2024年新建住宅車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建住宅車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4車(chē)庫(kù)基本情況1.5銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式1.6合同履行期限1.7合同解除條件1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效條件1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同份數(shù)及保管1.13合同簽署1.14合同變更及解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2出賣(mài)方住所：___________1.1.3出賣(mài)方法定代表人：___________1.1.4買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.1.5買(mǎi)受方住所：___________1.1.6買(mǎi)受方法定代表人：___________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同于____年____月____日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)：___________第三條合同簽訂目的3.1出賣(mài)方同意將位于___________的某車(chē)庫(kù)出售給買(mǎi)受方。3.2買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條車(chē)庫(kù)基本情況4.1車(chē)庫(kù)位于___________，具體位置見(jiàn)附件。4.2車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。4.3車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。第五條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式5.1車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.3支付方式：___________第六條合同履行期限6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)庫(kù)交付。6.3出賣(mài)方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受方提供車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)文件。第七條合同解除條件7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。7.2出賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)交付車(chē)庫(kù)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。7.3買(mǎi)受方未按合同約定支付款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。7.4合同約定的其他解除條件：___________第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付____元違約金。8.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付____元違約金。8.3出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞車(chē)庫(kù)瑕疵的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同自合同約定的款項(xiàng)全部支付完畢之日起生效。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1本合同附件包括但不限于車(chē)庫(kù)位置圖、車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。12.3本合同正本由出賣(mài)方保管____份，副本由買(mǎi)受方保管____份。第十三條合同簽署13.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2本合同簽署地點(diǎn)：___________13.3本合同簽署日期：____年____月____日第十四條合同變更及解除14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.2合同變更或解除的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。14.3合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按變更或解除后的協(xié)議履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1.1.1中介方提供居間服務(wù)；3.1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車(chē)庫(kù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)或代理訴訟；3.1.1.4監(jiān)理公司對(duì)車(chē)庫(kù)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)；4.1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的十倍；4.1.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律咨詢(xún)或代理訴訟的責(zé)任限于其收取的法律服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)；4.1.1.4監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方的權(quán)利：5.1.1.1收取合法的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)或監(jiān)理費(fèi)；5.1.1.2享有合同履行的知情權(quán)；5.1.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議或要求。5.1.2第三方的義務(wù)：5.1.2.1依法履行中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)或監(jiān)理職責(zé)；5.1.2.2對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；5.1.2.3在合同履行過(guò)程中，確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分如下：6.1.1.1第三方對(duì)中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)或監(jiān)理范圍內(nèi)的責(zé)任由其自行承擔(dān)；6.1.1.2合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由其自行承擔(dān)；6.1.1.3第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，合同雙方的合同履行義務(wù)不受影響，應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第九條的規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條本條款的生效與解釋10.1.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.1.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)庫(kù)位置圖要求：清晰標(biāo)明車(chē)庫(kù)的具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說(shuō)明：本圖應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)車(chē)庫(kù)位置及環(huán)境。2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：本證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，證明車(chē)庫(kù)權(quán)屬。3.車(chē)庫(kù)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估車(chē)庫(kù)的價(jià)值。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)作為合同附件，作為確定車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格的依據(jù)。4.支付憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本憑證應(yīng)作為合同附件，證明買(mǎi)受方已履行付款義務(wù)。5.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如車(chē)庫(kù)交付、驗(yàn)收等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)合同履行情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出賣(mài)方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付車(chē)庫(kù)，未按時(shí)交付，則每日支付____元違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，未按時(shí)支付，則每日支付____元違約金。3.違約行為：出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞車(chē)庫(kù)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出賣(mài)方在合同簽訂前隱瞞車(chē)庫(kù)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方返還雙倍已付款項(xiàng)。4.違約行為：第三方未履行中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)或監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：中介方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年新建住宅車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.車(chē)庫(kù)的基本情況2.1車(chē)庫(kù)的位置2.2車(chē)庫(kù)的面積2.3車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)3.車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售價(jià)格3.2支付方式4.車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間及交付條件4.1車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間4.2車(chē)庫(kù)的交付條件5.車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2車(chē)庫(kù)的登記手續(xù)6.車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施及使用說(shuō)明6.1車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施6.2車(chē)庫(kù)的使用說(shuō)明7.車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理7.2物業(yè)管理費(fèi)用8.車(chē)庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.車(chē)庫(kù)的租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定9.1車(chē)庫(kù)的租賃9.2車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)售10.合同的生效及終止10.1合同的生效10.2合同的終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4注冊(cè)資本：__________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4身份證號(hào)碼：__________2.車(chē)庫(kù)的基本情況2.1車(chē)庫(kù)的位置：__________小區(qū)，__________棟，__________單元，__________號(hào)車(chē)庫(kù)2.2車(chē)庫(kù)的面積：__________平方米2.3車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)：獨(dú)立車(chē)庫(kù)，帶獨(dú)立門(mén)禁系統(tǒng)3.車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整；3.2.2余款應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付前__________日內(nèi)一次性支付完畢。4.車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間及交付條件4.1車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間：__________年__________月__________日4.2車(chē)庫(kù)的交付條件：4.2.1車(chē)庫(kù)已建設(shè)完成，并符合設(shè)計(jì)要求；4.2.2車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)已登記在賣(mài)方名下；4.2.3買(mǎi)方支付完畢所有款項(xiàng)。5.車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)將車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；5.2車(chē)庫(kù)的登記手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施及使用說(shuō)明6.1車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施：6.1.1獨(dú)立門(mén)禁系統(tǒng)；6.1.2停車(chē)線；6.1.3照明設(shè)施；6.2車(chē)庫(kù)的使用說(shuō)明：6.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)的用途合理使用車(chē)庫(kù)；6.2.2買(mǎi)方不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.3買(mǎi)方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施。7.車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理：7.1.1車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理由__________物業(yè)公司負(fù)責(zé)；7.1.2買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；7.2物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年，買(mǎi)方應(yīng)于每年__________月__________日前繳納。8.車(chē)庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：8.1.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；8.1.2買(mǎi)方應(yīng)定期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔、檢查，確保設(shè)施的正常使用；8.1.3買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方或物業(yè)公司，并在__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：8.2.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；8.2.2大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決，原則上由賣(mài)方承擔(dān)。9.車(chē)庫(kù)的租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定9.1車(chē)庫(kù)的租賃：9.1.1未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)方不得將車(chē)庫(kù)出租或轉(zhuǎn)租給第三方；9.1.2買(mǎi)方若需出租車(chē)庫(kù)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并簽訂正式租賃合同；9.2車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)售：9.2.1未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)方不得擅自轉(zhuǎn)售車(chē)庫(kù)；9.2.2買(mǎi)方若需轉(zhuǎn)售車(chē)庫(kù)，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，并經(jīng)賣(mài)方同意后方可進(jìn)行。10.合同的生效及終止10.1合同的生效：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止：10.2.1本合同因下列原因終止：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2依法解除；10.2.1.3合同約定的其他情形。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)；11.1.2一方未按合同約定交付車(chē)庫(kù)；11.1.3一方違反合同約定的其他條款；11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的__________%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車(chē)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1雙方身份證復(fù)印件；14.1.2車(chē)庫(kù)平面圖；14.1.3車(chē)庫(kù)配套設(shè)施清單；14.1.4物業(yè)管理協(xié)議；14.1.5本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入目的為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、保障合同履行質(zhì)量或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定和協(xié)議條款提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的__________%。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入：17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的洽談、合同簽訂等工作；17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.2監(jiān)理單位介入：17.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保車(chē)庫(kù)符合設(shè)計(jì)要求；17.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)理情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知賣(mài)方進(jìn)行整改；17.2.3監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效；17.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.4法律顧問(wèn)介入：17.4.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為雙方提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等服務(wù)；17.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)確保合同條款合法有效，維護(hù)雙方合法權(quán)益；17.4.3法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與賣(mài)方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從賣(mài)方的管理，遵守賣(mài)方的要求，不得損害賣(mài)方的合法權(quán)益。18.2第三方與買(mǎi)方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重買(mǎi)方的意愿，為買(mǎi)方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得損害買(mǎi)方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.3第三方介入期間，如合同雙方因第三方原因產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第12條爭(zhēng)議解決方式處理。20.本合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如有未盡事宜或需修改補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。20.2本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議書(shū)：本合同文本。2.雙方身份證復(fù)印件：賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證復(fù)印件。3.車(chē)庫(kù)平面圖：車(chē)庫(kù)的平面布局圖，標(biāo)明車(chē)庫(kù)的位置、尺寸等信息。4.車(chē)庫(kù)配套設(shè)施清單：車(chē)庫(kù)內(nèi)所有配套設(shè)施的清單，包括但不限于照明、門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)線等。5.物業(yè)管理協(xié)議：賣(mài)方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用等。6.本合同附件清單：上述所有附件的清單，注明附件的名稱(chēng)、編號(hào)、頁(yè)碼等信息。7.第三方合作協(xié)議：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.付款憑證：買(mǎi)方支付定金和余款的憑證。9.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記證明：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記證明文件。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付定金，未支付則視為違約。2.違約行為：賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)方，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在2024年6月30日前將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)方，未交付則視為違約。3.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定使用車(chē)庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)按合同約定合理使用車(chē)庫(kù)，如擅自改變車(chē)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方不得將車(chē)庫(kù)用于非停車(chē)用途，如擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.違約行為：賣(mài)方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，視為違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，未按時(shí)辦理則視為違約。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，視為違約。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂工作，則視為違約。全文完。2024年新建住宅車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的日期與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物概述2.1車(chē)庫(kù)的面積與結(jié)構(gòu)2.2車(chē)庫(kù)的位置與配套設(shè)施2.3車(chē)庫(kù)的價(jià)格與付款方式3.1車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同的生效條件3.2車(chē)庫(kù)交付的日期與方式3.3車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)證書(shū)的領(lǐng)取與保管4.2車(chē)庫(kù)維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)4.3車(chē)庫(kù)使用年限與限制5.1車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同的變更與解除5.2違約責(zé)任與賠償5.3合同爭(zhēng)議的解決方式6.1合同履行過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)6.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.3合同終止后的車(chē)庫(kù)歸屬7.1合同附件與補(bǔ)充條款7.2合同的打印、簽名與蓋章7.3合同的送達(dá)與通知8.1合同的保管與備案8.2合同的修改與補(bǔ)充8.3合同的終止與解除9.1合同的法律法規(guī)依據(jù)9.2合同的管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)9.3合同的執(zhí)行與效力10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除與終止10.3合同的執(zhí)行與履行11.1合同的爭(zhēng)議解決方式11.2合同的違約責(zé)任與賠償11.3合同的解除與終止12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的終止與解除12.3合同的執(zhí)行與履行13.1合同的爭(zhēng)議解決方式13.2合同的違約責(zé)任與賠償13.3合同的解除與終止14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的終止與解除14.3合同的執(zhí)行與履行第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：____________________1.2合同簽訂的日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物概述1.3.1標(biāo)的物名稱(chēng)：新建住宅車(chē)庫(kù)1.3.2標(biāo)的物位置：____________________1.3.3標(biāo)的物面積：____平方米1.3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________2.1車(chē)庫(kù)的面積與結(jié)構(gòu)2.1.1車(chē)庫(kù)面積：____平方米2.1.2車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3車(chē)庫(kù)層高：____米2.1.4車(chē)庫(kù)門(mén)窗類(lèi)型：____________________2.2車(chē)庫(kù)的位置與配套設(shè)施2.2.1車(chē)庫(kù)位置：____________________2.2.2配套設(shè)施：2.2.2.1電梯：____________________2.2.2.2停車(chē)位：____個(gè)2.2.2.3安全監(jiān)控系統(tǒng)：____________________2.3車(chē)庫(kù)的價(jià)格與付款方式2.3.1車(chē)庫(kù)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.3.2付款方式：2.3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂當(dāng)日支付2.3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于車(chē)庫(kù)交付前支付3.1車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同的生效條件3.1.1雙方簽署本合同3.1.2甲方收到首付款3.1.3甲方提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明3.2車(chē)庫(kù)交付的日期與方式3.2.1車(chē)庫(kù)交付日期：____年____月____日3.2.2車(chē)庫(kù)交付方式：____________________3.3車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移與登記3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方3.3.2登記手續(xù)：雙方共同辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)證書(shū)的領(lǐng)取與保管4.1.1產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)?。弘p方在車(chē)庫(kù)交付后共同領(lǐng)取4.1.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)保管：乙方負(fù)責(zé)保管車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.2車(chē)庫(kù)維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)4.2.1維修責(zé)任：車(chē)庫(kù)在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修4.2.2費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.3車(chē)庫(kù)使用年限與限制4.3.1使用年限：____年4.3.2使用限制：____________________5.1車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同的變更與解除5.1.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.2違約責(zé)任與賠償5.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失5.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3合同爭(zhēng)議的解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議5.3.2爭(zhēng)議解決方式：____________________6.1合同履行過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定承擔(dān)6.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.2.1費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算6.3車(chē)庫(kù)歸屬6.3.1車(chē)庫(kù)歸屬：合同終止后，車(chē)庫(kù)歸甲方所有7.1合同附件與補(bǔ)充條款7.1.1附件：____________________7.1.2補(bǔ)充條款：____________________7.2合同的打印、簽名與蓋章7.2.1打印：雙方各執(zhí)一份合同副本7.2.2簽名與蓋章：雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽名并加蓋公章7.3合同的送達(dá)與通知7.3.1送達(dá)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.3.2通知：一方需通知另一方的，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方住所或通訊地址8.1合同的保管與備案8.1.1合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容8.1.2合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案8.2合同的修改與補(bǔ)充8.2.1修改：合同簽訂后，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議8.2.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同的終止與解除8.3.1終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同8.3.2解除：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因8.4合同的執(zhí)行與履行8.4.1執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)8.4.2履行：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.1合同的法律法規(guī)依據(jù)9.1.1法律依據(jù)：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)9.2合同的管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄9.3合同的執(zhí)行與效力9.3.1執(zhí)行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1修改：合同簽訂后，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議10.2合同的終止與解除10.2.1終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同的執(zhí)行與履行10.3.1執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)10.4合同的爭(zhēng)議解決方式10.4.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1合同的爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2合同的違約責(zé)任與賠償11.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失11.3合同的解除與終止11.3.1解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1修改：合同簽訂后，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的終止與解除12.2.1終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同的執(zhí)行與履行12.3.1執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)12.4合同的爭(zhēng)議解決方式12.4.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.1合同的爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.2合同的違約責(zé)任與賠償13.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失13.3合同的解除與終止13.3.1解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1修改：合同簽訂后，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的終止與解除14.2.1終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同的執(zhí)行與履行14.3.1執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；15.2.1.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)對(duì)合同的履行具有必要性。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約而產(chǎn)生的損失；15.3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或違約而產(chǎn)生的損失；15.3.2.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他損失。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行協(xié)助、咨詢(xún)或其他服務(wù)；15.4.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；15.4.2.3因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；15.5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；15.5.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況等享有監(jiān)督權(quán)。15.5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；15.5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；15.5.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況等享有監(jiān)督權(quán)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)有利于合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方；15.5.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)。16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方