萬科地暖分包合同范例

萬科地暖分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方為滿足項(xiàng)目需求，需要對項(xiàng)目中的地暖工程進(jìn)行分包。

二、承包方具備完成該地暖工程所需的資質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備等條件。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程規(guī)模：__________________

1.5工程工期：__________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

（2）按照約定支付工程款；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜；

（4）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（5）驗(yàn)收工程成果。

2.2承包方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件要求，完成地暖工程的施工；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）接受發(fā)包方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（4）按照約定完成工程保修；

（5）遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、工程款及結(jié)算

3.1工程款支付方式：__________________

3.2工程款結(jié)算方式：__________________

3.3逾期付款違約責(zé)任：__________________

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

4.3驗(yàn)收程序：__________________

4.4驗(yàn)收不合格的處理：__________________

五、工程保修

5.1工程保修范圍：__________________

5.2工程保修期限：__________________

5.3工程保修責(zé)任：__________________

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

2.乙方資質(zhì)證明材料；

3.乙方施工方案；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方為滿足項(xiàng)目需求，需要對項(xiàng)目中的地暖工程進(jìn)行分包。

二、承包方具備完成該地暖工程所需的資質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備等條件。

三、為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程規(guī)模：__________________

1.5工程工期：__________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

（2）按照約定支付工程款；

（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜；

（4）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（5）驗(yàn)收工程成果；

（6）對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.2承包方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件要求，完成地暖工程的施工；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（4）按照約定完成工程保修；

（5）遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對承包方的不當(dāng)行為提出整改意見；

（3）監(jiān)督工程款的支付；

（4）參與工程驗(yàn)收；

（5）對發(fā)包方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。

三、工程款及結(jié)算

3.1工程款支付方式：__________________

3.2工程款結(jié)算方式：__________________

3.3逾期付款違約責(zé)任：__________________

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

4.3驗(yàn)收程序：__________________

4.4驗(yàn)收不合格的處理：__________________

五、工程保修

5.1工程保修范圍：__________________

5.2工程保修期限：__________________

5.3工程保修責(zé)任：__________________

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供質(zhì)量保證；

8.2甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供安全保證；

8.3甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供進(jìn)度保證；

8.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督；

8.5甲方有權(quán)要求承包方在工程完成后進(jìn)行保修。

九、乙方違約及限制條款

9.1承包方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

9.2承包方在施工過程中違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

9.3承包方在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

9.4承包方在工程完成后未能按照約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

9.5承包方在施工過程中有違法行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入監(jiān)理方，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

10.2監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高工程管理水平；

10.3雙方在監(jiān)理方的監(jiān)督下，能夠更好地履行合同義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人，有權(quán)對工程進(jìn)行全面管理；

11.2甲方通過合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)；

11.3甲方通過監(jiān)理方，實(shí)現(xiàn)對工程的有效監(jiān)督和管理。

附件：

1.施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

2.乙方資質(zhì)證明材料；

3.乙方施工方案；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、業(yè)主方為改善居住環(huán)境，決定對住宅小區(qū)進(jìn)行室內(nèi)外裝修改造工程。

二、施工方具備完成該裝修改造工程所需的資質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備等條件。

三、為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：住宅小區(qū)室內(nèi)外裝修改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修、水電改造、綠化工程等

1.4工程規(guī)模：__________________

1.5工程工期：__________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

（2）按照約定支付工程款；

（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜；

（4）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（5）驗(yàn)收工程成果；

（6）對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.2施工方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件要求，完成裝修改造工程的施工；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）接受業(yè)主方和監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（4）按照約定完成工程保修；

（5）遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對施工方的不當(dāng)行為提出整改意見；

（3）監(jiān)督工程款的支付；

（4）參與工程驗(yàn)收；

（5）對業(yè)主方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。

三、工程款及結(jié)算

3.1工程款支付方式：分階段支付，根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果支付；

3.2工程款結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)算；

3.3逾期付款違約責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行；

4.3驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段；

4.4驗(yàn)收不合格的處理：施工方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格。

五、工程保修

5.1工程保修范圍：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

5.2工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年；

5.3工程保修責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求業(yè)主方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料；

8.2乙方有權(quán)要求業(yè)主方按時(shí)支付工程款；

8.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、公平地進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

8.4乙方有權(quán)要求在工程完成后進(jìn)行合理的工程保修；

8.5乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并按約定進(jìn)行驗(yàn)收。

九、甲方違約及限制條款

9.1業(yè)主方未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

9.2業(yè)主方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算；

9.3業(yè)主方在工程過程中不得隨意變更工程內(nèi)容或工期，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

9.4業(yè)主方在工程完成后不得無故拒絕驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1施工方作為工程的實(shí)際執(zhí)行者，有權(quán)確保自身權(quán)益得到充分保障；

10.2通過合同條款，施工方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)；

10.3施工方通過監(jiān)理方的監(jiān)督，能夠確保工程質(zhì)量，提高工程效益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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