業(yè)管理處調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1租賃方違約：租賃方如未按約定支付租金、違反商鋪使用規(guī)定或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。9.2出租方違約：出租方如未按約定提供商鋪、擅自提高租金或違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，租賃方應(yīng)騰退商鋪，出租方應(yīng)退還剩余租金。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、品牌加盟合作協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人員：出租方代表（簽名）：______；租賃方代表（簽名）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、技術(shù)支持方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本合同約定的相關(guān)事項，包括但不限于商鋪租賃、品牌加盟、項目管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和潛在風險共同確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。4.第三方資質(zhì)要求5.第三方工作內(nèi)容5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，獨立、公正、客觀地履行其工作職責。6.第三方費用6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定支付。6.2第三方費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、鑒定費、評估費等。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2更換第三方不影響本合同的履行和第三方的責任。8.第三方責任劃分8.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，免除其責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入程序10.1甲乙雙方需共同確定第三方，并向第三方發(fā)出邀請函，邀請函應(yīng)包含第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、費用支付方式等信息。10.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.第三方介入后的合同終止13.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或解除第三方合作協(xié)議。13.2第三方合作協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整本合同的相應(yīng)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：詳細記載商鋪的具體位置、面積、租金、租賃期限等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.品牌加盟合作協(xié)議要求：明確品牌加盟的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是品牌加盟合作的核心，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件是物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。4.付款憑證要求：包括租金、物業(yè)費、第三方服務(wù)費等支付憑證。說明：本附件作為財務(wù)記錄，證明雙方已履行付款義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細記載第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件是第三方介入合作的基礎(chǔ)，明確第三方的責權(quán)利。6.商鋪裝修圖紙要求：包括商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為裝修依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計要求。7.商鋪驗收報告要求：記錄商鋪的驗收情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為商鋪交付的憑證，確保商鋪符合合同約定。8.違約金計算表要求：詳細列出各種違約行為的違約金計算方法。說明：本附件作為違約金計算的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為爭議解決的指南，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約違約行為：未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租、損壞商鋪等。責任認定：支付違約金，賠償出租方損失，包括但不限于維修費、租金損失等。示例：租賃方未按時支付租金元，應(yīng)支付違約金元。2.出租方違約違約行為：未按時提供商鋪、擅自提高租金、違反合同約定等。責任認定：支付違約金，賠償租賃方損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：出租方未按時提供商鋪，應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約違約行為：未按時完成工作、提供的服務(wù)不符合要求、泄露保密信息等。責任認定：支付違約金，賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。示例：第三方未按時完成裝修工作，應(yīng)支付違約金元。4.合同解除違約違約行為：未按合同約定解除合同、擅自解除合同等。責任認定：支付違約金，賠償對方損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、違約金等。示例：一方未按合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金元。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌加盟合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2承租方2.3加盟方2.4品牌方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.使用范圍7.1商鋪用途7.2經(jīng)營范圍7.3商鋪裝修8.商鋪維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2承租方責任8.3維修費用9.違約責任9.1租賃方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商貿(mào)城”指位于[具體地址]的商貿(mào)城。1.1.2“商鋪”指商貿(mào)城內(nèi)編號為[具體編號]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給租賃方的費用。1.1.5“品牌”指由品牌方授權(quán)加盟的特定品牌。1.1.6“加盟協(xié)議”指本合同中關(guān)于品牌加盟的條款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，以本合同內(nèi)容為準。2.合同雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3加盟方2.3.1名稱：[加盟方全稱]2.3.2地址：[加盟方地址]2.3.3聯(lián)系人：[加盟方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[加盟方聯(lián)系電話]2.4品牌方2.4.1名稱：[品牌方全稱]2.4.2地址：[品牌方地址]2.4.3聯(lián)系人：[品牌方聯(lián)系人姓名]2.4.4聯(lián)系電話：[品牌方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于商貿(mào)城[具體樓層]區(qū)，具體位置為[具體區(qū)域]。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為[具體面積]平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體設(shè)施]。3.4商鋪設(shè)施3.4.1商鋪內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[設(shè)施列表]。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日[具體金額]的滯納金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金調(diào)整方式為市場調(diào)節(jié)價。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整條件6.3.1調(diào)整條件為物價指數(shù)變動或市場租金水平變化。7.使用范圍7.1商鋪用途7.1.1商鋪僅限于經(jīng)營女裝業(yè)務(wù)。7.2經(jīng)營范圍7.2.1承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的品牌應(yīng)與加盟協(xié)議中約定的品牌一致。7.3商鋪裝修7.3.1承租方需按照加盟協(xié)議的要求進行商鋪裝修。8.商鋪維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.1租賃方負責商鋪的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)的安全維護。8.1.2租賃方應(yīng)定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)。8.2承租方責任8.2.1承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3維修費用8.3.1商鋪的正常損耗由租賃方負責維修。8.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修并承擔相應(yīng)費用。9.違約責任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償實際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃商鋪的交接事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁委員會]申請仲裁。11.3爭議解決期限11.3.1爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃商鋪的剩余事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同條款。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的實施16.3.1一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的介入方式和時間表。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的[具體比例]%。17.3超額責任17.3.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責任限額部分由第三方承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本合同和雙方之間的協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本合同和雙方之間的協(xié)議確定。18.3第三方與租賃方的關(guān)系18.3.1第三方作為租賃方的代理人或顧問，其行為視為租賃方的行為。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分攤。19.3費用變更19.3.1若第三方介入過程中發(fā)生額外費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整費用分攤比例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同的副本，包括商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等詳細信息。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.商鋪平面圖詳細要求：商鋪的平面布局圖，包括商鋪內(nèi)部空間劃分、設(shè)施分布等。說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和空間布局。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付記錄的復(fù)印件，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。4.品牌加盟協(xié)議詳細要求：品牌加盟協(xié)議的副本，包括品牌授權(quán)、加盟條件、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確品牌加盟的具體條款。5.商鋪裝修方案詳細要求：商鋪裝修的設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等。說明：此附件用于明確商鋪裝修的具體要求。6.商鋪維護保養(yǎng)記錄詳細要求：商鋪維護保養(yǎng)的記錄，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。說明：此附件用于證明商鋪的維護保養(yǎng)情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。8.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪責任認定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給承租方，如未按時交付，則每日支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例：承租方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，則每日支付違約金。3.加盟方違約行為及責任認定違約行為：未按加盟協(xié)議提供品牌支持責任認定：加盟方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：加盟方未按協(xié)議提供品牌宣傳、培訓等服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能提供符合約定的專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：第三方未能提供符合約定的評估報告，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌加盟合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪基本信息1.2品牌加盟基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租金調(diào)整及違約責任3.1租金調(diào)整條件3.2違約責任及賠償4.商鋪使用及維護4.1商鋪使用范圍4.2商鋪維護責任5.商鋪裝修及改造5.1裝修及改造申請5.2裝修及改造費用6.營業(yè)許可及品牌授權(quán)6.1營業(yè)許可要求6.2品牌授權(quán)使用7.廣告宣傳及品牌形象7.1廣告宣傳要求7.2品牌形象維護8.財務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.1財務(wù)結(jié)算方式8.2稅務(wù)處理及責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補充12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用13.合同附件13.1商鋪照片13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪基本信息商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________（平方米）商鋪性質(zhì)：________（如：獨立商鋪、柜臺等）1.2品牌加盟基本信息品牌名稱：________品牌方：________品牌授權(quán)期限：________品牌授權(quán)范圍：________2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________（年）2.2租金金額及支付方式租金金額：________（元/月）租金支付方式：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）租金支付日期：________（每月____日支付）3.租金調(diào)整及違約責任3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________（如：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等）3.2違約責任及賠償違約責任：________（如：延遲支付租金、擅自改變商鋪用途等）違約賠償：________（如：按日計算滯納金、賠償損失等）4.商鋪使用及維護4.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：________（如：銷售女裝、飾品等）4.2商鋪維護責任商鋪維護責任：________（如：保持商鋪整潔、安全等）5.商鋪裝修及改造5.1裝修及改造申請裝修及改造申請：________（如：需提前向出租方申請，并獲得批準）5.2裝修及改造費用裝修及改造費用：________（如：由承租方承擔，出租方提供必要支持）6.營業(yè)許可及品牌授權(quán)6.1營業(yè)許可要求營業(yè)許可要求：________（如：取得相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證）6.2品牌授權(quán)使用品牌授權(quán)使用：________（如：在商鋪內(nèi)使用品牌名稱、標識等）7.廣告宣傳及品牌形象7.1廣告宣傳要求廣告宣傳要求：________（如：需經(jīng)出租方同意，遵守相關(guān)規(guī)定）7.2品牌形象維護品牌形象維護：________（如：保持品牌形象一致，不得損害品牌聲譽）8.財務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.1財務(wù)結(jié)算方式財務(wù)結(jié)算方式：________（如：每月或每季度結(jié)算一次，以實際銷售金額為基礎(chǔ)）8.2稅務(wù)處理及責任稅務(wù)處理：________（如：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承租方負責繳納增值稅、企業(yè)所得稅等）稅務(wù)責任：________（如：因稅務(wù)問題導(dǎo)致出租方遭受損失的，由承租方承擔相應(yīng)責任）9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：________（如：一方嚴重違約、不可抗力等原因）9.2合同終止及處理合同終止：________（如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）合同終止處理：________（如：退還商鋪、清償債務(wù)、處理剩余貨物等）10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________（如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）11.合同生效及修改11.1合同生效條件合同生效條件：________（如：雙方簽字蓋章，合同正式生效）11.2合同修改及補充合同修改及補充：________（如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行修改或補充）12.其他約定事項12.1隱私保護隱私保護：________（如：雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私）12.2法律適用法律適用：________（如：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)）13.合同附件13.1商鋪照片商鋪照片：________（如：附上商鋪現(xiàn)狀照片）13.2裝修圖紙裝修圖紙：________（如：附上商鋪裝修圖紙及效果圖）13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________（如：營業(yè)執(zhí)照副本、品牌授權(quán)證書等）14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：________14.2簽署地點簽署地點：________14.3簽署人員出租方代表：________出租方簽名：________承租方代表：________承租方簽名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）為商鋪租賃提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）為品牌加盟提供咨詢服務(wù)的咨詢機構(gòu)；（3）為商鋪裝修提供技術(shù)服務(wù)的施工隊伍；（4）為商鋪運營提供技術(shù)支持的服務(wù)商；（5）其他經(jīng)合同雙方同意，需要第三方介入的情況。2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對第三方違約行為承擔相應(yīng)責任；（4）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方介入的范圍和方式。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）乙方應(yīng)配合甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)承擔第三方違約行為所帶來的損失；（4）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)合同和協(xié)議。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定。3.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等負責。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等負責。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，其他合同方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等負責。5.第三方介入的合同及協(xié)議5.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約處理等事項。5.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進度、費用等；（3）第三方違約責任及賠償；（4）合同雙方的權(quán)利、義務(wù)及爭議解決方式。6.第三