2024版廠房租賃合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)處置條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)處置條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廠房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1租賃用途說(shuō)明2.2限制性用途3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3退還條件4.使用維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用規(guī)則4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3報(bào)修及維修責(zé)任5.租賃期滿資產(chǎn)處置5.1資產(chǎn)處置方式5.2資產(chǎn)清單5.3處置程序6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力定義6.2應(yīng)對(duì)措施6.3免責(zé)條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同解除后的處理事宜14.1租金結(jié)算14.2資產(chǎn)返還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2廠房基本信息1.2.1廠房名稱1.2.2廠房地址1.2.3廠房面積1.2.4廠房結(jié)構(gòu)1.2.5廠房權(quán)屬證明1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序1.4租金及支付方式1.4.1租金總額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時(shí)間1.4.4逾期支付租金的違約責(zé)任2.租賃用途2.1租賃用途說(shuō)明2.1.1承租方承諾僅將廠房用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)2.1.2不得用于違法活動(dòng)或危害公共安全2.2限制性用途2.2.1限制性用途清單2.2.2違反限制性用途的違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額3.2保證金支付方式3.2.1保證金支付時(shí)間3.2.2保證金支付賬戶3.3退還條件3.3.1租賃期滿，無(wú)違約情況下的退還3.3.2提前終止合同條件下的退還4.使用維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用規(guī)則4.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定4.1.2保持廠房設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2出租方負(fù)責(zé)大修及設(shè)施更新4.3報(bào)修及維修責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租方應(yīng)及時(shí)維修4.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃期滿資產(chǎn)處置5.1資產(chǎn)處置方式5.1.1資產(chǎn)清單及狀況5.1.2資產(chǎn)處置方式及程序5.2資產(chǎn)清單5.2.1資產(chǎn)詳細(xì)清單5.2.2資產(chǎn)價(jià)值及評(píng)估5.3處置程序5.3.1處置前通知5.3.2處置過(guò)程及結(jié)果6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力事件清單6.1.2不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2應(yīng)對(duì)措施6.2.1出租方和承租方應(yīng)采取的應(yīng)對(duì)措施6.3免責(zé)條款6.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)的免責(zé)范圍6.3.2免責(zé)責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無(wú)特殊約定的，為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2保證金支付完畢9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3違約情況下的合同終止10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：廠房租賃合同10.1.2附件二：廠房資產(chǎn)清單10.1.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同11.2合同變更11.2.1變更內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方11.2.2變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除合同的書(shū)面通知12.2.2解除合同生效日期13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽13.1.2合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽條款13.2.2簽訂續(xù)簽合同14.合同解除后的處理事宜14.1租金結(jié)算14.1.1按合同約定結(jié)算剩余租金14.1.2保證金退還14.2資產(chǎn)返還14.2.1承租方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還14.2.2出租方應(yīng)檢查資產(chǎn)狀況14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任14.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方的選任16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方的選定需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約或過(guò)失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)不受干擾，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確約定。19.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。19.2.2若合同約定分期支付，則按約定的支付方式進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時(shí)完成手頭工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單。說(shuō)明：包括租賃雙方的基本信息、廠房信息、租賃期限、租金、保證金、使用維護(hù)、資產(chǎn)處置、不可抗力、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。2.附件二：廠房資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的所有資產(chǎn)，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：用于租賃期滿時(shí)的資產(chǎn)處置和歸還。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方在租賃合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付租金的日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明廠房的維護(hù)狀況。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：違約行為的具體描述、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：用于通知違約方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金使用廠房時(shí)違反租賃用途損壞廠房或設(shè)施未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)提前終止合同違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)出租方或承租方造成的損失違約方的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時(shí)支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按應(yīng)繳租金的千分之五計(jì)算。若承租方使用廠房時(shí)違反租賃用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，則承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。若承租方損壞廠房或設(shè)施，應(yīng)按損壞程度賠償出租方修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。全文完。2024版廠房租賃合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)處置條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租賃期滿資產(chǎn)處置7.1租賃期滿后資產(chǎn)處置方式7.2資產(chǎn)處置費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充條款12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：2.1.2建筑面積：2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：2.1.4建筑年代：2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1供水設(shè)施：2.2.2供電設(shè)施：2.2.3供暖設(shè)施：2.2.4排水設(shè)施：2.2.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租賃起止日期3.2.1租賃合同簽訂日期：3.2.2租賃合同生效日期：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：4.1.2年租金總額：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付金額：4.3.2逾期支付利息：4.3.3逾期支付處理方式：5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1主要用途：5.1.2允許使用方式：5.2使用限制5.2.1禁止使用行為：5.2.2限制使用條件：6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)：6.1.2出租方負(fù)責(zé)：6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)：6.2.2出租方負(fù)責(zé)：7.租賃期滿資產(chǎn)處置7.1租賃期滿后資產(chǎn)處置方式7.1.1資產(chǎn)返還：7.1.2資產(chǎn)折舊：7.2資產(chǎn)處置費(fèi)用承擔(dān)7.2.1資產(chǎn)處置費(fèi)用承擔(dān)方：7.2.2資產(chǎn)處置費(fèi)用計(jì)算方式：8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1逾期支付租金：8.1.2違反租賃物使用范圍：8.1.3損壞租賃物：8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未能提供符合約定的租賃物：8.2.2租賃物存在安全隱患：8.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物：9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商期限：9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.3訴訟管轄法院：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：10.1.2合同簽訂日期：10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致：10.2.2違約情形：10.2.3法律規(guī)定：11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.1.1書(shū)面形式：11.1.2雙方簽字或蓋章：11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：11.2.2補(bǔ)充效力：12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1郵寄：12.1.2傳真：12.1.3電子郵件：12.2送達(dá)方式12.2.1親自送達(dá)：12.2.2代收：12.2.3郵政送達(dá)：13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件名稱：13.1.2附件內(nèi)容：13.2附件內(nèi)容13.2.1出租方產(chǎn)權(quán)證明：13.2.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：13.2.3其他相關(guān)文件：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：14.1.2不可抗力通知：14.1.3不可抗力處理：14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2.1租金退還：14.2.2資產(chǎn)返還：14.2.3其他權(quán)利義務(wù)處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同糾紛。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)租賃物的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲乙雙方權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用。15.3.3律師事務(wù)所：收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：收取審計(jì)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介方：保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方履行合同。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。15.4.3律師事務(wù)所：提供專業(yè)、有效的法律咨詢和服務(wù)。15.4.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：保證審計(jì)過(guò)程的合規(guī)、準(zhǔn)確。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體原因和目的。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響租賃合同的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在租賃合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不涉及合同主體地位的變更。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過(guò)程中，若違反約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的方式和程序。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并決定是否繼續(xù)合作。20.2若甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方對(duì)租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明承租方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：確保承租方具備合法的經(jīng)營(yíng)能力，符合租賃合同的要求。3.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說(shuō)明：為租賃物的交接提供依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租賃物使用規(guī)則要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：明確租賃物的使用規(guī)范，保障租賃物的安全和正常使用。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，證明租金已按時(shí)足額支付。6.資產(chǎn)處置方案要求：制定租賃期滿后的資產(chǎn)處置方案，包括資產(chǎn)返還、折舊計(jì)算等。說(shuō)明：明確租賃期滿后租賃物的處置方式，保障雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：為第三方介入租賃關(guān)系提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：若約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則視為逾期。2.違反租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃物，或使用方式不符合約定，視為違約。示例：租賃物用于商業(yè)用途，但承租方用于住宅，則視為違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例：承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞，未賠償損失，則視為違約。4.未能提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未提供符合約定的租賃物，視為違約。示例：出租方提供的租賃物存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，則視為違約。5.租賃物存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方未及時(shí)消除租賃物存在的安全隱患，視為違約。示例：出租方明知租賃物存在安全隱患，未采取措施，則視為違約。6.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未事先通知承租方，擅自進(jìn)入租賃物，視為違約。示例：出租方未征得承租方同意，擅自進(jìn)入租賃物，則視為違約。全文完。2024版廠房租賃合同模板（含租賃期滿資產(chǎn)處置條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修及維修7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1使用權(quán)限7.2使用責(zé)任7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃期滿資產(chǎn)處置條款8.1租賃期滿后資產(chǎn)歸屬8.2租賃期滿后資產(chǎn)處置方式8.3租賃期滿后資產(chǎn)處置費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________2.租賃物信息2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1附屬設(shè)施：____________________2.2.2設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付時(shí)間：每月的____________________日前4.3支付方式：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整幅度：____________________5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則：6.1.1租賃方必須按照房屋的用途進(jìn)行使用。6.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.3租賃方不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。6.3報(bào)修及維修：6.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1使用權(quán)限：7.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備。7.1.2出租方對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備的使用不享有任何權(quán)利。7.2使用責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。7.2.2租賃方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3維護(hù)責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.3.2租賃方發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施及設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.租賃期滿資產(chǎn)處置條款8.1租賃期滿后資產(chǎn)歸屬8.1.1租賃期滿后，租賃物及附屬設(shè)施歸出租方所有。8.1.2租賃方無(wú)權(quán)要求出租方退還租賃物及附屬設(shè)施。8.2租賃期滿后資產(chǎn)處置方式8.2.1租賃期滿后，出租方有權(quán)自行處理租賃物及附屬設(shè)施。8.2.2出租方在處置租賃物及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮租賃方是否有續(xù)租意愿。8.3租賃期滿后資產(chǎn)處置費(fèi)用8.3.1租賃期滿后，出租方處置租賃物及附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2如租賃方需提前終止合同，處置租賃物及附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變房屋用途的；9.1.3租賃方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃用途說(shuō)明12.1.3房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2.2合同附件二：房屋租賃用途說(shuō)明應(yīng)明確房屋的用途。12.2.3合同附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施及設(shè)備。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止13.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作任務(wù)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同訂立過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；16.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)；16.1.3合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或鑒定。17.第三方介入的程序17.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；17.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和信息；18.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和信息；18.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。20.1.2第三方的工作成果僅對(duì)甲方具有法律效力。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明20.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。20.2.2第三方的工作成果僅對(duì)乙方具有法律效力。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的工作成果，對(duì)甲乙雙方均具有法律效力。20.3.2第三方的介入不影響甲