2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)發(fā)布合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)發(fā)布合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)地理位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方產(chǎn)權(quán)證明4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同備案6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.4房產(chǎn)交付費(fèi)用7.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量問(wèn)題處理7.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間7.3房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理7.4房產(chǎn)維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.3合同簽訂證明11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同解除后權(quán)益處理11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同生效期限13.合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：有限公司1.1.2甲方住所：浙江省溫州市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方住所：浙江省溫州市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)編號(hào)：WZ202400012.1.2房產(chǎn)地址：溫州市區(qū)街道小區(qū)號(hào)2.1.3房產(chǎn)用途：住宅2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.1.5房產(chǎn)面積：100平方米2.2房產(chǎn)地理位置2.2.1鄰近路、街2.2.2距離公園500米2.2.3距離地鐵站1000米2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：80平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土2.4.2外墻：面磚2.4.3屋面：彩鋼瓦2.5房產(chǎn)用途2.5.1住宅用途2.5.2自住或出租3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：3.3.1首付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元整（￥500000.00）3.3.2余款：房屋交付前支付剩余人民幣50萬(wàn)元整（￥500000.00）3.4付款節(jié)點(diǎn)：3.4.1首付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)3.4.2余款節(jié)點(diǎn)：房屋交付前4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方產(chǎn)權(quán)證明：4.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證4.1.2土地使用權(quán)證4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.2.1甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2.2乙方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：4.3.1房屋交付前完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：4.4.1乙方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月1日5.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同備案：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年12月31日6.2房產(chǎn)交付條件：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)備安裝符合合同約定6.2.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議6.2.3房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3房產(chǎn)交付手續(xù)：6.3.1乙方辦理房屋交接手續(xù)6.3.2甲方提供房屋鑰匙6.4房產(chǎn)交付費(fèi)用：6.4.1乙方承擔(dān)房屋交付費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元整（￥100000.00）8.3.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元整（￥100000.00）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無(wú)特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.3合同簽訂證明10.4付款憑證10.5房屋交接確認(rèn)書(shū)11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1乙方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)11.2合同解除后權(quán)益處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)11.2.2合同解除后，雙方不得追究對(duì)方其他違約責(zé)任11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同生效期限12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢或合同解除之日止13.合同終止條件13.1合同因房屋交付完畢或因雙方協(xié)商一致解除而終止13.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本14.3合同簽訂證明文件14.4付款憑證復(fù)印件14.5房屋交接確認(rèn)書(shū)副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證、公證等環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)提供者，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元整（￥500000.00）。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其采取補(bǔ)救措施。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入的環(huán)節(jié)，不影響甲乙雙方對(duì)合同其他條款的履行。7.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充9.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、合同價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的具有法律效力的文件。3.合同簽訂證明文件要求：提供合同雙方簽字蓋章的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同已生效，雙方已達(dá)成一致。4.付款憑證要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保付款金額、日期、收款人信息真實(shí)。說(shuō)明：作為付款事實(shí)的證明。5.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：提供房屋交接確認(rèn)書(shū)原件及復(fù)印件，確認(rèn)房屋交付的事實(shí)。說(shuō)明：證明房屋已交付，雙方對(duì)房屋狀況無(wú)異議。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正。7.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，確保房產(chǎn)面積準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積確認(rèn)的依據(jù)。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明，確保稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方違約金為10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五。示例：若乙方逾期付款金額為5萬(wàn)元，則每日違約金為25元。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)、支付違約金等。示例：若過(guò)戶稅費(fèi)為2萬(wàn)元，雙方各承擔(dān)1萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為1萬(wàn)元，因違約需退還5000元，并支付違約金5000元。全文完。2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)發(fā)布合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.目的2.1發(fā)布目的2.2應(yīng)用范圍3.數(shù)據(jù)來(lái)源3.1數(shù)據(jù)收集方法3.2數(shù)據(jù)來(lái)源單位4.數(shù)據(jù)處理4.1數(shù)據(jù)清洗4.2數(shù)據(jù)分析5.指數(shù)編制5.1指數(shù)編制方法5.2指數(shù)編制流程6.指數(shù)發(fā)布6.1發(fā)布時(shí)間6.2發(fā)布形式7.指數(shù)解釋7.1指數(shù)含義7.2指數(shù)計(jì)算公式8.指數(shù)應(yīng)用8.1指數(shù)在二手房交易中的應(yīng)用8.2指數(shù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)研究中的應(yīng)用9.指數(shù)修訂9.1修訂原因9.2修訂流程10.數(shù)據(jù)保密10.1數(shù)據(jù)保密原則10.2數(shù)據(jù)保密措施11.責(zé)任與義務(wù)11.1發(fā)布單位責(zé)任11.2數(shù)據(jù)來(lái)源單位責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程14.其他14.1法律適用14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)發(fā)布合同》。1.1.2“發(fā)布單位”指負(fù)責(zé)編制、發(fā)布溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“數(shù)據(jù)來(lái)源單位”指提供溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格相關(guān)數(shù)據(jù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)”指反映溫州地區(qū)二手房交易市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)的指標(biāo)。第二條目的2.1發(fā)布目的2.1.2為政府、企業(yè)及個(gè)人提供市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。第三條數(shù)據(jù)來(lái)源3.1數(shù)據(jù)收集方法3.1.1通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)渠道收集溫州地區(qū)二手房交易數(shù)據(jù)。3.1.2與數(shù)據(jù)來(lái)源單位簽訂數(shù)據(jù)合作協(xié)議，獲取原始數(shù)據(jù)。第四條數(shù)據(jù)處理4.1數(shù)據(jù)清洗4.1.1對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、核實(shí)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.1.2對(duì)異常數(shù)據(jù)進(jìn)行剔除，保證數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性。第五條指數(shù)編制5.1指數(shù)編制方法5.1.1采用加權(quán)平均法計(jì)算二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)。5.1.2根據(jù)不同區(qū)域、不同類(lèi)型、不同價(jià)格段的二手房交易數(shù)據(jù)，設(shè)定相應(yīng)的權(quán)重。5.2指數(shù)編制流程5.2.1收集數(shù)據(jù)：從數(shù)據(jù)來(lái)源單位獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。5.2.2數(shù)據(jù)處理：對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、核實(shí)和剔除。5.2.3計(jì)算指數(shù)：根據(jù)編制方法計(jì)算二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)。第六條指數(shù)發(fā)布6.1發(fā)布時(shí)間6.1.1每季度第一個(gè)月發(fā)布上季度二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)。6.1.2特殊情況下，發(fā)布單位有權(quán)提前或推遲發(fā)布指數(shù)。6.2發(fā)布形式6.2.1在發(fā)布單位官方網(wǎng)站上發(fā)布指數(shù)。6.2.2通過(guò)新聞媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)等渠道向社會(huì)公布指數(shù)。第七條指數(shù)解釋7.1指數(shù)含義7.1.1指數(shù)以100為基數(shù)，數(shù)值越高，表示溫州地區(qū)二手房市場(chǎng)價(jià)格水平越高。7.2指數(shù)計(jì)算公式7.2.1指數(shù)=（加權(quán)平均價(jià)格/基期加權(quán)平均價(jià)格）×100第八條指數(shù)應(yīng)用8.1指數(shù)在二手房交易中的應(yīng)用8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)指數(shù)調(diào)整報(bào)價(jià)策略。8.2指數(shù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)研究中的應(yīng)用8.2.1政府部門(mén)可利用指數(shù)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)控和政策制定。8.2.2研究機(jī)構(gòu)可依據(jù)指數(shù)進(jìn)行市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)。第九條指數(shù)修訂9.1修訂原因9.1.1當(dāng)市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化時(shí)，需對(duì)指數(shù)進(jìn)行修訂。9.1.2當(dāng)數(shù)據(jù)來(lái)源或處理方法發(fā)生變化時(shí)，需對(duì)指數(shù)進(jìn)行修訂。9.2修訂流程9.2.1發(fā)布單位根據(jù)修訂原因啟動(dòng)修訂程序。9.2.2組織專(zhuān)家對(duì)修訂內(nèi)容進(jìn)行論證。9.2.3公布修訂后的指數(shù)及說(shuō)明。第十條數(shù)據(jù)保密10.1數(shù)據(jù)保密原則10.1.1未經(jīng)授權(quán)，不得向第三方泄露數(shù)據(jù)。10.1.2嚴(yán)格保護(hù)數(shù)據(jù)來(lái)源單位的商業(yè)秘密。10.2數(shù)據(jù)保密措施10.2.1建立數(shù)據(jù)保密制度，明確保密責(zé)任。10.2.2對(duì)接觸數(shù)據(jù)的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。10.2.3采用技術(shù)手段保障數(shù)據(jù)安全。第十一條責(zé)任與義務(wù)11.1發(fā)布單位責(zé)任11.1.1確保指數(shù)編制的公正性、客觀性。11.1.2及時(shí)發(fā)布指數(shù)及修訂信息。11.2數(shù)據(jù)來(lái)源單位責(zé)任11.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)。11.2.2配合發(fā)布單位進(jìn)行指數(shù)編制和發(fā)布。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1選擇溫州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1數(shù)據(jù)來(lái)源單位提供的數(shù)據(jù)無(wú)法滿足指數(shù)編制需求。13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.2合同終止流程13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要或?yàn)樘岣咝?，?jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方的權(quán)益，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在本合同約定的范圍內(nèi)，享有使用相關(guān)數(shù)據(jù)和資源進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。3.1.2在合同履行過(guò)程中，享有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法合規(guī)。3.2.2對(duì)所提供的數(shù)據(jù)和資源負(fù)責(zé)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.3在合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方的工作，共同完成業(yè)務(wù)目標(biāo)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供業(yè)務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入的條件：5.1.1經(jīng)甲乙雙方同意，根據(jù)業(yè)務(wù)需要引入第三方參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足業(yè)務(wù)需求。5.2第三方介入的流程：5.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在履行合同過(guò)程中，不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保業(yè)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額、保密義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同協(xié)商解決。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，及時(shí)溝通、協(xié)商，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)收集協(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)收集方法、數(shù)據(jù)來(lái)源單位及數(shù)據(jù)質(zhì)量要求。2.《數(shù)據(jù)保密協(xié)議》：約定數(shù)據(jù)保密原則、保密措施及違約責(zé)任。3.《指數(shù)編制方法說(shuō)明書(shū)》：明確指數(shù)編制方法、計(jì)算公式及權(quán)重設(shè)定。4.《指數(shù)發(fā)布通知》：規(guī)定指數(shù)發(fā)布時(shí)間、發(fā)布形式及發(fā)布內(nèi)容。5.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》：約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.《爭(zhēng)議解決規(guī)則》：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。7.《合同終止協(xié)議》：規(guī)定合同終止條件、終止流程及后續(xù)處理。8.《保密信息清單》：列出合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)或資料。1.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。1.3任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于數(shù)據(jù)提供方，未按時(shí)提供或提供的數(shù)據(jù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.2對(duì)于第三方，未履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3對(duì)于泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成指數(shù)編制，乙方要求甲方賠償因此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)，導(dǎo)致指數(shù)編制出現(xiàn)重大偏差，甲乙雙方要求第三方賠償因此造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)發(fā)布合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)3.2數(shù)據(jù)來(lái)源3.3數(shù)據(jù)采集方式4.數(shù)據(jù)發(fā)布內(nèi)容4.1指數(shù)構(gòu)成4.2指數(shù)計(jì)算方法4.3指數(shù)發(fā)布頻率5.數(shù)據(jù)發(fā)布形式5.1電子版5.2紙質(zhì)版6.數(shù)據(jù)發(fā)布權(quán)限6.1允許發(fā)布范圍6.2限制發(fā)布范圍7.數(shù)據(jù)使用規(guī)定7.1數(shù)據(jù)用途7.2數(shù)據(jù)分析7.3數(shù)據(jù)引用8.數(shù)據(jù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.數(shù)據(jù)更新與維護(hù)9.1數(shù)據(jù)更新頻率9.2數(shù)據(jù)維護(hù)責(zé)任10.合同履行期限11.合同履行地點(diǎn)12.付款方式及時(shí)間12.1付款方式12.2付款時(shí)間12.3付款賬戶13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式選擇14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：溫州二手房交易市場(chǎng)指數(shù)發(fā)布機(jī)構(gòu)1.1.2乙方：溫州某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與地點(diǎn)2.1簽訂日期：2024年4月1日2.2簽訂地點(diǎn)：溫州某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總部3.合同標(biāo)的物3.1二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)3.1.1指數(shù)名稱(chēng)：溫州二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)3.1.2指數(shù)定義：反映溫州地區(qū)二手房市場(chǎng)交易價(jià)格的總體水平3.2數(shù)據(jù)來(lái)源3.2.1數(shù)據(jù)來(lái)源于溫州二手房交易市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)部門(mén)3.3數(shù)據(jù)采集方式3.3.1通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、電話調(diào)查、實(shí)地走訪等方式采集4.數(shù)據(jù)發(fā)布內(nèi)容4.1指數(shù)構(gòu)成4.1.1指數(shù)包括住宅類(lèi)、商業(yè)類(lèi)、辦公類(lèi)等不同類(lèi)型二手房?jī)r(jià)格指數(shù)4.2指數(shù)計(jì)算方法4.2.1采用加權(quán)平均法計(jì)算4.3指數(shù)發(fā)布頻率4.3.1每月發(fā)布一次5.數(shù)據(jù)發(fā)布形式5.1電子版5.1.1通過(guò)溫州二手房交易市場(chǎng)指數(shù)發(fā)布機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站發(fā)布5.2紙質(zhì)版5.2.1在溫州某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總部及各分支門(mén)店張貼6.數(shù)據(jù)發(fā)布權(quán)限6.1允許發(fā)布范圍6.1.1允許甲方向社會(huì)公眾發(fā)布6.1.2限制發(fā)布范圍6.1.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將數(shù)據(jù)用于商業(yè)廣告或宣傳7.數(shù)據(jù)使用規(guī)定7.1數(shù)據(jù)用途7.1.1數(shù)據(jù)用于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、政策制定及市場(chǎng)預(yù)測(cè)等7.2數(shù)據(jù)分析7.2.1甲方可對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等7.3數(shù)據(jù)引用7.3.1乙方在引用數(shù)據(jù)時(shí)，需注明數(shù)據(jù)來(lái)源及指數(shù)名稱(chēng)8.數(shù)據(jù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1包括但不限于數(shù)據(jù)來(lái)源、數(shù)據(jù)計(jì)算方法、數(shù)據(jù)本身等8.2保密期限8.2.1自合同生效之日起至數(shù)據(jù)公開(kāi)之日止8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等9.數(shù)據(jù)更新與維護(hù)9.1數(shù)據(jù)更新頻率9.1.1指數(shù)數(shù)據(jù)每月更新一次9.2數(shù)據(jù)維護(hù)責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的采集、整理、計(jì)算和維護(hù)10.合同履行期限10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年11.合同履行地點(diǎn)11.1乙方總部為合同履行地點(diǎn)12.付款方式及時(shí)間12.1付款方式12.1.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用至甲方指定賬戶12.2付款時(shí)間12.2.1每季度末前支付當(dāng)季度費(fèi)用12.3付款賬戶12.3.1甲方指定賬戶信息如下：12.3.1.1銀行名稱(chēng)：中國(guó)建設(shè)銀行12.3.1.2賬戶名稱(chēng)：溫州二手房交易市場(chǎng)指數(shù)發(fā)布機(jī)構(gòu)12.3.1.3賬號(hào)：0513.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)13.1.2任何一方泄露或不當(dāng)使用數(shù)據(jù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式選擇14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向溫州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議解決遵循溫州仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入方式16.1第三方介入可以是作為中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，具體由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方介入的必要性17.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高數(shù)據(jù)發(fā)布的準(zhǔn)確性和透明度。18.第三方介入的選定18.1第三方由甲方和乙方共同選定，選定過(guò)程應(yīng)確保公開(kāi)、公平、公正。19.第三方的責(zé)任與權(quán)利19.1責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。19.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方介入后，應(yīng)由第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出監(jiān)督報(bào)告。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，一般包括但不限于：21.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。21.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成損失的責(zé)任限額。21.1.3第三方因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成損失的責(zé)任限額。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭(zhēng)議。22.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)清晰明確，避免責(zé)任不清或推諉。23.第三方變更與退出23.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前