2024年度南京市存量房交易過(guò)程中的交易雙方聲明與承諾2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市存量房交易過(guò)程中的交易雙方聲明與承諾1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶費(fèi)用6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.交易爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件與程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：_______1.1.2甲方身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.3房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：_______2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：_______2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)/縣：_______2.2.3房產(chǎn)具體地址：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.4.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：_______元人民幣3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元人民幣，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款支付方式：_______3.2.3尾款支付時(shí)間：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______4.1.2應(yīng)繳稅費(fèi)支付時(shí)間：_______4.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______4.2.2應(yīng)繳稅費(fèi)支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需材料5.1.1甲方提供材料：_______5.1.2乙方提供材料：_______5.2過(guò)戶流程5.2.1過(guò)戶流程：_______5.3過(guò)戶費(fèi)用5.3.1過(guò)戶費(fèi)用總額：_______元人民幣5.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1甲方履約責(zé)任：_______6.1.2乙方履約責(zé)任：_______6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：_______6.2.2乙方違約責(zé)任：_______7.交易爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______8.合同解除條件與程序8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同條件：_______8.1.2乙方單方面解除合同條件：_______8.1.3雙方協(xié)商解除合同條件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：一方需提前_______日以書面形式通知對(duì)方8.2.2解除合同生效：自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除8.2.3解除合同后的處理：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2甲方交付房產(chǎn)9.1.3乙方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶完成9.2.2交易雙方履行完畢所有合同義務(wù)9.2.3合同到期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.1.2附件二：付款憑證10.1.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：_______年_______月_______日11.2合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份12.2合同保管：雙方各自妥善保管合同原件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.1.1房產(chǎn)基本情況：_______13.1.2交易價(jià)格：_______13.1.3付款方式：_______13.1.4過(guò)戶手續(xù)：_______13.2附件二：付款憑證13.2.1付款時(shí)間：_______13.2.2付款金額：_______13.2.3付款方式：_______13.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______13.3.2稅費(fèi)繳納金額：_______13.3.3稅費(fèi)繳納方式：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為交易雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指交易雙方在合同履行過(guò)程中，同意引入第三方以協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.1.3第三方介入應(yīng)經(jīng)交易雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)失誤或合同無(wú)法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額15.2.3.1第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_______%。15.2.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致交易雙方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由交易雙方按合同約定比例分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與交易雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方向交易雙方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)交易雙方權(quán)利義務(wù)的直接約束。15.4.2第三方對(duì)交易雙方的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方與交易雙方之間的糾紛，由雙方按照合同約定或法律規(guī)定解決。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.5.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、服務(wù)流程應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.5.3第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的條件。15.6甲方額外條款15.6.1甲方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。15.6.2甲方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。15.6.3甲方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.7乙方額外條款15.7.1乙方同意引入第三方機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律服務(wù)費(fèi)用。15.7.2乙方應(yīng)確保第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。15.7.3乙方應(yīng)與第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂法律服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.8第三方責(zé)任免除15.8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.8.2如因交易雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.8.3如因交易雙方未提供必要資料或未配合第三方履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.9第三方變更與退出15.9.1第三方在合同履行期間如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知交易雙方，并經(jīng)雙方書面同意。15.9.2第三方變更或退出后，原合同約定繼續(xù)有效，由新的第三方或原第三方指定的替代方繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9.3第三方變更或退出后，交易雙方應(yīng)就變更或退出事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此表格作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易雙方已按照合同約定完成付款。說(shuō)明：此憑證作為交易雙方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)保留至合同履行完畢。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明，證明交易雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：此憑證作為交易雙方履行納稅義務(wù)的證明，應(yīng)保留至合同履行完畢。4.第三方協(xié)議要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議等，明確第三方與交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的組成部分，應(yīng)確保內(nèi)容的合法性和有效性。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充性協(xié)議，如合同變更、解除等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的補(bǔ)充，應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：交易雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失，如租房費(fèi)用等。若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失，如銀行利息等。若第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易雙方無(wú)法順利完成交易，乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還中介費(fèi)用，并賠償因中介服務(wù)失誤造成的損失。全文完。2024年度南京市存量房交易過(guò)程中的交易雙方聲明與承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.3登記時(shí)間及費(fèi)用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件及時(shí)間7.履約期限及違約責(zé)任7.1履約期限7.2違約情形7.3違約責(zé)任及賠償8.履約協(xié)助及配合8.1雙方配合事項(xiàng)8.2協(xié)助義務(wù)及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方（買方）：[買方姓名或名稱]乙方（賣方）：[賣方姓名或名稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[買方電子郵箱]乙方電子郵箱：[賣方電子郵箱]1.3身份證件信息甲方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)總面積：[面積單位：平方米]房產(chǎn)用途：[具體用途]2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等]附屬設(shè)施：[如停車位、儲(chǔ)藏室等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：[金額單位：人民幣元]3.2付款方式首付款：[金額單位：人民幣元]，支付時(shí)間為[具體日期]；尾款：[金額單位：人民幣元]，支付時(shí)間為[具體日期]；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付后，[具體日期]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶；尾款支付后，[具體日期]內(nèi)完成房產(chǎn)交付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額契稅：[金額單位：人民幣元]；土地增值稅：[金額單位：人民幣元]；其他稅費(fèi)：[金額單位：人民幣元]；4.2稅費(fèi)承擔(dān)方甲方承擔(dān)稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)種類及金額]；乙方承擔(dān)稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)種類及金額]；4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間甲方繳納時(shí)間：[具體日期]；乙方繳納時(shí)間：[具體日期]。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為：[具體日期]；5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)：[具體手續(xù)內(nèi)容]；過(guò)戶費(fèi)用：[金額單位：人民幣元]；5.3登記時(shí)間及費(fèi)用房產(chǎn)登記時(shí)間為：[具體日期]；登記費(fèi)用：[金額單位：人民幣元]。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：[金額單位：人民幣元]；6.2保證金繳納方式保證金繳納賬戶：[具體賬戶信息]；繳納時(shí)間：[具體日期]；6.3保證金退還條件及時(shí)間退還條件：[具體條件]；退還時(shí)間：[具體日期]。8.履約協(xié)助及配合8.1雙方配合事項(xiàng)甲方應(yīng)于[具體日期]前將首付款匯入乙方指定賬戶；乙方應(yīng)于[具體日期]前提供完整且有效的房產(chǎn)過(guò)戶文件；雙方應(yīng)于[具體日期]前共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；甲方應(yīng)于[具體日期]前完成尾款支付；雙方應(yīng)于[具體日期]前共同辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；8.2協(xié)助義務(wù)及責(zé)任任何一方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額單位：人民幣元]的違約金；如因一方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南京市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體日期]內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在組成后[具體日期]內(nèi)開(kāi)庭審理；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除條件及程序10.1解除條件雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體日期]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；收到解除通知的一方，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章；甲方支付首付款；11.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；合同解除；雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。12.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送；通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。13.合同附件清單附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證附件2：房屋買賣合同附件3：付款憑證附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。甲方（買方）：[買方簽名/蓋章]乙方（賣方）：[賣方簽名/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，為協(xié)助交易雙方完成交易活動(dòng)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值等。16.第三方介入的約定16.1第三方選定甲方或乙方有權(quán)自行選定第三方，并書面通知對(duì)方及對(duì)方同意。如甲方或乙方未選定第三方，雙方應(yīng)共同選定。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助交易雙方完成交易活動(dòng)。第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰纂p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為[金額單位：人民幣元]。17.2賠償責(zé)任第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由交易雙方自行協(xié)商解決。如第三方存在故意或重大過(guò)失，其責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，由合同其他方自行向第三方追究。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的費(fèi)用按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由交易雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方履行職責(zé)完畢或無(wú)法履行職責(zé)。20.2終止程序雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體日期]內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南京市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序